Inmobiliaria em Guayaquil
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Se vende elegante oficina por estrenar - 44m2 - Samborondón

Este inmueble fue vendido

Información del inmueble

2 bañ.
1 Garaje cubierto
Ref. 1987

Se vende elegante oficina por estrenar - 44m2 - Samborondón

Se venden oficinas en la mejor opción de oficinas del casco comercial de Samborondón, con una extraordinaria ubicación, diseño vanguardista e icónico que brinda exclusividad y elegancia y que garantizar representatividad para la actividad comercial de su emprendimiento o empresa.

Equipadas con pisos de porcelanato y tumbado acústico, 2 baños, aires acondicionados por ductos y conexiones de voz y datos con la mejor calidad.

5 Ascensores de marca Toshiba garantizan una excelente movilidad y comodidad, y una planta generadora eléctrica de emergencia que cubre la totalidad del edificio, brindan la seguridad que Ud y su trabajo necesitan.

Cuenta, además, con sistemas de seguridad, control de inundaciones, sistema contra incendio y vigilancia de última generación.

Excelente disponibilidad de parqueos y bodegas por nivel.

Y para su mayor comodidad y bienestar, contará con una terraza exclusiva y sustentable con múltiples servicios:

Dos salones de reuniones y conferencias
Cafetería y Comedor ejecutivo
Jardinería contemplativa

CARACTERÍSTICAS:

Superficie: 44m2
Amplia disponibilidad de parqueos
2 baños
Piso de porcelanato
A/A cental

Valor: U$S 123.088.-

Valor parqueo: U$S 18.000.- c/u

CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Asociation of Realtors)
Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559
mail: corretaje@alfabienes.com
ventas.alfabienes@gmail.com

Tipo de inmueble
Oficinas
Dirección
-2.139343, -79.865259
Ciudad
Samborondón - G
Barrio
Carcelen
Punto de referencia
Detrás del C.C. Village Plaza, al lado de Marriott
Transacción
Venta
Finalidad
Comercial
Piso
3º Piso
Oficinas
1
Área construída
56 m²
Área privada
56 m²
Área total
44 m²
Edad del inmueble
6 años (2015)
Acepta financiamiento
Si


Comedor auxiliar
Oficina
Depósito
Entrada lateral
Parqueo visitantes
Parqueos
Alcantarillado
Depósito de Agua
Sistema contra incendio
Piso alto
Luminaria
Comedor comunitario
Aire acondicionado
Estructura para Red de Computadores
Aire Acondicionado Central
Generador de Emergencia
Sistema de alarma
Acceso para deficientes
Seguridad Electrónica
CCTV
Piso de ceramica
Mármol
Jardín
Uso de suelo comercial
Seguridad privada

Condominio
Edif. Los Arcos

Ref. 2

"LA MEJOR OPCIÓN DE OFICINAS EN EL CASCO COMERCIAL DE SAMBORONDÓN"

Extraordinaria ubicación.
40 oficinas de 100m2 aproximadamente cada una.
280 parqueaderos y Bodegas.
Único edificio de oficinas listo para entregar en éste momento.
Oficinas equipadas con porcelanato, tumbado acústico, 2 baños, aires acondicionados con ductos, conexiones de voz y datos.
5 ascensores.
Planta eléctrica de emergencia para el 100% del edificio.
Sistemas de seguridad, inundación, incendio y vigilancia de última generación.
Espectacular Terraza sustentable con múltiples beneficios.
Seriedad de promotores comprobada y garantizada.

EXTRAORDINARIA UBICACIÓN
A pocos pasos del Hospital Clínica Kennedy Samborondón, Riocentro Entre Ríos, Village Plaza, CC Las Terrazas y Teatro Sánchez Aguilar.
Cercanía a las principales entidades bancarias del país: Pichincha, Pacífico, Guayaquil, Bolivariano, Internacional, Promérica, entre otros.
Más de 40 urbanizaciones cercanas.
A pocos metros del Nuevo Hotel MARRIOTT
A quince minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo y del Centro de Guayaquil.

MÁS PARQUEOS POR OFICINA... que cualquier otro proyecto en la Zona.
Acceso a oficinas desde el mismo piso de su parqueo.
Hasta 6 parqueos por oficinas
Parqueos para visitantes.

EXCLUSIVA TERRAZA CONTEMPLATIVA Y SUSTENTABLE
Exclusiva área multipropósitos.
2 salones de reuniones y conferencias.
Cafetería y Comedor ejecutivo.
Jardinería contemplativa.

Fase
Acabamiento
Incorporadora
ALFA Bienes Raíces - Ecuador
Constructora
INMOMARIUXI
15/01/2016


Acceso para deficientes
Cafetería
Calefacción central
Calle pavimentada
Central telefónica
Entrada para camiones
Garita de seguridad
Generador de emergencia
Portería con control de acceso
Red de alcantarillado
Red telefónica
Tv por cable
Vigilancia 24 horas
Centro de convenciones
Salón de fiestas

Mapa