ABR Commercial - Alfa Bienes Raíces - Inmobiliaria
Edificio City Office, - Alborada
Corredor responsable
CBR Ing. Karem Moscol G.099 383 3168
En Venta Ofibodega 523m²-Parque Logístico Almax- Vía a Samborondón
,
Venta: US$ 850,000.00
Código: 6390
DirecciónKM 14 VIA A SAMBORONDÓN
Oficinas4
Baños4
Estacionamiento2
Área útil523,00m²
Área construída523,00m²
Área total523,00 m²
VentaUS$ 850,000.00
Ofibodega En Venta 523.68m²- Parque Logístico Almax, Vía a Samborondón
En venta moderna ofibodega de 523.68m² en el exclusivo Parque Logístico Almax, Vía a Samborondón, ideal para empresas que buscan combinar almacenamiento y oficinas en un mismo espacio. Distribuida en dos plantas funcionales estratégicamente ubicados para una operación eficiente. Además, incluye dos parqueos y los beneficios de estar dentro de un parque logístico consolidado, con excelente conectividad y seguridad. ¡Tu operación merece estar aquí!
Características:
Planta Baja: 270,52 m²
- Recepción + Baño: 32,62 m²
- Bodega: 171,23 m²
- Comedor: 16,38 m²
- Dpto. Técnico: 8,66 m²
- Bomba-Bodega: 11,95 m²
- Bodega posterior: 5,05 m²
- Baño posterior: 24,63 m²
Planta Alta: 253,16 m²
- Sala de reuniones: 22,33 m²
- Hall-Recepción: 16,55 m²
- Privado 1 + Baño: 17,85 m²
- Sala de juntas: 10,25 m²
- Privado 2: 10,53 m²
- Privado 3: 9,74 m²
- Privado 4 + Baño: 19,60 m²
- Puestos de trabajo: 57,34 m²
- Baños + Útil: 14,79 m²
- Privado 5 + Baño: 13,23 m²
- Servidores: 2,87 m²
- Losa fundida: 58,08 m²
Total de Construcción: 523,68 m²
Amenidades del Parque logístico:
- Garita con control de acceso 24/7
- Circuito cerrado de videovigilancia (CCTV)
- Cerco eléctrico perimetral.
- Ingreso mediante tarjetas magnéticas para propietarios
- Códigos QR e intercomunicadores para visitantes
- Torniquetes para acceso peatonal
- Suministro de energía trifásica con asignación aproximada de 8 KVA por bodega
- Internet de alta velocidad por fibra óptica
- Vías internas diseñadas para el tránsito de vehículos pesados
- Salas de reuniones
- Comedor con cafetería
- Áreas deportivas
- Amplios Estacionamientos
FINANCIAMIENTO:
- Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.
- Crédito hipotecario con banca privada
- Se aceptan ofertas
Para visitas comuníquese:
CBR Karem Moscol G
Lic. Prof. # 297-G
Cel: 0993833168
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Certificación SRS (Seller Representative Specialist)
Certificación Realtors
Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com