VENTA BODEGA EN PROYECTO 112M2-NUEVO PARQUE INDUSTRIAL - VIA SAMBORONDON

Venta
US$ 189,200.00

Información del inmueble

1 bañ.
2 Garajes descubiertos
Ref. 4352

VENTA BODEGA EN PROYECTO 112M2-NUEVO PARQUE INDUSTRIAL - VIA SAMBORONDON

En venta bodega de 112m2, ya en construcción, con posibilidades de expansión interna, ideal para depósito de mercaderías, empresas de logística, estudios musicales o de arquitectura, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Ubicado en un lugar seguro y con muy buenas vías de acceso

Caracteristicas:

Área de terreno: 172,33m2
Área de bodega desde: 112,87m²
Frente de bodega desde 7 m de ancho
Construcción sismo resistente de hormigón armado y estructura metálica
Altura frontal fachada: 8,80 m
Altura interior frontal útil: 7,60 m
Altura interior posterior útil: 6,60 m
Puerta metálica Lanfor corrediza con sistema eléctrico para ingreso de camiones.
Ancho: 3,50 m; Altura: 4,50 m
Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades) y acceso peatonal adoquinado para alto tráfico
Baño privado dentro de cada módulo
Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers
Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes Instalaciones eléctricas sobrepuestas

Beneficios del parque industrial:
Garita de seguridad 24/7
Cerramiento perimetral con cerco eléctrico
Circuito cerrado de video y guardianía 24/7
Diseño vial para tráfico pesado
Aceras de hormigón armado
Parqueos para visitantes
Cisterna de agua potable y booster para presión constante
Planta de tratamiento de aguas residuales
Edificio administrativo de dos plantas 3 salas de reuniones ejecutivas con mobiliario Comedor/cafetería con mobiliario Centro de recarga para montacargas eléctricos
Baños públicos
Corredores de servicios generales en área de bodegas para orden y limpieza
Espacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residuos.
Trampa de grasa


Para información contactar:

CBR Karem Moscol G.
Lic. Prof. # 297-G
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
0993833168 - 0980049447

Tipo de inmueble
Bodegas
Ciudad
Samborondón - G
Región
Samborondon
Barrio
Vía Samborondón
Punto de referencia
Almax 3
Transacción
Venta
Finalidad
Industrial, Comercial
Área construída
112 m²
Área privada
172 m²
Área total
172 m²


Comedor auxiliar
Depósito
Entrada lateral
Puerta de acero
Patio de maniobras
Parqueo visitantes
Parqueos
Cerca eléctrica
Garita de Guardia
Alcantarillado
Sistema contra incendio
Luminaria
Comedor comunitario
Energía Trifásica
Piso Industrial
Uso de suelo comercial
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Seguridad privada

Mapa