Venta/Alquiler bodega 4000m2 con terreno 13000m2 Vía a Daule - Guayaquil

Venta
US$ 3,000,000.00
Alquiler
US$ 20,000.00

Información del inmueble

4 bañ.
14 estacionamientos
(sendo 4 cubierto)
Ref. 4030

Venta/Alquiler bodega 4000m2 con terreno 13000m2 Vía a Daule - Guayaquil

Se vende bodega industrial de 4000m2 con amplio patio de maniobras y excelentes vías de acceso.

Esta propiedad se encuentra ubicada en la Vía a Daule, con un frente de 25m, listo para montar estructuras y adecuar para operaciones logísticas, comerciales o industriales.

La propiedad cuenta con una excelente ubicación, convirtiéndola en una oportunidad de inversión para empresas logísticas o de distribución comercial.

Las bodegas constan de 3 naves principales con altura de 7m-9m, piso industrial y 2 andenes de carga y descarga, ideal para operaciones logísticas.

Cuenta con 2 oficinas con un total de 290m2, y baños en las mismas, así como instalaciones sanitarias externas tipo baterías sanitarias.

Al tener acceso a dos vías de acceso industrial y comercial, posibilita una adecuada operación logística para trailers y camiones de mediano y gran tara.

Dispone de un patio de maniobra frontal de 6.000m2 con garita de guardia y citófono y un patio de maniobra trasero de 3.500m2 con garita de guardia elevada.

Características:
Superficie terreno: 13.500m2
Patio de maniobras delantero
Patio de maniobras trasero
Área de bodegas 4.000m2
Oficina: 290m2
Cerramiento
Piso epóxico
Iluminación
2 andenes de carga y descarga
2 garitas de guardia

Uso de Suelo: Mediano Impacto

CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr
Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G
ALFA Bienes Raíces – Ecuador
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Cel.0993833168 - 0980049447

Tipo de inmueble
Bodegas
Dirección
Vía a Daule
Ciudad
Guayaquil - G
Región
Tarqui
Barrio
Vía a Daule
Transacción
Venta, Alquiler
Finalidad
Industrial
Oficinas
2
Área construída
4500 m²
Área privada
13500 m²
Área total
13500 m²


Vestuario
Oficina
Depósito
Entrada lateral
Patio
Puerta de acero
Patio de maniobras
Parqueo visitantes
Parqueos
Garita de Guardia
Alcantarillado
Sistema contra incendio
Luminaria
Acceso para deficientes
Piso Industrial
Uso de suelo comercial
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Uso de Suelo Mediano Impacto

Mapa