VENTA BODEGA EN PROYECTO 112M2-NUEVO PARQUE INDUSTRIAL - VIA SAMBORONDON

En venta bodega de 112m2, ya en construcción, con posibilidades de expansión interna, ideal para depósito de mercaderías, empresas de logística, estudios musicales o de arquitectura, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Ubicado en un lugar seguro y con muy buenas vías de acceso

Caracteristicas:

Área de terreno: 172,33m2
Área de bodega desde: 112,87m²
Frente de bodega desde 7 m de ancho
Construcción sismo resistente de hormigón armado y estructura metálica
Altura frontal fachada: 8,80 m
Altura interior frontal útil: 7,60 m
Altura interior posterior útil: 6,60 m
Puerta metálica Lanfor corrediza con sistema eléctrico para ingreso de camiones.
Ancho: 3,50 m; Altura: 4,50 m
Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades) y acceso peatonal adoquinado para alto tráfico
Baño privado dentro de cada módulo
Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers
Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes Instalaciones eléctricas sobrepuestas

Beneficios del parque industrial:
Garita de seguridad 24/7
Cerramiento perimetral con cerco eléctrico
Circuito cerrado de video y guardianía 24/7
Diseño vial para tráfico pesado
Aceras de hormigón armado
Parqueos para visitantes
Cisterna de agua potable y booster para presión constante
Planta de tratamiento de aguas residuales
Edificio administrativo de dos plantas 3 salas de reuniones ejecutivas con mobiliario Comedor/cafetería con mobiliario Centro de recarga para montacargas eléctricos
Baños públicos
Corredores de servicios generales en área de bodegas para orden y limpieza
Espacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residuos.
Trampa de grasa


Para información contactar:

CBR Karem Moscol G.
Lic. Prof. # 297-G
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
0993833168 - 0980049447