ABR Commercial - Alfa Bienes Raíces - Inmobiliaria
Edificio City Office, - Alborada
Corredor responsable
CBR Ing. Karem Moscol G.099 383 3168
Alquiler Complejo Logístico en Guayaquil 12.200m2 de galpón
Alquiler: US$ 61,000.00
Condominio: US$ 6,100.00
Código: 3661
DirecciónVía a Daule km 23
Oficinas6
Baños10 o más
Baños sociales10 o más
Garajes cubiertos10 o más
Estacionamiento10 o más
Área útil12200,m²
Área construída23000,00m²
Área total53000,00 m²
AlquilerUS$ 61,000.00
CondominioUS$ 6,100.00
Se alquilan 12.200m2 de bodega en complejo logístico de 23.000m2 de galpón con 53.000m2 de terreno.
Excelente oportunidad para inversionista.
Se alquila bodegas en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación se torna en una de las mejores opciones logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana.
Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler, ya que la misma no necesita mayor proceso de adaptación para operaciones menores o mayores, ya que cuenta con terreno suficiente para ampliar operaciones de ser la necesidad.
Características generales:
Superficie de Terreno: 53.000m2
Superficie de Bodegas: 23.000m2
Altura: 12m
Piso elevado para andén de carga y descarga.
Patio de maniobras asfaltado
Energía trifásica
Cerramiento perimetral
Sistema contra incendio según normativa BCBG
8 naves industriales
50 puertas
31 rampas
Garita de control de accesos
Características complementarias:
23.000 posiciones de Racks en los 23.000m2 de bodegas ( a convenir según me metraje q escojan )
1640 posiciones de estanterias
24 puertas de emergencias
149 camaras de vigilancia
469 lamparas tipo campana
Baterias sanitarias
Vestidores con duchas
Cuarto de generadores
Cuarto de transformadores
Cuarto de celdas
Parqueadero cubierto
Parqueadero de visitas
Patio de maniobras
Área de reciclaje
Área de comedor
Área de oficinas
Puente grúa
Área de recarga de baterias montacargas
Rampa de acceso montacargas
Valor de alquiler por 12.200m2
U$S .- 61.000.-
Para información y visitas contactar:
CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G / Lic. Prof. # 357-G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
☏ 042959559
0993833168 - 0980049447