ABR Commercial - Alfa Bienes Raíces - Inmobiliaria
Edificio City Office, - Alborada
Corredor responsable
CBR Ing. Karem Moscol G.099 383 3168
Alquiler Local Comercial Planta Baja 150m²- Sector Comercial, La Garzota
Alquiler: US$ 3,500.00
Código: 5737
DirecciónLA GARZOTA
Área útil150,00m²
Área construída150,00m²
Área total150,00 m²
AlquilerUS$ 3,500.00
Alquiler Local Comercial Planta Baja 150m²- Sector Comercial, La Garzota
Local comercial En Alquiler estratégicamente ubicado en La Garzota, en plena Avenida Guillermo Pareja, una de las vías más transitadas y comerciales de Guayaquil. Con 150 m² de espacio, este local es perfecto para farmacias, tiendas, oficinas, exhibición de vehículos, tienda de repuestos o cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y fácil acceso.
Rodeado de reconocidas marcas y comercios como Café de Tere, Concesionarios Kia y Ambacar, y Farmacias Fybeca y Medicity, esta ubicación garantiza un flujo constante de clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los sectores más cotizados de la ciudad.
Características:
- Área: 150 m²
- Frente: 6.20mts
- Fondo: 18mts
- Esquinero
- Planta Baja
- Divisiones
- Área de recepción
- Área de oficina con baño privado
- 1 baño para uso del personal
- Con Cerramiento perimetral
- Amplios ventanales de vidrio
- 2 puertas de ingreso
- Área externa: 130mts ideal para exhibición
- Aire acondicionado
- La altura del local permite la construcción de un mezzanine si el cliente necesita más espacio.
Condiciones de alquiler:
- 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
- Contrato mínimo 1 año
- Precio de Alquiler YA incluye valor del IVA
- Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.
- Si el inquilino necesita un solo ambiente, es posible retirar el mesón de granito y las divisiones.
Para visitas comuníquese:
CBR Karem Moscol G
Lic. Prof. # 297-G
Cel: 0993833168
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Certificación SRS (Seller Representative Specialist)
Certificación Realtors
Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com