Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Descripción Se alquila oficina de 294m2 en Guayaquil, en pleno corazón comercial y financiero del Norte de Guayaquil, cerca al Hotel Sonesta, Mall del Sol, Sheraton Hotel. Dispone de amplias áreas de parqueos aledañas, seguridad las 24hs y control de acceso. Excelente vista y amplia luminosidad. Ideal para corporaciones o emprendimientos empresariales de envergadura. Características: Superficie: 294m2 Ubicación: Sector Ciudad del Sol, Norte de Guayaquil 3 baños Área de cafetería 2 ascensores 3 parqueos privados Remodelada integramente Valor: U$S 5292.- CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors)

Palestina

Cód. 2092

INVERSIONISTAS! En Venta Local Comercial 1200m²-Av. Carlos Julio ArosemenaInversionistas, excelente oportunidad comercial en venta sobre la Av. Carlos Julio Arosemena, en plena zona Albán Borja. Local exterior con amplio terreno de 1.200 m², galpón operativo y oficinas, rodeado de parqueaderos propios y adicionales del centro comercial. Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y potencial de desarrollo para negocios de alto impacto.Características:Superficie total de terreno: 1.200 m²Galpón operativo de 400 m²Oficinas administrativas de 25 m²Ubicación estratégica sobre Av. Carlos Julio ArosemenaZona exterior del centro comercial Albán BorjaParqueaderos propios frente al localAcceso adicional a parqueaderos del centro comercialIdeal para negocios de alto tráfico y visibilidadExcelente conectividad y flujo vehicular constantePotencial para desarrollo comercial o institucionalFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 620,000.00 Venta

Av. Carlos Julio Arosemena

Cód. 6044

Terrenos En Venta 11.453m² - Rellenados, Vía a Daule Km 23.5- Vía ChorrilloTerrenos estratégicamente ubicados en la Vía a Daule - Km 23.5, Vía Chorrillo Cerca del antiguo Country Club, Operador Logístico Ransa y Lago Capeira. Ideales para proyectos industriales y logísticos. Gracias a su ubicación privilegiada y fácil acceso. Contamos con superficies desde 11.453 m² hasta 473.452 m², todos los terrenos están rellenados y el sector cuenta con servicios básicos, lo que garantiza comodidad y eficiencia para cualquier desarrollo inmobiliario. Superficies Disponibles: 11.453,46m²20.999,40m²31.752,86m²55.064,79m²80.334,74m²110.785,50m²143.427,95m²175.588,68m²205.639,07m²236.510,64m²271.311,85m²306.113,06m²341.690,6m²379.420,5m²414.998,10m²446.670,45m²473.452,34m²Características:Área Terreno: 11.453,46m²RellenadosEl Sector cuenta con servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 801,742.20 Venta

Vía a Daule

Cód. 5745

El edificio cuenta con: Características: -3 ascensores - Sistema de alarmas - Piso de Porcelana - 1 Parqueo Metraje: 28m2 Cannon Mensual: 500 + iva ( incluido alícuota) Para información contactar: R: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0993833168 - Tlf: 00593-4-2959559 - Cel 2: 0968274833 Email: agenteinmobiliarioaz@gmail.com www.zonainmobiliaria.ec / www.alfabienes.com

Playas

Cód. 2174

Se alquila bodega industrial 2400m2 con andén de carga y descarga. Se alquila bodega de 2400 m2 en complejo de bodegas con seguridad privada, sistema contra incendio y seguridad electrónica, con permisos de uso de suelo mediano y alto impacto. Ideal para empresas logísticas, procesos industriales, bodega de productos de consumo masivo, etc. Esta bodega cuenta con excelente altura, sobre una de las principales vías de transporte logístico y productivo de Ecuador, ya que además de seguridad física las 24hs, cuenta con control de acceso y todos los permisos de funcionamiento para la actividad productiva, de fábricas o logística. Las bodegas poseen las siguientes especificaciones: Áreas de bodegas espesor de piso 15 cm con resistencia de 280 (HOLCIM) Áreas de circulación y maniobras 25 cm con resistencia de 280 (HOLCIM) Altura de bodegas 12 MT en las cerchas y en el cumbrero 15 MT Sistema contra incendio Cerco electrificado Sistema de cámaras de seguridad Permisos y licencias ambientales Permisos municipales de funcionamiento Bodega cuenta con 2 muelles Para información contactar: CBR Karem Moscol G. - CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0980049447 - 0993833168 www.alfabienes.com

Vía a Daule

Cód. 2157

Alquiler Cámaras de frío 812m²- Vía Durán Boliche Km 3.5Ubicado estratégicamente en la Vía Durán–Boliche, este complejo de cámaras de frío ofrece no solo instalaciones modernas y seguras, sino también una ubicación privilegiada rodeada de importantes empresas y centros logísticos. La cercanía con industrias, comercios y proveedores clave convierte a este espacio en una opción ideal para negocios que buscan eficiencia, conectividad y crecimiento en un entorno empresarial dinámico.Características:Área: 812mtsPallets: 704Contenedores: 33Altura: 6mtsLargo: 20mtsRefrigeración (0°C a 18°C)Congelación (0°C a -25°C)Beneficios del Complejo:Seguridad Física y electrónica: Las instalaciones cuentan con sistemas de seguridad modernos, incluyendo cámaras de vigilancia y personal altamente capacitado. Su mercadería estará protegida las 24/7.Energía Ininterrumpida: Cuenta con generador eléctrico que permite garantizar un suministro continuo de energía.Monitoreo de temperaturas: Las cámaras frigoríficas están equipadas con sistemas de control y monitoreo de temperatura de vanguardia para garantizar una conservación óptima.Amplias zonas para recepción y despacho de mercadería, así como oficinas y parqueos para la comodidad de los clientes.Tomas eléctricas para contenedores, el valor de este servicio es en función del consumo generado.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 22,736.00 Alquiler

Vía Durán Boliche

Cód. 6288

En proyecto Locales Comerciales En Alquiler 192m²- Vía a la Costa km 24Invierte en crecimiento y visibilidad asegurada con un local comercial en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo de Vía a la Costa; a solo 5 minutos del peaje de Chongón, esta nueva plaza comercial ofrecerá la oportunidad perfecta para establecer tu negocio en un punto estratégico, rodeado de un flujo constante de potenciales clientes, con seguridad 24/7, vigilancia CCTV y amplios parqueos para comodidad de tus visitantes.Características:Superficies Alquilables: 48m- 93m- 100,12m- 144m- 192m- 350m- 494m- 650,53m- 746,53mÁrea: 192m²Amplia disponibilidad de ParqueosCCTVSeguridad 24/7Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 4,800.00 Alquiler

Vía a La Costa

Cód. 5688

Casa En Venta Uso Comercial 393m²- Av. Miguel H. Alcívar- Kennedy- GuayaquilOportunidad única en el corazón comercial de Guayaquil: Casa de uso comercial ubicada en Av. Miguel H. Alcívar, Kennedy, junto a la Ciudadela Albatros. Rodeada de reconocidos centros y servicios como San Marino Shopping, Policentro, clínicas, restaurantes y oficinas corporativas, esta propiedad ofrece la visibilidad y el entorno estratégico que tu negocio necesita para crecer en una zona de alto flujo y gran plusvalía. Características:Superficie de Terreno: 351m²Superficie de Construcción: 393m²Planta baja:SalaComedorCocinaSala de estarPatioPlanta alta:5 habitaciones4 baños completos.Departamento independientecon acceso a la calle5 habitaciones,3 medios bañosPatioSala de estarGarageFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 350,000.00 Venta

Cód. 6142

En Venta Oficinas 200m² PA - Nueva Plaza Comercial - Vía a la Costa Km 13Descubre un espacio único en el km 13 Vía a la Costa en Guayaquil que impulsa tu negocio con ubicación estratégica, diseño innovador y un ambiente vibrante. Aquí, la diversidad comercial y gastronómica se combina con áreas flexibles para adaptarse a tus necesidades, ofreciendo desde locales compactos hasta amplios espacios con mezzanine opcional, ideales para crecer y destacar. Más que un lugar, es una oportunidad para conectar con clientes en un entorno moderno, sostenible y pensado para brindar experiencias memorables. Invierte aquí y sé parte del futuro del comercio y la gastronomía en la ciudad.LOCALES IDEAL PARA: Pet Shop, Bancos, Moda, Wellness, Wine & Spirits, Kids Fun Zone, Belleza, Academias, GYM, Farmacias, Restaurantes, Cafeterías, Heladerías, Lounge Bar, Hogar y Decoración. DETALLE DEL PROYECTO NUEVA PLAZA COMERCIAL:Locales Comerciales Sección A:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 19.32 m² hasta 210.51 m²Locales Gastronomía Sección B:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 59.42 m² hasta 144.87 m² con Mezzanine desde 30 m² hasta 90 m²Locales Sin Mezzanine (PA):Planta Alta: 18 localesMetrajes: Desde 40 m² hasta 60 m² y Locales grandes desde 146 m² hasta 210 m²Oficinas:Total oficinas: 26Planta Alta (PA): 26 oficinasMetrajes oficinas: 40 m²Locales Grandes (PB):Desde 325 m² hasta 2108 m² y Mezzanine desde 262 m² hasta 672 m²DETALLE DE LAS OFICINASTotal oficinas: 26 Unidades DisponiblesMetrajes oficinas:Desde de 40 m²DISPONIBLES EN PLANTA ALTAFrente (m): 5 mtsFondo (m): 8mtsAMENIDADES DE LA PLAZA COMERCIAL:CCTVSeguridad 24/71 torre exclusiva con más de 500 espacios de parqueos para propietarios y visitantesÁreas comunes de circulación y Áreas socialesDiseño arquitectonico e ingenierías sosteniblesPlazoleta centralCARACTERÍSTICAS SOSTENIBLES DE LA PLAZA COMERCIAL:Eficiencia en el consumo energético:Iluminación de bajo consumo.Panelería solar para generación de energía.Equipos de climatización de alta eficiencia.Ventilación natural en áreas exteriores.Generadores de energía de emergencia.Reduce, Reusa y Recicla:Centro de acopio clasificado para manejo responsable de desechos.Disminución de CO₂:Uso de estructuras metálicas que reducen el consumo de materiales tradicionales y el tiempo de construcción.Certificación Verde:Proyecto amigable con el medioambiente.En proceso de obtener certificación EDGE.Eficiencia en el consumo y reutilización de agua:Piezas sanitarias certificadas de bajo consumo.Tratamiento de aguas para riego y jardinería.Financiamiento:10% a la firma de la promesa de compraventa (indistintamente del monto de reserva sea $2000 o $5000)30% de entrada puede ser pagado durante la fase de construcción (20 a 24 meses al día de hoy)60% restante previo a la entregaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 416,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5957

MACROLOTE EN VENTA 15.767 M2- VIA A DAULE - NORTE DE GUAYAQUILLotes disponibles para la venta ubicados en la vía a Daule, Sector industrial. Ideal para fábricas, galpones, patio de contenedores. Uso de suelo: alto impacto.Características:Superficie total: 15.767,68mtsRellenadoCompactadoPie de la víaDistribuido en 3 lotes:4048mts9155,73mts2563,95mtsPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Cód. 5034

Se vende excelente local comercial - 180m2 - Av. Francisco de Orellana Excelente oportunidad comercial: Se vende excelente local comercial de 180m2, 2 niveles, con bodegas y área de parqueos en exclusiva. Ideal para todo tipo de comercio, empresa o proyecto comercial de envergadura. Características: Superficie: 180m2 Planta baja y Mezzanine 2 baños 2 parqueos privados 1 bodega para archivos Excelente vía de acceso. Necesita conocer esta oportunidad comercial visitándola y apreciando todo su potencial. Llámenos y coordinemos una visita con una asesora nuestra que lo acompañe. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559/6023955

Norte

Cód. 2128

En Venta Oficina 44m²- Edif. Platinum - Av. Febres Cordero - Ciudad MilleniumOficina en el Edificio Platinum 2 – Ciudad Millenium, Av. León Febres Cordero, diagonal al C.C. El Dorado. Rodeada de un entorno comercial y residencial consolidado, esta ubicación conecta directamente con uno de los polos de mayor crecimiento en Daule y Samborondón. Perfecta para profesionales y empresas que buscan instalarse cerca de urbanizaciones modernas, centros comerciales y servicios estratégicosCaracterísticas:Área: 44m²1 parqueo privado3.80m de altura Incluye 1 baño Aire central acondicionadoCitófono Circuito cerrado Seguridad 24/7Amenidades del edificio:Business Center con tres salas de reuniones y un auditorioCafetería de uso comúnModerno hall de ingreso con diseño vanguardistaTres ascensores (incluyendo ascensor de carga)Circuito cerrado de cámaras (CCTV) y seguridad permanenteParqueos privados y subterráneos para propietarios y visitantesOficinas modulares con iluminación natural y aire centralÁreas verdes y entorno eco-amigableFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 131,730.00 Venta

Aurora

Cód. 6435