Alquiler bodega industrial 6000m2 con Oficina - Durán Guayaquil Ecuador

Alquiler bodega industrial 6000m2 con Oficina - Durán Guayaquil Ecuador

Se alquila bodega industrial con energía trifásica en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución de Duràn. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación.

Cuenta con 16 puertas tipos LANFOR, lo que posibilita una adecuada distribución de su operación de almacenaje, logística y distribución. Con una altura de 8m y 9m, posibilita la implementación de sistema de racks para un control de stock de mercadería, así como un piso industrial apto para la operación de montacargas hidraulicos o eléctricos.

Si bien no cuenta con estructura de andén de carga y descarga, si cuenta con andén móvil, para la carga y descarga de contenedores.

Su excelente ubicación, a menos de 2 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, así como su acceso a vias de primer nivel que conectan con las principales Regiones y ciudades del Ecuador, de la región Costa y Sierra.

Ideal como unidad de producción o cómo centro logístico para grandes y medianas empresas.

Características:

Bodega: 6000m2

Oficina:500m2
Vestidor
Baños

La propiedad cuenta con:

Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm
Contrapiso de bodegas 15cm sub-base, 15cm de hormigón
Via de circulación y descarga entre bodegas son de 22 metros (doble ví­a) totalmente cubiertas con Steel Panel
Cerramiento del Complejo 4 metros de altura
Contrapiso de calle 20cm sub-base, 20cm de hormigón
Altura promedio: 9 metros
Ubicación: sobre 2 metros del nivel de la calle (distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluvias)
Detectores de Humo
Sensores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonal
Medidor de luz independiente
Medidor de agua independiente
Piso de cemento alisado
Baño completo (con ducha)
Instalaciones trifásicas


VALOR VENTA:


CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Cel. 0993833168 – 0980049447
mail: gerencia@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com