En Alquiler Edificio de Oficinas 489m²- Kennedy Norte- Norte de Guayaquil

En Alquiler Edificio de Oficinas 489m²- Kennedy Norte- Norte de Guayaquil

Edificio de oficinas en Kennedy Norte, a pocos metros de la Av. Francisco de Orellana, en un sector altamente comercial rodeado de referentes empresariales como el Hotel Hilton Colón, World Trade Center, Edificio Centrum, Torres Atlas, SRI y el Edificio Gobierno del Litoral. Una ubicación privilegiada que conecta tu negocio con los principales centros corporativos de la ciudad.

Características:

• Superficie de terreno: 477.57m²
• Superficie de construcción: 332.74m² (3 NIVELES) 156.51 mts (1 NIVEL) 
• Uso actual: Acondicionada para ser usada inmediatamente en oficinas
• Edificio de oficinas 3 niveles
• Parqueo techado
• Caseta de guardia y baño
• Antigüedad: 18 años - Remodelado hace 2 años

Planta baja:

• Cisterna. 
• Un Ambiente amplio, con 2 baños y medio.

Primer piso alto:

• 3 oficinas y cada uno con su respectivo medio baño 

Segundo piso alto:

• Una oficina con ½ baño
• Área de cafetería
• Sala de reuniones

Linderos:

• Norte: 15m
• Sur: 15m
• Este: 10.20m
• Oeste: 10.68m

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 1 año
• Precio de Alquiler + El valor del IVA
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168 - 098004944

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com