Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Se alquila oficina de 149 m2 – The Point – Puerto Santa Ana Se alquila oficina de 149 m2 The Point Piso superior al #31 Excepcional vista en Edificio ejecutivo por estrenar en Guayaquil Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que deseen radicarse en Guayaquil. Cerca al centro y con zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur, Norte, Durán y Vía Daule. Características: Área total 149 metros cuadrados. Se incluyen 3 estacionamientos en la torre de estacionamientos del mismo edificio. 3 baño. Aire acondicionado central Sistema de alarmas El Edificio cuenta con 6 pisos de Salas de Reuniones que pueden hacer uso de manera gratuita. Adicional tienen una amplia área de comerdor totalmente equipado para que el personal de su empresa pueda hacer uso del lugar.

Cód. 2112

BODEGA EN ALQUILER 2530M2- EN COMPLEJO INDUSTRIAL- PIFO-QUITO Se alquila excelente bodega de 2530M2en complejo de bodegas, con andén de carga y descarga, sistema contra incendios, seguridad las 24hs. Fuera de pico y placa. Sector cercano al aeropuerto de Quito Ideal como Centro de Logística. Características: Altura: 9m a los laterales y 14m al cumbrero. Sistema contra incendios Estado: Muy buen estado Andén de carga y descarga Baño El complejo cuenta con: Seguridad física las 24hs Certificado de seguridad BASC Garita de control de acceso Área de sanitarios para hombres y para mujeres Amplio patio de maniobras áreas de parqueos Sistema CCTV Cercado eléctrico perimetral Energía trifásica Generador Eléctrico PRECIO: $6 c/m2 + alícuota $0.25 ctvs. c/m2 ENTREGA 1 ABRIL 2022 Cualquier información al respecto no dude en llamarnos y coordinar una cita con 48hs de anticipación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 15,180.00 Alquiler

Norte

Cód. 3155

Ubicación privilegiada en el Km 9 de la Vía a Daule, dentro de una plaza comercial rodeada de negocios reconocidos como Paseo Shopping, farmacias y concesionarios. Un entorno de alto flujo peatonal y vehicular que garantiza conexión directa con un sector dinámico de la ciudad. Ideal para marcas que buscan visibilidad y crecer en un espacio estratégico.Características:Área: 179m²Altura: 6m aprox.Planta BajaBuena exhibición Amenidades de la plaza:Amplia zona de parqueo Seguridad 24/7Guardianía físicaSector comercial de alto flujo peatonalAl pie de la avenida principalBaños comunalesCuarto de bombasGenerador eléctricoSala de monitoreo de cámaras Limpieza de áreas comunes, eventosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 3,580.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 6449

Venta excelente terreno de 80.000m2 totalmente planos con 76m de frente a la vía, cuenta con uso de suelo ZEQ comercial y residencial, ideal para la construcción de proyectos urbanísticos, Ideal para paseo shopping, centros comerciales, etc, ubicado en una importante vía de la Ciudad de Guayaquil. Caracteristicas: Área: 80.000m2 Terreno totalmente plano 76m2 de frente a la vía Uso de suelo residencial y comercial CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

US$ 4,400,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 4370

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA 996.71M2 - CENTRO DE CUENCA, prov. Azuay¿Te gustaría invertir en una propiedad comercial de gran valor y rentabilidad en el centro de Cuenca? Entonces no dejes pasar esta oportunidad de comprar una propiedad comercial de 996.71m2 ubicada en una avenida principal, zona netamente comercial y de alta plusvalía. La propiedad cuenta con 3 locales comerciales de 125m2 cada uno, una nave industrial de 345m2, y un bloque de 3 departamentos de 729m2. Todos estos espacios generan un arriendo mensual de $4.200, lo que te garantiza un retorno rápido de tu inversión. Además, la propiedad tiene uso de suelo comercial y residencial, lo que te permite construir hasta cuatro pisos adosado hasta la segunda planta y con retiro de tres metros. También tiene capacidad para 32 plazas de parqueo en caso de obra nueva o remodelación. La propiedad tiene un frente de 22,10m y un fondo de 45,10m, lo que te ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Características:Superficie total: 996.71mtsSuperficie de construcción: 1449mtsFrente: 22,10mtsFondo: 45,10mts Distribuido de la siguiente manera:3 locales comerciales de 125mts cada uno 1 Nave industrial de 345m2 genera arriendo mensual de $ 3.0001 bloque de 3 departamentos de 729mts que generan un arriendo mensual de $ 1.200 En caso de edificación nueva se puede construir hasta cuatro pisos adosado hasta la segunda planta de ahí con retiro de tres metros.Uso Suelo comercial y residencialTiene capacidad para 32 plazas de parqueo en caso de obra nueva o remodelaciónNo lo pienses más y aprovecha esta oportunidad única de comprar una propiedad comercial en el corazón de Cuenca, una ciudad patrimonial, cultural y turística. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre el precio y las condiciones de venta.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 790,000.00 Venta

Centro de Cuenca

Cód. 5083

Sector exclusivo del C.C Mall del Sol, corporativo, bancos, restaurantes. Alquilo oficina en el edifio Trade Building ubicado lado latera. En pago de alícuotas cuenta con servicio de salas de reuniones, cafetería, Ascensor, mantenimiento en general. Metraje: 420m2 Precio: US$ 5,250.00.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel. 0993833168 - 0980049447 - Tlf: 04-2959559

Caña Quemada

Cód. 2156

Invierte en una oficina a estrenar dentro de un edificio moderno en la Av. de las Américas, una ubicación estratégica con alto flujo comercial y vehicular. A pocos minutos del aeropuerto, terminal terrestre y centros comerciales, este espacio ofrece comodidad y prestigio para tu negocio. Una oportunidad perfecta para empresas que buscan proyección y conectividad en Guayaquil.Características de la Oficina:Superficie total: 72.32m²Baño privadoCentral de aire acondicionadoDetectores de humo1 parqueoAmenidades del Edificio:Lobbies independientes con 2 ascensores por torreSeguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilanciaSalas de reuniones equipadasPenthouse con terraza en cada torreCafetería comunalPlaza elevada con paisajismoPlaza en planta baja con locales comercialesUbicación Estratégica:Av. de las Américas, zona comercial y empresarial de alto flujoCercanía al Aeropuerto José Joaquín de OlmedoA minutos de la Terminal Terrestre y principales centros comercialesConectividad con Samborondón, Daule y Vía a la CostaFlujo vehicular aproximado: 186,916 vehículos diariosCondiciones de venta:FINANCIAMIENTO: Al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 204,416.00 Venta

Norte

Cód. 5616

ACERCA DEL PROYECTO * Comprendido dentro de la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a 5 minutos del Cantón de Nobol y a 500 metros del limite de la ciudad de Guayaquil. * Fue proyectado en base a normas urbanísticas, contribuyendo con la planificación territorial de la provincia y del cantón. * Favorece el desarrollo industrial de forma sustentable, en armonía con sus habitantes y el medio ambiente. AMPLIACIÓN DEL PROYECTO El parque industrial tiene aproximadamente 100 hectáreas, de las cuales 47 están por desarrollarse y se utilizaran como ampliación del proyecto. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO * Superficie: 100 hectáreas. * Lotes desde 1 ha en adelante. * Seguridad privada 24 horas. * Acceso directo a todo el país. * Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación. * Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión. * Canal de lluvias que vierte en el río Daule. * Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas. * Carreteras de muy buen nivel. VENTAJAS DE PERTENECER A NUESTRO PROYECTO * Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales. * Permisos municipales de construcción y trámites realacionados, se obtiene ne el municipio de Nobol. * Carretera de primer orden Guayaquil / Daule. * No existen invasiones. * Colinda con industrias nacionales e internacionales. * Impuestos prediales muy bajos. * Exoneración de impuestos a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local. * Fácil conexión de transportes por la vía perimetral para el puerto maríto y distintas ciudades del país. * Tráfico fluido, sin congestionamientos. * Ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 2.2 hectáreas Agreste, sin rellenar y nivelar Valor de venta : $1.210.000.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 1,210,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3265

Alquiler/Venta Local comercial 114.55m²- Plaza Almax Center, Vía a SamborondónFECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2025¡Oportunidad única en ALMAX CENTER! Ofrecemos en alquiler o venta un local comercial de 114.55m² en Plaza Almax Center, Vía a Samborondón. Este centro integral para negocios y emprendimientos está diseñado para llevar tu negocio al siguiente nivel. Ubicado estratégicamente en el Km 14.5 de la Vía Samborondón, con fácil acceso desde la vía perimetral, el puerto, el aeropuerto y el Puente Alterno Norte (P.A.N.). A pocos minutos de los principales centros comerciales y servicios de la zona.La plaza cuenta con negocios como el Restaurante Pez Azul, Le Bistrot y Restaurante La Fogata. El local incluye parqueos disponibles, seguridad 24/7 y CCTV. ¡Impulsa tu negocio hoy mismo en esta ubicación privilegiada!Fecha de entrega: Agosto 2025Características:Área del local: 114.55m²Disponibilidad de parqueosSeguridad 24/7CCTVAmenidades de la Plaza Comercial Almax Center:Seguridad 24/7Mini capillaControl de accesoCuartos de equiposCancha de fútbolGuarderíaCafeteríaLocales comercialesComedorParqueo para camionesALMAX Convention CenterEdificio de oficinasSistema contra incendios centralizadoSistema normado de bombeoCerramiento perimetralCámaras con circuito cerrado CCTVAlumbrado públicoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 217,645.00 Venta

US$ 2,291.00 Alquiler

Vía Samborondón

Cód. 5341

EN VENTA TERRENO 51.675M2- RELLENADO - DURÁN TAMBO En venta excelente terreno de 51.675m2, ubicado estrategicamente cerca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje: 51.675,37m2 Calles vehiculares Acceso a energía trifasica. Rellenado Compactado Uso de suelo: Industrial Alto impacto Precio: S120 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,201,040.80 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4679

Se alquila local comercial de 129.90M2 en Centro comercial, en pleno corazón comercial de Urdesa central. Dispone de excelente nivel de exposición comercial. Dispone de área comercial, área de oficinas, baños, etc. Excelentes acabados con material de 1era y amplia luminosidad. Ideal para centro de atención al cliente. El centro comercial cuenta con disponibilidad de parqueos, control de acceso, sistema de vigilancia por cámaras, seguridad física, etc. Características: PB: 129.90m2 Mezzanine: 80m2 2 baños Seguridad 24/7 Facilidad de parqueos Canon mensual: $2.900 + alicuota+IVA Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/2959559

Norte

Cód. 3725

Terreno en venta 10.750m²-Sector Industrial- La Libertad, Prov. Santa ElenaDescubre este amplio terreno de 10.750 m² en el sector industrial de La Libertad, provincia de Santa Elena. Ideal para proyectos industriales, cuenta con edificaciones como una casa de dos plantas, una suite, un taller, una zona BBQ y una cancha. Con acceso a servicios básicos, es una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en una ubicación estratégica.Características:Área total: 10,750.68-Edificaciones:Casa de 2 plantas: 51,59m²Suite: 88.05m²Taller: 40.36m²Zona BBQ: 68.72m²Cancha-Sector industrial-Acceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 930,000.00 Venta

La Libertad

Cód. 5556