ABR Commercial - Alfa Bienes Raíces - Inmobiliaria
Edificio City Office, - Alborada
Corredor responsable
CBR Ing. Karem Moscol G.099 383 3168
Alquiler Local Comercial PB 124m² Via a Samborondón, Cerca Village Plaza
Alquiler: US$ 3,112.50
Condominio: US$ 498.00
Código: 5915
DirecciónVia a Samborondón
Baños1
PisoTerrestre
Área útil124,00m²
Área construída124,00m²
Área total124,00 m²
AlquilerUS$ 3,112.50
CondominioUS$ 498.00
Local Comercial En Alquiler 124m² Vía a Samborondón Cerca Village Plaza En Edificio Comercial
Ubica tu negocio en una de las zonas más cotizadas de Samborondón, a pocos metros del Village Plaza, con excelente visibilidad y fácil acceso para tus clientes. Este local de 124 m² en moderno edificio comercial y corporativo ideal para marcas que buscan proyectar una imagen profesional, aprovechar un entorno comercial consolidado y operar en un espacio funcional, versátil y listo para adecuarse a tus necesidades.
Características del local comercial:
- Superficie: 124.50m²
- Incluye aire acondicionado tipo central split
- Piso de porcelanato
- Mampara de vidrio y puerta de entrada de vidrio templado
- Tumbado con diseño tipo industrial
- 1 baño con sanitario y lavamanos
- Cableado eléctrico listo para instalaciones del inquilino
- Iluminación: se entregan puntos eléctricos (el arrendatario instala sus lámparas)
- Aspersores contra incendios: puntos eléctricos listos para instalación según requisitos del Cuerpo de Bomberos
- Generador eléctrico propio del edificio con medidor de consumo individual
Amenidades del Edificio:
- Seguridad 24/7
- Acceso controlado
- Ascensores de alta velocidad
- Estacionamiento para visitas
- Planta eléctrica para áreas comunes y locales
- Excelente conectividad peatonal y vehicular
- Entorno comercial consolidado con alto tráfico y prestigiosas marcas
Condiciones de alquiler:
- 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
- Contrato mínimo 2 años
- Opción de alquiler de parqueo: USD 150 mensuales + IVA
- Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de Alícuota
- Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.
Para visitas comuníquese:
CBR Karem Moscol G
Lic. Prof. # 297-G
Cel: 0993833168
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Certificación SRS (Seller Representative Specialist)
Certificación Realtors
Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com