Se alquila bodega industrial en complejo - 15700M2 - Durán Tambo

Alquiler
US$ 70,000,000.00

Información del inmueble

10 bañ.
20 estacionamientos
(sendo 10 cubierto)
Ref. 4033

Se alquila bodega industrial en complejo - 15700M2 - Durán Tambo

Alquiler de bodega industrial 15700m2, con 200m2 de oficinas - Norte de Guayaquil.

Alquiler bodega industrial con una superficie de 15.700m2, patio de maniobras cubierto y seguridad física las 24hs, área de oficinas y andenes de carga y descarga con niveladores hidraulicos.

Esta excelente opción está ubicada en el sector industrial con más crecimiento en Ecuador: Durán. Esta ubicación le permite disponer de un excelente punto de distribución tanto para Guayaquil, la Costa ecuatoriana, el Austro así como a toda la región Sierra, optimizando logística primaria y una circulación sin restricciones de contenedores y trailers.

Su ubicación privilegiada, a escasos 5 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, lo hacen un excelente punto logístico tanto para manejo de importaciones como de exportaciones.

Cuenta con sistema contra incendio, patio de maniobra cubierto y descubierto, área de oficinas y garita de control de acceso. Con una altura de 10-12m, en la parte más alta, brinda la oportunidad de una excelente optimización de su sistema de almacenamiento, así como de su operación logística, y de una integración con la actividad administrativa de su empresa.
Cuenta con sistema sanitario de baterías higíénicas, vestidores, generador eléctrico, sistema contra incendio completo,

Disponibilidad: INMEDIATA
Capacidad disponible inmediata: 11.500m2
Capacidad de expansión: 4200m2 en el mes de marzo

Características:

Altura lateral: 10m
Altura al cumbrero: 12m
4 rampas
22 puertas para descargar contenedores
Patio de maniobra cubierto
El complejo cuenta con baños comunitarios
Sistemas contra incendio
Sistema detección de humo
Sprinklers
Garita de Guardia
Báscula para camiones, mulas y contenedores
Cerramiento
Seguridad física las 24hs
CCTV

DISTRIBUCIÓN:
Nave 1A
Metraje: 7200m2
Altura 9 metros la parte baja y 12 metros la parte alta
Resistencia de piso 5 toneladas por m2
Con andenes de carga
Con rampa hidráulica
18 puertas de despacho
2 puertas principal

Nave 3C
Metraje: 4300m2
Altura 10 metros la parte baja y 13 metros la parte alta
Resistencia de piso 7 toneladas por m2
8 puertas de despacho
Bodega al piso

En marzo tendremos disponible
4200m2 adicionales

Metraje total 15.700m2

CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-42959559

Tipo de inmueble
Bodegas
Dirección
Vía Durán Yaguachi
Ciudad
Durán - G
Barrio
Durán
Transacción
Alquiler
Finalidad
Industrial, Comercial
Oficinas
1
Baños sociales
3
Área construída
15700 m²
Área privada
15700 m²
Área total
25000 m²


Comedor auxiliar
Vestuario
Oficina
Entrada lateral
Patio
Puerta de acero
Patio de maniobras
Parqueo visitantes
Parqueos
Cerca eléctrica
Garita de Guardia
Alcantarillado
Red de Alta Tensión
Depósito de Agua
Sistema contra incendio
Luminaria
Comedor comunitario
Generador de Emergencia
Sistema de alarma
Seguridad Electrónica
CCTV
Energía Trifásica
Piso Industrial
Uso de suelo comercial
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Uso de Suelo Mediano Impacto
Uso de Suelo Alto Impacto
Seguridad privada

Mapa