VENTA BODEGA 136.50M2- PARQUE INDUSTRIAL ALMAX - VIA SAMBORONDON

VENTA BODEGA 136.50M2- PARQUE INDUSTRIAL ALMAX - VIA SAMBORONDON

En venta bodega de 136.50m2, ubicada dentro del Parque industrial ALMAX, de la vía a Samborondón, ideal para depósito de mercaderías, empresas de logística, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Ubicado en un lugar seguro y con buenas vías de acceso.

Características de la bodega:
Área de bodega: 136.50m²
- Altura frontal fachada 8,80 m
- Altura interior frontal útil 7,60 m
- Altura posterior útil 6,60 m
- Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica
- Contrapiso de hormigón armado - piso pulido
- Sistema contraincendios y generador de emergencia
- Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers
- Instalaciones eléctricas subterráneas
- Puerta industrial seccional de gran altura.
- Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)
- Acceso peatonal adoquinado para alto tráfico
- Baño privado dentro de cada módulo
- Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes
- Instalaciones eléctricas sobrepuestas
La bodega a traves de la norma municipal tiene autorizado la colocación de mezanine de 40mts aprox. *


El complejo Empresarial cuenta con:

• Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7
• Video vigilancia permanente
• Sistema de alarmas
• Cisterna general de agua potable
• Sistema contra incendio centralizado
• Planta tratamiento agua última generación
• Estructura vial reforzada
• Aceras hormigón armado
• 180 estacionamientos visitas
• Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico
• Áreas comunales, recreativas y deportivas


Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
☏ 0993833168 - 098004944
Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com