Excelente y amplio local en venta El edificio cuenta con camaras de vigilancia, sala de reuniones, contro de acceso, escaleras de emergencia, sistema contra incendio. Características: Superficie: 154m2 Mezzanine 2 Baños Piso de porcelanato Detectores de humo Aíre central Valor venta: $ 265.000 Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447

US$ 265,000.00

Ciudad del Sol

Ref. 2738

Amplio galpon y bodega en excelente zona industrial de via a daule, perfecto para su empresa. caracteristicas: Metraje: 1200m2 construido 800m2+400m2 segundo piso enlozado 150m2 area de oficina Zona de taller Luz corriente Punto de fabrica para energia trifasica Agua 2 cisternas 2do piso enlozado, ideal para bodega Area de carga y descarga Reestructuracion total del techo Precio de venta: $340.000.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 340,000.00

Vía a Daule

Ref. 3723

Se alquila bodega de 6.500m2 y 16.000m2 de terreno, con área de oficinas y amplio patio de maniobras. Ideal para distribuidora de productos masivos o industria de mediano impacto. Características: Superficie: 6.500m2 de bodegas 500m2 de oficinas. Amplio patio de maniobras. Muelle de carga y descarga. Garita de guardia. Cerramiento perimetral Disponibilidad de energía trifásica. Todos los servicios. Baños administrativos y baños para el personal VALOR: u$s 25.000.- CBR Karem Moscol Corredor Profesional de Bienes Raíces ALFA Bienes Raíces - Ecuador ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas@alfabienes.com

US$ 25,000.00

Vía a Daule

Ref. 1426

Se alquila excelente oficina ejecutiva con disponibilidad de sanitarios, parqueos de visitantes, en edificio ejecutivo. Ideal para corporaciones o empresas multinacionales que deseen un ambiente profesional de trabajo. El edificio cuenta con: recepción, ascensores, cámaras de seguridad y una galería comercial. Características: Superficie: 110m2 Cuenta con divisiones 2 baños con 2 baterías sanitarias cada uno A/C Hermosa vista Amoblada Canon mensual: $1.327+ I.V.A + alícuota Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors)

US$ 1,327.00

Norte

Ref. 3056

Venta de camaronera ubicada en Prov. del Guayas, con acceso al mar. La camaronera se encuentra en plena producción y con infraestructura en muy buenas condiciones. Amplias posibilidades de incremento de producción por ubicación y características. Características: -260 Ha de espejo de agua -Muros carrosables -Compuertas en perfecto estado -Salinidad 25% -2 Estaciones de bombeo -1 Estación de rebombeo -Campamentos - oficinas - Duchas - Bodegas -Valor venta: $ 13.000.000.- CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 13,000,000.00

Playas

Ref. 3018

Se vende expectacular terreno al pie del carretero Vía a la costa, ideal para proyectos inmobiliarios, recreativos o comerciales. Excelente ubicación que brinda inmejorable oportunidad de retorno de su inversión. Características: -Superficie: 11.940M2 -Energía eléctrica -Todos los servicios - Frente 70.23m2 a la via -Valor venta: $ 2.686.400 Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

US$ 2,686,400.00

Vía a La Costa

Ref. 3405

Se alquila bonita oficina con una hermosa área de terraza en uno de los edificios de mayor relevancia empresarial del Ecuador, lo que reviste una excelente oportunidad para pequeñas y medianas empresas o profesionales emprendedores. El edificio cuenta con: salas de reuniones, club, ascensores, recepción, baños comunitarios, etc. Características: Superficie de oficina: 63.10m2 Superficie de terraza: 56.10m2 1 Parqueo 1 Baño Aire acondicionado central Detectores de humo Piso de porcelanato VALOR: U$S 950.- + iva + alicuota ($380) Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 950.00

Centro

Ref. 3503

Se alquilan bodegas en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. Altura 8 metros La bodega Cuenta con varios andenes y puertas de Carga y descarga, sistema contra incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos, sprinklers. Adicional incluye varias posiciones de Racks de 4 niveles que ayudará a la organización de sus productos. Superficies disponibles: Bodega: 7000 m2 Canon Mensual: $ 38.500 + iva + Alícuota La propiedad cuenta con: Bodegas de excelente altura Seguridad privada las 24hs Control de acceso Andén de carga y descarga Sistema contra incendio Cerramiento perimetral Iluminación Área de oficinas Baterias sanitarias Amplio patio de maniobras Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 38,500.00

Vía Perimetral

Ref. 2013

Se alquila excelente bodega en el sector industrial de mayor desarrollo de los últimos años del Guayas. La bodega cuenta con muy buena altura, piso industrial, servicio de báscula y control de accesos. Características; Superficie: 1500m2 Altura; 11m 1 baño Sistema contra incendio Energía trifásica Amplio patio de maniobras Piso industrial Control de accesos de personal y carros Valor: U$S 6000.- + iva + U$S 750.- de alícuota Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559 mail: gerencia@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com http://www.alfabienes.com

US$ 6,000.00

Sur

Ref. 2542

El hotel cuenta con 13 pisos, sauna, vapor, gimnasio, jacuzzi, vigilancia y monitoreo 24hrs., living, oficina, parque/jardín, barbacoa, terraza. Lo conforman 28 habitaciones y 2 mini suites, 13 habitaciones matrimoniales, 7 habitaciones dobles y 6 habitaciones triples; de diferentes categorías, para todos los gustos y necesidades, equipadas con gran estilo. TOTAL: 30 habitaciones. Todas las habitaciones y mini suites están equipadas con: camas, simples, dobles, triples, matrimoniales, según el tipo de suite, nevera, canales de cable, televisor, aire acondicionado, baño privado, buena iluminación y buena distribución del área de habitaciones para albergar grupos y familias numerosas como otras facilidades adicionales. Descripción de los equipamientos de pisos del inmueble por plantas: SOTANO: Área: 244.67m2 Área amplia actualmente bodega de productos, cisterna de agua capacidad 2000 galones/75.70m3 2 aire acondicionado de 60000 btu 2 bombas Jet Fwde impulsiòn de 2 1/2 PLANTA BAJA: Área: 244.67m2 Recepciòn del hotel Local grnade con mezanine Local pequeño MEZANINE: Área: 162.86 Local amplio con baño, aire acondicionado, ventanas de vidrio templado. Cuarto de banco de transformadores del edificio y del sector 2 bodegas (mediana y pequeña) 1 cuarto de guardián (baño, ducha y mesòn de cocina) Panel de control de luces de habitaciones PISO 1: Área: 276.97m2 Oficinas de los departamentos de administración y contabilidad PISO 2: Área: 276.97m2 Salón de eventos Capacidad máxima de 170 personas con sala de baile PISO 3: Área: 276.97m2 Restaurante y salòn de eventos Capacidad máxima de 130 personas (restaurante) Capacidad máxima de 100 personas con sala de baile (Sala de eventos) PISO 4-5-6-7-8: Área: 276.97m2 Habitaciones de hotel PISO 9: Área: 276.97m2 Lavandería Sala de gimnasio Sala de entrenamiento billar y tenis de mesa Sala de maquina de ascensores 3 bodegas Departamento con 2 cuartos y baño privado PISO 10: Área: 276.97m2 Vapor Jacuzzi 9 tanques de 2000 galones 30 condensadores de aire acondicionado 3 paneles de controles de equipo de enfriamiento de habitaciones Metraje de terreno: 244,67m2 Metrajede construcción: 3421.90m2 Valor de venta: $3.700.000.- Para mayor información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447

Centro

Ref. 2569

Se alquila oficina de 200m2 - Kennedy Norte - Guayaquil Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que deseen radicarse en Guayaquil. Cerca al centro y con zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur, Norte, Durán y Vía Daule. Se encuentra ubicada en la zona de movimiento financiero del Norte de Guayaquil y cerca del Gobierno del Litoral y del SRI. En una de las mejores zonas ejecutivas y comerciales de Guayaquil y Ecuador, le permite a Ud y su empresa obtener una de las mejores presentaciones profesionales. Características: Superficie: 200m2 Ubicación: Av. Francisco de Orellana - Kennedy Norte 2 baños área de cafetería Sistema contra incendio 4 ascensores Control de ingresos Canon mensual: U$S 1.800 + IVA Alìcuota: $ 460.00 Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Norte

Ref. 2091

Se vende excelente propiedad de tres pisos con área La propiedad cuenta con permiso comercial. Ideal para empresas de seguridad, distribuidoras. CARACTERÍSTICAS: Terreno: 420m2 Construcción: 396m2 3 pisos 5 areas para oficinas 1 cocina Área de comedor Amplias áreas libres 1 bodega de 80m2 7.5 baños 2 portones automáticos de acceso 4 parqueos cubiertos 7 parqueos descubiertos Valor: $305.000.- CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 305,000.00

Norte

Ref. 3148

Local comercial en venta ideal para oficinas administrativas, oficinas comercial, oficinas con punto de venta y restaurantes. El local esta ubicado cercas de bancos, hospitales, parques, comedores, etc. El centro comercial cuenta con seguridad privada. Características: Superficie: 74.95m2 1 Baño Facilidad de parqueo Piso de cerámica Valor venta: $ 74.950 Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447

US$ 74,950.00

Norte

Ref. 2644

Local por estrenar Facilidad de Parqueos Características: Superficie: 210m2 2 Baño Piso de porcelanato 2 Parqueo Aíre central Valor venta: $450.000 Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 PBX 2959559 0993833168 - 0980049447

US$ 450,000.00

Norte

Ref. 2378

Se vende excelente hacienda de 305ha ideal para banano, arroz o caña de azúcar, con producción de caña de azúcar actualmente en la Prov de Los Rios. La Hacienda tiene contrato con una importante azucarera por 4 años. Se vende excelente hacienda con variedad de cultivos ciclo corto y permanentes, ideal para inversionistas. La hacienda esta totalmente tecnificada y cuenta con canales. La producción del año 2016 fue de 50 toneladas por hectárea. Características Área Total: 305,05ha Área cultivada: 188.42ha Áreas incultas en uso: 50,05ha 47.74 hectáreas del 2003 7 hectáreas del 2009 17.37 hectáreas del 2011 52.83 hectáreas del 2012 4 Motores de bomba Camino de acceso lastrado Servicio de energía eléctrico Precipitación anual: 1500-1800 mm's Tipo de suelo: Suelo plano de textura FRANCO ARCILLOSO profundo y apto para cultivo desarrollado. Canal colector Sistema de drenaje Sistema de riego Variedad Racnar 2003 y 2008 Variedad CC 2008 Variedad Ecu01... 2011, 2012 y 2013. VALOR: U$S 3.965.000. - Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 PBX 04 6023955 0993833168 - 0980049447

US$ 3,965,000.00

Sur

Ref. 2322

Excelente edificio comercial en venta ubicado en sector estrategico del centro de la ciudad de Guayaquil, cerca de centro comerciales, instituciones educativas, oficinas, bancos y locales en general. Caracteristicas: Superficie de terreno: 93m2 Area de construccion: 212.85m2 en la planta baja tiene un local comercial Planta alta esta comprendida por 3 oficinas 3 losas Baños Construccion apta para construir otro piso Valor de venta: $160.000.- Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 160,000.00

Centro

Ref. 3390

Se alquila oficina en el norte de Guayaquil Aproveche esta excelente oportunidad de agregar comodidad y elegancia a su oficina. Caracteristicas: Superficie: 74m2 Primer piso 1 Baño Piso de porcelanato Canon mensual: $550 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 550.00

Norte

Ref. 3743

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía Perimetral. Por su ubicación es una excelente opción logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel y por estrenar, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigente, la hacen una excelente opción de alquiler. Características generales: Superficie de Bodega: 8.000m2 Altura: 11m Patio de maniobras asfaltado Energía trifásica Cerramiento perimetral Sistema contra incendio según normativa BCBG Garita de control de accesos Cuarto de generadores Cuarto de transformadores Parqueadero cubierto Patio de maniobras cubierto Edificio de oficinas Valor de alquiler: $ 43.280,00.- + iva Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

US$ 43,280.00

Vía Perimetral

Ref. 3773

Se vende terreno Vía a Daule - Excelente ubicación. Para uso comercial o industrial en una de las mejores vías de acceso a Guayaquil. Ubicado estratégicamente cerca de fábricas y centros de distribución más importante del pais. Características: Superficie: 14.984m2 Valor: $90.- c/m2 Uso de suelo: BAJO, MEDIANO Y ALTO IMPACTO No necesita relleno VALOR TOTAL: u$s 1.348.560.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 098004944

US$ 1,348,560.00

Vía a Daule

Ref. 3409

Se vende complejo de bodegas en Guayaquil, ideal para industria de mediano Impacto, empresa de almacenamiento y distribución. Excelente ubicación en el Sur de Guayaquil, cerca del Puerto y con salida rápida a Provincia. Posee amplias áreas para patio de maniobras y de contenedores. Superficies disponibles: Superficie total: 42900m2 Bodega: 18500m2 Patio de maniobras: 15800m2 Áreas de oficinas: 704m2 Área de comedor y sanitarios: 1080m2 Otros La propiedad cuenta con: Bodegas de excelente altura Garita de Seguridad privada Zona de Control de acceso Andén de carga y descarga Sistema contra incendio Cerramiento perimetral Cercado eléctrico perimetral Iluminación Patio de maniobras asfaltado y adoquinado Área de oficinas Baterias sanitarias Área de Comedor Parqueadero de visitas Parqueadero cubierto Área de deshechos Cuarto de transformadores Generador de 37KW CCTV 2 Transformadores de 50KW Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/5101911 mail: corretaje@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

US$ 10,000,000.00

Sur

Ref. 2016