Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Locales Comerciales en Venta en Proyecto en Av. León Febres Cordero, Ciudad Celeste, Samborondón¡Invierte en el corazón de Samborondón con el proyecto comercial más prometedor de la zona! Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios disponibles, ubicados en la Avenida León Febres Cordero, Ciudad Celeste, un área completamente desarrollada con fácil acceso a los principales desarrollos de Nuevo Samborondón y El Buijo. A solo minutos del Parque Bicentenario, colegios de renombre y el Country Club.Con una extensión de 13,000m² Esta plaza contará con 100 oficinas desde 45m², 55 locales comerciales, 380 parqueos y un ambiente moderno y seguro con doble filtro de seguridad, circuito cerrado, y una variedad de servicios como cafetería, kids zone y parqueos para propietarios. Aprovecha la alta plusvalía de la zona y asegura tu espacio hoy mismo.Características del Proyecto:Superficie total del terreno: 13,000 m².Frente: Más de 120 mtsTipo de propiedad: Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios.Proximidad a: Nuevo Hipermarket, Parque Bicentenario (a 2 minutos), Colegio Alemán y Colegio Menor (a 2 minutos), Country Club (a 5 minutos)Características de los Locales Comerciales:Número de locales comerciales: 55Tamaño de los locales: Desde 71 m².Precio de venta: $3,650 por m².Parqueos disponibles: 380 (parqueos para propietarios en sótano con acceso directo a oficinas).Amenidades de la plaza en proyecto:Plaza comercial y gastronómica.2 edificios con accesos independientes.100 oficinas y/o consultorios desde 45 m².Amenidades: Seguridad 24/7 con doble filtro de seguridad y circuito cerrado.250 parqueos disponibles para visitantes.Amplios pasillos.Salas de reuniones empresariales.Cafetería y área de lunch.Kids zone.Pet friendly.Forma de pago:Reserva: $2,000.Pago inicial: 10% a la firma de la promesa de compra-venta.Pago durante la construcción: 20% en cuota mensuales sin intereses durante la construcciónPago final: 70% contra entrega ( o crédito bancario).Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 544,069.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 5499

Terreno Comercial en venta 12,382.31m² - Av. Francisco de Orellana - RellenadoTerreno comercial de 12,382.31 m² en la Av. Francisco de Orellana, ubicado en una zona estratégica de alto crecimiento comercial. Totalmente rellenado y compactado, cuenta con cerramiento completo y fácil acceso a las principales avenidas. Rodeado de comercios como McDonald’s, Gran Aki, Nature Garden, Promart y más, es perfecto para proyectos comerciales, industriales o institucionales. Ideal para construcción de plazas comerciales, condominios, showroom, concesionarios, locales comerciales, instituciones, oficinas administrativas, etc. Características:Superficie total: 12,382.31m²Frente: 86,64m² sobre la avenida Francisco de OrellanaRellenadoCompactadoCerramiento completo laterales de 3,20mts de altoCerramiento frontal de 2,10mts mampostería con tubos metálicosAl pie de la avenida principal Obras realizadas en el terreno:Terreno totalmente rellenado y compactadoCerramiento completo con paredes enlucidas de 4 mts de altoCerramiento frontal decorativo con tubos metálicos y 3 puertas corredizas de 4.20 x 2.20 mtsÁrea interior de 815 m² con piso de pavimento de hormigón rígido, paredes y puerta corrediza de 5 mts (garaje para contenedores, vehículos pesados y custodia de materiales)Vestidor para trabajadores de la construcción con bañosVivienda para guardiánBodega pequeña de 29 m² para materiales variosGarita de 2 pisos con baño en el ingreso del terrenoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 7,058,000.00 Venta

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 5257

Terreno Comercial En Venta 1567m²- Casa Laguna- Av. Febres Cordero Km 12- DauleUbicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Daule, rodeado de urbanizaciones consolidadas, plazas comerciales, concesionarias, centros médicos y supermercados. Este sector se ha convertido en un punto estratégico para el desarrollo de negocios, con alto flujo vehicular y excelente conectividad, ideal para quienes buscan invertir en un entorno dinámico y competitivo. Características:Área: 1567.09m²Forma: TriangularUso Suelo ComercialRellenadoAcceso a servicio básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 705,191.00 Venta

Daule

Cód. 6119

Bodega en alquiler 4.000m² - Vía Durán Tambo, Ideal Almacenamiento Excelente bodega de 4000m2 en alquiler, ubicada en la vía Durán-Tambo, una zona estratégica con fácil salida a las principales vías del país. La bodega cuenta con una altura de 12 m al cumbrero, lo que te permite aprovechar al máximo el espacio vertical. Además, tiene una capacidad de almacenamiento de 3,5 toneladas por metro cuadrado (5 toneladas para el azúcar), lo que garantiza la seguridad y calidad de tus mercancías. Y por si fuera poco, también dispone de un amplio estacionamiento para facilitar la carga y descarga de los vehículos.Características:Superficie total: 4000m²Altura: 9 mts al hombro Altura: 12 al cumbreroCalidad de almacenamiento:3,5 toneladas (para la azúcar 5 Toneladas)Amplio estacionamientoBásculaPrecio DE ALQUILER YA INCLUYE ALÍCUOTAPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 14,000.00 Alquiler

Vía Durán Tambo

Cód. 4984

El Edificio está ubicado en pleno casco comercial del Centro de Guayaquil, en un terreno esquinero, en la actualidad se encuentra generando rentas de los locales y los departamentos, sin embargo, la propiedad tiene un alto potencial de convertirse en Hotel o un Edificio de Oficinas por su ubicación e infraestructura de Alta resistencia. El inmueble se encuentra en perfecto estado, los propietarios se han preocupado en darle el mantenimiento periódico a todas las instalaciones.Características: Superficie de Terreno: 500m²Superficie de Construcción: 4.000m²6 pisos más terraza25 departamentos con baños y clóset 9 locales comercialesPosee 2 Ascensores Escalera internaFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,050,000.00 Venta

Centro

Cód. 3679

TERRENO EN VENTA 22,76ha - KM 6 VIA DURÁN YAGUACHI- CANTÓN DURÁNEn venta excelente terreno de 227.600 mts2 ubicado en la Vía Durán Yaguachi en el Cantón Durán.Se encuentra ubicado estrategicamente, en sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas.Características:Superficie total: 227.600 mts2 (22.76 HAS)Uso de Suelo: Construcción de vivienda y galpones industriales.El predio se encuentra totalmente rellenado con cerramiento.Al pie de la vía principal.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,500,000.00 Venta

Durán

Cód. 4550

Se alquila bodega de 460m2 en complejo, ideal para empresas de distribución o como centro logístico. La bodega cuenta con sistema contra incendio, garita de acceso, patio de maniobras y seguridad física. Se encuentra ubicada cerca de importantes avenidas como: Vía a Daule, Juan Tanca marengo y Vía perimetral. Características: Superficie de Bodega; 460m2 Àrea de oficina 100m2 Altura de 9 metros en la parte màs alta Seguridad privada las 24hs CCTV Patio de maniobras Valor: U$S 1.955,00.- + iva + Expensas CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Associación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-5101911

Norte

Cód. 3780

Terreno en Venta 4.7 hectáreas- 47.820m²- Vía a la Costa km 40Lotes En Venta ubicados estratégicamente en el kilómetro 40 de la Vía a la Costa, al pie de la vía principal que conecta Guayaquil con Santa Elena, ideal para desarrollo agrícola, logístico, comercial o recreativo. Aprovechable para proyectos como centros de acopio, granjas tecnificadas, complejos turísticos o recreativos, bodegas, centros de distribución, estaciones de servicio, paradores con oferta gastronómica o desarrollos campestres. Su ubicación a pocos minutos de comunas costeras y urbanizaciones en expansión lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con alta proyección de crecimiento.Características:Superficie total: 4.7 hectáreas - 47.820m²Norte: 100.31mSur: 100.31mEste: 483.82mOeste: 485.78mAl pie de la via principalFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 573,840.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5729

Edificio En Venta 1504m²- Oficinas Administrativas- Kennedy Norte- GuayaquilAsegure la consolidación de su empresa con la adquisición de este Edificio Comercial totalmente amoblado y remodelado en Kennedy Norte, la zona empresarial más dinámica y de mayor crecimiento en Guayaquil. Invierta en un activo clave que ofrece una solución llave en mano lista para operar, eliminando costos y demoras en adecuaciones: la propiedad incluye 16 oficinas funcionales, 20 parqueos exclusivos, un inventario de 39 equipos de climatización y un sistema de 60 cámaras de seguridad. Este edificio no es solo un espacio; es una plataforma corporativa diseñada para el bienestar de sus colaboradores con gimnasio, cafetería y bar, garantizando la máxima productividad y el retorno inmediato de su inversión en un sector estratégico.Características GeneralesSuperficie de Terreno: 1.073,24 m² (Forma regular).Superficie de Construcción: 1.504,43 m².Pisos y Oficinas: Edificio de 3 pisos con un total de 16 oficinas o áreas administrativas.Antigüedad: años (recientemente remodelado).Uso de Suelo: Actualmente Residencial, con trámite en curso para cambio a Oficina/Comercial.Parqueos: Dispone de 20 estacionamientos propios.Baños: Cuenta con un total de 14 baños distribuidos en las áreas.Equipamiento y Tecnología:Climatización Completa: Incluye 5 centrales de aire acondicionado y 34 unidades split distribuidas en todo el edificio.Mobiliario: Se vende amoblado e incluye mobiliario en las áreas administrativas.Seguridad: Equipado con 60 cámaras de seguridad (CCTV) y un sistema integral contra incendio.Automatización: Puertas de ingreso principal y de parqueo automatizadas.Infraestructura: Incluye infraestructura y redes, cisterna, divisiones internas y medidores de luz y agua independientes.Amenidades y Servicios:Bienestar: Incluye gimnasio para uso del personal.Social/Descanso: Cuenta con cafetería y bar en planta baja.Organización: Dispone de áreas específicas detalladas como Sala de Juntas, Recepción, Oficina Talento Humano, Oficinas de Gerencia (5), Oficina de Contabilidad, Oficinas Agente de Carga/Aduana y bodegas en planta alta y baja.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 2,800,000.00 Venta

Cód. 5992

Alquiler Bodega 500m²| Dentro Parque Logístico| Ciudad de Manta, ManabíHaz crecer tu operación en una ubicación estratégica de Manta. Dentro de un parque logístico moderno a estrenar, esta bodega de 500 m² te ofrece el entorno ideal para logística, distribución o almacenamiento, con vías amplias para tráileres, seguridad 24/7 y conectividad directa a las principales ciudades del país. Está ubicada a pasos del redondel de La Tejedora, cerca del puerto, aeropuerto, supermercados como Mi Comisariato y Tuti, y de los accesos principales hacia Manta, Portoviejo, Quito y Guayaquil. Es el espacio funcional y seguro que tu empresa necesita para operar con eficiencia y proyectarse al futuro.Superficies alquilables: desde 500m² y se puede unificar según requerimiento del clienteCaracterísticas Generales del Galpón:Superficie: 500 m²Altura interna: 8 metros2 oficinas internas incluidas2 bañosCisternaAmenidades del Parque Logístico:Opciones con muelle de descargaVías internas amplias de 16 metros, ideales para maniobra de tráileresSeguridad privada 24/7ConserjeríaSin restricciones de horario para ingreso de camionesExcelente conectividad hacia Manta, Portoviejo, Quito, Guayaquil y másUbicación estratégica, cerca del puerto, aeropuerto y principales vías de accesoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 2,500.00 Alquiler

Centro de Manta

Cód. 5807

Se vende excelente terreno Industrial y comercial, con un área de 28.000m2 en Centro Vial de Duran, cuenta con un acceso fácil a cualquier hora del día. Este terreno que ponemos a disposición para su empresa, negocio o industria, es un terreno ubicado en una de las vías de desarrollo industrial de Duran, bordillo y alumbrado, y suministro de energía, vías de acceso asfaltadas Por su ubicación cuenta con excensiones impositivas tributarias y está ubicada en una de las mejores vías de acceso de Duran. Características: Metraje: 28.000m2 Terreno no inundable Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 1,260,000.00 Venta

Durán

Cód. 4152

EN VENTA TERRENO 36 HECTÁREAS - FRENTE AL PIE CARRETERO - DURÁN Se vende excelente terreno industrial de 36 hectáreas, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo BAJO - MEDIANO impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de alta influencia con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Superficie: 36 hectáreas Frente al carretero Excelente vías de acceso Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto $19 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,840,000.00 Venta

Durán

Cód. 4849