ABR Commercial - Alfa Bienes Raíces - Inmobiliaria
Edificio City Office, - Alborada
Asesor responsable
CBR Ing. Karem Moscol G.099 383 3168
En Alquiler Bodega 288m²- Parque Logístico Almax - Vía a Samborondón
Alquiler
AlquilerUS$ 2,800.00
Código: 6529
DirecciónKM 14 VIA A SAMBORONDÓN
Baños2
Estacionamiento4
Área útil288,00m²
Área construída288,00m²
Área total288,00 m²
AlquilerUS$ 2,800.00
En Alquiler Bodega 288m²- Parque Logístico Almax - Vía a Samborondón km 14.5
Alquila esta bodega en el moderno complejo industrial de la Vía a Samborondón km 14.5, ideal para empresas de logística y almacenamiento que buscan un espacio seguro, funcional y estratégicamente ubicado, con acceso para camiones, baño privado y seguridad 24/7.
Entrega prevista para septiembre 2026
Características:
- Superficie total:288m²
- Sin mezanine
- 4 parqueos
- Altura Frontal de fachada: 8.80 m.
- Altura interior útil frontal: 7.60 m.
- Altura interior útil posterior: 6.60 m.
- Estructura: Construcción sismorresistente con hormigón armado y estructura metálica.
- Piso: Pulido de alta resistencia, adecuado para cargas pesadas.
- Puerta de acceso: Metálica seccional de gran altura, ideal para ingreso de camiones.
- Baño privado: Incluido en cada módulo.
- Instalaciones eléctricas:
Amenidades del parque industrial
- Seguridad 24/7: Garita de acceso vehicular y peatonal
- Áreas recreativas y comunales: Cancha de fútbol, comedor, baños
- Parqueo para visitantes
- Ubicación estratégica
- Sistema contraincendios: Incluye detección, tuberías, cajetines, válvulas y sprinklers.
- Cisterna de agua potable: Con bomba booster para presión constante.
- Planta de tratamiento de aguas residuales: Para cumplimiento de normativas ambientales.
- Generador eléctrico: Para respaldo en caso de cortes de energía.
- Edificio administrativo: De dos plantas con salas de reuniones ejecutivas amobladas.
- Comedor/cafetería: Equipado con mobiliario.
- Centro de recarga: Para montacargas eléctricos.
- Áreas comunes
Condiciones de alquiler:
- 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
- Contrato mínimo 1 año
- Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de Alícuota
- Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.
Para visitas comuníquese:
CBR Karem Moscol G
Lic. Prof. # 297-G
Cel: 0993833168
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Certificación SRS (Seller Representative Specialist)
Certificación Realtors
Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com