En venta Edificio esquinero 765.74m²- 3 plantas -Cdla. Kennedy, Guayaquil

En venta edificio esquinero 765.74m²- 3 plantas -Cdla. Kennedy, Guayaquil,

En venta edificio esquinero de 3 plantas en Kennedy, Guayaquil, una excelente propiedad de inversión en el corazón de un área dinámica tanto comercial como residencial. Ubicado a pocos metros del Centro Comercial San Marino, Policentro, Aeropuerto José Joaquin de Olmedo. Terminal Terrestre de Guayaquil, Clínica Kennedy, consultorios médicos y centros estéticos. Este edificio versátil es ideal no solo para negocios y oficinas, sino también para suites o departamentos de uso residencial. Con 765.74m² de construcción, la propiedad cuenta con múltiples áreas y dos locales comerciales (uno actualmente operando como panadería), lo que garantiza un flujo constante de ingresos. Su ubicación estratégica y distribución interna lo convierten en una propiedad con gran potencial de rentabilidad, perfecta para inversionistas que buscan seguridad y estabilidad en el mercado inmobiliario.

Características:

• Área de construcción: 765.74m²
• 3 plantas+ Ático
• Esquinero
• Sector Comercial

Planta baja: 236.86mts

• Garage
• Local comercial 71.71mts: Cocina, baño, lavandería (Actualmente funciona una panadería)
• Local comercial 34,80mts Aprox.: Cocina y baño metraje: 4mts de frente x 15mts de fondo
• Bodega pequeña

Primera Planta: 251.52mts

• Departamento: Sala, Comedor, Cocina, Dormitorio, baño
• 5 oficinas con metrajes: 11mts hasta 22mts

Segunda planta: 184.50mts

• 4 oficinas con cocinas y baños

Ático:92.86mts

Precio Negociable

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G 

Lic. Prof. # 297-G 

Cel: 0993833168 / 0979714360

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors 

☏ 0993833168 / 0979714360

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com