ABR Commercial - Alfa Bienes Raíces - Inmobiliaria
Edificio City Office, - Alborada
Corredor responsable
CBR Ing. Karem Moscol G.099 383 3168
Alquiler OfiBodega 380m²- Parque Industrial Almax- Via a Samborondón
Alquiler: US$ 4,500.00
Código: 6316
DirecciónParque Industrial Almax
Oficinas2
Baños4
Estacionamiento5
Área útil380,00m²
Área construída380,00m²
Área total380,00 m²
AlquilerUS$ 4,500.00
Bodega con oficinas En Alquiler 380m²- Parque Industrial Almax- Via a Samborondón
Establezca su operación en el Parque Industrial Almax. Infraestructura de vanguardia y cercanía estratégica a los principales centros logísticos de Samborondón.
Con rápido acceso desde la Vía Perimetral, en la vía Samborondón - El PAN (Puente Alterno Norte); una ubicación estratégica que conecta con las principales rutas de la provincia y a pocos minutos del Puerto Marítimo y otras vías del país.
Características de la bodega:
- Área Terreno: 370m²
- Área de bodega: 300m² aprox con medio baño
- Entrada de contenedores
- Área de Oficinas: 80m² distribuido en 2 niveles:
- Planta baja con medio baño y bodega
- Planta alta área recepción + 2 privador de oficinas + 2 medios baños
- Toda la oficina tiene aires acondicionados
- Patio
- 4 parqueos
- Sistema contra incendios
- Altura: 7m
El complejo cuenta con:
- Garita control de acceso vehicular y peatonal 24/7
- Estructura vial para tráfico pesado
- Área de comedor
- Video vigilancia permanente
- Sistema de alarmas
- Cisterna general de agua potable
- Sistema contra incendio centralizado
- Planta tratamiento agua última generación
- Estructura vial reforzada
- Aceras hormigón armado
- 180 estacionamientos visitas
- Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico
- Áreas comunales, recreativas y deportivas
Condiciones de alquiler:
- 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
- Contrato mínimo 2 años
- Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de Alícuota
- Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.
- Valor negociable
Para visitas comuníquese:
CBR Karem Moscol G
Lic. Prof. # 297-G
Cel: 0993833168
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Certificación SRS (Seller Representative Specialist)
Certificación Realtors
☏ 0993833168
Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com