En Venta Local 1548m² Ofibodega - Av. Francisco de Orellana- Guayaquil

En Venta Local Comercial con oficinas y bodega 1548m2 Av. Francisco de Orellana, Guayaquil

En Venta excelente local comercial con área de oficinas y bodegas de 1548mts de construcción ubicado al pie de la Av. Francisco de Orellana y Juan Tanca Marengo.

Esta propiedad cuenta con sala de exhibiciones, oficinas administrativas, bodegas, parqueos y guardianía privada las 24 horas.

Cuenta con uso de suelo comercial ideal para empresas importadoras ya que dispone de un amplio espacio de almacenaje, actividades administrativas, centros médicos, instituciones educativas, venta de productos, etc.

Con fácil salida de acceso a las principales vías de la ciudad, a minutos de la Vía a Daule y Durán.

Características:

• Superficie de terreno: 542 mts
• Superficie de construcción: 1548 M2
• Parqueos: 66,25 mts

-Planta baja:

• Construcción: 729 m2
• El local con sala de exhibiciones y ventas.
• Oficinas administrativas y gerencia.
• Amplias bodegas de almacenaje.
• Zona de carga y descarga.

-Subterráneo:

• Construcción: 646m2
• Bodegas

-Primer piso alto

• Construcción: 172 m2
• Oficina
• Zona de almacenaje
• Comedor

• 5 parqueos
• Aire acondicionado central

Tiene para instalar sistema trifásico**

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 1 año
• El precio de alquiler YA INCLUYE alícuota; se suma únicamente el valor del IVA.
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. 

FINANCIAMIENTO:

• Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.
• Crédito hipotecario con banca privada
• Crédito bancario

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com