Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Bodega o Local comercial En Venta 1460m²- Independiente- Av. Mariscal Sucre- Quito- EcuadorBodega o local en venta – Av. Mariscal Sucre, Quito - Ubicada en el sector Mena del Hierro, esta propiedad se encuentra rodeada de comercios, talleres, distribuidores y empresas locales que dinamizan la zona. Su ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad la convierte en una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad y conectividad en un entorno empresarial consolidado.Características:Área de terreno: 1.460 m²Área de construcción: 593 m²Edificación: galpón de 2 plantas con bodega - puede adaptarse como local comercialPropiedad independienteAcceso a servicios básicosExcelente conectividad por avenida principalFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 560,000.00 Venta

Mena del Hierro

Cód. 6202

En Alquiler Oficina 82m², En Edificio ejecutivo, Kennedy Norte, GuayaquilOficina de 82m² en alquiler en Kennedy Norte, una ubicación estratégica con excelente visibilidad cerca de Policentro, San Marino y la Gasolinera Primax. Cuenta con divisiones modernas de vidrio y gypsum, vista a la calle, baño privado y acceso a un edificio con ascensor, sistema contra incendios y entorno seguro. Ideal para proyectar tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil.Características:Área total: 82m²2 divisiones con puertas corredizasVista a la calleOficina con su baño privado2 bañosAmenidades del edificio:Edificio con ascensorSin generador eléctricoSistema contra incendiosBuena VisibilidadExcelente ubicaciónCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 800.00 Alquiler

Kennedy

Cód. 5512

Invierte en un parque industrial de última generación, ubicado en la Vía a Samborondón, Av. Miguel Ángel Yunez (Km 16.0 de la Vía Puntilla), que ofrece una posición estratégica con salida directa al Puente Alterno Norte y conexión eficiente hacia Daule, Manabí, Esmeraldas, Los Ríos y el puerto marítimo de Guayaquil. Este desarrollo empresarial sostenible está diseñado para empresas que buscan visibilidad, logística optimizada y sinergia industrial, contando con tecnología avanzada en seguridad, infraestructura compartida de energía, telecomunicaciones y servicios soterrados. Con una superficie total de 39.383,87 m², este parque industrial se presenta como una oportunidad única para crecer en un entorno moderno y altamente conectado.Características:Área: 11.329,18m²RellenadosUrbanizadosAcceso a servicios básicosCalles asfaltadasAceras y bordillosCONSULTE PRECIOS DESDE $185 EL M2Ventajas de Ubicación:Salida directa al Puente Alterno Norte (P.A.N.)Conexión directa a las vías hacia Daule, Manabí, Esmeraldas y Los RíosEnlace desde la provincia del Guayas hacia todo el país, incluyendo Quito, Sierra Central, Cuenca y El OroProyecto ubicado antes del peaje del P.A.N.Forma parte de la ruta principal del 60% del tránsito de carga pesada hacia el puerto marítimo de GuayaquilDistancia al Puerto Marítimo de Guayaquil: 35 kmProximidad al centro de Guayaquil (Nueve de Octubre y Malecón): 23 kmUbicado en un nuevo centro de desarrollo comercial y logístico del Guayas, con alta conectividad nacionalBeneficios del Parque Industrial:Garita de seguridad equipada con cámaras de reconocimiento por inteligencia artificial y software avanzado de control de accesosVías internas diseñadas para tránsito eficiente de vehículos livianos y pesados, cumpliendo estándares industrialesInfraestructura compartida de alta calidad, que incluye redes eléctricas, telecomunicaciones, sistemas de seguridad y agua potable soterradaEnfoque en sostenibilidad y desarrollo empresarial, con diseño moderno y respetuoso del entornoEcosistema industrial integral, que favorece la eficiencia, la sinergia entre empresas y el crecimiento escalableFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 0.01 Venta

Av. Miguel Yunez

Cód. 6189

En Venta Terreno 4.9 hectáreas (49.000m²)- Vía a la Costa Km 30- GuayaquilTerreno en venta – Vía a la Costa Km 30.5, Guayaquil Ubicado en un sector estratégico de expansión. Su posición cerca a la vía principal lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos con alta proyección y conectividad.Características:Área: 4,9019  hectáreas (49.019m²)Vía de acceso desde el carretero principalAcceso servicios básicosVías asfaltadasLinderos:Norte: 472.62mtsSur: 434.50mtsEste: 509.40mtsOeste: 559.25mtsFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 1,715,665.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 6416

Terreno En Venta 50.314m²- Vía a la Costa Km 14.5- Al pie de Vía PrincipalInvierte en un terreno de alto potencial ubicado al pie de la Vía a la Costa, en el Km 14.5, ideal para desarrollos urbanísticos o lotizaciones. Su excelente ubicación sobre una vía principal de alto tráfico, amplitud y características topográficas favorables lo convierten en una oportunidad única para proyectos inmobiliarios que buscan conectividad, visibilidad y expansión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Guayaquil.Características del Terreno:Área total: 50,314.56 m²Ubicado a pie de la carretera (Vía a la Costa)Terreno rellenado en un 50% en dirección a la parte posteriorFrente a la carretera: 56.50 mFrente al posterior: 63.99 mProfundidad: 887.25 mIdeal para construcción de lotización o proyecto urbanísticoFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 22,641,552.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5857

Terreno En Venta 225.000m²- Vía Durán Tambo Km 12- Avenida principalTerreno en venta de 225.000 m² sobre la Vía Durán Tambo Km 12, en plena avenida principal. Ubicación estratégica conecta directamente con los principales corredores comerciales de Guayaquil, ideal para proyectos de expansión o desarrollo industrial de gran escala.Características:Área: 225,000 m² (22.5 hectáreas)Al pie de la vía principalFrente a la vía: 163.40mLinderos:Norte: 170mSur: 163.40mEste: 1.330mOeste: 1.370mPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Cód. 6512

En Venta Propiedad Industrial- Bodegas y Oficinas 1669m²- Vía a Daule Km 7 - IndependienteInvierte en una propiedad industrial estratégica en Vía a Daule Km 7, ideal para empresas que buscan funcionalidad, amplitud y excelente conectividad. Con espacios de oficina y bodega bien distribuidos, esta opción combina infraestructura sólida con ubicación privilegiada para potenciar tu operación comercial. Solicita más información y asegura tu próxima sede empresarial.Características:Área total del terreno: 1.669,69 m²Área total construida: 1.770,69 m²Área de oficinas: 146,10 m²Área de bodegas: 1.091,82 m²Área total útil: 1.237,92 m²Área común: 384,97 m²Planta alta: 532,77 m²Atura de bodega: 8m aprox.Área de comedorBañosOficinas de 2 plantasFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 750,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 6041

Excelente oficina ejecutiva en alquiler - 294m2 - Ciudad del Sol - Guayaquil - ALFA Bienes Raíces Se alquila oficina de 292m2 en Guayaquil, en pleno corazón comercial y financiero del Norte de Guayaquil, cerca al Hotel Sonesta, Mall del Sol, Sheraton Hotel. Dispone de amplias áreas de parqueos aledañas, seguridad las 24hs y control de acceso. Excelente vista y amplia luminosidad. Ideal para corporaciones o emprendimientos empresariales de envergadura. Características: Superficie: 294m2 Ubicación: Sector Ciudad del Sol, Norte de Guayaquil 3 baños Área de cafetería 2 ascensores 3 parqueos privados Remodelada integramente Valor: U$S 5292.- CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Puerto Santa Ana

Cód. 1614

Terrenos en venta 3.623,83m²- Vía a la Daule km 25, GuayaquilDescubre una oportunidad excepcional con nuestros terrenos en venta de 3.623,83 m² en la Vía a Daule km 25, con salida al Río Daule. Perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Novacero, Estación de Bombeo.Características:Superficie total: 3.623,83m²SALIDA AL RÍO DAULENorte: 127mtsSur: 128mtsEste: 30mtsOeste: 27.65mtsSector industrialPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 350,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5370

Oficinas en venta 55m²|Edificio inteligente| Av. leopoldo Carrera| CeibosInvierte en oficinas modernas dentro de un edificio inteligente ubicado en la Av. Leopoldo Carrera, Ceibos, una zona estratégica que potencia la imagen y operatividad de tu negocio. Ideal para profesionales y empresas que buscan eficiencia, seguridad y conectividad, con espacios versátiles que se adaptan a tus necesidades y una excelente proyección de valorización.Superficies disponibles en Venta: 55.11m²62.93m²64.12m²82.03m²127,05m² | 2 oficinas juntas182,16m² | 3 oficinas juntasCaracterísticas:Área: 55.11 m²Ventanales de piso a techoCada unidad incluye 1 parqueo privadoAire acondicionado centralDetectores de humo instaladosAmenidades del edificio:Edificio inteligente con tecnología de puntaLobby elegante y recepción profesionalControl de acceso y seguridad física 24/7Circuito cerrado de CCTVAscensores de alta velocidadParqueos para visitantesGenerador eléctrico para respaldoBaños en áreas comunesUbicación estratégica en la zona corporativa de Ceibos, con fácil acceso a vías principalesFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social)Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioForma de pago:Reserve con $5000Entrada del 40%Entrega 60%Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 108,687.00 Venta

Ceibos

Cód. 5012

En Alquiler Bodega 200m²- Dentro de Complejo, Vía Durán- TamboBodega en Alquiler ubicada dentro de parque industrial a dos cuadras de la Vía Duran Tambo km 3, cerca del Nuevo desarrollo inmobiliario industrial Duran Business Center, Parque Industrial Sai Baba y a pocos metros del nuevo puerto DP World. suelo ALTO IMPACTO, con excelentes vías de acceso.Características:Superficie: 200m²Altura: 9mtsSistema contra incendioSuelo de hormigónBañosEnergía trifásicaDentro de complejo bodegueroCuenta con Patio de Maniobras para transporte pesado.Beneficios del complejo:Seguridad 24/7Control de accesosSistema contra incendiosFactores positivos:Ubicación estratégica: Dentro de parque industrial, cerca del nuevo puerto DP World y del Duran Business Center.Alta demanda: El suelo es de alto impacto, lo que asegura uso industrial y logístico.Seguridad y servicios: Complejo con seguridad 24/7, control de accesos y sistema contra incendios.Contrato vigente: Ya está alquilada, lo que garantiza flujo inmediato de ingresosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 800.00 Alquiler

Durán

Cód. 6391

En venta Planta Complejo de Bodegas 1.695m² con Cámaras de Frío - Quito En venta, una exclusiva planta industrial en Quito con una infraestructura de primer nivel, ideal para el almacenamiento de productos congelados como frutas, carnes, mariscos, lácteos y más. Esta propiedad cuenta con una superficie de terreno de 6.000 m² y una construcción de 1.695 m², distribuida en varias cámaras de frío de diferentes tamaños, bodegas de almacenamiento seco, un amplio patio de maniobras, muelle de carga, y oficinas. Ubicada en una zona estratégica, esta planta es la solución perfecta para empresas que requieren condiciones óptimas para conservar sus productos a bajas temperaturas. ¡Una excelente oportunidad de inversión!Características:Superficie de Terreno 6.000m²Superficie de construcción: 1.695,93m²Bodega de almacenamiento seco: 316.64m²Amplio patio de maniobrasMuelle de cargaCámara de frío 1: 235.92m²Cámara de frío 2: 264m²Cámara de frío 3: 96m²Cámara de frío 4: 96m²Cámara de frío 5: 96m²Cámara de frío 6: 259.6m²Cámara de frío 7: 90.16m²Zona de operaciones 1: 241.60m²Zona de operaciones 2: 160m²Precámara: 100m²Rampa: 241.61m²Parqueadero: 675.7m²4 oficinasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,000,000.00 Venta

Conocoto

Cód. 5532