Inmobiliaria em Guayaquil
Gestión comercial 0993833168Marketing Inmobiliario 09800494470980049447Oficina 045065695045065695

Se vende bodega de 300m2 por estrenar en complejo de bodegas

Venta
US$ 225,000.00

Información del inmueble

Tipo de inmueble Bodegas
Código 2639
Barrio Norte
Ciudad Duran
Transacción Venta
Finalidad Comercial, Industrial
Dormitorios 1
Ba√Īos 1
2
√Ārea constru√≠da 300 m¬≤
√Ārea privada 300 m¬≤
√Ārea total 300 m¬≤
Edad del inmueble 3 a√Īos (2017)
Acepta financiamiento Si

Descripción

Se vende bodega de 300m2 por estrenar en complejo de bodegas - Dur√°n

Este nuevo proyecto industrial es un desarrollo Inmobiliario enfocado a la log√≠stica, que se encuentra estrat√©gicamente ubicado en una de las arterias con mayor n√ļmero de conexiones viales para el tr√°fico industrial y comercial del Guayas y el Ecuador.

El proyecto toma en cuenta las necesidades m√°s importantes para el desempe√Īo efectivo de la peque√Īa y mediana empresa componiendo una soluci√≥n que brinda seguridad, accesibilidad y la integraci√≥n de bodega, oficinas y locales comerciales en un solo lugar.

Contar√° con 13248m2 mts2 de bodegas y 3024m2 de oficinas, 40 unidades y m√°s de 120 estacionamientos que dar√°n servicio a todo el complejo.

Amplias √°reas para parqueos de visitantes.

Boulevard principal de 30 mts. de ancho utilizado √ļnicamente para el transito interno y calles aleda√Īas de 20 mts. de ancho.

Garita de seguridad de tres ingresos que ordenaran el tráfico pesado, de condóminos y visitantes. Sistema de alta seguridad con cámaras de CCTV, servicios internos de intercomunicación y agentes de seguridad con vigilancia las 24 hrs.

Ingreso peatonal, sala de recepci√≥n, modulo de gradas, acceso a bodega y ba√Īo.
Estacionamiento para 2 vehículos en la parte frontal.

-Contamos con superficies desde 300 M2 hasta 3600 M2 en complejo privado y con amplias vías
-Seguridad con cerramiento perimetral
-Garitas principales y secundarias de control
-Sistema eléctrico trifásico
-Areas verdes y comunes de recreación
-Contar√° con 2 b√°sculas de 18 metros de largo para 60 Ton
-Comedores y otros servicios adicionales.

Características:

DIMENSIONES BODEGA T√ćPICA:
√Ārea de Bodega:
300 mts2
Descripción

Valor: U$S 225.000.-

Para visitas comunicarse con:
CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Asociation of Realtors)
‚ėŹ 042959559
0993833168 - 0980049447
Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com


Característica del inmueble


Alcantarillado
Cerca eléctrica
Depósito
Entrada lateral
Garita de Guardia
Parqueo visitantes
Parqueos
Patio de maniobras
Puerta de acero
Vestuario

Instalación


CCTV
Comedor comunitario
Depósito de Agua
Energía Trifásica
Luminaria
Red de Alta Tensión
Sistema contra incendio

Acabado


Piso Industrial

Diferencial


Seguridad privada
Uso de Suelo Alto Impacto
Uso de suelo comercial
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Uso de Suelo Mediano Impacto

Mapa