ABR Commercial - Alfa Bienes Raíces - Inmobiliaria
Edificio City Office, - Alborada
Corredor responsable
CBR Ing. Karem Moscol G.099 383 3168
Alquiler bodega 1775,5m2 POR ESTRENAR - INMACONSA Guayaquil
Alquiler: US$ 7,102.00
Condominio: US$ 1,065.30
Código: 4028
DirecciónINMACONSA
Baños2
Garajes cubiertos1
Estacionamiento5
Área útil1775,50m²
Área construída4698,00m²
Área total8000,00 m²
Distancia al centro30 minutos
Distancia al aeropuerto20 minutos
AlquilerUS$ 7,102.00
CondominioUS$ 1,065.30
Alquiler de bodega industrial por estrenar en el sector de INMACONSA, Vía a Daule km 9,5, Guayaquil.
¡POR ESTRENAR!
Esta propiedad industrial cuenta con una superficie total de 8000m2 y con un área destinada para uso como bodega de 3898m2 con 4 andenes de carga y descarga, múltiples puertas, excelente ubicación y estructura totalmente remodelada y acondicionada para los estándares logísticos modernos.
El complejo logístico industrial integra variedad de ventajas competitivas para nuestros clientes, y nos permiten ofrecer una relación costo beneficio muy favorable.
Al contar con múltiples puertas, portones y accesos, facilita en gran manera el trabajo logístico de distribución, tanto a nivel local como nacional, ya que está estratégicamente ubicada en el sector INMACONSA. Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, tanto mediano como alto impacto, haciéndola idónea para una industria u operación logística con procesos integrados. Cuenta con dos vías de acceso, agilizando en gran manera el ingreso de contenedores y camiones de grandes tallas.
Se cuenta con un amplio patio de maniobras que permite, del mismo modo, el diseño logístico de tránsito, parqueo, espera de camiones de grandes tallas y una operación logística ordenada y controlada.
Las bodegas contaran con una altura de 9m en la parte más baja y 10m en la parte más alta de cada nave, así como un piso que soporte operación industrial y de alta carga.
Se cuenta además con un edificio de oficinas de 400m2, pudiendo las empresas que así lo requieran conjugar la operación logística con la operación administrativa, así como garitas de seguridad y control de ingreso, sistema contra incendio, baños, vestidores y área de comedor.
Características:
Opción de alquilar oficinas desde 100m2 hasta 400m2
Galpones para uso industrial o de almacenamiento.
Amplio patio de maniobras
Múltiples puertas
Acceso a energía trifásica
Valor Agregado:
Servicio de guardianía privada las 24 horas
Baños y camerinos comunes
Iluminación eficiente
Servicios hidrosanitarios
Comedor comunitario
CARACTERÍSTICAS:
PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO.
Superficie: 1775,50m2
Piso de ALTA RESISTENCIA
2 Andenes de carga y descarga
Puertas tipo LANFOR
Sistema contra incendio
Altura: 9m en la parte más baja y 10m en la parte más alta.
Para información contactar:
CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
0993833168 - 0980049447