Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Local En Alquiler 90m²-Dentro de Plaza Comercial, Vía a Daule Km 3Local u Oficina comercial en alquiler dentro de plaza ubicada en la Vía a Daule Km 3, rodeada de negocios consolidados como KFC, Mi Comisariato, Avícola Fernández, Supermercados Gran Akí y Tiendas Super Éxito. Zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular que asegura excelente exposición comercial.Características:Área local: 90m²Planta bajaDivisiones internas de vidrio (pueden retirarse en caso de que el inquilino lo requiera)bañosCentral de aireDetectores de humoAmenidades de la plaza comercial:CCTVParqueadero para visitantesGuardianía 24/7Condiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 900.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 6306

Terreno en alquiler 5500m², dentro de complejo- Vía a Daule, Inmaconsa¿Buscas un terreno amplio, seguro y bien ubicado para tu negocio? ¡No busques más! Te ofrecemos el mejor terreno en alquiler al pie de la Vía a Daule, dentro de un complejo logístico con todas las ventajas que necesitas. El terreno tiene una superficie de 5500 m2, ideal para patio de contenedores y talleres. Además, está rellenado, nivelado y cerrado, lo que te garantiza una mayor comodidad y protección.El terreno está situado en una zona estratégica, cerca de las fábricas y centros de distribución más importantes del país, lo que te permitirá optimizar tus operaciones logísticas y reducir tus costos de transporte. Y lo mejor de todo, el terreno cuenta con facilidad de acceso y seguridad 24/7, para que puedas trabajar con tranquilidad y confianza.Características:Superficie de terreno: 5500m²Seguridad 24/7CerramientoRellenadoNiveladoCaracterísticas del complejo:Seguridad 24 hrsControl de accesosCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 8,250.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 3788

Alquiler locales comerciales de 100mts con mezanine dentro de una gasolinera km 22 Vía a Daule¿Estás buscando un local comercial con una excelente ubicación, amplio espacio y un precio asequible? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos la oportunidad de alquilar un local comercial de 100 metros cuadrados con mezanine dentro de una gasolinera en el km 22 de la Vía a Daule. Los locales cuentan con acceso directo desde la carretera y facilidad de estacionamiento, seguridad las 24 horas y servicios básicos incluidos.Alquilar locales en gasolineras puede tener varios beneficios, tanto para el arrendatario como para el arrendador. Algunos de estos beneficios son mayor visibilidad y afluencia de clientes, los locales en gasolineras se benefician de la gran cantidad de vehículos y personas que pasan por ellas, lo que aumenta las posibilidades de captar su atención y generar ventas. Además, las gasolineras suelen estar ubicadas en zonas estratégicas, con buena accesibilidad y cercanía a otros servicios; menor inversión inicial y riesgo. Al alquilar un local en una gasolinera se benefician de la seguridad que ofrece la propia gasolinera, que cuenta con cámaras, alarmas, vigilancia, etc.Características:Superficie total: 100mtsMezanine: 50mts, ideal para oficinas o almacén.Amplios parqueosSeguridad 24/7Cámaras de vigilanciaBañosPRECIO NO INCLUYE IVA**No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar un local comercial con todas las ventajas que buscas. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el precio del alquiler. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5103

Local Comercial en Alquiler – C.C. Dicentro, Av. Juan Tanca Marengo, Ubicado en uno de los centros comerciales más dinámicos de Guayaquil, este local de 100m² se beneficia de un entorno rodeado de más de 30 negocios especializados en construcción, decoración, diseño interior y mobiliario contemporáneo. El C.C. Dicentro es un punto estratégico para empresas y profesionales, ofreciendo espacios de networking, asesoría inmobiliaria y una comunidad empresarial consolidada. Características:Superficie total: 58.30m²MezaninePiso porcelanatoMampara de vidrio2 bañosRecién remodeladoAmenidades del Centro Comercial:Más de 30 locales comerciales especializadosShowroom completo de construcción, decoración y diseño interiorOficinas administrativas para empresas y profesionalesEspacios para proyectos inmobiliarios y asesoría en diseñoTiendas de mobiliario y soluciones contemporáneasComunidad profesional para networking y alianzas estratégicasFlexibilidad de horarios según cada localCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Juan Tanca Marengo

Cód. 6332

Bodega o Local comercial En Venta 1460m²- Independiente- Av. Mariscal Sucre- Quito- EcuadorBodega o local en venta – Av. Mariscal Sucre, Quito - Ubicada en el sector Mena del Hierro, esta propiedad se encuentra rodeada de comercios, talleres, distribuidores y empresas locales que dinamizan la zona. Su ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad la convierte en una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad y conectividad en un entorno empresarial consolidado.Características:Área de terreno: 1.460 m²Área de construcción: 593 m²Edificación: galpón de 2 plantas con bodega - puede adaptarse como local comercialPropiedad independienteAcceso a servicios básicosExcelente conectividad por avenida principalFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 560,000.00 Venta

Mena del Hierro

Cód. 6202

Terreno En Venta 1000m² - Cerca de la Vía principal - Nuevo SamborondónAsegure el futuro de su patrimonio con este terreno en el Nuevo Samborondón, a pasos de la vía principal. Más que un lote, es una plataforma estratégica que le garantiza una plusvalía imparable y la máxima rentabilidad para el proyecto que siempre ha soñado: imagine la comodidad logística de estar a solo una cuadra de la carretera, con servicios básicos listos para construir, invirtiendo en el sector de Barranca, una zona de constante desarrollo comercial y residencial. Esta es su oportunidad de capitalizar la expansión de la ciudad.Características:Área: 1000m²Frente: 25mtsA una cuadra de la CarreteraAcceso a servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Vía Samborondón

Cód. 5999

¡PLAZA REAL! — El nuevo punto comercial en desarrollo en MantaUbicación Estratégica: Vía San Mateo, MantaPlaza Real es un proeycto de plaza comercial en desarrollo, que estará ubicada en un punto estratégico de Manta: la Vía San Mateo, Frente a la Urbanización Manta Beach. El proyecto contará con 3 bloques de locales comerciales, 65 espacios de estacionamiento, área de servicios y seguridad 24/7. Diseñada para albergar negocios de distintos tamaños, la plaza ofrecerá un entorno funcional, seguro y con excelente visibilidad en una zona de alto crecimiento.Especificaciones del proyectoÁrea de terreno: 5000 m²Construcción total: 1.772 m²Distribución en 3 Bloques65 espacios de estacionamiento para clientes y visitantesÁrea de servicios: 63 m²Seguridad 24/7 + sistema CCTVDistribución de Locales ComercialesBloque 1 – 871.8 m²10 locales:Local # 1 tiene 150 m²Locales # 2 al local #.10 tienen 75 m² c/uBloque 2 – 445 m² 5 locales:Local # 1 tiene 110 m²Local # 2 tiene 67 m²Locales # 3, 4 y 5 tienen 75 m² c/uBloque 3 – 480 m² 5 locales:Local # 1 tiene 190 m²Local # 2 tiene 71 m²Local # 3 tiene 72 m²Local # 4 tiene 74 m²Local # 5 tiene 75 m²¿Por qué formar parte de este Proyecto Plaza Real?✅ Zona de alto tránsito y desarrollo✅ Excelente visibilidad desde la vía✅ Amplia variedad de metrajes según tu tipo de negocio✅ Estacionamiento cómodo para clientes✅ Seguridad integral 24/7✅ Proyecto nuevo, pensado para negocios modernos¿Por qué establecer tu negocio en Plaza Real?Plaza Real nace en un punto clave de la ciudad: Manta – Vía San Mateo, una zona con alta proyección de crecimiento urbano, turístico y comercial. Esta vía conecta el centro de Manta con sectores residenciales, turísticos y playeros en constante desarrollo. Además, su cercanía con zonas hoteleras, proyectos inmobiliarios y atractivos turísticos como la playa San Mateo y el Malecón Escénico, la convierte en una ubicación privilegiada para captar flujo constante de personas: residentes, turistas y trabajadores.Aquí no solo alquilas un local, posicionas tu marca en una zona en auge, te adelantas al crecimiento y te integras en un espacio pensado para negocios modernos, cómodos y seguros.¡Ya puedes reservar tu local!¡El momento perfecto para asegurar presencia en uno de los proyectos comerciales más prometedores de Manta!Condiciones de alquiler:Tiempo de Contrato mínimo: 5-10 añosClientes con 5- 10 anños de trayectoria en el mercadoValor de alícuota por definirTiempo de entrega del proyecto 1 añoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,340.00 Alquiler

Centro de Manta

Cód. 5801

Locales En Alquiler 111m²-Av. Francisco De orellana- Nueva Plaza Comercial¡PROYECTO DE LOCALES EN CONSTRUCCIÓN- NUEVA PLAZA COMERCIAL NORTE DE GUAYAQUIL!Aprovecha esta oportunidad en la Av. Francisco de Orellana para ubicar tu negocio en una moderna plaza en construcción. Este es un punto neurálgico diseñado para disparar tu crecimiento, ofreciendo máxima visibilidad y un flujo imparable al estar en un paso obligado para la ciudad y zonas clave como Daule y Samborondón. Con un tráfico diario estimado de 100.000 vehículos (según la ATM), tu marca se beneficiará de un entorno de marcas ancla y una operación libre de preocupaciones (seguridad 24/7, amplio estacionamiento y generador eléctrico total). Esta ubicación estratégica e innovadora es una oportunidad comercial de altísimo valor.DISPONIBILIDAD DE LOCALES PLANTA BAJA Y PLANTA ALTAÁreas: 65m | 72m | 90m |111m | 144m | 200m| 300m | 450m | 600m | 1000mEste espacio comercial ha sido cuidadosamente diseñado para albergar una amplia y diversa gama de negocios, garantizando la compatibilidad y el éxito de su marca. Nuestras secciones especializadas están abiertas para: Negocios de servicios varios, cafeterías, restaurantes, tiendas de ropa, tiendas para el hogar, productos de belleza, gimnasios, retail, showrooms, bancos, farmacias y mucho más.Características Generales de la Plaza Comercial:Proyecto de uso mixto con locales comerciales, gastronomía, salud, bienestar, coworking y hotelería.Más de 50 locales disponibles en planta baja y planta altaMcDonald’s como marca ancla confirmada dentro del proyecto.Torre de parqueos privados para visitantes y clientes.Diseño moderno con infraestructura sostenible y certificación EDGE.Finalista en los Premios Latinoamericanos al Desarrollo Inmobiliario (LADI).Virtudes y Beneficios:Alta visibilidad y tráfico: sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Guayaquil.Rodeado de importantes negocios y marcas reconocidas (Gran Akí, KFC y gasolineras en la zona).Amplia oferta comercial que atrae a diferentes públicos: gastronomía, servicios, salud y entretenimiento.Seguridad integral con vigilancia 24/7 y monitoreo CCTV.Accesos controlados y estructura antisísmica para mayor tranquilidad.Generador eléctrico para todo el complejo, garantizando continuidad de operaciones.Cisterna de agua potable y sistema de reciclaje de aguas lluvias.Escaleras eléctricas y ascensores modernos que aseguran movilidad fluida dentro del centro.Espacios pet friendly para atraer a más visitantes y familias.Estación de servicios y cargadores para autos eléctricos.Cicloruta que incentiva el transporte alternativo y sostenible.Concepto integral de “Ciudad dentro de la Ciudad”, pensado para ofrecer todo en un solo lugar.Características de los locales:El local se entrega en obra gris, equipado con las características y acometidas necesarias para el desarrollo de su actividad comercial.Altura: 7m para locales planta baja y pueden realizar un mezanine según las necesidades del inquilinoAltura: 4.50m para locales planta altaCondiciones y costos de alquiler:1.- Requisitos Contractuales Obligatorios: Para formalizar el contrato de alquiler y la entrega del local, el cliente debe cumplir con lo siguiente:Contrato Mínimo: La duración del contrato es de 5 años.Pago Total Inicial: La totalidad de los valores descritos en la propuesta económica y reserva deben ser pagados en su totalidad a la firma del contrato.2. - Estructura del Pago Inicial: El valor de reserva y Derecho de Llave se compone de:Valor Inicial de Concesión (VIC): Este valor es un pago inicial NO reembolsable.Anticipo de Alquiler: Se requieren 2 meses de alquiler como anticipo.Total de Reserva: El pago inicial total es la suma del VIC + el valor del anticipo.3.- Nota: La plaza cuenta con metrajes específicos y secciones destinadas para cada tipo de negocio. Por favor consultar la disponibilidad y el metraje adecuado para su rubro específico.4.- Los locales en Planta Baja ofrecen una doble altura de 7 metros, lo cual es ideal para instalar un mezanine que amplía significativamente su área útil. cada inquilino podrá construir este mezanine, cubriendo hasta el 60% del local, permitiéndole aumentar su metraje funcional sin costo adicional de arriendo.5.- Los locales destinados para gastronomía cuentan con instalaciones esenciales como la línea de gas y la trampa de grasas, entre otros servicios clave para su operación.6.- Observación: Consulte las especificaciones técnicas para su rubro de negocio.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 3,116.96 Alquiler

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 5918

En Venta Bodega - Local Industrial Independiente 1180m²- Vía a Daule Km 7 Oportunidad única para la industria y el comercio. Bodega - Local Industrial independiente de 1080m² en Vía a Daule, con excelente ubicación esquinera y acceso a energía trifásica. Ideal para operaciones de mediano y bajo impacto, cuenta con tres portones de acceso, estructura amplia con altura de hasta 6 metros y un entorno estratégico para el desarrollo de su negocio.CARACTERÍSTICAS:Superficie: 1.180m²Uso de suelo exterior: 290mtsAltura: 5metros a los laterales y 6metros al cumbrero3 portones de accesoAcceso a energía trifásicaUbicación: EsquineroUso de suelo: Mediano y bajo impactoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 290,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3094

Venta Local Comercial 150m²| Centro Comercial Mix Center| La Aurora, DauleInvierte en un local comercial con alto potencial en el exclusivo Centro Comercial Mix Center, en La Aurora, Daule. Con una ubicación estratégica frente al malecón y una vista privilegiada al río, este espacio es ideal para un restobar u otro negocio con proyección. Disfruta de un entorno con alta afluencia peatonal, zonas verdes, seguridad permanente y un ambiente familiar y comercial. Accede a financiamiento flexible y haz una inversión segura en una zona de crecimiento constante. Se aceptan ofertas.Características del local:Superficie: 150 m²Distribución: Planta baja + primer pisoFrente de 3 metros4 bañosAmplios espacios de parqueoAmplios ventanales de vidrioEspacios exteriores para mesasIdeal para restobarUbicado frente al malecón con una espectacular vista al ríoAmenidades del Centro Comercial Mix Center:Malecón privado frente al ríoAlta afluencia peatonal y vehicularÁreas verdes y zonas de esparcimientoSeguridad 24/7Parqueaderos para visitantesAmbiente familiar y comercialFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 150,000.00 Venta

Cód. 5482

Terreno En Venta 30.000m² - Rellenado - Km 10 Vía a DauleAsegure su próxima gran inversión con este terreno de 30.000m² ubicado estratégicamente en el Km 10 de la Vía a Daule, una zona de constante crecimiento y alta proyección comercial e industrial de Guayaquil. Adquiera una propiedad con un frente de 100 metros, lista para el desarrollo logístico o industrial.Características:Ubicación Premium: Km 10 de la Vía a Daule, una arteria principal con alto potencial logístico e industrial.Superficie total: 30.000 m²Frente Estratégico: Cuenta con 100 metros de frenteRellenadoCompactadoLa propiedad se entrega con el cerramiento perimetral completo.Acceso a servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 6,000,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5989

Proyecto En Venta Hotel Boutique 211m²- Parroquia San Sebastián- Ciudad Cuenca- Prov. del AzuayEste proyecto de Hotel Boutique se ubica en el corazón de la parroquia San Sebastián, una zona de alta plusvalía y dinamismo en Cuenca. Su entorno destaca por la cercanía inmediata a galerías de arte, estudios de diseño, cafeterías de especialidad y centros culturales como la Casa de las Posadas. Al estar rodeado de negocios consolidados y puntos turísticos clave, garantiza un flujo constante de clientes y una conectividad privilegiada con el sector comercial del Centro Histórico.Distribución del proyecto:Área de terreno: 98.27m²Área de construcción: 211.22m²Planta baja:Área de recepciónSuite 29m²Primera planta:Suite 29m²Suite 38m²Segunda planta:Suite 29m²Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 350,000.00 Venta

Centro de Cuenca

Cód. 6323