Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

EN VENTA TERRENO 6 HECTÁREAS - AL PIE CARRETERO - DURÁN Se vende excelente terreno industrial de 6 hectáreas, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo MEDIANO - ALTO IMPACTO. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de alta influencia con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas, y dentro del Plan Vial 5to Puente Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Estado: Sin rellenar Superficie: 6 hectáreas Frente al carretero Excelente vías de acceso Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,140,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4845

En Alquiler Local Comercial 472m²- La Aurora- Av. León Febres CorderoUbicación estratégica para tu negocio, este local comercial se encuentra en una de las zonas más dinámicas de La Aurora, sobre la Av. León Febres Cordero, rodeado de reconocidas empresas, comercios y servicios que garantizan un flujo constante de clientes y oportunidades. Su entorno comercial consolidado lo convierte en el punto ideal para expandir tu marca y conectar con el movimiento empresarial de la zona.Características:AREA: 472m²Aire acondicionado central Red contra incendios Varios baños Amplia zona de parqueo Guardiana 24/7. Condiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 6,608.00 Alquiler

Aurora

Cód. 6352

En Alquiler Local 550.97m²- En Plaza Comercial, Urdesa CentralSe alquila local comercial de 550.97m2 Dentro de plaza comercial, en pleno corazón comercial de Urdesa central.. Dispone de excelente nivel de exposición comercial. Cuenta con área comercial, área de oficinas, baños, etc. Excelentes acabados con material de 1era y amplia luminosidad. Ideal para centro de atención al cliente.La plaza comercial cuenta con disponibilidad de parqueos, control de acceso, sistema de vigilancia por cámaras, seguridad física, etc.Características:Superficie: 560.97m2Planta baja: 183.92mtsPrimer piso: 174.33mtsSegundo piso: 182.72mtsRemodeladoAire centralBañosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 20,000.00 Alquiler

Urdesa

Cód. 3574

Bodega En Alquiler 520m²-Dentro de Complejo- Santo Domingo- Vía Quevedo Km5Ubicada dentro de un moderno complejo en la Vía Quevedo Km 5, esta bodega ofrece seguridad 24/7, amplio patio de maniobras y oficinas integradas. Perfecta para empresas que buscan eficiencia logística y un entorno confiable para sus operaciones. Características:Área total: 520m²Área de bodega: 470m²Área de oficinas: 70m²3 bañosAmenidades del complejo:Patio maniobras: 5000m²Garita de guardianíaControl de accesosCCTVSistema contra incendiosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 2,500.00 Alquiler

Vía a Quevedo

Cód. 6153

Edificio En Venta Esquinero 545m²- Centro de Guayaquil, Calle Los RíosUbicación estratégica en el corazón de Guayaquil: Este edificio esquinero, declarado Patrimonio Cultural, se encuentra en la Calle Los Ríos, rodeado de un entorno vibrante con comercios, oficinas administrativas, entidades financieras y servicios esenciales. Su localización en pleno centro lo convierte en un punto clave para quienes buscan invertir en una zona con alto movimiento empresarial y gran conectividad.Características:Área de terreno: 545.35m²3 plantasLocal Comercial Independientes2 locales comerciales con conexión internaFrente a la calle Los Ríos: 28.68mtsDiversas áreas para oficinas administrativasBañosDetectores de humoBuena laminaciónPuntos de conexión Acceso a servicios básicosPropiedad declarada Patrimonio culturalFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 750,000.00 Venta

Centro

Cód. 6085

En Venta! Locales Comerciales 49m²- PLANTA ALTA, Nueva Plaza Comercial Vía a la Costa km 16¡Invierte en el futuro de tu negocio! Locales comerciales en venta en una nueva plaza comercial en Vía a la Costa km 16, diseñados para comercio y entretenimiento, con alta visibilidad y flujo constante de clientes. Disfruta de un entorno moderno con estacionamiento seguro, espacios gastronómicos, oficinas y consultorios, todo en una ubicación estratégica con fácil acceso desde zonas residenciales y comerciales. Una inversión de alta rentabilidad en un espacio pensado para grandes marcas y negocios emergentes.CaracterísticasÁrea: 49.77m²PLANTA ALTADiseñados para comercio y entretenimientoInversión de alta rentabilidad y retorno proyectadoInstalaciones modernas y de alta calidadAlta visibilidad y flujo constante de clientesAmenidades de la Plaza Comercial: Generador eléctrico y cisternaAmplios espacios comerciales gastronómicos y para oficinas o consultoriosEstacionamiento cómodo y seguro para clientes y visitantesDiseño moderno y atractivo para negocios y consumidoresAlta visibilidad y fácil acceso desde zonas residenciales y comercialesPerfecto para marcas reconocidas y negocios emergentesInfraestructura de calidad ideal para comercio y entretenimientoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 87,461.10 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5549

TERRENO EN VENTA 14 HECTÁREAS - VÍA DURÁN TAMBO - PROYECTO 5TO PUENTEEn venta excelente terreno de 14 hectáreas ubicado en la vía Durán Tambo. Al pie de la vía principal que pertenece al Proyecto INTEGRAL de Desarrollo Industrial y Logístico QUINTO PUENTE que unirá directamente el Puerto de Guayaquil con Durán.Este terreno Ideal para la construcción de pequeñas y grandes agroindustrias, bodegas, galpones, fábricas. A pocos km de Guayaquil, Durán y en sentido de Milagro, Machala, Cuenca y Babahoyo, cerca de empacadoras y demás industrias. Con fácil salida a las principales carreteras del país.Características:Superficie total: 14 hectáreas (140.000mts)Frente: 500mtsAl pie de la víaUso de suelo Agro-industrialUso de suelo ComercialUso de suelo Industrial, Mediano Impacto Industrial.Algunos de los beneficios de comprar terrenos cerca del Proyecto 5to Puente de Guayaquil son:- El puente unirá el sur de Guayaquil con Durán, Yaguachi y Naranjal, generando nuevos polos de desarrollo.- El puente facilitará la logística de las exportaciones ecuatorianas hacia el Puerto Principal del Ecuador, ahorrando tiempo y combustible.- El puente dinamizará la economía de Guayaquil y del país, creando 7.000 plazas de empleo y reduciendo el impacto de la circulación vehicular.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,100,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4986

En Alquiler Nave Industrial 6.800m²- Vía Durán Tambo Km 3 Ubicada estratégicamente en el Km 3 de la Vía Durán-Tambo, esta impresionante infraestructura de 6,800 m² se encuentra en el corredor logístico más importante de la zona, a solo 100 metros de referentes industriales como Mega metales. Su ubicación privilegiada ofrece una conexión directa con las principales vías de transporte pesado, facilitando la distribución regional y el acceso rápido a proveedores y servicios especializados del sector.Características:Área total: 10.000 m²Área de bodega: 6.872,57 m²Patio maniobras: 3.062 m²Bodega 1: 6.5 mts altura al hombro y 9.5 mts altura cumbreraBodega 2: 6.5 mts altura al hombro y 9.5 mts altura cumbreraBodega 3: 5 mts altura al hombro y 7.8 mts altura cumbreraBodega 4: 5 mts altura al hombro y 7.8 mts altura cumbreraBodega 5: 5 mts altura al hombro y 7.8 mts altura cumbreraBodega 6: 5 mts altura al hombro y 7.8 mts altura cumbreraResistencia del suelo: 6 Toneladas/Mts2 Gran playa de parqueoGarita de seguridad (No incluye personal de seguridad)Cerca eléctricaEnergía trifásicaSistema Contra IncendiosOficina gerencial con instalación para aire acondicionado (No incluye aire acondicionado)Baño gerencialOficina administrativa con instalación para aire acondicionado (No incluye aire acondicionado)6 baños secundariosSala de reunionesCafeteríaCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 30,000.00 Alquiler

Vía Durán Tambo

Cód. 6330

ALQUILER OFIBODEGA 1250M2 CONST. - VÍA A DAULE KM 8 - NORTE DE GUAYAQUILSe alquila ofi-bodega de 1250mts de construcción, distribuida en galpón de 700mts, oficinas administrativas y operativas, área de carga y descarga, amplio parqueadero para visitantes. La propiedad cuenta con sistema contra incendios, circuito cerrado de video vigilancia y seguridad 24/7.La bodega está en un sector estratégico, con fácil salida a las principales vías de la ciudad. Cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes y otros servicios.La bodega tiene las siguientes características:Superficie de construcción: 1250m2Superficie de terreno: 1000m2Galpón: 700m2Área de oficina: 350m2Oficina operación: 35m2Parqueo para visitantesÁrea de descarga cubiertaAltura al cumbrero: 9mtsAltura al hombro: 6mtsCisternaSistema contra incendiosCircuito cerrado de video vigilanciaSeguridad 24/7Condiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5014

En Venta Terreno comercial 2269m² - Av. Narcisa de Jesús, Norte GuayaquilTerreno comercial en venta, ubicado en Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil. Estratégicamente situado en sector de alto tráfico vehicular y crecimiento comercial. Ideal para plazas comerciales, centros recreativos, abastecimiento y más. Acceso directo desde la avenida principal, servicios básicos disponibles, rellenado y uso de suelo comercial garantizado. ¡Aprovecha esta inversión clave en el corazón urbano de la ciudad!Características:Superficie total: 2269.62m²Frente: 55mtsFondo: 29mts.Al pie de la avenida principalAcceso a servicios básicosRellenadoUso suelo: ComercialFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 931,375.00 Venta

Autopista Narcisa de Jesús

Cód. 5703

Terrenos en Venta 630m² -Comercial-Residencial - Kennedy Norte, GuayaquilInvierte en una ubicación estratégica con alta proyección y rentabilidad. Estos terrenos de 630m² en Kennedy Norte te ofrecen el equilibrio perfecto entre conectividad, desarrollo urbano y versatilidad de uso, ya que permiten tanto fines residenciales como comerciales. Situados frente a la vía principal, garantizan visibilidad, fácil acceso y una excelente oportunidad para construir o expandir tu proyecto en una de las zonas más consolidadas de Guayaquil.Características:Superficie total: 630m²Uso de suelo: Residencial y ComercialFrente: 36.00 metrosProfundidad: 17.50 metrosTerreno rellenadoCementadoAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 346,500.00 Venta

Kennedy

Cód. 5708

EN VENTA CASA- IDEAL OFICINAS, RESTAURANTES 500MTS- KENNEDY NORTE Excelente casa en venta en exclusivo sector del Norte de Guayaquil. Esta ubicada cerca de importantes Avenidas de Guayaquil y centros comerciales. Es ideal para Oficinas Administrativas por su distribución interna, facilidad de parqueos, y ubicación. Área de terreno: 500m2 Área de construcción: 400m2 Características: Garaje para 10 vehículos 4 Habitaciones Sala de estar 5 Baños Comedor Piscina Cocina Uso de suelo : Comercial y residencial Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 600,000.00 Venta

Kennedy

Cód. 4097