ABR Commercial - Alfa Bienes Raíces - Inmobiliaria
Edificio City Office, - Alborada
Corredor responsable
CBR Ing. Karem Moscol G.099 383 3168
Ofibodega En Alquiler 4871m²- Complejo Con Seguridad 24/7 -Vía a Daule km 5
Alquiler: US$ 26,790.78
Condominio: US$ 3,653.29
Código: 5845
DirecciónKm 5 Vía a Daule
Oficinas1
Baños2
Estacionamiento4
Área útil4871,00m²
Área construída4871,00m²
Área total4871,00 m²
AlquilerUS$ 26,790.78
CondominioUS$ 3,653.29
Bodega En Alquiler 4871m² Con Oficinas Operativas - En Complejo Con Seguridad 24/7 - Vía a Daule km 5
En alquiler Bodega con Oficinas ubicada estratégicamente en el km 5 de la Vía a Daule, dentro de complejo que ofrece seguridad 24/7, control de accesos y garita de guardianía. Su ubicación privilegiada garantiza conexión rápida con las principales vías de Guayaquil, optimizando la logística y distribución de su negocio..
Características:
- Superficie de terreno: 40.000m²
- Área de bodega: 4.871,05m²
- Área de Oficinas Operativas dentro del galpón: 150m
- Bodega Área de adaptación a frío es decir para climatización (En caso de requerirlo el cliente)
- Altura: 5 - 6 metros
- 5 muelles de carga y descarga
- En la parte lateral de la bodega tiene 2 puertas de carga y descargas al nivel del piso
- Piso industrial de alta resistencia
- Sistema contra incendios con sprinklers
- Uso de suelo de bajo - mediano impacto
- Amplio patio de maniobras
Amenidades del Complejo:
- Control de accesos
- Garita de guardianía
- CCTV
- Seguridad 24/7
- Áreas de oficinas
- Área de enfermería
- Áreas sociales (Comedor para el personal y canchas deportivas)
- Amplios Estacionamientos
- Sistema Contra Incendios
Condiciones de Alquiler:
- 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
- Contrato mínimo 1 año
- Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de Alícuota
- Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.
- La bodega cuenta con un Área que puede ser climatizada si el cliente lo requiere.
Para visitas comuníquese:
CBR Karem Moscol G
Lic. Prof. # 297-G
Cel: 0993833168
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Certificación SRS (Seller Representative Specialist)
Certificación Realtors
Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com