Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

EDIFICIO EN VENTA 970M2- AV. FRANCISCO DE ORELLANA- NORTE DE GYE En venta excelente edificio de 970.38mts de construcción ubicado en la Av. Francisco de Orellana al norte de la Ciudad de Guayaquil. Al pie de la avenida principal, sector comercial a pocos metros de C. C. Dicentro, Plaza Mayor, supermercados, clínicas, restaurantes. A 10 minutos del Mall del Sol, La Rotonda, City Mall. Con fácil salida a las principales vías de la ciudad. Características: Superficie de terreno: 504mts Superficie de construcción: 970.38 mts Frente a la vía: 24mts y fondo 21mts Implantación de la construcción: Planta baja: -Oficinas: 250,80 mts -Bodega y Garita: 25.06mts -Patio de garaje: 154.39mts Planta alta 1: Oficinas: 239,86mts Planta alta 2: Oficinas: 239,86mts Planta alta 3: Oficinas: 239,86mts El bien inmueble consta de 15 baños, 11 minibodegas y 27 oficinas 2 Cisternas Central 60.000 BTU y central: 36.000 BTU Actividad económica del inmueble: Comercial - Servicio Servicios Públicos: Agua potable, energía Eléctrica, alcantarillado, servicio de recolección de basura, telefonía, seguridad, aceras y Bordillos Edad de la construcción: 14 años Sistemas Contra incendios Salida de emergencia Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

US$ 776,304.00 Venta

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 4836

En venta propiedad comercial 1250m2- Local con bodegas - Av. Juan Tanca MarengoEn venta propiedad comercial de 1250m2, ubicada en la Av. Juan Tanca Marengo, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Se trata de un local con bodegas, perfecto para concesionarias, venta de vehículos, talleres, almacenamiento y distribución de mercancías.La propiedad cuenta con las siguientes características: Local comercial al pie de la vía, con amplia visibilidad y acceso, Área de bodegas, con capacidad para almacenar y organizar todo tipo de productos, Área de servicio al cliente, con espacios cómodos y funcionales para atender a tus clientes, Amplio estacionamiento, con espacio suficiente para tus vehículos y los de tus clientes, Oficinas administrativas, con todo lo necesario para gestionar tu negocio, Piso pulido, con un acabado de calidad y fácil mantenimiento, Buena iluminación, tanto natural como artificial, para crear un ambiente agradable y seguro y una Altura de 8 metros, ideal para aprovechar el espacio vertical y optimizar el uso del suelo.Características: Superficie total: 1250mtsLocal comercial al pie de la víaÁrea de bodegasÁrea de servicio al clienteAmplio estacionamientoOficinas administrativasPiso pulidoBuena iluminaciónAltura: 8mtsNo dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad comercial con una excelente ubicación, diseño y funcionalidad. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta increíble oferta.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,500,000.00 Venta

Norte

Cód. 5172

Terrenos en venta 8.578,31m²- Vía a la Daule km 25, GuayaquilDescubre una oportunidad excepcional con nuestros terrenos en venta de 8.578,31 m² en la Vía a Daule km 25. Perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Novacero, Estación de Bombeo.Características:Superficie total: 8.578,31m²Terreno irregularNorte: 118.20mtsSur: 111mtsEste: 82.40mtsOeste: 68mtsSector industrialPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 800,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5369

Excelente oficina comercial en alquiler ideal para todo tipo de oficina administrativas. Ubicada en el sector empresarial del sur de Guayaquil, cerca de Bancos, Clínicas, centros comerciales y restaurantes. Este centro de negocios cuenta con un auditorio para 200 persona aproximadamente totalmente equipado, área de comedor con linda vista al río Guayas con servicio de catering. Amplias Áreas verdes recreativas para sus colaboradores Características: Metraje: 1.000m2 Área de parqueos Seguridad 24/7 Baños de gerencia Baños para personal Divisiones Vista al río Cuenta con aire acondicionado central en toda la oficina Canon mensual: $ 9.000.- + iva Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 9,000.00 Alquiler

Sur

Cód. 3212

Este terreno en venta de 5ha de oportunidad que ponemos a disposición para su industria cuenta con uso de suelo de alto impacto, situado en una de las principales vías de desarrollo industrial de Guayaquil, ubicado al pie de la Vía al Chorrillo, cerca a la Vía a Daule. Caracteristicas: Área: 5ha Frente: 320m2 Uso de suelo: Alto impacto Cerca Vía a Daule Acceso a energía trifasica Agua potable Vía de acceso asfaltada con bordillo Para mayor información contactarnos Sin nivelar Valor: $70/m2 CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168

US$ 3,500,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 4272

Propiedad Industrial en Venta  4.750 m²– Inmaconsa, Vía a Daule Km 10.5Oportunidad única para empresas que buscan expandirse con solidez y proyección. Esta propiedad industrial, ubicada en una zona estratégica de la Vía a Daule, ofrece el entorno ideal para operar con eficiencia, seguridad y alto rendimiento logístico. Su infraestructura está diseñada para soportar operaciones de gran escala, con espacios versátiles que se adaptan a distintas necesidades industriales. Invierta en una ubicación clave con acceso inmediato, alto impacto comercial y todo lo que su negocio necesita para crecer con fuerza.Características Generales del Predio:Área total del terreno: 4.750 m²Área total de construcción: 4.750 m²El predio está dividido en 3 galpones, interconectados entre sí (pueden funcionar en conjunto o de forma independiente)Uso de suelo: Alto impactoBases 100% de hormigón, ideales para circulación de tráileres y vehículos de carga pesadaEnergía trifásica, con banco de transformadores:3 transformadores de 150 KV c/uSistema contra incendios instalado por el Cuerpo de Bomberos en los tres galponesCuarto de bombas equipado: Bomba de 2HPTanque de presión de 100 galonesCisterna de 40 m³Distribución por GalponesGalpón 1 – 1.650,00 m²Área de oficinas (PB y alta): 182,72 m²Área de bodega: 917,95 m²Zona de parqueo: 202,98 m²Zona de comedor: 104,63 m²Retiro: 241,72 m²Baño para personal de planta con duchas6 baños para personal administrativoPortones metálicos (externo e interno)Capacidad para ingreso y maniobra de contenedor de 40 piesAltura interna: 10 metros linealesGalpón 2 – 1.167,00 m²Área de oficinas: 157,12 m²Área de bodega: 863,12 m²Incluye 2 mezanines de 106,18 m² cada unoZona de parqueo: 146,76 m²Baño para personal de planta con duchas2 baños para personal administrativoPortones metálicos (externo e interno)Capacidad para ingreso y maniobra de contenedor de 40 piesAltura interna: 10 metros linealesGalpón 3 – 1.581,16 m²Área de bodega: 1.441,16 m²Incluye un mezanine de 131,40 m², con oficina de 38 m²Zona de parqueo: 140,00 m²Baño para personal de planta con duchasPortones metálicos (externo e interno)Capacidad para ingreso y maniobra de contenedor de 40 piesAltura interna: 10 metros linealesRetiro adicional: 351,84 m²FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,950,000.00 Venta

Inmaconsa

Cód. 5420

Se alquila excelente bodega en muy buen sector, con una superficie de 800m2 y con 350m2 de oficinas. Excelente ubicación. Características: Superficie bodega: 800m2 Superficie oficinas: 350m2 área de parqueos para 5 vehículos Oficinas con divisiones Aire acondicionado sistema de alarma Sistema contra incendio Valor: U$S 5500.- + iva CBR. Karem Moscol G. Corredores Profesionales de Bienes Raices Lic. Prof. # 297-G Cel:0993833168 – Tlf: 04-2959559 Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors)

Sur

Cód. 2176

Terreno industrial en venta dentro de parque industrial PIADY con áreas de 2500m2, Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi. Lote listo con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica con carreteras de primer orden, en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. El parque industrial cuenta con amplias vías de circulación de concreto. Cuenta con todos los servicios y para cada lote Proporcionan 300 kva trifásico por lote, no se distribuye energía en media tensión en 200 voltios , el piso distribuye en 22.800 voltios. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 2500mts 25mts de frente x 100mts de fondo Seguridad 24/7 CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTV Áreas verdes Planta de tratamiento de agua potable Iluminación led Estación de servicio Vías de hormigón para tráfico pesado Plaza comercial Planta de tratamiento de aguas residuales Beneficios tributarios Red eléctrica Subterránea de media tensión Subestación eléctrica Seguridad 24 horas Amplias vías y moderna infraestructura Garita de control Estación de servicio PDV Plaza de negocios y servicios complementarios Ecovía peatonal Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

US$ 300,000.00 Venta

Durán

Cód. 4600

EN VENTA TERRENO 23.609M2- VÍA A DAULE KM 23 - AL PIE DE LA VÍA¿Estás buscando un terreno amplio, bien ubicado y con potencial para tu proyecto? ¡Tenemos lo que necesitas!Se vende terreno de 23.609,09mts (2,36 hectáreas), ubicado en el km 23 de la vía a Daule, al pie del carretero. El terreno está en un sector industrial, cerca de industrias, empacadoras y fábricas, lo que te ofrece un entorno favorable para tu negocio.El terreno tiene una excelente ubicación, a solo 45 minutos del terminal terrestre de Guayaquil y con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. Además, está cerca de lugares de interés como el zoológico El Pantanal, el centro comercial Plaza Tía y el lago de Capeira.Características:Superficie total: 23.609,09mts (2,36 hectáreas)Frente: 92,41mtsFondo: 257,65mtsEstado: Agreste naturalAl pie de la vía principalNo dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con todas las ventajas y el potencial para desarrollar tu proyecto. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad. ¡Te encantará!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,652,636.30 Venta

Vía a Daule

Cód. 5003

Bodega en alquiler 250m²-Dentro de Parque Industrial, Vía Durán-Tambo km4Descubra su próximo espacio industrial ideal con nuestra bodega en alquiler de 250m², ubicada estratégicamente dentro del Parque Industrial en la Vía Durán-Tambo km4. Esta propiedad no solo ofrece una altura impresionante de 9 metros, sistema contra incendios, un amplio patio de maniobras cubierto, CCTV y acceso a energía trifásica.Además, el Parque Industrial brinda seguridad privada 24/7, control de accesos, cerramiento perimetral, un patio de maniobras, subestación eléctrica propia que garantiza el suministro eléctrico todos los días del año, y mantenimiento de áreas comunes. Asegure su negocio en un lugar que promete eficiencia y seguridad.Características:Superficie total: 250m²Altura: 9mtsSistema contra incendiosDisponibilidad de bañosAmplio patio de maniobras cubiertoCCTVAlarma en cada puertaPuertas tipo LANFORDAcceso a energía trifásicaBeneficios de Parque Industrial:Seguridad privada las 24hsControl de accesosCerramiento perimetralPatio de maniobrasSubestación eléctrica propia que garantiza el suministro eléctrico los 365 días del añoMantenimiento de áreas comunesPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,250.00 Alquiler

Vía Durán Tambo

Cód. 3286

En alquiler Local Comercial Con amplio Terreno 1600m²- Mucho Lote- Norte GuayaquilLocal comercial con amplio terreno de 1.600m² en Mucho Lote, Norte de Guayaquil, rodeado de negocios consolidados como Supermercados Fernández, Supermercados TIA, Tiendas TUTI, Gimnasio Taurus y Supermercados AKI. Una ubicación estratégica que garantiza alto flujo de clientes y gran visibilidad, ideal para marcas que buscan crecer en un sector dinámico y competitivo.Características:Área total: 1.604m²Área de terreno: 1.232m²Área de local: 372m²Amplio parqueo frontalCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 13,492.00 Alquiler

Mucho Lote 1

Cód. 6229

El Complejo de bodegas destina más de 19800 m2 al funcionamiento de bodegas para alquiler, locales comerciales, áreas administrativas y espacios destinados a las instalaciones que garantizan el íntegro funcionamiento, seguridad y confort en las instalaciones. Entre las ventajas y comodidades que ofrece el Complejo de Bodegas contamos con amplias calles para circulación vehicular de camiones y cabezales, las calles medianeras serán techadas en la extensión del bloque de bodegas. El complejo de bodegas cuenta con sistema de Agua potable continua a través de cisterna y bombas. Un sistema eléctrico equipado con generador garantiza el suministro eléctrico en todo el predio. Cumplimos con la normativo del Cuerpo de bomberos al instalar equipos de Sistemas contra incendios, dotados de cajetines, mangueras, y alarmas. Cuenta con anden de carga y descarga. Se proveerá de servicio de guardianía de planta las 24 horas del día, además de cámaras de video y vigilancia monitoreada para fortalecer la seguridad de los bienes aquí depositados. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Juján

Cód. 2077