ABR Commercial - Alfa Bienes Raíces - Inmobiliaria
Edificio City Office, - Alborada
Corredor responsable
CBR Ing. Karem Moscol G.099 383 3168
Amplio Local en Alquiler 790m²- Av. Carlos Julio Arosemena, Guayaquil
Alquiler: US$ 6,326.48
Condominio: US$ 632.65
Código: 5573
DirecciónAv. Carlos Julio Arosemena
Oficinas4
Baños3
Estacionamiento1
Área útil790,00m²
Área construída790,00m²
Área total790,00 m²
AlquilerUS$ 6,326.48
CondominioUS$ 632.65
Amplio Local en Alquiler 790m²- Av. Carlos Julio Arosemena, Guayaquil
Excelente oportunidad para marcas que buscan ubicación estratégica y alta visibilidad. Este moderno y amplio local se encuentra sobre la Av. Carlos Julio Arosemena, en el sector de concesionarios, una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor tráfico vehicular de la ciudad.
Cuenta con 5 metros de altura, lo que brinda una sensación de amplitud y permite exhibiciones de gran formato. Dispone de 4 divisiones internas funcionales y una amplia área de showroom, ideal para exhibir mercadería, vehículos, maquinaria o productos premium.
Ideal para concesionarios, showrooms, marcas corporativas o empresas que buscan posicionamiento y presencia comercial.
Características:
- Superficie total: 790.81m²
- Altura: 5m
- Áreas de Oficinas
- 4 divisiones internas
- Área de showroom amplia y versátil
- Excelente iluminación natural
- Ubicación estratégica y comercial
- Baños
- Amplia zona de parqueos
- Amplio espacio para carga y descarga
- Acceso a energía trifasica: El complejo dispone de energía trifásica en el panel principal. El local opera con 110 V y 220 V, con la opción de que el arrendatario instale una línea trifásica según sus necesidades.
Amenidades del complejo:
- Control de accesos
- Seguridad 24/7 CCTV
Condiciones de alquiler:
- 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
- Contrato mínimo 1 año
- Precio de Alquiler + El Valor del IVA + Alícuota
- Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.
Para visitas comuníquese:
CBR Karem Moscol G
Lic. Prof. # 297-G
Cel: 0993833168
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Certificación SRS (Seller Representative Specialist)
Certificación Realtors
☏ 0993833168 / 0979714360
Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com