Alquiler/Venta Ofibodega 1461m² - Estrenar! -Parque Industrial Pifo-Quito

Alquiler/Venta Ofibodega 1461m² - Estrenar! -Parque Industrial Pifo-Quito

En venta y alquiler ofibodega de 1461mts de almacenamiento con 98mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar.

Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito.

Características:

• Área de Bodega: 1.363mts
• Área de oficina: 98mts
• Total Bodegas: 1461mts
• Sistema contra incendios
• Muelle de carga y descarga
• Patio de maniobras

El Parque industrial cuenta con:

• 18 muelles con plataformas hidráulicas para carga y descarga de mercaderías.
• Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel.
• Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi.
• Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico.
• Cajetines contra incendios y sprinklers.
• Lámparas led tipo campana.
• Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros.-Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas.
• Dispensario médico compartido en el proyecto.
• Comedor compartido en el proyecto.
• Sala de capacitaciones compartida en proyecto.
• Balanzas de pesaje entrada y salida camiones.
• Iluminarias todo el complejo.
• Cerco eléctrico en cerramientos.
• Guardianía 24 horas alarmas.
• 2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte.
• Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho.
• Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v.

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 2 años
• Precio de Alquiler YA incluye El Valor de Alícuota
• Precio de alquiler + IVA
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. 

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G 

Lic. Prof. # 297-G 

Cel: 0993833168 

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors 

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com