Venta/Alquiler bodega- local industrial con oficina 1286m2 - Vía a Daule

Venta
US$ 2,000,000.00
Alquiler
US$ 11,000.00

Información del inmueble

8 bañ.
8 Garajes descubiertos
Ref. 4092

Venta/Alquiler bodega- local industrial con oficina 1286m2 - Vía a Daule

Esta opción de bodega cuenta con 2 naves de bodegas y un área administrativa. Una de las áreas de almacenamiento se encuentra dividida en 2 sectores para un mejor uso, ubicada estrategicamente en el sector industrial de la Vía a Daule, fácil acceso a las Vías principales de la ciudad.
Cuenta con todos los servicios básicos, así como sistema contra incendio completo, y patio de maniobras de concreto hormigón armado.


Descripción del Inmueble:

Terreno #6 (4): 2.496,00m2.
Terreno #6(5): 2.500,40m2.
Oficinas Planta Baja: 265,35m2.
Oficinas Planta Alta: 270,85m2.
Bodega (Galpòn #1): 989,58m2.
Garaje: (Galpòn #2): 297,00m2.
Garita: 12,13m2.
Casa de Guardiania: 37,72m2.
Caseta(Bodega peq.): 19,32m2.
Área de Baños (G. #1): 72,42m2.
Cuarto de Bombas: 6,50m2.
Cuarto de Generador: 4,67m2.
Cuarto de Desechos: 4,80m2.
Cubierta Posterior: 135,83m2.
Piso Exterior de Oficinas: 8,23m2.
Aceras: 504,95m2.
Calles Vehiculares: 1.394,38m2.
Cerramiento de pared: 819,51m2.

Entre las características principales de la Bodega están:

• Sistema contra incendio, incluye detectores de humo
• Conexión trifásica
• Iluminación
• 9mts de altura lo que permite una buena ventilación y claridad en el día
• Puerta eléctrica con cerradura manejada únicamente por el encargado de Bodega del Inquilino
• Guardianía 24/7
• Cerco eléctrico
• Iluminación
• Cámara de seguridad que cubre todo el complejo
• Alarmas de seguridad y monitoreo satelital y motorizado Indusur
• Sistema completo contra incendio (incluye bombas y generador)
• Áreas verdes
• Parqueo
• Amplio espacio para el ingreso, carga y descarga de camiones y contenedores.

Contamos también con un montacargas para alquiler según disponibilidad cuyo valor de alquiler es de $120 IVA por contenedores de 20, el alquiler incluye el personal para que maneje el equipo



CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Cel.0993833168 - 0980049447

Tipo de inmueble
Bodegas
Dirección
Vía a Daule km 13
Ciudad
Guayaquil - G
Región
Norte
Barrio
Vía a Daule
Transacción
Alquiler, Venta
Finalidad
Industrial
Oficinas
2
Área construída
1286 m²
Área total
5260m2 m²
Edad del inmueble
15 años (2006)


Oficina
Depósito
Entrada lateral
Patio
Puerta de acero
Patio de maniobras
Parqueo visitantes
Parqueos
Cerca eléctrica
Garita de Guardia
Alcantarillado
Depósito de Agua
Sistema contra incendio
Luminaria
Estructura para Red de Computadores
Sistema de alarma
Acceso para deficientes
CCTV
Energía Trifásica
Piso Industrial
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Uso de Suelo Mediano Impacto

Mapa