Bodega en venta 135.81m²- Parque Industrial Almax, Via Samborondón

Bodega en venta 135m²- Parque Industrial Almax, Via Samborondón

En venta bodega de 135.81, ubicada dentro del Parque industrial ALMAX, de la vía a Samborondón, ideal para depósito de mercaderías, empresas de logística, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Ubicado en un lugar seguro y con buenas vías de acceso.

Características de la bodega:

• Área de bodega: 135.81m²
• Área total: 201.58mts
• Altura frontal fachada 8,80 mts
• Altura interior frontal útil 7,60 mts
• Altura posterior útil 6,60 mts
• Patio: 36.13mts
• Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica
• Contrapiso de hormigón armado - piso pulido
• Sistema contraincendios y generador de emergencia
• Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers
• Instalaciones eléctricas subterráneas
• Puerta industrial seccional de gran altura.
• Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)
• Acceso peatonal adoquinado para alto tráfico
• Baño privado dentro de cada módulo
• Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes
• Instalaciones eléctricas sobrepuestas
• La bodega a traves de la norma municipal tiene autorizado la colocación de mezanine de 40mts aprox. *

El complejo Empresarial cuenta con:

• Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7

• Video vigilancia permanente

• Sistema de alarmas

• Cisterna general de agua potable

• Sistema contra incendio centralizado

• Planta tratamiento agua última generación

• Estructura vial reforzada

• Aceras hormigón armado

• 180 estacionamientos visitas

• Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico

• Áreas comunales, recreativas y deportivas

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G 

Lic. Prof. # 297-G 

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors 

☏ 0993833168 

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com