Inmobiliaria em Guayaquil
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Complejo de bodegas en venta - Sur de Guayaquil - 42900m2 cerca del Puerto

Venta
US$ 10,000,000.00

Información del inmueble

Tipo de inmueble Bodegas
Código 2016
Barrio Sur
Transacción Venta
Finalidad Industrial
Oficinas 20
Baños 10
10
Garajes cubiertos 10
Área construída 20200 m²
Área privada 42900 m²
Área total 42900 m²
Edad del inmueble 20 años (2000)

Descripción

Se vende complejo de bodegas en Guayaquil, ideal para industria de mediano Impacto, ideal para todo tipo de empresas que deseen estar estratégicamente ubicados en el SUR de la ciudad, cerca del puerto Principal del Ecuador. Excelente ubicación.
Posee amplias áreas para patio de maniobras y parqueos para flota de camiones y contenedores.

Superficies disponibles:

Terreno Total: 42.900m2
Bodega: 10.966m2 conb Altura de 15 metros
Galpón Techado : 3800m2 con Altura de 6 metros
Total de Galpones: 14.796m2
Patio de maniobras: 15800m2 aprox.
Áreas de oficinas: 704m2
Área de comedor y sanitarios: 1080m2
Otros

La propiedad cuenta con:
Bàscula
Garita de Seguridad privada
Zona de Control de acceso
Sistema contra incendio
Cerramiento perimetral
Cercado eléctrico perimetral
Iluminación
Patio de maniobras asfaltado y adoquinado
Área de oficinas
Baterias sanitarias
Área de Comedor
Parqueadero de visitas
Parqueadero cubierto
Área de deshechos
Cuarto de transformadores
CCTV


Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación.

CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Asociation of Realtors)
Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/5101911
mail: corretaje@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com


Característica del inmueble


Alcantarillado
Cerca eléctrica
Depósito
Garita de Guardia
Oficina
Parqueo visitantes
Parqueos
Patio de maniobras
Puerta de acero
Vestuario

Instalación


Aire acondicionado
CCTV
Comedor comunitario
Depósito de Agua
Energía Trifásica
Estructura para Red de Computadores
Generador de Emergencia
Luminaria
Piso alto
Portón electrónico
Red de Alta Tensión
Sistema contra incendio

Diferencial


Uso de suelo comercial
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Uso de Suelo Mediano Impacto

Mapa