Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

EN VENTA TERRENO 95 HECTÁREAS- 635MTS de FRENTE AL CARRETERO - DURÁN Se vende excelente terreno industrial de 95 hectáreas, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo MEDIANO-ALTO impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de alta influencia con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Estado: Rellenado Superficie: 95 hectáreas 635mts de frente al carretero Excelente vías de acceso Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto Se puede vender todo o dividido* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 14,250,000.00 Venta

Durán

Cód. 4817

Terreno En Venta 3000m²-Sector Granda Centeno- Quito- EcuadorTerreno en venta – Granda Centeno, Quito. Excelente ubicación en una zona residencial y comercial consolidada, rodeada de supermercados, restaurantes y servicios. Ideal para proyectos inmobiliarios o inversión segura en uno de los sectores más demandados de la ciudad.Características:Área total de terreno: 3.007,14 m²Propiedad independienteCerramiento perimetralAcceso a servicios básicosZona residencial y comercial consolidadacalles asfaltadasFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 1,162,500.00 Venta

Granda Centeno

Cód. 6198

Terreno En Venta 500m²- Urdesa, Miraflores- Av. Víctor Emilio EstradaUbicado en plena Av. Víctor Emilio Estrada, este terreno se encuentra cerca de comercios y empresas consolidadas que garantizan un entorno dinámico y de alta plusvalía. Una ubicación estratégica que conecta tu proyecto con la vida activa y comercial de Urdesa y Miraflores.Características:Área: 518.75m²RellenadoCementadoCompactadoAcceso a servicios básicosCerramiento perimetralAl pie de la avenida principalFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 674,375.00 Venta

Urdesa

Cód. 6239

EN VENTA TERRENO 30 HECTÁREAS - FRENTE AL PIE CARRETERO - DURÁN Se vende excelente terreno industrial de 30 hectáreas, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo BAJO - MEDIANO impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de alta influencia con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Superficie: 30 hectáreas Frente al carretero Excelente vías de acceso Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto $19 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,700,000.00 Venta

Durán

Cód. 4848

Oficinas en Venta en Proyecto en Av. León Febres Cordero, Ciudad Celeste, Samborondón¡Invierte en el corazón de Samborondón con el proyecto comercial más prometedor de la zona! Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios disponibles, ubicados en la Avenida León Febres Cordero, Ciudad Celeste, un área completamente desarrollada con fácil acceso a los principales desarrollos de Nuevo Samborondón y El Buijo. A solo minutos del Parque Bicentenario, colegios de renombre y el Country Club.Con una extensión de 13,000m², esta plaza contará con 100 oficinas desde 45m², 55 locales comerciales, 380 parqueos y un ambiente moderno y seguro con doble filtro de seguridad, circuito cerrado, y una variedad de servicios como cafetería, kids zone y parqueos para propietarios. Aprovecha la alta plusvalía de la zona y asegura tu espacio hoy mismo.Características del Proyecto:Superficie total del terreno: 13,000 m².Frente: Más de 120 mtsTipo de propiedad: Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios.Proximidad a: Nuevo Hipermarket, Parque Bicentenario (a 2 minutos), Colegio Alemán y Colegio Menor (a 2 minutos), Country Club (a 5 minutos)Características de las Oficinas: Tamaño de las oficinas: Desde 53 m².PLANTA ALTAPrecio: $2600 por m2Parqueos disponibles: 380 (parqueos para propietarios en sótano con acceso directo a oficinas).Amenidades de la plaza en proyecto:Plaza comercial y gastronómica.2 edificios con accesos independientes.100 oficinas y/o consultorios desde 45 m².Amenidades: Seguridad 24/7 con doble filtro de seguridad y circuito cerrado.250 parqueos disponibles para visitantes.Amplios pasillos.Salas de reuniones empresariales.Cafetería y área de lunch.Kids zone.Pet friendly.Forma de pago:Reserva: $2,000.Pago inicial: 10% a la firma de la promesa de compra-venta.Pago durante la construcción: 20% en cuota mensuales sin intereses durante la construcciónPago final: 70% contra entrega ( o crédito bancario).FECHA DE ENTREGA: 2026Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 276,640.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 5502

Galpón industrial de 800m² en Inmaconsa, con ubicación estratégica y fácil acceso desde Vía Daule y Vía Perimetral. Con altura de 8 a 10 metros, cuenta con oficinas amplias de 100m² que incluyen laboratorio y sala de sesiones, además de todos los servicios de energía e internet. Ideal para logística de carga pesada, este espacio ofrece entrada maniobrable para contenedores, área de carga y descarga, comedor y baños. Una excelente opción para empresas que buscan optimizar sus operaciones en una ubicación privilegiada.Características: Área total: 900m²Área de bodega: 800m² aprox.Área de oficinas: 100m²IndependienteBaños2 puertas de accesoÁrea de comedorAltura: 8 -10mtsLaboratorioSala de sesionesFacilidades de logística de containers y cargaÁrea de carga y descargaNO tiene energía trifásicaNO TIENE SISTEMA CONTRA INCENDIONo dejes pasar esta oportunidad única de alquilar un OFIBODEGA industrial INDEPENDIENTE de primera calidad en una de las mejores zonas industriales de Guayaquil. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. ¡Te esperamos!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,050.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5115

En alquiler excelente oficina de 48m2 amplia iluminación natural, ubicado en el Parque empresarial Colon. Situado estrategicamente en sector comercial del Norte de la ciudad de Guayaquil, cercanía a Bancos y Entidades FinancierasRestaurantes, estaciones de buses y supermercado con parqueadero propio. Características: Superficie:48m2 Parqueo Aire acondicionado Seguridad Privada Área de cafetería Ascensor CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

Cód. 4319

Se alquila local comercial de 129.90M2 en Centro comercial, en pleno corazón comercial de Urdesa central. Dispone de excelente nivel de exposición comercial. Dispone de área comercial, área de oficinas, baños, etc. Excelentes acabados con material de 1era y amplia luminosidad. Ideal para centro de atención al cliente. El centro comercial cuenta con disponibilidad de parqueos, control de acceso, sistema de vigilancia por cámaras, seguridad física, etc. Características: PB: 129.90m2 Mezzanine: 80m2 2 baños Seguridad 24/7 Facilidad de parqueos Canon mensual: $2.900 + alicuota+IVA Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/2959559

Norte

Cód. 3725

Bodega en alquiler 1.250m²- Dentro Parque Logístico- Durán Se alquila bodega de 1.250m², ubicada dentro de un parque logístico en Durán, uno de los centros industriales más importantes del país. La bodega contarán con anden de carga y descarga, altura de 15mts, estacionamiento y acceso a energía trifásica.La bodega está en un sector industrial, cerca de fábricas, industrias importadoras, galpones y otros servicios. A pocos metros del Gran Outlet Grifine Home Center, la Universidad Bolivariana del Ecuador y el Terminal Terrestre de Durán.El parque logístico cuenta con Seguridad 24/7 y monitoreo con circuito cerrado, Amplio estacionamiento y áreas verdes, Beneficios ZEDE (Zona Especial de Desarrollo Económico), Infraestructura de clase mundial y servicios básicos, Conexión directa con el Puerto Inteligente de Aguas Profundas DP World Posorja.Además, si compras en proyecto esta propiedad, podrás disfrutar de las siguientes ventajas: Precios más bajos y facilidades de pago, Posibilidad de personalizar la bodega según tus necesidades y gustos, Mayor plusvalía y rentabilidad a futuro, Garantía de calidad y seguridad en la construcción.Características:Superficie total: 1.250m²Andén de carga y descargaAltura: 15mtsEstacionamientoEl parque logístico cuenta con:Seguridad 24/7Monitoreo con circuito cerradoAmplio estacionamientoNo dejes pasar esta oportunidad única de alquilar una bodega con todas las comodidades y el potencial para impulsar tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad. ¡No te lo pierdas!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,250.00 Alquiler

Durán

Cód. 5457

Terrenos En Venta 10.000m²- Nuevo Samborondón- Vía al PANDescubre la oportunidad de invertir en terrenos estratégicamente ubicados en Nuevo Samborondón, una zona de constante crecimiento y alta proyección. Estos lotes ofrecen acceso a servicios básicos, espacios lotizados y cercanía a importantes centros empresariales, convirtiéndose en una excelente opción para proyectos comerciales, industriales o residenciales. Una inversión segura que combina ubicación privilegiada con potencial de desarrollo.Lotes Disponibles:Lotes desde 4.300m²5.000m²10.000m²20.000m²30.000m²40.000m²50.000m²Características:Acceso a servicios básicosLotizadosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 600,000.00 Venta

Nuevo Samborondón

Cód. 6060

En Venta Empacadora de Camarón 1450m²-Vía a Daule/ Norte de Guayaquil¡Atención Inversionistas! Esta empacadora de camarón en Vía a Daule se encuentra rodeada de importantes empresas del sector industrial y logístico, lo que garantiza un entorno estratégico para operaciones de exportación y crecimiento industrial. La ubicación facilita la conexión con proveedores, clientes y servicios clave, potenciando la competitividad de su negocio.Características:Superficie de terreno: 3,570.06mtsSuperficie de construcción: 1.450mtsEsquinero4 galpones cerradosUso: IndustrialCAPACIDAD DE PROCESO: La planta tiene capacidad de 40.000 libras de proceso y congelación diario, dependiendo del empaque del cliente, considerando un proceso mensual de 400.000 de libras si se procesa en los 10 días de aguaje. CAPACIDAD DE TUNELES: En total la planta tiene 7 túneles de congelación:6 túneles de 7.000 de libras diarias de capacidad1 túnel de 5.000 de libras diarias de capacidadSERVICIOS CON QUE CUENTA: AlumbradoAlcantarilladoAgua PotableRed TelefónicaAREAS EN GENERAL: Galpón General: 4 naves: 2.946mtsOficinas Administrativas: Planta baja: 117mtsLogistica: Planta baja: 63mtsVestidores y Baño: Planta baja: 90,70mtsCuarto de Máquinas: Planta baja: 92mtsCamaras, Precámaras y Túneles: Planta baja: 295mtsSala Proceso: Planta baja: 280mtsTaller Bodega: Planta baja: 90mts  DISTRIBUCION POR GALPONES: GALPON 1:Recepción de camarónBañosComedor1 Túnel de congelación GALPON 2:Planta Baja, oficinas y planta de procesoPlanta Alta, oficinas administrativas5 Túnel de congelaciónCámara de frío GALPON 3:Planta de proceso1 Túnel de congelaciónArea de mantenimiento1 cámara de mantenimientoPlanta tratamiento de aguasGALPON 4:Totalmente abierto para área de parqueo.Sobresalen 3 contenedores de mantenimientoEQUIPOS EN GENERAL: 1.- EQUIPO DE REFRIGERACION PARA CAMARA DE MANTENIMIENTO # 11 Compresor marca COPELAND Modelo gra4-2000-tsk1 Compresor Marca Bohnametic de 3 ventiladores modelo MB20 L5CL2 Evaporadores Marca Bohn con 4 motores modelo FL33020VCapacidad de Mantenimiento: 120.000 Libras2.- EQUIPO AUXILIAR CAMARA #21 Compresor marca COPELAND Modelo LA HI-0310-TAC1 Condensador COPELAND con 2 ventilador Mod DS3LSEA3.- MAQUINA CLASIFICADORA DE CAMARON SORT RITE # 11 Tolva de acero inoxidable1 mesa de inspección grande de 36" de ancho1 Banda inclinada de 36" de ancho1 Clasificadora de acero inoxidable sistema de rodillos calibrados4 Bandas de inspeccionadores de 10" ancho4.- BOMBAS DE AGUA PARA DISTRIBUCION EN PLANTA 2 Bombas de agua5.- CONTENEDORES PARA MANTENIMIENTO DE PRODUCTOS CONGELADOS1 Contenedor 40’ c/unidad compresora completa #5040110-9 SLRE 130521-91 Contenedor 40’ c/unidad compresora completa #504011-8 SLRE 130432-81 Contenedor 40’ c/unidad compresora completa # 504060-6 SLRE 13047166.- MAQUINA DESCABEZADORA # 11 Tolva grande de acero inoxidable1 Tolva pequeña de acero inoxidable1 Bandas 20 metros de largo7.- MAQUINA DE HIELO DE ESCAMA 5 TON300 sacos diarios*Con la entrega ayudamos a sacar los permisos para la exportación.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,000,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 4750

Se vende terreno Vía a Daule - Excelente ubicación. Para uso comercial o industrial en una de las mejores vías de acceso a Guayaquil. Características: Terreno: 12.000m2 Estado agreste Acceso a energía Alto impacto Dentro de un complejo industrial Vias de acceso de primer nivel Acceso a energía eléctrica Valor venta: $720.000 .- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 720,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3275