Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Terreno En Venta 87.000m²- Vía Durán Boliche Km 6Este amplio terreno de 87.000 m² se encuentra en una zona industrial en expansión, con acceso directo a vías asfaltadas que conectan con Guayaquil. Su entorno está rodeado de empresas consolidadas y proyectos logísticos, lo que lo convierte en una ubicación ideal para inversiones de alto impacto comercial e industrial.Características:Área: 87.103m²Acceso servicios básicosVías asfaltadasUso: Industrial - ComercialFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 2,177,575.00 Venta

Vía Durán Boliche

Cód. 6490

Inversionitas! Venta Edificio Corporativo 7.800m²- Av. San Eduardo, GyeATENCIÓN INVERSIONISTAS!!!En venta Excelente Edificio de cuatro pisos, con un área total de 36 oficinas y 161 parqueaderos, que te ofrece una excelente rentabilidad y plusvalía.El edificio está en una ubicación estratégica, conectado con varias vías principales de circulación, como el túnel San Eduardo, la Av. Barcelona y cercano a la Vía a la Costa. El edificio está rodeado de principales centros médicos, el consulado de los Estados Unidos y futuras mega obras como el terminal portuario, el nuevo aeropuerto y otros proyectos inmobiliarios.El edificio cuenta con:Área Terreno: 5,520m²Área Construcción: 7,800m²Sótano: Tiene una oficina (usada actualmente como área administrativa) y 46 parqueos.Planta baja: Tiene 8 oficinas con baño cada una. Algunas de las oficinas se usan para sala de capacitación y comedor.Primera planta alta: Tiene 9 oficinas con baño cada una. Entre ellas hay una recepción, un área de espera, un área común de oficinas, una sala de juntas y una gerencia.Segunda planta alta: Tiene 9 oficinas con baño cada una. Las oficinas funcionan como un área general con la siguiente distribución: recepción, área de espera, área de oficinas varias, sala de juntas y cafetería.Tercera planta alta: Tiene 9 oficinas con baño cada una. Las oficinas funcionan como un área general con la siguiente distribución: recepción, área de espera, área de oficinas varias, sala de juntas, sala de reuniones, gerencia general y cafetería.Parqueaderos externos: Tiene 115 parqueos en las áreas exteriores del edificio.Uso de Suelo ComercialIncluye lobby de ingreso, 1 comedor3 ascensores con acceso a todos los pisos con sus respectivas escaleras de emergenciaSótano: 49 parqueos cubiertos y área de archivo de 280 m2Baños y terrazas: El edificio tiene áreas de baños en todas las plantas y terraza con área abierta de 970 m2El edificio se proyecta como parte de lo que será el futuro económico y empresarial de Guayaquil. Inversionistas interesados podrán obtener grandes beneficios para sus compradores. Es la oportunidad de invertir en el sector inmobiliario con alto aumento de valor y rápida recuperación de inversión.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 9,500,000.00 Venta

Norte

Cód. 4715

EN VENTA TERRENO 31 HECTAREAS - VIA DURAN TAMBO KM 17 En venta terreno 7 hectáreas ubicado en la vía Durán Tambo km 17, ubicado estratégicamente con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación con fácil accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Superficie: 7 Has Vías de acceso asfaltadas Energía trifásica Precio: 20 c/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,400,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4782

Alquiler-Venta Ofi-Bodega 1.200m²-Independiente- Vía a Daule km 3Excelente ofi-bodega independiente disponible en alquiler o venta de 1.200 m² se encuentra en Mapasingue a 100m de la vía a Daule km 3, Norte de Guayaquil, una zona industrial estratégica con gran conectividad y movimiento empresarial. Su amplitud y diseño funcional ofrecen el espacio ideal para oficinas, almacenamiento y operaciones logísticas, brindando comodidad, seguridad y el entorno perfecto para hacer crecer tu negocio.Características:Área: 1.200m²IndependienteÁrea de oficinasGalpón con salida a 2 callesAltura al hombro: 6.50mAltura al cumbrero: 9mFrente: 9.50m2 baños2 oficinas de 2 plantas con áreas privadas de gerenciacisternaFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Cód. 6077

En venta edificio de 600m2, distribuido en dos niveles, en la planta alta se ubican 7 oficinas, 5 baños, cisterna y en la planta baja, 4 Oficinas, 3 baños, baño para guardia, cisterna, posee una maravillosa ubicación en avenida en Urdesa Central, sector con desarrollo comercial y con zonas densamente pobladas del Norte de la Ciudad. Características: Área de terreno: 300m2 Área de construcción : 600m2 Numero de plantas: 2 (PB-PA) Planta Baja: 4 Oficinas, 3 baños, baño guardia, cisterna Planta alta: 7 oficinas, 5 baños, cisterna Utilización: Oficinas/comercial Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 500,000.00 Venta

Urdesa

Cód. 4194

En Venta Terreno comercial 899m² - Av. Narcisa de Jesús, Norte GuayaquilTerreno comercial en venta, ubicado en Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil. Estratégicamente situado en sector de alto tráfico vehicular y crecimiento comercial. Ideal para plazas comerciales, centros recreativos, abastecimiento y más. Acceso directo desde la avenida principal, servicios básicos disponibles, rellenado y uso de suelo comercial garantizado. ¡Aprovecha esta inversión clave en el corazón urbano de la ciudad!Características:Superficie total: 899,54m²Frente: 22mts aproxFondo: 29.21mts aprox.Al pie de la avenida principalAcceso a servicios básicosRellenadoUso suelo: ComercialFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 314,839.00 Venta

Autopista Narcisa de Jesús

Cód. 5697

¡Por estrenar! Oficina En Alquiler 159m² - Plaza Lagos- Vía a Samborondón Tu oficina en el proyecto más exclusivo de Samborondón. Este desarrollo está compuesto por 2 edificios de oficinas con locales comerciales en planta baja. Espacios premium con seguridad 24/7, parqueos subterráneos y un entorno privilegiado junto a restaurantes y cafeterías.Características:Por estrenarÁrea: 159.48m²Baño Puntos de luz 120 VPuntos de tomacorriente 110 VCentral de aire acondicionadoAcabados a convenirAmenidadesEspacios premiumplusvalía aseguradaSeguridad 24/7Parqueos subterráneosEntorno privilegiadoCerca de cafeterías, restaurantes exclusivosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 7,176.60 Alquiler

Vía Samborondón

Cód. 6350

Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que deseen radicarse en Guayaquil. Cerca al centro y con zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur, Norte, Durán y Vía Daule.Características:Superficie: 129m2Remodelada totalmenteDivisionesHermosa vista al río2 Baños1 ParqueoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 370,000.00 Venta

Puerto Santa Ana

Cód. 2521

Terreno en Venta 14.40 hectáreas- 144,080m²- Vía a la Costa km 40Lotes En Venta ubicados estratégicamente en el kilómetro 40 de la Vía a la Costa, al pie de la vía principal que conecta Guayaquil con Santa Elena, ideal para desarrollo agrícola, logístico, comercial o recreativo. Aprovechable para proyectos como centros de acopio, granjas tecnificadas, complejos turísticos o recreativos, bodegas, centros de distribución, estaciones de servicio, paradores con oferta gastronómica o desarrollos campestres. Su ubicación a pocos minutos de comunas costeras y urbanizaciones en expansión lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con alta proyección de crecimiento.Características:Superficie total: 14.40 hectáreas- 144,080m²Frente: 300mts aprox.Fondo: 483mts aprox.FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,728,960.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5731

Ofibodega En Alquiler 1246m²- Vía a Daule Km 7- GuayaquilEspacio ideal para centro logístico, distribución y diversas actividades comerciales e industriales. Cuenta con excelente altura y fácil acceso tanto a la Vía Daule como a la Av. Francisco de Orellana. En sus alrededores dispone de accesos directos a las principales vías y se encuentra cerca del Subcentro de Salud del MIES, lo que brinda comodidad adicional para la atención de trabajadores.Características:Área total: 1.246,82m²Área de bodega: 662,5m²Área oficina 73,50m²Baños con duchas para el personalCaseta de guardiánÁrea de comedoresÁrea de carga y descargaCerca eléctricaSistema contra incendio con reservorio de 10.000 litros de aguaBombas automáticasLíneas de agua a 120 psi Cajetín contra incendios y rociadores. Transformador de 75 KVA disponible Amplios parqueosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 3,900.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 4385

En Venta Oficina Semi-Amoblada 101m²-La Vista San Eduardo, CeibosUbicada estratégicamente en La Vista San Eduardo, esta oficina de 101 m² te sitúa en un sector de crecimiento empresarial de la Vía a la Costa y Los Ceibos. Formar parte de este sector te conecta de inmediato con importantes centros comerciales, instituciones financieras de renombre y las sedes corporativas influyentes de la zona.Es el lugar ideal para empresas que buscan prestigio y conectividad, rodeadas de un entorno dinámico que facilita las alianzas estratégicas y el acceso a servicios de primer nivel para clientes y colaboradores.Características de la oficina:Superficie: 101m²2 oficinas juntas 101mts2 parqueos1 bodega pequeña 8 mts aprox.2 privados con archivadores aéreosCentral de aireÁrea operativa: 10 estaciones de trabajo tipo coworking con 7 archivadores aéreos  1 baño para las estaciones de trabajoÁrea de cafetería 1 baño en área de gerenciaDetectores de humo Vista hacia la av. Del bomberoCortinas Espacio para sala de reunionesPuntos de conexiones de voz y dataRacksEl edificio de oficinas cuenta con:Baños comunes por pisoParqueos subterráneosExecutive floor, un espacio dedicado para ejecutivos.Sistema contra incendios2 Ascensores modernos con acceso QRLobby RecepciónÁrea de CafeteríaGenerador eléctricoSeguridad 24/7Vista panorámica hacia la naturaleza de los Ceibos, proporcionando un ambiente agradable y relajante.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 300,000.00 Venta

Ceibos

Cód. 6329

Terreno en Alquiler 5000m2, Al pie de la Vía - Vía a la Costa, Sentido Gye - Salinas¿Te gustaría tener un terreno en alquiler al pie de la vía a la costa, en una de las rutas más transitadas y con mayor proyección de desarrollo del país? ¡Esta es tu oportunidad! Te ofrecemos este espectacular terreno de 5000 m2, con relleno y acceso a servicios básicos.Este terreno tiene una ubicación privilegiada, en el sentido Gye - Salinas. Además, cuenta con una amplia fachada a la vía, lo que te permitirá tener una excelente visibilidad y exposición para tu negocio.Características:Superficie total: 5000m2Al pie de la víaRellenadoAcceso a servicios básicosNo dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio terreno en alquiler en la vía a la costa, el lugar ideal para invertir y aprovechar el crecimiento económico y social de la zona. Rodeado de naturaleza, clima y paisajes espectaculares.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este terreno en alquiler. ¡Te aseguramos que te sorprenderás!#TerrenoEnAlquiler #VíaALaCosta #LugarEstratégico #InversiónSegura #OportunidadÚnicaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 7,500.00 Alquiler

Vía a La Costa

Cód. 5147