EN VENTA OFIBODEGA 136.50 M2 - POR ESTRENAR - VIA A SAMBORONDÓN

Venta
US$ 170,625.00

Información del inmueble

1 bañ.
2 Garajes descubiertos
Ref. 4457

EN VENTA OFIBODEGA 136.50 M2 - POR ESTRENAR - VIA A SAMBORONDÓN

EN VENTA OFIBODEGA 136.50 M2 - POR ESTRENAR - VIA A SAMBORONDÓN

En venta excelente ofibodega por estrenar de 136.50m2, ideal para depósito de mercaderías, empresas de logística, estudios musicales o de arquitectura, industrias de bajo impacto, compañías de catering, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Ubicado en un lugar seguro y con muy buenas vías de acceso.

Características de la ofibodega:
Área de bodega: 136.50m²
- [ ] Altura frontal fachada 8,80 m
- [ ] Altura interior frontal útil 7,60 m
- [ ] Altura posterior útil 6,60 m
- [ ] Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica
- [ ] Contrapiso de hormigón armado - piso pulido
- [ ] Sistema contraincendios y generador de emergencia
- [ ] Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers
- [ ] Instalaciones eléctricas subterráneas
- [ ] Puerta industrial seccional de gran altura.
- [ ] Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)
- [ ] Acceso peatonal adoquinado para alto tráfico
- [ ] Baño privado dentro de cada módulo
- [ ] Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes
- [ ] Instalaciones eléctricas sobrepuestas

El complejo Empresarial cuenta con:

• Sector de gran plusvalía
• Garita control de acceso vehicula y peatonal 24-7
• Video vigilancia permanente
• Sistema de alarmas
• Cisterna general de agua potable
• Sistema contra incendio centralizado
• Planta tratamiento agua última generación
• Estructura vial reforzada
• Aceras hormigón armado
• 180 estacionamientos visitas
• Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico
• Áreas comunales, recreativas y deportivas


Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
☏ 0993833168 - 098004944
Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Tipo de inmueble
Bodegas
Dirección
VÍA A SAMBORONDÓN
Ciudad
Samborondón - G
Región
Samborondon
Barrio
Vía Samborondón
Punto de referencia
Almax
Transacción
Venta
Finalidad
Industrial, Comercial
Área construída
136.50 m²
Área privada
136.50 m²
Área total
136.50 m²


Comedor auxiliar
Depósito
Entrada lateral
Puerta de acero
Patio de maniobras
Parqueo visitantes
Parqueos
Cerca eléctrica
Garita de Guardia
Alcantarillado
Sistema contra incendio
Luminaria
Energía Trifásica
Piso Industrial
Uso de suelo comercial
Uso de suelo industrial Bajo Impacto

Mapa