Inmobiliaria em Guayaquil
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Se vende Bodega industrial 5178m2 en complejo - Durán - ALFA Bienes Raíces

Venta
US$ 4,660,200.00

Información del inmueble

Tipo de inmueble Bodegas
Código 3859
Barrio Norte
Transacción Venta
Finalidad Comercial, Industrial
Baños sociales 6
2
Área construída 5178 m²
Área privada 5178 m²
Área total 5178 m²
Distancia al centro 15
Distancia al aeropuerto 15

Descripción

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de:

Oficinas
Locales comerciales.
Patio de comidas.
Áreas de recreación.
Galpones para uso industrial o de almacenamiento.
Consultorios médicos, etc.

Valor Agregado:

. Servicio de guardianía privada las 24 horas
. 210 parqueos comunes para visitantes
. Auditorio inteligente
. Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas
. Áreas verdes/ jardines verticales
. Dispensario medico
. Baños y camerinos comunes
. Iluminación eficiente
. Servicios hidrosanitarios
. Sistema contra incendio
. Subestación elétrica de 5 mega vatios
. Generación de 1 mega vatio con paneles solares
. Oficinas de COWORKING

Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general.

El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial.

Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa.

BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA:

CARACTERÍSTICAS:
PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO.
46 Galpones
Superficie: desde 454m2
Piso de ALTA RESISTENCIA
Reducido número de juntas en el piso.
Andenes de carga y descarga con rampa.
Sistema contra incendio con sprinklers.
Área libre de pilares: 2880m2.
Área de maniobra vehicular techada

OPCIÓN 1
Superficie: 5178m2
Valor m2: U$S 900.-
Valor: U$S 4.660.200.-

Para información contactar:

CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
☏ 045101911
0993833168 - 0980049447


Característica del inmueble


Alcantarillado
Cerca eléctrica
Comedor auxiliar
Entrada lateral
Garita de Guardia
Oficina
Parqueo visitantes
Parqueos
Patio de maniobras
Puerta de acero
Vestuario

Instalación


Acceso para deficientes
CCTV
Comedor comunitario
Depósito de Agua
Energía Trifásica
Luminaria
Red de Alta Tensión
Seguridad Electrónica
Sistema contra incendio
Sistema de alarma

Acabado


Piso Industrial

Diferencial


Seguridad privada
Uso de Suelo Alto Impacto
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Uso de Suelo Mediano Impacto
Nombre del condominio Durán Business Center & Logistics - Comp
Código del condomínio 8
Fase Pre-Lanzamiento
Lanzamiento 15-02-2018
Entrega 15-05-2019
Unidades 46

Descripción

Complejo de Bodegas y Logística Durán Business Center & Logistics - Durán - Ecuador


Durán Bussiness Center & Logistics es el mayor proyecto Inmobiliario - Empresarial, Financiero e industrial del sector. El proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de:

Oficinas
Locales comerciales.
Patio de comidas.
Áreas de recreación.
Galpones para uso industrial o de almacenamiento.
Integración de local comercial con bodega
Consultorios médicos, etc.

Con más de 20 años de experiencia en la construcción y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general.

El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial.

Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa.

BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA:

CARACTERÍSTICAS:
PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO.
46 Galpones
Superficie: desde 454m2
Piso de ALTA RESISTENCIA
Reducido número de juntas en el piso.
Andenes de carga y descarga con rampa.
Sistema contra incendio con sprinklers.
Área libre de pilares: 2880m2.
Área de maniobra vehicular techada


Característica del inmueble


Calle pavimentada
Entrada para camiones
Garita blindada
Garita de seguridad
Portería con control de acceso
Red de alcantarillado
Red telefónica
Seguridad externa
Vigilancia 24 horas

Instalación


Centro de convenciones

Acabado


Acceso para deficientes
Cafetería
Estacionamiento rotativo

Mapa