Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

OFICINA EN VENTA 69M2 - EDIFICIO CORPORATIVO - CEIBOS En venta excelente oficina de 69,19m2, ubicada en Edificio corporativo sobre la Avenida Leopoldo Carrera, a poco metros del Colegio Alemán Humboldt. Tiene una ubicación privilegiada, en uno de los mejores barrios residenciales de Guayaquil, dentro de la zona de mayor desarrollo urbanístico de la ciudad (zona Los Ceibos – Vía a la Costa) Cerca de instituciones educativas, restaurantes, lugares de esparcimiento y áreas verdes. Edificio inteligente y moderno ubicado a menos de 5 minutos del nuevo Hospital del IESS y del Interhospital, El edificio también es ideal para consultorios médicos. Cada oficina cuenta con su central de aire acondicionado, baño privado, área de cafetería y estacionamiento propio. Además, el edificio cuenta con seguridad electrónica, sistemas de detección de incendios, salas de reuniones, salón de eventos y vista panorámica hacia la ciudad. Características: Metraje: 69,19m2 Aire acondicionado Baño privado Area de cafetería 1 Parqueo La oficina se entrega en obra gris el piso, para que el futuro propietario pueda adecuarlo conforme su necesidad* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 157,839.50 Venta

Ceibos

Ref. 4685

EN VENTA O ALQUILER CASA 707M2 IDEAL PARA OFICINA/RESTAURANTES- GARZOTA El inmueble es una vivienda de dos plantas y terraza, es considerado un inmueble de uso mixto, comercial y residencial en una excelente ubicación al Norte de la Ciudad de Guayaquil, a pocos metros de la Av. prinicipal de la Garzota y 200 metros de la Av. Las Américas, IDEAL PARA EL FUNCIONAMIENTO DE OFICINAS/ RESTAURANTES. La propiedad esta compuesta por las siguientes áreas: Área de terreno: 596,98M2 Área de construcción: 707,39m2 Vivienda principal planta baja: Sala-comedor, cocina y dos cuartos, área de parqueo y porche, cuenta con caseta de guardia y lavandería. Planta alta: Área tipo vivienda pero esta siendo utilizada como oficina en ella se encuentra un hall de recepción, tres oficinas independientes, cocina - comedor. En la terraza: están ubicadas dos oficinas un baño Garaje para 4 Vehículos Uso de suelo residencial y comercial Precio NO incluye IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 500,000.00 Venta

US$ 3,500.00 Alquiler

Ref. 4193

EN VENTA TERRENO 7.28HECTÁREAS- LOMAS DE SARGENTILLO- ZONA INDUSTRIAL Invierte en una zona Industrial y Comercial del Ecuador, donde se conecta empresas y servicios. En venta terreno de 7.28 hectáreas, zona industrial en Lomas de Sargentillo. A pocos kilómetros del Centro de Distribución Nacional de TIA y Ciudad Industrial Comercial Las Lomas, en la vía a Manta, conecta también a El Empalme – Quevedo – Santo Domingo y la próxima vía que conectará a Chongón, para formar el corredor logístico, creado para lograr una mejor eficiencia logística y productiva: reducir costos, centralizar operaciones y optimizar tiempos. El lote se sitúa entre los cantones Isidro Ayora y Lomas de Sargentillo (Guayas), en una zona con gran potencial de desarrollo industrial, alta plusvalía e incentivos de descuento en impuestos municipales y tributarios. Localizada exactamente a 700 metros del Centro de Distribución de Tía, que sirve a más de 2.300 proveedores y en una de las zonas con el cruce más importante que conecta a Guayaquil con el resto del país, en el centro logístico del país, a solo 45 minutos de Guayaquil. A 15 metros sobre el nivel del mar lo que evita inundaciones. Beneficios: - Exoneración en el pago de impuesto a la renta y su anticipo por 12 años. - Abundantes fuentes de agua industrial - Vías y autopistas de primer orden. - Altísima plusvalía. Las principales características del inmueble que se ofrece son las siguientes: - Superficie: 72.850 metros cuadrados al pie de la Vía Guayaquil – Lomas de Sargentillo - División del Lote en 72.850 m2. - Linderos del Lote: Por el Norte: 146.72mts Por el Sur: 129.74mts Por el Este: 596.28mts Por el Oeste: 526.79mts Precio: $16/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,165,600.00 Venta

lomas de Sargentillo

Ref. 4931

De oportunidad, excelente propiedad industrial de bodegas, patio de maniobras cementado, área de control de acceso, con oficina. Industria de mediano impacto. CARACTERÍSTICAS: -Bodega de 2300m2 -Amplio patio de maniobras cementado -Altura: 6m y 9m -Un sólo cuerpo -Un solo acceso -Oficina: 80 m2 -Control de ingreso - Garita -Sistema contra incendios -Iluminación -Área total: 6400m2 Valor total: U$S 9.900.- CBR Karem Moscol G. Agente Corredor de Bienes Raíces Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces - Ecuador www.alfabienes.com Cel: 0993833168 - Telf: 04-2959559 Email: gerencia@alfabienes.com www.alfabienes.com

Vía a Daule

Ref. 2249

En venta terreno de 2.24ha, está compuesto de 4 lotes, se encuentra en estado natural y con pequeñas elevaciones que servirían para nivelar el terreno. Es Ideal para construcción de centros logísticos y fábricas, ubicado en el Cantón Guayaquil, Provincia del Guayas, en la Vía Daule Km 13, en el sector se encuentran importantes centros logísticos, plantas de producción de importantes empresas nacional y multinacionales. Caracteristicas: Área: 22,419,59m2 (2.24ha ) pequeñas elevaciones Sin nivelar Uso de suelo industrial alto impacto CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168

US$ 1,569,371.30 Venta

Vía a Daule

Ref. 4296

EN VENTA EDIFICIO/BODEGA 980M2- CENTRO DE GUAYAQUIL¿Está buscando una propiedad versátil, amplia y bien ubicada en el centro de Guayaquil? ¿Le gustaría tener un edificio tipo bodega que se pueda adaptar a diferentes usos comerciales o residenciales? Entonces, esta es la oportunidad que estaba esperando: En venta edificio/bodega de 980mts, cerca de importadores y centros médicos.El edificio tiene un departamento de 4 dormitorios con ingreso independiente, ideal para vivir o alquilar. Además, cada piso tiene un solo cuerpo que se puede acondicionar para oficinas, dispensarios, clínicas, centros de estudios o lo que usted necesite. El edificio cuenta con baños, extintores contra incendios y buena iluminación.El edificio está ubicado en una zona estratégica del centro de Guayaquil, cerca de importantes comercios, servicios y vías de acceso. Su ubicación le brinda ventajas competitivas y facilidades para su negocio o vivienda.Características:Superficie total: 980mtsDepartamento de 4 dormitorios con ingreso independiente,Cada piso ideal para oficinasBañosExtintores contra incendiosBuena iluminaciónNo deje pasar esta oportunidad única de invertir en una propiedad versátil, amplia y bien ubicada en el centro de Guayaquil. Contáctenos hoy mismo y le brindaremos más información sobre esta increíble oferta.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 450,000.00 Venta

Centro

Ref. 4978

TERRENO EN VENTA 740M2- COMPLEJO LOGISTICO - VÍA A SAMBORONDON Terrenos en venta de 740mts ubicado dentro de complejo logístico de oficinas y bodegas pequeñas, localizado en la via a Samborondón. El complejo cuenta con acceso a energía trifásica, entrada con tarjeta digital. seguridad las 24 horas. Uso de suelo Bajo y mediano impacto, Con facil salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Superficie total: 740mts Dos lotes de 370 mts Metraje: 10 x 37 Uso de suelo: Bajo y mediano impacto El complejo dispone: -Energía trifásica -Garita de seguridad 24/7. -Cada bodega se le proporciona por parte del parque logístico 8 KVA aprox. -Cerramiento perimetral con cerco eléctrico. -Circuito cerrado CCTV. -Internet rápido por fibra óptica. -Acceso peatonal con sistema de torniquete. -Tarjeta magnética con acceso automático para propietarios. -Códigos QR e intercomunicador para visitantes. -Parqueos para clientes. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 290,000.00 Venta

Vía Samborondón

Ref. 4733

Excelente terreno en venta de 5000m², ubicado en la Vía a Samborondón. El predio cuenta con uso de suelo comercial ideal para la realización de supermercados, almacenes por departamentos, centros comerciales, plaza de restaurantes, edificios de oficinas para empresas. Características:Superficie. 5.000m2²Uso de suelo: MixtoRellenadoCompactadoFrente 50mtsLargo 100mtsPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 825,000.00 Venta

Vía Samborondón

Ref. 3418

Oficina en alquiler sector exclusivo de Guayaquil ubicada en el sector bancario, cerca del Malecón 2000, centros comerciales y hoteles. El edificio cuenta 2 con ascensores. Características: Superficie: 60m2 1 baño Vista interior y a la calle No cuenta con parqueo Canon mensual: $ 600.- mas alícuota mas I.V.A Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 600.00 Alquiler

9 De Octubre

Ref. 3064

Se vende excelente terreno industrial de 76.392m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 76.392,72M2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Rellenado Compactado Acceso a energía trifásica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Precio $70 el m2** Para visitas llamar con 24hs de anticipación. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,347,490.40 Venta

Vía Durán Tambo

Ref. 4962

EN ALQUILER OFICINA 66.30M2- AV. CARLOS JULIO AROSEMENA, GUAYAQUIL¿Estás buscando un lugar ideal para tu oficina? ¿Quieres estar en el centro de la ciudad, con fácil acceso y visibilidad? Entonces, te interesará conocer nuestras oficinas comerciales en alquiler, con varias superficies disponibles a partir de 29 mts.Nuestras oficinas comerciales están ubicadas en el corazón comercial de Guayaquil, un sector de alto flujo peatonal y vehicular. Tendrás la oportunidad de captar la atención de tus clientes potenciales y ofrecerles un servicio de calidad. Además, nuestras oficinas comerciales cuentan con Baños privados y compartidos, parqueos exclusivos para cada oficina, área de recepción común, seguridad 24/7 con cámaras y guardias, buena iluminación natural y artificial, detectores de humo y sistema contra incendios.Características:Área de oficina: 66.30m2Baños1 ParqueoÁrea de recepciónSeguridad 24/7Buena iluminaciónDetectores de humoSistema contra incendiosAdicional tenemos parqueos en alquiler con un costo de $90.00 más IVA. *        En estos valores no está incluido el Impuesto al valor agregado I.V.A.No lo pienses más y ven a conocer nuestras oficinas comerciales en alquiler. Son ideales para centro de atención al cliente u otras actividades económicas. Contáctanos para más información y agenda tu cita. Te esperamos.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 530.40 Alquiler

Norte

Ref. 4157

Ofrecemos terreno industrial en venta de 20,299.40m² en sector industrial de Guayaquil. Representa una excelente oportunidad para su negocio o industria, es un terreno nivelado, rellenado y compactado, cuenta con los servicios básicos ( Agua, energía eléctrica). Se encuentra ubicado en una exclusiva vía de desarrollo industrial de Guayaquil, cuenta con uso de suelo comercial e industrial de bajo y mediano impacto, estratégicamente ubicado a 1km de la Vía a Daule, con una vía de 4 carriles a pocos metros de la Vía PerimetralConsideramos que el terreno tiene un gran potencial como Centro Logístico e Industrial o Parque Logístico por su ubicación al pie del carretero, gran superficie y distancia de los polos de desarrollo de Guayaquil.Características:Superficie total: 20,299.40m²NiveladoRellenadoCompactadoUso de suelo comercial- bajo y mediano impactoCerca Vía a la Vía a DauleRápido acceso a GuayaquilPara visitas llamar con 24hs de anticipaciónPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,420,958.00 Venta

Vía a Daule

Ref. 4591