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Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Alquiler bodegas industriales, venta terrenos industriales, alquiler oficinas, Guayaquil, Quito, Cuenca, Ecuador.

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EDIFICIO EN VENTA 970M2- AV. FRANCISCO DE ORELLANA- NORTE DE GYE

EDIFICIO EN VENTA 970M2- AV. FRANCISCO DE ORELLANA- NORTE DE GYE En venta excelente edificio de 970.38mts de construcción ubicado en la Av. Francisco de Orellana al norte de la Ciudad de Guayaquil. Al pie de la avenida principal, sector comercial a pocos metros de C. C. Dicentro, Plaza Mayor, supermercados, clínicas, restaurantes. A 10 minutos del Mall del Sol, La Rotonda, City Mall. Con fácil salida a las principales vías de la ciudad. Características: Superficie de terreno: 504mts Superficie de construcción: 970.38 mts Frente a la vía: 24mts y fondo 21mts Implantación de la construcción: Planta baja: -Oficinas: 250,80 mts -Bodega y Garita: 25.06mts -Patio de garaje: 154.39mts Planta alta 1: Oficinas: 239,86mts Planta alta 2: Oficinas: 239,86mts Planta alta 3: Oficinas: 239,86mts El bien inmueble consta de 15 baños, 11 minibodegas y 27 oficinas 2 Cisternas Central 60.000 BTU y central: 36.000 BTU Actividad económica del inmueble: Comercial - Servicio Servicios Públicos: Agua potable, energía Eléctrica, alcantarillado, servicio de recolección de basura, telefonía, seguridad, aceras y Bordillos Edad de la construcción: 14 años Sistemas Contra incendios Salida de emergencia Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

US$ 776,304.00 Venta

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 4836

Terreno Industrial En Venta 9.000m²-Lomas de Sargentillo- Guayas

Asegure su próxima gran inversión estratégica, terrenos en venta en el corazón del nuevo corredor logístico e industrial de Ecuador, ubicado en Lomas de Sargentillo. Este terreno no solo ofrece la escala necesaria para megaproyectos, sino que garantiza una conectividad inigualable a través de autopistas de primer orden a Manta, Quito, Cuenca y el futuro enlace a Chongón, centralizando sus operaciones a solo 45 minutos de Guayaquil.Características:Superficie Total: 9.000m²Frente: 60mtsFondo: 151mts aprox.Proximidad a Logística: A pocos kilómetros del Centro de Distribución Nacional de TIA y la Ciudad Industrial Comercial Las Lomas (aproximadamente a 7 km del CD de Tía).Eje Logístico Nacional: Conecta directamente a la autopista de 4 carriles vía a Manta.Conexiones Clave: En el cruce más importante que conecta a Guayaquil con el resto del país:Prevención de Inundaciones: Localizado a 15 metros sobre el nivel del mar.Ubicación Estratégica y LogísticaLomas de Sargentillo – GuayasDistancia a Guayaquil: ~45 minutosEntorno: corredor industrial consolidadoVentaja logística portuariaEl sitio se encuentra estratégicamente ubicado entre los tres principales puertos del Ecuador:Puerto de GuayaquilPuerto de PosorjaPuerto de MantaZona elevada relativaNo inundabilidad operativaTres canales de drenaje existentesDucto cajón funcionalPendiente hidráulica con escorrentía natural aguas abajoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 135,000.00 Venta

lomas de Sargentillo

Cód. 6375

Terreno En Venta 13,05 Hectáres - Vía a Salitre

Terreno En Venta 13,05 Hectáreas - Vía a Salitre, Ideal proyectos IndustrialesGran oportunidad de inversión en la Vía a Salitre: Extenso terreno con posibilidad de fraccionamiento, ideal para proyectos industriales o logísticos gracias a su amplitud, fácil adaptación y excelente proyección de crecimiento en la zona. Una opción estratégica para quienes buscan desarrollar actividades de gran escala en un sector con alto potencial de valorización.Características:Área total del lote: 24,15 HAS = 241.500 m²No rellenadosEstado: agreste naturalPueden Fraccionarse los lotes de la siguiente manera: 7.500 m²9.000 m²1,080 has1,170 has1,210 has1,320 has1,520 has5 lotes de 4,35 hasBondades y virtudes de los terrenos en este sector (Vía a Salitre):Ubicación estratégica: Frente a la autopista a Salitre, con conexión directa hacia Guayaquil y otras zonas de alto movimiento comercial y excelente acceso vial para transporte de carga y logística.Proyección de crecimiento: Zona en desarrollo con fuerte potencial de valorización a corto y mediano plazo y creciente demanda para uso industrial, logístico y comercial.Extensión y versatilidad: Lotes de gran tamaño que permiten fraccionamiento o proyectos a gran escala. Aptos para bodegas, centros de distribución, parques industriales, o actividades agroindustriales.Topografía y estado natural: Terreno agreste y no intervenido, lo que brinda flexibilidad para adaptarlo a distintos proyectos y espacio suficiente para diseñar infraestructura moderna y personalizada.Conectividad regional: Cercanía a vías principales que enlazan con el norte de Guayas, Daule, Nobol, y sectores productivos de la provincia. Ideal para empresas que necesitan mover mercancías de manera eficiente.Potencial de inversión: Al tratarse de terrenos grandes y fusionados, se pueden comercializar en fracciones según la necesidad del comprador. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan suelo con proyección de plusvalía.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Vía a Salitre

Cód. 5986

Venta Local comercial 2 plantas 479m2- Calle Lizardo García ,Centro de Gye

Venta Local comercial 2 plantas 479m2- Calle Lizardo García ,Centro de GuayaquilTe presentamos este espectacular local de dos plantas y 479 m2, situado en la Calle Lizardo García, una de las más transitadas y comerciales de la ciudad.Este local cuenta con todas las comodidades y facilidades para tu negocio:- En la planta baja, encontrarás un área de atención al cliente, con espacio suficiente para exhibir tus productos o servicios. También hay un área de gerencia, un área de asistente de gerencia, un baño y una bodega con puerta de salida.- En la planta alta, dispones de otra bodega, con dos baños y una terraza, ideal para almacenar mercadería o usar como oficina. Además, el local tiene una bomba de agua y un parqueo exclusivo.Características: 2 plantasSuperficie de Terreno: 225mtsSuperficie de Construcción: 479mtsPlanta baja: 144 mts Área: 12x12Área de Atención a clienteÁrea de gerenciaÁrea de asistente de gerenciaBañoÁrea de bodegaPuerta de salidaPrimer piso: 225 mts Área: 15x15Área de bodega 2 bañosTerrazaBomba de agua 1 parqueoNo dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial con una excelente relación calidad-precio, en una zona estratégica y con gran potencial de crecimiento. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este inmueble y las facilidades de pago que te ofrecemos. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 280,000.00 Venta

Centro

Cód. 5195

Inversionitas! Venta Edificio Corporativo 7.800m²- Av. San Eduardo, Gye

Inversionitas! Venta Edificio Corporativo 7.800m²- Av. San Eduardo, GyeATENCIÓN INVERSIONISTAS!!!En venta Excelente Edificio de cuatro pisos, con un área total de 36 oficinas y 161 parqueaderos, que te ofrece una excelente rentabilidad y plusvalía.El edificio está en una ubicación estratégica, conectado con varias vías principales de circulación, como el túnel San Eduardo, la Av. Barcelona y cercano a la Vía a la Costa. El edificio está rodeado de principales centros médicos, el consulado de los Estados Unidos y futuras mega obras como el terminal portuario, el nuevo aeropuerto y otros proyectos inmobiliarios.El edificio cuenta con:Área Terreno: 5,520m²Área Construcción: 7,800m²Sótano: Tiene una oficina (usada actualmente como área administrativa) y 46 parqueos.Planta baja: Tiene 8 oficinas con baño cada una. Algunas de las oficinas se usan para sala de capacitación y comedor.Primera planta alta: Tiene 9 oficinas con baño cada una. Entre ellas hay una recepción, un área de espera, un área común de oficinas, una sala de juntas y una gerencia.Segunda planta alta: Tiene 9 oficinas con baño cada una. Las oficinas funcionan como un área general con la siguiente distribución: recepción, área de espera, área de oficinas varias, sala de juntas y cafetería.Tercera planta alta: Tiene 9 oficinas con baño cada una. Las oficinas funcionan como un área general con la siguiente distribución: recepción, área de espera, área de oficinas varias, sala de juntas, sala de reuniones, gerencia general y cafetería.Parqueaderos externos: Tiene 115 parqueos en las áreas exteriores del edificio.Uso de Suelo ComercialIncluye lobby de ingreso, 1 comedor3 ascensores con acceso a todos los pisos con sus respectivas escaleras de emergenciaSótano: 49 parqueos cubiertos y área de archivo de 280 m2Baños y terrazas: El edificio tiene áreas de baños en todas las plantas y terraza con área abierta de 970 m2El edificio se proyecta como parte de lo que será el futuro económico y empresarial de Guayaquil. Inversionistas interesados podrán obtener grandes beneficios para sus compradores. Es la oportunidad de invertir en el sector inmobiliario con alto aumento de valor y rápida recuperación de inversión.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 9,500,000.00 Venta

Norte

Cód. 4715

Oficina En Venta 106m²- Nueva Plaza Comercial- Vía a Samborondón Km 10

Oficina En Venta 106m²- Nueva Plaza Comercial- Vía a Samborondón Km 10Oficina en el nuevo Samborondón Ubicada en una moderna plaza comercial en el km 10 de la Vía a Samborondón, rodeada de reconocidas urbanizaciones como Aires Norte, Ciudad Celeste, La Costa y Punta Barranca. A pocos minutos del Country Club y el Hospital Santiago, este entorno se conecta con un ecosistema empresarial y comercial en constante crecimiento, ideal para quienes buscan invertir en un punto estratégico y de alta proyección. Superficies disponibles para venta: 55.17m²55.15m²51.10m²Características:Área: 161.42m²2 oficinas juntas2 parqueosSe entregan en obra grisDetalle de la plaza:2 torres cada una con su lobby y 2 ascensores modernoscon más de 120 oficinas y 12 locales comercialesAmplia área de parqueos: privados y techados para visitantesSala de reunionesÁrea de cafeteríasTerraza para networkingAtrio gastronómico: 9 locales comerciales de tendencias culinarias vanguardistasGarita de guardianíaMonitoreo 24/7Sistema de control de accesos con tecnología de puntaGenerador eléctrico que cubre al 100% de la demanda, incluyendo la climatizaciónPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 390,000.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 6117

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