Venta hacienda de Palma Africana, 72ha, Balzar- Guayas. Ecuador

Venta
US$ 910,000.00

Información del inmueble

7 dorms.
5 bañ.
Ref. 3924

Venta hacienda de Palma Africana, 72ha, Balzar- Guayas. Ecuador

Venta hacienda de Palma Africana, 72ha, Balzar- Guayas. Ecuador

En venta Propiedad rural de producción agrícola,Consta de 72 Hectáreas que están divididas en 2 predios con distintas escrituras, En el PRIMER PREDIO de 71 hectáreas presentan una superficie Regular del 65% y el 35% Irregular conforman 60 Hectáreas con un promedio de 7240 plantas sembradas a una longitud de 9 x 9 de Palma Africana (Elaeis guineensis) de variedad IRHO TENERA DE 6 AÑOS DE EDAD, cosecha promedio mensual en verano 25 a 30 toneladas e invierno 32 a 35 toneladas, Consta también de 3 Hectáreas de Cacao en producción 9 años con un promedio de 3320 plantas sembradas a una longitud de 3 x 3 ( CCN -51), cosecha promedio quincenal de 11 - 15 qq, a su vez cuenta con 8 hectáreas de pastoreo o algún otro cultivo de ciclo corto, el manejo en cuanto a fertilización se ha aplicado durante el invierno, llega al Rio Macul, cuenta con albarrada permanece llena de agua los 12 meses e invierno y verano.

En el SEGUNDO PREDIO de 1 hectárea y media (1.53) Consta de pozo profundo con bomba sumergible, tanques elevados, lavandería. Cuenta con una infraestructura de un galpón de cemento para producción de cerdos, 2 casas 1 villa para trabajadores y bodega y la 2da casa de 2 plantas consta de 1 suite con baño (visitas) en la 2da planta hay 4 cuartos 1 máster con baño, 2 cuartos con baño compartido y el 4to con baño, Sala, Comedor, Cocina, bar.


Caracteristicas:

Área total: 72ha
Àrea Cultivada de Palma aceitera: 60ha
Promedio de 7240 plantas sembradas
8 hectáreas de pastoreo
3 Hectáreas de cacao
Promedio de 3320 plantas sembradas


Características del suelo:

Topografía: Regular
Tipo de suelo: Arcilloso

Clima:

Temperatura máxima: 38º C
Temperatura mínima: 20º C
Precipitación: 1800-2000mm
Horas luz anual: 1200-1500

Estructuras y edificaciones:

2 casas
1 villa para trabajadores
Consta de pozo profundo con bomba sumergible
Tanques elevados
Lavandería
Bodega
Bar



Para mayor información y visitas comunicarse con:

CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Cel: 0993833168 - 0980049447

Tipo de inmueble
Hacienda
Dirección
Balzar
Ciudad
Balzar - G
Región
Balzar
Transacción
Venta
Finalidad
Rural
Área privada
72
Área total
72 Hectáreas


Casa del encargado
Casa principal
Cerca
Energía eléctrica
Huerta
Galpón
Cultivo Plantación
Árboles Frutales
Río
Pozo artesiano

Mapa