Inmobiliaria em Guayaquil
Oficina City Office 04-2959559Gestión comercial 0993833168Marketing Inmobiliario 0980049447

Se alquila bodega con oficinas - 11000m2 - Guayaquil

Alquiler
US$ 80,000.00

Información del inmueble

Tipo de inmueble Bodegas
Código 2012
Barrio Vía a Daule
Ciudad Guayaquil
Transacción Alquiler
Finalidad Industrial
Oficinas 3
Baños 10
Estacionamiento 10
Garajes cubiertos 10
Área construída 13000 m²
Área privada 20358 m²
Área total 20358 m²
Edad del inmueble 19 años (2000)

Descripción

Se alquila excelente área de bodegas y patio de maniobras, ideal para empresas logísticas, distribuidoras, agro maquinarias, etc. Cuenta con permisos ambientales y municipales de MEDIANO y BAJO IMPACTO. Es una propiedad esquinera, con bodegas de 15 metros de altura con resistencia
de piso de 240KG/c/m2. Tiene tres muelles de carga y descarga. Tiene subestación eléctrica 800 KVA, red de sistema contra incendios, Central telefónica y 12 lineas, Aires acondicionados, valla publicitaria.

CARACTERÍSTICAS:
1.- Ubicación: Vía Perimetral
2.- Superficie Total: 20.358 m2
3.- Área de bodegas: 11.106 m2
4.- Área de oficinas: 1.980 m2
5.- Área de patios: 5.700 m2
6.- Área de parqueos: 780 m2
7.- Áreas verdes: 576 m2
8.- Cancha de futbol: 2.016 m2

ADICIONALES:
Además poseee puentes grúa y sistema de vigilancia (incluye cableado)

Saludos cordiales,

CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Asociation of Realtors)
☏ 042959559
0993833168 - 0980049447
Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com


Característica del inmueble


Comedor auxiliar
Vestuario
Oficina
Cocina
Entrada lateral
Patio
Puerta de acero
Patio de maniobras
Parqueo visitantes
Parqueos
Cerca eléctrica
Garita de Guardia
Alcantarillado

Instalación


Red de Alta Tensión
Depósito de Agua
Sistema contra incendio
Piso alto
Luminaria
Comedor comunitario
Portón electrónico
Aire acondicionado
Estructura para Red de Computadores
Aire Acondicionado Central
Sistema de alarma
Acceso para deficientes
Seguridad Electrónica
CCTV
Energía Trifásica

Diferencial


Uso de suelo comercial
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Uso de Suelo Mediano Impacto

Mapa