ABR Commercial - Alfa Bienes Raíces - Inmobiliaria
Edificio City Office, - Alborada
Corredor responsable
CBR Ing. Karem Moscol G.099 383 3168
Venta|Alquiler Local/Showroom 2100m²|Esquinero| Av. Las Américas|Guayaquil
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Venta: US$ 1,700,000.00
Alquiler: US$ 16,000.00
Código: 5108
DirecciónAvenida Las Américas
Baños3
Estacionamiento2
Área útil2100,00m²
Área construída2100,00m²
Área total2100,00 m²
VentaUS$ 1,700,000.00
AlquilerUS$ 16,000.00
Venta|Alquiler Local/Showroom 2100m²|Esquinero| Av. Las Américas| Guayaquil IDEAL CONCESIONARIAS.
Local comercial- Bodega - Ofibodega - SHOWROOM, en Alquiler o Venta de 2100mts esquinero, ubicado en la Av. Las Américas, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. ¡¡Esta propiedad tiene todo lo que necesitas para tu negocio, todo en un solo lugar!!
La Propiedad es ideal para concesionarias o empresas que requieran alta visibilidad comercial, esta propiedad tendrás la ventaja de estar en una zona estratégica, cerca del aeropuerto José Joaquín de olmedo, Terminal Terrestre de Guayaquil, Centro Comercial Mall del Sol, Policentro y San Marino.
Características:
- Superficie total: 2100m²
- Área de Local:1500m²
- Mezanine: 600m²
- Esquinero
- Frente: 25mts
- Fondo: 60mts
- Cerramiento
- 2 plantas
- Altura: 9mts
- Parqueo
- 5 puertas de ingreso
- Puertas enrollables
- Área de oficinas
- Excelente iluminación
- Uso suelo: comercial
- Baños
Especificaciones adicionales:
- 2 transformadores de 25KVA y de 50KVA
- Tuberías de agua potable e instalaciones de desagüe
- Instalaciones eléctricas nuevas (Cables y breakers)
- Bomba de agua potable y tanque de presión
Condiciones de alquiler:
- 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
- Contrato mínimo 1 año
- Precio de Alquiler + El valor del IVA
- Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.
FINANCIAMIENTO:
- Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.
- Crédito bancario
- Se aceptan ofertas
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Para visitas comuníquese:
CBR Karem Moscol G
Lic. Prof. # 297-G
Cel: 0993833168
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Certificación SRS (Seller Representative Specialist)
Certificación Realtors
☏ 0993833168
Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com