Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

En venta excelente lotes de 436.97m², ideal para la construcción de bodegas. Ubicado en la Av. León Febres Cordero en el km 14 aprox. del Cantón Daule, zona con excelente proyección. con Facilidad de acceso a los principales centros comerciales: Plaza Tía La Joya, Río Centro El Dorado, Río Centro Entre Ríos, de instituciones bancarias, educativas y clínicas, gracias a que está conectada a las más importantes avenidas de la ciudad: Avenida Francisco de Orellana, vía Samborondón, vía perimetral y autopista terminal pascuales. Es decir, el NUEVO GUAYAQUIL...Características:Metraje: 436.97m²Estado: UrbanizadosRellenadosCompactadosCon todos los servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 131,091.00 Venta

Aurora

Cód. 4691

Bodega en Alquiler 1300m², dentro de Complejo Industrial, Vía a DauleCaracterísticas:Superficie total:1300m²Altura lateral: 7mtsAltura al cumbrero: 9mtsPuerta de acero tipo LANFORParqueosÁrea de carga y descargaPatio de contenedoresEl complejo cuenta con baños comunitariosSistemas contra incendioSistema detección de humoAmenidades del complejo:Garita de GuardianíaCerramientoSeguridad física las 24hsCCTVPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,850.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5015

Terrenos en Venta 1050m² -Comercial-Residencial - Kennedy Norte, GuayaquilInvierte en una ubicación estratégica con alta proyección y rentabilidad. Estos terrenos de 1050m² en Kennedy Norte te ofrecen el equilibrio perfecto entre conectividad, desarrollo urbano y versatilidad de uso, ya que permiten tanto fines residenciales como comerciales. Situados frente a la vía principal, garantizan visibilidad, fácil acceso y una excelente oportunidad para construir o expandir tu proyecto en una de las zonas más consolidadas de Guayaquil.Características:Superficie total: 1050m²Uso de suelo: Residencial y ComercialFrente: 60.00 metrosProfundidad: 17.50 metrosTerreno rellenadoCementadoAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 577,500.00 Venta

Kennedy

Cód. 5710

En Venta Terreno Industrial 6.239,46m² - Parque Industrial, Km 30 Vía a DauleEn venta, ubicado en un parque industrial estratégico en el Km 30 de la Vía a Daule, a solo 5 minutos de Nobol y a 500 metros de Guayaquil. Ubicado en la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a minutos de Nobol, este parque industrial fue desarrollado bajo normas urbanísticas, impulsando un crecimiento industrial sustentable y respetuoso con el entorno y sus habitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, con acceso directo a la carretera Guayaquil-Daule y a la Vía Perimetral, conectando rápidamente con el puerto marítimo y ciudades clave del país.El parque industrial cuenta con infraestructura moderna, incluyendo vías asfaltadas, sistema de drenaje pluvial, alumbrado y suministro de energía. Además, dispone de permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Empresas de prestigio como Klaere, Chaide, Kubiec y Ferro Torre ya están presentes en esta zona, que ofrece beneficios como impuestos prediales bajos y una ubicación libre de trámites municipales. Seguridad privada 24/7 garantiza un entorno confiable y eficiente para sus operaciones.Características:Superficie:6.239,46m²Frente: 108mtsFondo: 57,72mtsRellenadoTerreno no inundableCompactadoAcceso a servicios básicosCaracterísticas del proyecto:Seguridad privada 24 horas.Acceso directo a todo el país.Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación.Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión.Canal de lluvias que vierte en el río Daule.Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas.Carreteras de muy buen nivel. VENTAJAS DE PERTENECER AL PROYECTO:Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales.Permisos municipales de construcción y trámites relacionados, se obtienen en el municipio de Nobol.Carretera de primer orden Guayaquil/ Daule.No existen invasiones.Colinda con industrias nacionales e internacionales.Impuestos prediales muy bajos.Exoneración de impuesto a la renta, otorgado por el nuevo código de la producción a empresas nuevas, y el 5% de descuento en el impuesto a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local.Fácil conexión de transporte por la vía perimetral para el puerto marítimo y distintas ciudades del país.Tráfico fluido, sin congestionamiento. Importante:Disponemos de Lotes en venta desde 2000m² - 4000m²- 6000m²- 8000m²- 10.000m²Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 499,156.80 Venta

Vía a Daule

Cód. 3470

Ideal para inversionistas! TERRENO EN VENTA 15.600 M2- VÍA A DAULE KM 12, Cerca del Parque California 2 y vía Perimetral¿Buscas una oportunidad de inversión en una zona de alto desarrollo? ¡No dejes pasar esta oferta! Se vende un terreno de 15.600 m2 en la vía a Daule, km 12 a pocos metros del Parque California 2 y vía Perimetral.El terreno tiene una excelente ubicación, con acceso a servicios básicos, transporte público y comercios. Es ideal para proyectos residenciales, industriales o comerciales.En este terreno podrías construir bodegas, galpones, plantas industriales o locales comerciales, edificios corporativos, según el tipo de proyecto que tengas en mente. La zona de la vía a Daule es una de las más dinámicas y con mayor demanda de bienes raíces en Guayaquil, por lo que tendrás una excelente rentabilidad y plusvalía. Además, contarás con la cercanía de centros comerciales, colegios, hospitales y otros servicios que harán más atractiva tu oferta.Características:Área de terreno: 15.600 m2Servicios básicosCalles asfaltadasSalida a las principales vías de la ciudadGarita de guardianíaExcelente ubicación La ubicación del terreno te ofrece ventajas técnicas y logísticas para tu proyecto, ya que cuenta con varias vías de acceso que facilitan el paso entre Guayaquil, Daule, Samborondón y Durán. Entre ellas se encuentran el Puente Vicente Rocafuerte, el Puente Guayaquil - Samborondón, el Puente Guayaquil - Daule y el Puente Alterno Norte (PAN). Estas vías te permitirán tener una mayor movilidad, seguridad y conectividad con los principales centros urbanos y comerciales de la zona. Así, podrás optimizar tus tiempos, costos y recursos en tu proyecto.Aprovecha esta oportunidad única y adquiere este terreno a un precio increíble. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información. ¡No esperes más, este terreno es para ti!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,300,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 4447

En Venta Terreno Industrial 8.322,09m² - Parque Industrial, Km 30 Vía a DauleEn venta, ubicado en un parque industrial estratégico en el Km 30 de la Vía a Daule, a solo 5 minutos de Nobol y a 500 metros de Guayaquil. Ubicado en la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a minutos de Nobol, este parque industrial fue desarrollado bajo normas urbanísticas, impulsando un crecimiento industrial sustentable y respetuoso con el entorno y sus habitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, con acceso directo a la carretera Guayaquil-Daule y a la Vía Perimetral, conectando rápidamente con el puerto marítimo y ciudades clave del país.El parque industrial cuenta con infraestructura moderna, incluyendo vías asfaltadas, sistema de drenaje pluvial, alumbrado y suministro de energía. Además, dispone de permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Empresas de prestigio como Klaere, Chaide, Kubiec y Ferro Torre ya están presentes en esta zona, que ofrece beneficios como impuestos prediales bajos y una ubicación libre de trámites municipales. Seguridad privada 24/7 garantiza un entorno confiable y eficiente para sus operaciones.Características:Superficie:8.322,09m²Frente: 144mtsFondo: 57,72mtsRellenadoTerreno no inundableCompactadoAcceso a servicios básicosCaracterísticas del proyecto:Seguridad privada 24 horas.Acceso directo a todo el país.Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación.Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión.Canal de lluvias que vierte en el río Daule.Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas.Carreteras de muy buen nivel. VENTAJAS DE PERTENECER AL PROYECTO:Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales.Permisos municipales de construcción y trámites relacionados, se obtienen en el municipio de Nobol.Carretera de primer orden Guayaquil/ Daule.No existen invasiones.Colinda con industrias nacionales e internacionales.Impuestos prediales muy bajos.Exoneración de impuesto a la renta, otorgado por el nuevo código de la producción a empresas nuevas, y el 5% de descuento en el impuesto a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local.Fácil conexión de transporte por la vía perimetral para el puerto marítimo y distintas ciudades del país.Tráfico fluido, sin congestionamiento. Importante:Disponemos de Lotes en venta desde 2000m² - 4000m²- 6000m²- 8000m²- 10.000m²Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 665,767.20 Venta

Vía a Daule

Cód. 5617

Oficina en alquiler 70m²- Av. 9 de Octubre, Centro de GuayaquilUbicada en la estratégica Av. 9 de Octubre, en el corazón de Guayaquil, esta oficina en alquiler ofrece 70 m² ideales para tu empresa. Con excelente distribución, aire acondicionado central y seguridad las 24 horas, es el espacio perfecto para tu negocio. Aprovecha esta oportunidad en una zona de alto tráfico y visibilidad. ¡No dejes pasar la ocasión de impulsar tu empresa en una ubicación privilegiada!Características:Ubicación: Av. 9 de Octubre, Centro de GuayaquilÁrea: 70.40 m²Aire acondicionado: CentralDivisiones: De vidrioBaños: 1Condominio: Con ascensorSeguridad: Guardianía 24/7Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 744.00 Alquiler

9 De Octubre

Cód. 5527

Esta propiedad industrial-comercial de 4.382m2 se encuentra ubicada al pie de la Vía a Daule, listo para montar estructuras y adecuar para operaciones logísticas, comerciales o industriales. Un frente ideal, amplio, una excelente ubicación y con excelente vías de accesos, hacen de esta propiedad una de las mejores oportunidades para todo tipo de empresa. Características: Terreno: 4.382.95m2 Superficie: 2.059.80m2 Áreas de oficinas 23 Parqueos Altura: 9 metros Pisos de hormigón CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-2959559

Vía a Daule

Cód. 3645

Se vende oficina con acabado modernos y de muy buen gusto en la mejor zona ejecutiva de Guayaquil. Bríndese la excelente oportunidad de desarrollar su actividad administrativa o ejecutiva en una de las las más bellas oficinas de todo Puerto Santa Ana, en Guayaquil. Con una área de 130m2 y una hermosa vista del Río Guayas, acceso a ascensores y seguridad las 24hs, hacen de esta opción una verdadera oportunidad. Caracteristicas del edificio: Control de acceso y seguridad las 24 horas Sistema contra incendio Cámaras con circuito cerrado Ascensores Caracteristicas de la oficina: Superficie: 130m2 Detectores de humo Vista panoramica Aire central Baños Piso de granito CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

Puerto Santa Ana

Cód. 4019

Oficina en Alquiler 225m²- PLANTA BAJA , Av. Carlos Julio Arosemena, GuayaquilUbica tu empresa en una oficina de 225,95m² en planta baja, estratégicamente situada en la Av. Carlos Julio Arosemena, cerca del C.C. Albán Borja, con fácil acceso al centro y norte de Guayaquil. Espacios amplios, área de recepción, baños, seguridad 24/7 y estacionamientos garantizan comodidad y funcionalidad para tu negocio. Aprovecha esta oportunidad en una zona de alta conectividad y crecimiento comercial.Características:Área de oficina: 225.95m²PLANTA BAJABaños4 ParqueosÁrea de recepciónSeguridad 24/7Buena iluminaciónDetectores de humoSistema contra incendiosCondiciones de alquiler:Precio de Alquiler NO incluye IVA2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoSi requiere parqueos adicionales en alquiler con un costo de $90 mensuales más IVA. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,807.60 Alquiler

Norte

Cód. 4013

Excelente oportunidad para su empresa!! Si buscas un inmueble para invertir en Guayaquil ésta oficina es una gran alternativa El edificio cuenta con sala de reuniones, 3 ascensores con tarjetas magneticas de seguridad, cuenta con baños comunes, recepción, cámaras de seguridad, seguridad privada 24/7 y área de comedor. Características: Superficie: 72.56m2 1 Parqueo Vista al Río 1 Baño Valor venta: $ 166.250.- CBR. Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

US$ 166,250.00 Venta

Norte

Cód. 3438

En Venta Locales 106m²- Plaza Comercial, Sector:La Estatal Centro GuayaquilInvierte en un local que te asegure la exposición y proyección de tu marca.! Esta Plaza comercial contempla el modernismo, confort y ubicación estratégica que debe tener todo negocio. Diseñado para ofrecer a la venta sus diferentes locales comerciales a importantes franquicias, comercios, emprendedores e inversionistas, ubicado en el corazón de la actividad universitaria, al pie de la importante Avenida Delta frente a la Universidad de Guayaquil que cuenta con más de 60.000 estudiantes.Características:Área de local: 106.03m²2 PlantasÁrea de mesas fuera del local, hacia la calle Bombona en planta bajaVista de planta baja hacia la calle BombonaVista desde el segundo piso calle bombona y Av. DeltaIngreso por la calle BombonaBalcón con área de mesas en la planta alta del localCondiciones especiales: Reserva con el 40% de entrada y accede a financiamiento directo con una tasa de interés del 7% y plazo de hasta 4 años.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 267,840.00 Venta

Norte

Cód. 4841