Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | COMPLEJO INDUSTRIAL EN VENTAPresentamos un activo industrial con alto potencial de rentabilidad, ideal para inversionistas que buscan ingresos estables y valorización a mediano y largo plazo.Composición del activo:Área de terreno: 21.900m²Área de construcción: 8.000 m²Galpón A: 7.000 m²Galpón B: 600 m²Área total de galpones: 7.600 m² aprox.Oficinas frontales: 760 m²Oficinas auxiliares: 270 m²Área Total Oficinas: 1.0000m²Patio de maniobras: 13.0000m²Garita de control y seguridadAtributos de inversión:Activo listo para operación o renta inmediataAlta demanda en el sector industrial/logísticoVersatilidad para múltiples arrendatariosInfraestructura consolidada y funcionalUbicación estratégica con conectividad claveEste complejo representa una oportunidad sólida para estructurar un portafolio inmobiliario enfocado en activos industriales de alto desempeño.Para información financiera, retorno estimado o agendar visita:Karem MoscolEspecialista en Bienes Raíces de Propiedades Industriales y ComercialesCell: 0993833168www.alfabienes.comAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 3,100,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 6359

TERRENO EN VENTA 10 HECTÁREAS - KM 22 VÍA A LA COSTA- IDEAL FINCAS VACACIONALESEn venta excelente terreno de 10 hectáreas ubicado en km 22 de la Vía a la Costa. Ingreso por carretero asfaltado, Ideal para fincas vacacionales, a pocos metros de la Subestación Eléctrica Chongón y del peaje.Con fácil salida de acceso a las principales carreteras del país.Características:Superficie total: 10 hectáreas (100.000m²)Maravillosa vistaRodeado de naturaleza clima privilegiadoEntorno ideal para bellas fincas y propiedades vacacionalesEl uso de suelo no permite hacer urbanización. Solo fincas vacacionales.**Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,500,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5180

Venta/Alquiler Oficina 61.75m2- Edificio Moderno - Durán, Guayas- Ecuador¿Buscas un espacio de trabajo moderno, cómodo y seguro en el Cantón Durán? ¡Tenemos la oficina perfecta para ti!Se vende o alquila una oficina de 61.75m2 en un edificio de última generación, equipado con todas las comodidades y servicios que necesitas par desarrollar tu actividad profesional o comercial. La oficina cuenta con un baño, una central de aire acondicionado, detectores de humo y un área de parqueo exclusiva. Además, tendrás acceso a todos los beneficios del edificio.CARACTERÍSTICAS:Superficie total: 61.75m2Área de parqueos1 bañoCentral de aire acondicionadoDetectores de humServicio de guardianía privada 24/7Beneficios del edificio:Servicio de guardianía privada las 24 horas210 parqueos comunes para visitantesAuditorio inteligenteTerraza al aire libre con salón de eventos para 250 personasÁreas verdes/ jardines verticalesDispensario medicoBaños y camerinos comunesIluminación eficienteServicios hidrosanitariosSistema contra incendioSubestación eléctrica de 5 mega vatiosGeneración de 1 mega vatio con paneles solaresOficinas de COWORKINGNo dejes pasar esta oportunidad única de adquirir o alquilar una oficina en uno de los edificios más modernos y prestigiosos de Durán. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre los precios, condiciones y disponibilidad. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 61,750.00 Venta

US$ 741.00 Alquiler

Vía Durán Tambo

Cód. 3847

Esta ubicado en el Edificio City Office la oficina cuenta con: - Sistema contra incendios - 3 ascensores - Sistema de alarmas - Metraje: 46m2 -Cannon mensual: USD 644.00+ iva .- ( incluido alícuota ) - Club - Sala de reuniones Para información contactar: Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Ing. Cbr Karem Moscol Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 6023955 PBX 04 6023955 0993833168 Google www.alfabienes.com

Playas

Cód. 2172

Oficina en Alquiler 32m²- Edif. City Office, Norte de GuayaquilOficina de 32 m² en alquiler en el moderno Edificio City Office, ubicado estratégicamente en el norte de Guayaquil. Un espacio práctico y seguro que incluye baño privado y sistema de detección de humo. El edificio ofrece parqueos, seguridad 24/7, sala de reuniones y un elegante lobby. ¡Todo lo que necesitas para crecer está aquí!Características de la Oficina:Área útil: 32 m²1 baño privadoSistema de detección de humoAmplios ventanales de vidrio piso-techo con vista a la ciudad1 parqueoAmenidades del Edificio:Parqueos disponiblesSeguridad 24/7Acceso biométrico y con tarjeta magnética en los ascensoresSala de reunionesElegante lobbyClub socialRecepciónControl de accesos3 AscensoresEscaleras de emergenciasSistema contra incendiosGenerador eléctricoCondiciones de Alquiler:El precio de alquiler YA incluye el valor de la alícuota, se suma únicamente el valor del IVALa alícuota del parqueo es asumida por el inquilino, en caso de requerir parquero ($15 aprox.)2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 575.00 Alquiler

Alborada

Cód. 5504

EN VENTA TERRENO 15.138 M2 IDEAL PARA PROYECTO COMERCIAL -VIA A SALITRE En venta excelente terreno de 15.138 m2 rellenado y compactado ideal para proyecto urbanístico y comercial, ubicado en la Vía a Salitre, a pocos metros de la Plaza tía. Ideal para constructores, inversionistas y promotores inmobiliarios, al pie de la vía principal. Características: Metraje: 15.138 m2 Estado: Rellenado y compactado Cerramiento perimetral Precio: $430 x m/2 poco negociable. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,509,340.00 Venta

Vía Salitre

Cód. 4578

Nuevo, por estrenar, hermosa oficina de 106 m2 piso alto, en un sector de desarrollo comercial a muy corto plazo, .Control de seguridad por camaras,edificio seguro . La oficina cuenta con dos baños, Aire acondicionado central. Negociable Superficie: 106m2 2 baños 1 garaje Cableado estructural Amplia iluminación natural 2 ascensores Sistema contra incendio Piso superior Adicionales: - Oficina - Entrada lateral - Puerta de acero - Sistema contra incendio - Piso alto - Luminaria - Teléfono - Aire acondicionado - Estructura para Red de Computadores - Aire Acondicionado Central - Sistema de alarma - Piso de ceramica - Parqueo visitantes - Parqueos - Uso de suelo comercial - Seguridad privada - Seguridad Electrónica - Alcantarillado Valor en venta: U$S 250.000.- Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 6023955 PBX 04 6023955 0993833168 - 0980049447

Sur

Cód. 2111

Terreno Comercial En Venta 1600m²- Villas del Rey- La Aurora-Terreno Comercial en Venta – Villas del Rey, La Aurora, Ubicado en una zona residencial rodeada de urbanizaciones y con gran movimiento comercial, este terreno es ideal para proyectos como plazas, locales y negocios. Con excelente acceso y visibilidad, es la oportunidad perfecta para invertir en un sector en crecimiento.Características:Área: 1694,79m²RellenadoEsquineroAcceso servicios básicosCalles pavimentadasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 1,355,832.00 Venta

Villas Del Rey

Cód. 6236

VENTA OFICINA 83 M2 - EDIFICIO CORPORATIVO -KENNEDY NORTE¿Estás buscando una oficina moderna, cómoda y bien ubicada en la Kennedy Norte? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos en venta una excelente oficina de 83 m2, en un edificio corporativo de prestigio, cerca de todo lo que necesitas para tu negocio: zona comercial, restaurantes, hoteles, bancos, aeropuerto y terminal terrestre. La oficina cuenta con dos baños, área de cafetería o bar, central de aire, sistema contra incendios, puntos eléctricos, puntos de fibra óptica y telefonía empotrados en las paredes, excelente iluminación y amplios ventanales. Además, el edificio te brinda seguridad 24/7, parqueo privado, ascensores, sistema de circuito cerrado y rociadores de agua contraincendios. Características:Metraje: 83.22 m22 bañosÁrea de cafetería o barCentral de aireSistema contra incendiosPuntos eléctricosPuntos de fibra óptica y telefonía empotrados en las paredesExcelente iluminaciónAmplios ventanalesBeneficios de edificio:Seguridad 24/7Parqueo privadoAscensoresSistema de circuito cerradoSistema de detectores de humoRociadores de agua contraincendios.CCTVPrecio de venta incluye parqueo*Precio NO incluye Alícuota *No dejes pasar esta oportunidad de tener la oficina de tus sueños. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. ¡Te esperamos!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 180,000.00 Venta

Kennedy

Cód. 4581

Venta/Alquiler Oficina 65.98m2- Edificio Moderno - Durán, Guayas- Ecuador¿Buscas un espacio de trabajo moderno, cómodo y seguro en el Cantón Durán? ¡Tenemos la oficina perfecta para ti!Se vende o alquila una oficina de 65.98 m2 en un edificio de última generación, equipado con todas las comodidades y servicios que necesitas para desarrollar tu actividad profesional o comercial. La oficina cuenta con un baño, una central de aire acondicionado, detectores de humo y un área de parqueo exclusiva. Además, tendrás acceso a todos los beneficios del edificio.CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 65.98M2Área de parqueos1 bañoCentral de aire acondicionadoDetectores de humServicio de guardianía privada 24/7Beneficios del edificio:Servicio de guardianía privada las 24 horas210 parqueos comunes para visitantesAuditorio inteligenteTerraza al aire libre con salón de eventos para 250 personasÁreas verdes/ jardines verticalesDispensario medicoBaños y camerinos comunesIluminación eficienteServicios hidrosanitariosSistema contra incendioSubestación eléctrica de 5 mega vatiosGeneración de 1 mega vatio con paneles solaresOficinas de COWORKINGNo dejes pasar esta oportunidad única de adquirir o alquilar una oficina en uno de los edificios más modernos y prestigiosos de Durán. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre los precios, condiciones y disponibilidad. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 65,980.00 Venta

US$ 791.76 Alquiler

Vía Durán Tambo

Cód. 3843

Alquiler Bodega 500m²| Dentro Parque Logístico| Ciudad de Manta, ManabíHaz crecer tu operación en una ubicación estratégica de Manta. Dentro de un parque logístico moderno a estrenar, esta bodega de 500 m² te ofrece el entorno ideal para logística, distribución o almacenamiento, con vías amplias para tráileres, seguridad 24/7 y conectividad directa a las principales ciudades del país. Está ubicada a pasos del redondel de La Tejedora, cerca del puerto, aeropuerto, supermercados como Mi Comisariato y Tuti, y de los accesos principales hacia Manta, Portoviejo, Quito y Guayaquil. Es el espacio funcional y seguro que tu empresa necesita para operar con eficiencia y proyectarse al futuro.Superficies alquilables: desde 500m² y se puede unificar según requerimiento del clienteCaracterísticas Generales del Galpón:Superficie: 500 m²Altura interna: 8 metros2 oficinas internas incluidas2 bañosCisternaAmenidades del Parque Logístico:Opciones con muelle de descargaVías internas amplias de 16 metros, ideales para maniobra de tráileresSeguridad privada 24/7ConserjeríaSin restricciones de horario para ingreso de camionesExcelente conectividad hacia Manta, Portoviejo, Quito, Guayaquil y másUbicación estratégica, cerca del puerto, aeropuerto y principales vías de accesoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 2,500.00 Alquiler

Centro de Manta

Cód. 5807

ACERCA DEL PROYECTO * Comprendido dentro de la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a 5 minutos del Cantón de Nobol y a 500 metros del limite de la ciudad de Guayaquil. * Fue proyectado en base a normas urbanísticas, contribuyendo con la planificación territorial de la provincia y del cantón. * Favorece el desarrollo industrial de forma sustentable, en armonía con sus habitantes y el medio ambiente. AMPLIACIÓN DEL PROYECTO El parque industrial tiene aproximadamente 100 hectáreas, de las cuales 47 están por desarrollarse y se utilizaran como ampliación del proyecto. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO * Superficie: 100 hectáreas. * Lotes desde 1 ha en adelante. * Seguridad privada 24 horas. * Acceso directo a todo el país. * Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación. * Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión. * Canal de lluvias que vierte en el río Daule. * Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas. * Carreteras de muy buen nivel. VENTAJAS DE PERTENECER A NUESTRO PROYECTO * Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales. * Permisos municipales de construcción y trámites realacionados, se obtiene ne el municipio de Nobol. * Carretera de primer orden Guayaquil / Daule. * No existen invasiones. * Colinda con industrias nacionales e internacionales. * Impuestos prediales muy bajos. * Exoneración de impuestos a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local. * Fácil conexión de transportes por la vía perimetral para el puerto maríto y distintas ciudades del país. * Tráfico fluido, sin congestionamientos. * Ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 2.5 hectáreas Valor de venta : $1.375.000.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 1,375,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3263