ABR Commercial - Alfa Bienes Raíces - Inmobiliaria
Edificio City Office, - Alborada
Corredor responsable
CBR Ing. Karem Moscol G.099 383 3168
Alquiler Local comercial 540m2 con galpón 1350m2 - Av. Juan Tanca Marengo
Alquiler: US$ 11,880.00
Condominio: US$ 870.00
Código: 5098
DirecciónAv. Juan Tanca Marengo
Oficinas1
Baños6
Estacionamiento7
Área útil1740,00m²
Área construída1740,00m²
Área total1740,00 m²
AlquilerUS$ 11,880.00
CondominioUS$ 870.00
Alquiler Local comercial 540m2 con galpón 1350m2 - Av. Juan Tanca Marengo
Excelente Local comercial con galpón en alquiler ubicado en una de las principales avenidas de Guayaquil.
Se trata de una propiedad de 1740 m2 que consta de un local comercial de 540 m2 en la parte frontal, ideal para área de exhibición, una pequeña oficina, 2 baños, comedor; y un galpón de 1350 m2 con una altura de 12 mts, oficinas operativas y duchas.
La propiedad está ubicada en la Av. Juan Tanca Marengo, dentro de un complejo logístico que cuenta con sistema contra incendio, patio de maniobras, áreas de parqueos y garita de seguridad. La ubicación es estratégica, en el norte de Guayaquil, cerca de la Corporación Registro Civil y a 5 minutos del Centro Comercial City Mall.
Además, tiene fácil salida a las principales avenidas, Vía a Daule y Francisco de Orellana.
CARACTERÍSTICAS:
- Área de galpón: 1.350mts
- Área de local comercial: 540mts
Local se distribuye en:
- Amplia área de exhibición
- Una pequeña oficina
- 2 baños
- Comedor
- Altura: 7mts
- Buena iluminación
La bodega cuenta con:
- Área para oficina dentro de galpón: 150m2 aprox. 2 plantas
- Oficina con central de aire acondicionado
- Paneles translúcidos
- Altura de galpón: 12mts
- 4 baños
- Duchas
- Doble acceso
- Iluminación
- Sistema contra incendios
Beneficios del complejo:
- Seguridad 24/7
- Control de accesos
- Patio de maniobras
- Guardia de seguridad
- CCTV
- Parqueo para visitantes
- Permiso de bomberos
No pierdas esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. ¡Te esperamos!
Para visitas comuníquese:
CBR Karem Moscol G
Lic. Prof. # 297-G
Cel: 0993833168
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Certificación SRS (Seller Representative Specialist)
Certificación Realtors
☏ 0993833168
Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com