ABR Commercial - Alfa Bienes Raíces - Inmobiliaria
Edificio City Office, - Alborada
Corredor responsable
CBR Ing. Karem Moscol G.099 383 3168
INVERSIONISTAS! Venta Ofibodega 252m²|Parque Industrial Almax| Samborondón
Venta: US$ 295,400.00
Código: 5273
Oficinas1
Baños3
Estacionamiento3
Área útil252,24m²
Área construída252,24m²
Área total252,24 m²
VentaUS$ 295,400.00
INVERSIONISTAS! Venta Ofibodega 252m²|Parque Industrial Almax| Samborondón
¡Tenemos el gusto de presentarle esta opción de bodega en venta disponible COMPRA PARA INVERSIÓN ALQUILADA POR 5 AÑOS! ubicada en el Parque Industrial Almax en la vía a Samborondón, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la ciudad.
Características:
- Superficie total: 252,24m²
- Área de bodega: 211,24m²
- Área de oficinas: 41 m² Segundo piso.
- Altura frontal fachada 8,80 mts
- Altura interior frontal útil 7,60 mts
- Altura posterior útil 6,60 mts
- Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica
- Contrapiso de hormigón armado - piso pulido
- Sistema contraincendios y generador de emergencia
- Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers
- Instalaciones eléctricas subterráneas
- Puerta industrial seccional de gran altura.
- Parqueos propios frontales (3 unidades)
- Acceso peatonal adoquinado para alto tráfico
- Baño privado dentro de cada módulo
- Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes
- Instalaciones eléctricas sobrepuestas
El complejo Logístico cuenta con:
- Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7
- Video vigilancia permanente
- Sistema de alarmas
- Cisterna general de agua potable
- Sistema contra incendio centralizado
- Planta tratamiento agua última generación
- Estructura vial reforzada
- Aceras hormigón armado
- 180 estacionamientos visitas
- Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico
- Áreas comunales, recreativas y deportivas
Para visitas comuníquese:
CBR Karem Moscol G
Lic. Prof. # 297-G
Cel: 0993833168
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Certificación SRS (Seller Representative Specialist)
Certificación Realtors
☏ 0993833168
Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com