Inmobiliaria em Guayaquil
Gestión Comercial 0993833168 Marketing Inmobiliario 0980049447 Administración 09858573800985857380
Utilizamos cookies y otras tecnologías semejantes para mejorar su experiencia en nuestro sitio web. Conozca nuestra Política de Privacidad
Aceptar

Venta/Alquiler Ofibodega 361m2-Parque Industrial Almax, Vía a Samborondón

Venta
US$ 600,000.00
Alquiler
US$ 4,500.00
Condominio
US$ 693.00

Información del inmueble

2 bañ.
5 Garajes descubiertos
Ref. 5144

Venta/Alquiler Ofibodega 361m2-Parque Industrial Almax, Vía a Samborondón

Venta/Alquiler Ofibodega 361.56m2-Parque Industrial Almax, Vía a Samborondón 


Tenemos el gusto de presentarle esta opción de bodega comercial e industrial disponible en la Prov. del Guayas, en Ecuador

Una ofibodega está ubicado en el Parque Industrial Almax en la vía a Samborondón, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la ciudad.


UNICA OPORTUNIDAD DE BODEGAS EN ALQUILER Y VENTA CON RACKS


Características de la Ofibodega:

  • Superficie total: 361.56 mts aprox.
  • Área de bodega: 182,16mts
  • Área de almacenamiento para despacho: 21,93mts
  • Taller de armado: 26,16mts
  • Área de montacargas-pallets: 22.28mts
  • Área de oficinas 2 plantas: 109.03mts
  • Patio posterior
  • Altura frontal fachada: 8,80mts
  • Altura interior frontal útil: 7,60mts
  • Altura posterior útil:6,60mts
  • Cuenta con racks
  • Muebles de oficina
  • Piso epóxico
  • Totalmente amoblada lista para operar
  • Baños
  • Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica
  • Contrapiso de hormigón armado
  • Sistema contraincendios y generador de emergencia
  • Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers
  • Instalaciones eléctricas subterráneas
  • Puerta industrial seccional de gran altura.
  • Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)
  • Acceso peatonal adoquinado para alto tráfico
  • Baño privado dentro de cada módulo
  • Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes
  • Instalaciones eléctricas sobrepuestas


El complejo Logístico cuenta con:

  • Garita control de acceso vehicula y peatonal 24-7
  • Video vigilancia permanente
  • Sistema de alarmas
  • Cisterna general de agua potable
  • Sistema contra incendio centralizado
  • Planta tratamiento agua última generación
  • Estructura vial reforzada
  • Aceras hormigón armado
  • 180 estacionamientos visitas
  • Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico
  • Áreas comunales, recreativas y canchas deportivas


No lo piense más y aproveche esta oportunidad de operar dentro de un Parque Logístico que le garantiza seguridad, comodidad y rentabilidad para su negocio. Contáctenos hoy mismo y le brindaremos toda la información que necesite para hacer realidad su sueño.


Para visitas comuníquese:


CBR Karem Moscol G 

Lic. Prof. # 297-G 

Cel: 0993833168


Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors 

☏ 0993833168 

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Tipo de inmueble
Bodegas
Ciudad
Samborondón - G
Región
Vía a Samborondón
Barrio
Vía Samborondón
Transacción
Venta, Alquiler
Finalidad
Industrial
Oficinas
2
Área construída
361.56 m²
Área privada
361.56 m²
Área total
361.56 m²


Patio de maniobras
Parqueo visitantes
Parqueos
Cerca eléctrica
Garita de Guardia
Alcantarillado
Sistema contra incendio
Comedor comunitario
Generador de Emergencia
Seguridad Electrónica
Energía Trifásica
Piso Industrial
Jardín
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Seguridad privada

Mapa