ABR Commercial - Alfa Bienes Raíces - Inmobiliaria
Edificio City Office, - Alborada
Asesor responsable
CBR Ing. Karem Moscol G.099 383 3168
En Alquiler Bodega 312m² -Dentro de Complejo logístico- Vía a Daule km12
Alquiler
AlquilerUS$ 1,560.00
CondominioUS$ 390.00
Código: 6013
DirecciónKm 12 Vía a Daule
Oficinas1
Baños1
Estacionamiento2
Área útil312,00m²
Área construída312,00m²
Área total312,00 m²
AlquilerUS$ 1,560.00
CondominioUS$ 390.00
En Alquiler Bodega 312m² -Dentro de Complejo logístico- Vía a Daule km12
Bodega en alquiler dentro de moderno complejo logístico en la Vía a Daule km 12, rodeado de empresas de distribución, manufactura y servicios industriales. Su ubicación estratégica facilita la conexión con los principales corredores comerciales de Guayaquil, ideal para operaciones que buscan eficiencia, seguridad y cercanía a centros productivos.
Características:
- Superficie total: 312m²
- Frente: 8m
- Altura: 9mts
- 1 baño
- Acceso a energía trifásica
- Solo para almacenaje
- Sistema de Alarmas
- Sensores interiores de movimiento, sirena, alarma en puerta Lanford y puerta peatonal
- Sistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegas
- Área de descarga: 100% cubierta e iluminada
- Piso de cemento alisado
Amenidades del Complejo:
- Seguridad 24/7 con vigilancia permanente
- Sistema de alarmas
- Protección contra inundaciones (elevación de 2 m sobre nivel de calle)
- Control de accesos
La alícuota comprende:
- Seguridad física por medio de personal autorizado las 24 horas.
- Seguridad electrónica 24 horas. (Cámaras de seguridad, sistema IP computarizado)
- Alumbrado de áreas comunes (Pasillos y alrededores del complejo).
- Limpieza de pasillos y recolección de desechos.
- Mantenimiento de jardineras.
- Agua Potable
Condiciones de alquiler:
- 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
- Contrato mínimo 2 años
- Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de Alícuota
- Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino
Para visitas comuníquese:
CBR Karem Moscol G
Lic. Prof. # 297-G
Cel: 0993833168
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por:
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Certificación SRS (Seller Representative Specialist)
Certificación Realtors
Email: gerencia.alfabienes@gmail.com