ABR Commercial - Alfa Bienes Raíces - Inmobiliaria
Edificio City Office, - Alborada
Corredor responsable
CBR Ing. Karem Moscol G.099 383 3168
Ofibodega En Venta T: 3450m²- Vía a Daule Km 11- Inmaconsa- Guayaquil
Venta: US$ 1,200,000.00
Código: 6314
DirecciónKM 11 Vía a Daule
Oficinas4
Baños3
Estacionamiento10 o más
Área útil3450,00m²
Área construída2400,00m²
Área total3450,00 m²
VentaUS$ 1,200,000.00
Bodega en Venta con oficinas ubicada estratégicamente en Inmaconsa (Km 11 Vía a Daule), pololo industrial consolidado de Guayaquil. Su emplazamiento privilegiado ofrece una conectividad logística inmejorable, lo que garantiza un entorno de negocios de alto nivel con acceso rápido a las principales rutas de carga y servicios industriales del país.
Zona consolidada para operaciones logísticas e industriales de alto impacto. La propiedad cuenta con Infraestructura lista para operación industrial, logística o almacenamiento con estándares de seguridad y ventilación adecuados.
Características del inmueble:
- Superficie de Terreno: 3.450 m²
- Superficie de Construcción total: 2.400 m²
- Área de Oficinas: 100 m² distribuidos en dos plantas (50 m² por planta)
- Incluye aire acondicionado
- Patio de maniobras: 1.000 m²
- Uso de suelo: IZ3 – Alto Impacto
- Sistema contra incendios (SCI)
- Sistema de sprinklers
- Extractores eólicos
- Transformador instalado
- Garita para control de accesos
Para visitas comuníquese:
CBR Karem Moscol G
Lic. Prof. # 297-G
Cel: 0993833168
Corredora Profesional de Bienes Raíces
Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Certificación SRS (Seller Representative Specialist)
Certificación Realtors
Email: gerencia.alfabienes@gmail.com