Alquiler bodega industrial 4.200m2 - Durán, Guayaquil, Ecuador

Alquiler
US$ 14,700.00
Condominio
US$ 1,200.00

Información del inmueble

10 bañ.
20 estacionamientos
(sendo 10 cubierto)
Ref. 3170

Alquiler bodega industrial 4.200m2 - Durán, Guayaquil, Ecuador

Se alquila bodega industrial en complejo - 4.200M2 - Durán Yaguachi

Alquiler bodega industrial con una superficie de 4.200m2, patio de maniobras cubierto y seguridad física las 24hs, área de oficinas y andenes de carga y descarga con niveladores hidraulicos.

Esta excelente opción está ubicada en el sector industrial con más crecimiento en Ecuador: Durán. Esta ubicación le permite disponer de un excelente punto de distribución tanto para Guayaquil, la Costa ecuatoriana, el Austro así como a toda la región Sierra, optimizando logística primaria y una circulación sin restricciones de contenedores y trailers.

Su ubicación privilegiada, a escasos 5 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, lo hacen un excelente punto logístico tanto para manejo de importaciones como de exportaciones.

Cuenta con sistema contra incendio, patio de maniobra cubierto y descubierto, área de oficinas y garita de control de acceso. Con una altura de 10-12m, en la parte más alta, brinda la oportunidad de una excelente optimización de su sistema de almacenamiento, así como de su operación logística, y de una integración con la actividad administrativa de su empresa.
Cuenta con sistema sanitario de baterías higíénicas, vestidores, generador eléctrico, sistema contra incendio completo,

Características:

4.200mt2 de Bodega
Altura lateral: 10m
Altura al cumbrero: 12m
14 puertas con andenes de carga y descarga contenedores
1 patio de maniobra cubierto
1 patio de maniobras descubierto
+10 parqueos
baños comunales
Sistemas contra incendio
Sistema detección de humo
Sprinklers
Garita de Guardia
Báscula para camiones, mulas y contenedores
Cerramiento
Seguridad física las 24hs
CCTV


CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Cel.0993833168 – 0980049447

Tipo de inmueble
Bodegas
Dirección
Vía Durán Yaguachi
Ciudad
Durán - G
Barrio
Durán
Transacción
Alquiler
Finalidad
Industrial, Comercial
Oficinas
1
Área construída
4200 m²
Área privada
4200 m²
Área total
4200 m²


Comedor auxiliar
Vestuario
Entrada lateral
Patio
Puerta de acero
Patio de maniobras
Parqueo visitantes
Parqueos
Cerca eléctrica
Garita de Guardia
Alcantarillado
Depósito de Agua
Sistema contra incendio
Luminaria
Comedor comunitario
Sistema de alarma
Seguridad Electrónica
CCTV
Energía Trifásica
Piso Industrial
Uso de suelo comercial
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Uso de Suelo Mediano Impacto
Uso de Suelo Alto Impacto
Seguridad privada

Mapa