Inmobiliaria em Guayaquil
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Complejo de bodegas en venta - Sur de Guayaquil - 18500m2

Venta
US$ 10,000,000.00

Información del inmueble

Tipo de inmueble Bodegas
Código 2016
Barrio Sur
Ciudad Guayaquil
Transacción Venta
Finalidad Industrial
Oficinas 20
Baños 10
Estacionamiento 10
Garajes cubiertos 10
Área construída 20200 m²
Área privada 42900 m²
Área total 42900 m²
Edad del inmueble 20 años (2000)

Descripción

Se vende complejo de bodegas en Guayaquil, ideal para industria de mediano Impacto, empresa de almacenamiento y distribución. Excelente ubicación en el Sur de Guayaquil, cerca del Puerto y con salida rápida a Provincia. Posee amplias áreas para patio de maniobras y de contenedores.

Superficies disponibles:

Superficie total: 42900m2
Bodega: 18500m2
Patio de maniobras: 15800m2
Áreas de oficinas: 704m2
Área de comedor y sanitarios: 1080m2
Otros

La propiedad cuenta con:

Bodegas de excelente altura
Garita de Seguridad privada
Zona de Control de acceso
Andén de carga y descarga
Sistema contra incendio
Cerramiento perimetral
Cercado eléctrico perimetral
Iluminación
Patio de maniobras asfaltado y adoquinado
Área de oficinas
Baterias sanitarias
Área de Comedor
Parqueadero de visitas
Parqueadero cubierto
Área de deshechos
Cuarto de transformadores
Generador de 37KW
CCTV
2 Transformadores de 50KW


Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación.

CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Asociation of Realtors)
Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/5101911
mail: corretaje@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com


Característica del inmueble


Vestuario
Oficina
Depósito
Puerta de acero
Patio de maniobras
Parqueo visitantes
Parqueos
Cerca eléctrica
Garita de Guardia
Alcantarillado

Instalación


Red de Alta Tensión
Depósito de Agua
Sistema contra incendio
Piso alto
Luminaria
Comedor comunitario
Portón electrónico
Aire acondicionado
Estructura para Red de Computadores
Generador de Emergencia
CCTV
Energía Trifásica

Diferencial


Uso de suelo comercial
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Uso de Suelo Mediano Impacto

Mapa