Centro comercial en venta ubicado en una de las mejores zonas comerciales e industiales de Guayaquil. El centro comercial cuenta con 2 plantas y amplías áreas de parqueos acompañado de cámaras de seguridad para brindar seguridad a los usuarios. El centro comercial cuenta con locales y oficinas en la parte trasera. Características: Ubicación: Vía a Daule Terreno: 7500m2 Construcción: 14.000m2 2 Plantas 88 Parqueos Cisterna 1.100m3 Valor venta: $ 5.000.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/2959559

US$ 5,000,000.00

Vía a Daule

Ref. 3651

Se vende excelente terreno industrial de 5.330m2 en la Vía Durán Tambo Excelente condiciones de relleno y compactado y cerca de la vía principal. Ideal para industrias de bajo y mediano impacto, bodegas, etc. Características: Superficie: 5330m2 Terreno venta Duran Parque industrial Valor de venta: $240.000,00 Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447

US$ 240,000.00

Norte

Ref. 2534

Se vende oficina de 87m2 en edificio ejecutivo de excelente ubicación, distribución y estructura. Amplia disponibilidad de parqueos y excelentes servicios y diseño arquitectónico. La oficina tiene acceso a un patio de 60m2 con césped. Características: Sector: La Coruña Superficie: 87m2 Bodega 5m2 2 parqueos 2 baños Área de cafetería Excelente nivel de exposición Tumbado de yeso Valor: U$S 160.000.- CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911 mail: corretaje@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

US$ 160,000.00

La Coruña

Ref. 2669

La bodega cuenta con: Seguridad 24/7, sistema contra incendio, portón de acceso, vías de acceso asfaltadas y amplio patio de maniobras. en caso de necesitar oficinas, en el complejo de bodegas contamos con el alquiler de oficinas administrativas totalmente equipadas. Características: Superficie: 275.63m2 Altura 9 metros Cerramiento Sistema contra incendios Anden 3 puertas de acceso Patio de maniobra Canon mensual: Usd $1,515.96.- valor de alicuota: $137.82.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/5101911

US$ 1,515.96

Vía a Daule

Ref. 3736

Se vende excelente terreno industrial en complejo industrial, con el mejor costo beneficio del mercado en la compra de su terreno y que genere valor agregado a las actividades de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios logísticos y de infraestructura. Características: Ubicación: Vía Durán Yaguachi Superficie: 8.000m2 Rellenado Compactado Acceso a energía eléctrica Valor: U$S 680,000.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 680,000.00

Norte

Ref. 3637

Excelente local u oficina comercial en alquiler dentro de centro comercial. Facil acceso a las principales vías de la ciudad. Seguridad 24/7 Horario de atencion del centro comercial 8:00am a 8:00pm CARACTERÍSTICAS: Superficie: 300m2 Baños Rociadores Area de Parqueos Canon mensual: $3.000.- +IVA +alic. CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 Cel: 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com

US$ 3,000.00

Norte

Ref. 3336

Terreno comercial en venta a 200 metros del mar. Ubicado en el sector de Briceño En San Vicente - Manabì En el sector hay algunos proyectos hoteleros los cuales ya se encuentran en marcha. Se acepta financiamiento Bancario. Características: Superficie: 9.594m2 Servicios Básicos Frente al mar Sector Briceño Valor de venta: $ 650.000 Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

US$ 650,000.00

Briceño

Ref. 3925

Terreno comercial ubicado en el Km. 14 Av. León Febres Cordero, CANTÓN DAULE, en la zona de mayor plusvalía de la ciudad. Facilidad de acceso a los principales centros comerciales: La Piazza Villa Club, Plaza Tía La Joya, Río Centro El Dorado, Río Centro Entre Ríos, de instituciones bancarias, educativas y clínicas, gracias a que está conectada a las más importantes avenidas de la ciudad: Avenida Francisco de Orellana, vía Samborondón, vía perimetral y autopista terminal pascuales. Es decir, el NUEVO GUAYAQUIL... Su excelente ubicación lo hacen una de las mejores opciones de inversión comercial e inmobiliaria para más de 100.000 habitantes actuales y para más de 250.000 habitantes en 8 años... 14.000 familias están a la espera del servicio que Ud puede brindarle. Los terrenos comerciales se entregarán ya urbanizados, con puntos de acceso a sistema de desague, electricidad, internet y telefonía. Solicite el estudio de mercado para estas propiedades. Metraje: 1.544M2 Estado: Urbanizado. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 098004944

US$ 563,866.00

Aurora

Ref. 3999

Se alquila excelente local apto para oficina administrativa 1690m2. Norte de Guayaquil. Excelente local comercial apto para oficinas tanto por superficie como por servicios y ubicación. Esta propiedad cuenta con 2 niveles de área libre, con 12 centrales de aire acondicionado, bateria sanitaria y área de comedor, ideal para empresas corporativas como local de exposición y oficina. Adicional cuenta con área de mezzanine de climatizada, cableado de red y sistema contra incendio. Cerca del aeropuerto J.J. Olmedo de Guayaquil, del C.C. Mall del Sol y de la terminal de cargas aeroportuaria de Guayaquil, ofrece una excepcional ubicación para las funciones administrativas de cualquier empresa. Características: Superficie: 1.689.15m2 1) Planta Baja - 1.097 m2 2) Mezzanine - 592.15 m2 Piso de porcelanato 12 centrales de Aire Acondicionado Sistema contra incendio Cableado estructural Baños 6 Parqueos Comedor Canon mensual: $ 14.000.- + iva Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447

Norte

Ref. 2377

Se alquila oficina de 45,79m2 – The Point – Puerto Santa Ana Se alquila oficina de 45,79m2 The Point Piso superior al #20 Excepcional vista en Edificio ejecutivo por estrenar en Guayaquil Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que deseen radicarse en Guayaquil. Cerca al centro y con zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur, Norte, Durán y Vía Daule. Características: Área total 45,79 metros cuadrados. Se incluyen 1 estacionamientos en la torre de estacionamientos del mismo edificio. 1 baño. Aire acondicionado central Sistema de alarmas El Edificio cuenta con 6 pisos de Salas de Reuniones que pueden hacer uso de manera gratuita. Adicional tienen una amplia área de comerdor totalmente equipado para que el personal de su empresa pueda hacer uso del lugar. VALOR: U$S 549.- iva + alicuota ($ 142,58 ) Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors)

Samborondón

Ref. 2109

Se alquilan excelentes bodegas por estrenar con un área disponible de 2900m2 y con área de oficinas según el requerimiento del cliente. Excelente construcción y en área de ALTO Y MEDIANO impacto, lo que posibilita la instalación de industrias. SECTOR: VÍA TAMBILLO - SANGOLQUÍ Superficie: 2900 metros de galpón mas los metros de oficinas que requiera el cliente. Ubicación: Vía Tambillo – Sangolquí (sector sur Nuevo Parque industrial de Quito) Especificaciones Generales Estructura metálica sismo resistente con pintura retardante contra el fuego. Piso de hormigón armada resistencia industrial acabado sellado. Paredes mampostería h= 3.40 y panel translucido para iluminación natural. Generador de emergencia. Cámaras CCTV Fibra Óptica Control de Accesos Sistema contra incendios Cisterna contra incendios Uso de Suelo: Bajo, Mediano y Alto Impacto. Servicios Guardianía central Servicio Medico Parqueadero de visitas Baños para público Valor: U$S 29.000.- (canon mensual) iva incluye expensas VALOR NEGOCIABLE

US$ 29,000.00

Durán

Ref. 2021

Excelente edifico comercial en venta ideal para todo tipo de oficina administrativas. Ubicada en el sector comercial Ciudad del sol, cerca de Bancos, Clínicas, centros comerciales y restaurantes. Características: Terreno: 230m2 Construcción: 647m2 Baños Ductos de aire Parqueos Valor de venta: $450.000 Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 450,000.00

Norte

Ref. 3381

Excelente casa en venta en exclusivo sector del norte de Guayaquil. Esta ubicada cerca de avenidas importantes de Guayaquil y centros comerciales. Es ideal para Oficinas Administrativas por su distribución interna, facilidad de parqueos, y ubicación. Cuenta con Uso de Suelo Comercial Características: Área de terreno: 600m2 Área de construcción: 500m2 2 plantas 4 Dormitorios 4 baños completos Baño de visita 1 dormitorio o estudio en planta baja Amplia sala Piscina Baño de piscina Cuarto de servicio 4 Parqueos Valor venta: $ 450.000.00.- Para información contactar: Zona Inmobiliaria Ecuador www.zonainmobiliaria.ec Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447 Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/2959559

US$ 450,000.00

Norte

Ref. 3447

Contamos con una propiedad industrial con Cámaras de Frío en la ciudad de Quito, posee una infraestructura de primera ideal para almenamiento de frutas, carnes, mariscos, flores , helados, lacteos y demás productos congelados y que necesiten conservarse. La mejor opción para sus productos de congelados. La propiedad está implatada en un Terreno de 6.000m2. • Cuenta con amplio Patio de maniobras • Bodega Secos: 406.80m2 • Pre cámara: 335m2 • Cámara 2: 264m2 • Cámara 3: 96m2 • Cámara 4: 96m2 • Cámara 5: 96m2 • Cámara 6: 256m2 Zona de operaciones 241,6 m2 Zona de operaciones 160,0 m2 -Metraje total CONSTRUCCION de cámaras 1551m2 . Adicionales: La propiedad cuenta con oficinas Oficina Planta alta: 300m2 Oficina Planta baja: 308m2 Cancha de recreación. Canon mensual: $ 40.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 40,000.00

Norte

Ref. 3802

Excelente Local en Alquiler sector norte de Guayaquil. Local en Alquiler en sector privilegiado de Guayaquil, tanto por ubicación como por tipo edificación. Al encontrarse junto al los centros comerciales Mall del Sol y del edificio ejecutivo Trade Building, le brinda el entorno acorde a sus necesidades de representatividad y presencia comercial. A continuación se detallará las características del mismo. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 104,93m2 Baños: 1 Aire central No dispone de parqueo Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

US$ 2,518.32

Norte

Ref. 3921

Excelente Oficina en alquiler Ubicada cerca de la Av. Juan Tanca Marengo, Sector comercial La Gran Manzana, a pocos minutos de los parques Industriales de la Vía Daule. El edificio cuenta con sala de reuniones, 3 ascensores con tarjetas magneticas de seguridad, cuenta con baños comunes, recepción, cámaras de seguridad, seguridad privada 24/7 y área de comedor. Características: Superficie: 48m2 Oficina full amoblada Detectores de humo 1 Baño Divisiónes Valor arriendo: $ 990.00.- www.Alfabienes.com Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - 0985857380 Tlf: 00593-4-2959559

US$ 990.00

Ciudad del Sol

Ref. 3986

Se alquila nave industrial de 4.600m2 con andén de carga y descarga, con excelente ubicación y cuenta con: garita de guardia, sistema contra incendio, portón de acceso, vías de acceso asfaltadas y amplio patio de maniobras. Esta es una excelente opción para empresas de distribución masiva para el área de Guayaquil, por ubicación, permisos y estructura. Características: Dirección: Juan Tanca Marengo Andén de carga y descarga Terreno: 5.848m2 Construcción: 4.600m2 Altura: 7 metros Oficina Canon mensual: $ 21.847.00.- Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 21,847.64

Norte

Ref. 3464

Se vende terreno Vía a Daule - Excelente ubicación. Para uso industrial en una de las mejores vías de acceso a Guayaquil. Ubicado estratégicamente cerca de fábricas y centros de distribución más importante del pais. Características: Superficie: 24.984m2 Valor: $90.- c/m2 Uso de suelo: BAJO, MEDIANO Y ALTO IMPACTO No necesita relleno VALOR TOTAL: u$s 2.248.560.00.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 098004944

US$ 2,248,560.00

Vía a Daule

Ref. 3415

El terreno esta ubicado dentro de un Parque Industrial y cuenta con permiso de uso de suelo industrial alto impacto, es sin rellenar (para que cada empresa coloque su relleno de acuerdo a sus especificaciones técnicas y requerimientos). Características técnicas: Superficie terreno: 4.231m2 El Parque Industrial cuenta con una franja de 10 mts en su perímetro. El ingreso tiene un garita de seguridad Carretera de primer orden. Guayaquil - Daule Energía eléctrica de 69.000 voltios y facilidad para instalar subestación. Canal de aguas lluvias que vierte en el Rio Daule. Servicio de monitoreo mediante cámaras de seguridad La vía de acceso tiene calzada de doble vía de 8 mts c/u El área exterior tiene un área comercial para cafeterías y estación de servicio. Las calles serán asfaltadas y contara con un relleno de 2 mts de material pétreo debidamente compactado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 211,600.00

Vía a Daule

Ref. 4022

Se Alquila oficina 100% funcional con Divisiones y semi amoblada. El edificio cuenta con ascensores, seguridad 24/7 La propiedad se encuentra muy bien ubicada cerca del sector bancario y comercial. Características: Superficie de oficina: 396m2 3 Baños Control de acceso Sistema contra incendio Aire acondicionado central 5 parqueos Canon mensual: U$S 4.900.- + iva + Alícuota Para información contactar: CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

US$ 4,246.00

Norte

Ref. 3483