Ofibodega en Venta 321m², Parque Industrial Almax - Vía a Samborondón

Ofibodega en Venta 321m², Parque Industrial Almax - Vía a Samborondón

Esta ofibodega es perfecta para depósito de mercaderías, empresas de logística, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Cuenta con una excelente ubicación, en un lugar seguro y con buenas vías de acceso.

Características de la bodega:

• Área total: 321.34m²
• Área de bodega: 180m²
• Área de oficinas: 141.34m²
• Altura frontal fachada 8,80 mts
• Altura interior frontal útil 7,60 mts
• Altura posterior útil 6,60 mts
• Área de carga y descarga
• Sala de reuniones
• Oficina de gerencia
• Baños de hombres y mujeres
• Cuarto de racks
• Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica
• Contrapiso de hormigón armado - piso pulido
• Sistema contraincendios y generador de emergencia
• Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers
• Instalaciones eléctricas subterráneas
• Puerta industrial seccional de gran altura.
• Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)
• Acceso peatonal adoquinado para alto tráfico
• Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes
• Instalaciones eléctricas sobrepuestas

Planta alta:

• Sala de capacitaciones con 2 baños
• Área de cafetería
• Balcón

El complejo Empresarial cuenta con:

• Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7
• Video vigilancia permanente
• Sistema de alarmas
• Cisterna general de agua potable
• Sistema contra incendio centralizado
• Planta tratamiento agua última generación
• Estructura vial reforzada
• Aceras hormigón armado
• 180 estacionamientos visitas
• Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico
• Áreas comunales, recreativas y deportivas

FINANCIAMIENTO:

• Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.
• Crédito hipotecario con banca privada
• Crédito bancario
• Se aceptan ofertas

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G 

Lic. Prof. # 297-G 

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors 

☏ 0993833168 

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com