Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Terreno En Venta 10.392m²- Parque Industrial Piady-Vía Durán- Yaguachi km 10.5Terreno en Parque Industrial Piady – Vía Durán Yaguachi Invertir en un terreno dentro de un parque industrial consolidado significa asegurar una ubicación estratégica, acceso a servicios básicos y amenidades que potencian el desarrollo empresarial. Con infraestructura moderna, seguridad permanente y beneficios tributarios, este espacio ofrece las condiciones ideales para proyectos industriales y logísticos de alto impacto.Características:Área: 10.392,12m²EsquineroAl pie de la víaRellenadoAcceso a servicios básicosAmenidades del parque industrial:Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación LEDEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasSistema integral contra incendioFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,870,581.60 Venta

Vía Durán- Yaguachi

Cód. 6138

¡Gran Oportunidad! Edificio Rentero En Venta 700m²-Centro de GuayaquilEdificio rentero en venta en pleno centro de Guayaquil, sobre la calle Esmeraldas y a pocos pasos de la Universidad Estatal. Con locales comerciales, oficinas y departamentos, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en una zona de alta demanda, garantizando ingresos mensuales estables y sostenibles para inversionistas que buscan seguridad y rentabilidad.Características:Área de terreno: 185, 90m²Área de Construcción: 700m²Planta baja cuenta con 4 locales comerciales Primer piso cuenta con 4 oficinas Segundo piso cuenta con 2 departamentos Tercer piso cuenta con 1 DepartamentoSe recibe Renta mensual entre $3500 / $3200Propiedad sin hipoteca Edificio en excelente estado con mantenimiento anual en todas sus áreasFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 350,000.00 Venta

Centro

Cód. 6259

Se Alquila de oportunidad bodega 1740m2 - Vía A Daule La bodega cuenta con las siguientes caracteristicas : Metraje : 1740M2 Altura: 9 metros La bodega esta ubicada en complejo de bodega , cuenta con sistema contra incendios , patio de maniobras . Uso de suelo bajo, mediano y alto impacto CBR Karem Moscol Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911 mail: corretaje@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

Vía a Daule

Cód. 2048

Alquiler Bodega 1000m²| Dentro Parque Logístico| Ciudad de Manta, ManabíHaz crecer tu operación en una ubicación estratégica de Manta. Dentro de un parque logístico moderno a estrenar, esta bodega de 1000m² te ofrece el entorno ideal para logística, distribución o almacenamiento, con vías amplias para tráileres, seguridad 24/7 y conectividad directa a las principales ciudades del país. Está ubicada a pasos del redondel de La Tejedora, cerca del puerto, aeropuerto, supermercados como Mi Comisariato y Tuti, y de los accesos principales hacia Manta, Portoviejo, Quito y Guayaquil. Es el espacio funcional y seguro que tu empresa necesita para operar con eficiencia y proyectarse al futuro.Superficies alquilables: desde 500m² y se puede unificar según requerimiento del clienteCaracterísticas Generales del Galpón:Superficie: 1000m²Altura interna: 8 metros4 oficinas internas incluidas4 bañosCisternaAmenidades del Parque Logístico:Opciones con muelle de descargaVías internas amplias de 16 metros, ideales para maniobra de tráileresSeguridad privada 24/7ConserjeríaSin restricciones de horario para ingreso de camionesExcelente conectividad hacia Manta, Portoviejo, Quito, Guayaquil y másUbicación estratégica, cerca del puerto, aeropuerto y principales vías de accesoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 5,000.00 Alquiler

Centro de Manta

Cód. 5809

Terreno en Venta 25.000m²- Vía al PAN Km 12 Av. Miguel Yúnez, Dentro de Parque LogísticoInvierte en una ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo. Este terreno esquinero en la Vía al PAN Km 12 ofrece accesibilidad, visibilidad y condiciones óptimas para proyectos comerciales o industriales. Con relleno y compactación listos, es una oportunidad ideal para construir y expandir tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento.Con fácil de acceso a las principales vías- Vía Durán- Tambo- Boliche.Características:Superficie total: 25.000m²EsquineroRellenadoCompactadoAl pie de la via principalAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,250,000.00 Venta

Samborondon

Cód. 5645

En Alquiler Oficina Semiamoblada 101m²-La Vista San Eduardo, CeibosUbicada estratégicamente en La Vista San Eduardo, esta oficina de 101 m² te sitúa en un sector de crecimiento empresarial de la Vía a la Costa y Los Ceibos. Formar parte de este sector te conecta de inmediato con importantes centros comerciales, instituciones financieras de renombre y las sedes corporativas influyentes de la zona.Es el lugar ideal para empresas que buscan prestigio y conectividad, rodeadas de un entorno dinámico que facilita las alianzas estratégicas y el acceso a servicios de primer nivel para clientes y colaboradores.Características de la oficina:Superficie: 101m²2 oficinas juntas 101mts2 Parqueos1 Bodega pequeña 8 mts aprox2 privados con archivadores aereosCentral de aireArea operativa: 10 estaciones de trabajo tipo coworking con 7 archivadores aéreos  1 baño para las estaciones de trabajoArea de cafetería 1 baño para la área de gerenciaDetectores de humo Vista hacia la av. Del bomberoCortinas Espacio para sala de reunionesPuntos de conexiones de voz y dataRacksEl edificio de oficinas cuenta con:Baños comunes por pisoParqueos subterráneosExecutive floor, un espacio dedicado para ejecutivos.Sistema contra incendios2 Ascensores modernos con acceso QRLobby RecepciónÁrea de CafeteríaGenerador eléctricoSeguridad 24/7Vista panorámica hacia la naturaleza de los Ceibos, proporcionando un ambiente agradable y relajante.Condiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,700.00 Alquiler

Ceibos

Cód. 6320

Alquiler Local Comercial 240m²- Urdesa Central- GuayaquilLocal comercial disponible en Urdesa Central, sobre avenida principal y rodeado de negocios consolidados. Una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan visibilidad y conexión directa con el corazón comercial de GuayaquilCaracterísticas:Área: 240m²Avenida principalBañoCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 1,500.00 Alquiler

Urdesa

Cód. 6158

Se alquila excelente área de bodegas y patio de maniobras, ideal para empresas logísticas, distribuidoras, agro maquinarias, etc. Cuenta con permisos ambientales y municipales de MEDIANO y BAJO IMPACTO. Es una propiedad esquinera, con bodegas de 14 metros de altura con resistencia de piso de 240KG/c/cm2. Tiene tres muelles de carga y descarga. Tiene subestación eléctrica 800 KVA, red de sistema contra incendios, Central telefónica y 12 lineas, Aires acondicionados, valla publicitaria. CARACTERÍSTICAS: 1.- Ubicación: Vía Perimetral 2.- Área de bodegas: 11.106 m2 3.- Área de oficinas: 1.980 m2 4.- Área de parqueos: 780 m2 Saludos cordiales, CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Perimetral

Cód. 4192

Casa en en Alquiler 1025m²- Con Piscina - Kennedy- GuayaquilSe Alquila Exclusiva Residencia en Kennedy, Guayaquil, con piscina, ideal para ejecutivos o familias que buscan amplitud y confort. Ubicación privilegiada a minutos del Hilton Colón, World Trade Center y centros comerciales San Marino y Policentro. La casa incluye múltiples áreas sociales, gimnasio y amplios dormitorios con baño privadoCaracterísticas:Área de terreno: 1025m²Área de construcción: 750m²Planta baja:Area de Piscina2 salas2 areas de comedor1 oficina1 porcheDormitorio de huéspedes con bañoGimnasioPlanta alta:4 dormitorios con bañosSalaBalcón 30 mts con vista a la piscinaCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma de contratoPrecio de alquiler + El valor de IVA.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 7,000.00 Alquiler

Kennedy

Cód. 6081

Oficinas En Venta 40m²- PA- Nueva Plaza Comercial Vía a la Costa Km 13Descubre un espacio único en el km 13 Vía a la Costa en Guayaquil que impulsa tu negocio con ubicación estratégica, diseño innovador y un ambiente vibrante. Aquí, la diversidad comercial y gastronómica se combina con áreas flexibles para adaptarse a tus necesidades, ofreciendo desde locales compactos hasta amplios espacios con mezzanine opcional, ideales para crecer y destacar. Más que un lugar, es una oportunidad para conectar con clientes en un entorno moderno, sostenible y pensado para brindar experiencias memorables. Invierte aquí y sé parte del futuro del comercio y la gastronomía en la ciudad.LOCALES IDEAL PARA: Pet Shop, Bancos, Moda, Wellness, Wine & Spirits, Kids Fun Zone, Belleza, Academias, GYM, Farmacias, Restaurantes, Cafeterías, Heladerías, Lounge Bar, Hogar y Decoración. DETALLE DEL PROYECTO NUEVA PLAZA COMERCIAL:Locales Comerciales Sección A:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 19.32 m² hasta 210.51 m²Locales Gastronomía Sección B:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 59.42 m² hasta 144.87 m² con Mezzanine desde 30 m² hasta 90 m²Locales Sin Mezzanine (PA):Planta Alta: 18 localesMetrajes: Desde 40 m² hasta 60 m² y Locales grandes desde 146 m² hasta 210 m²Oficinas:Total oficinas: 26Planta Alta (PA): 26 oficinasMetrajes oficinas: 40 m²Locales Grandes (PB):Desde 325 m² hasta 2108 m² y Mezzanine desde 262 m² hasta 672 m²DETALLE DE LAS OFICINASTotal oficinas: 26 Unidades DisponiblesMetrajes oficinas:Desde de 40 m²DISPONIBLES EN PLANTA ALTAFrente (m): 5 mtsFondo (m): 8mtsAMENIDADES DE LA PLAZA COMERCIAL:CCTVSeguridad 24/71 torre exclusiva con más de 500 espacios de parqueos para propietarios y visitantesÁreas comunes de circulación y Áreas socialesDiseño arquitectonico e ingenierías sosteniblesPlazoleta centralCARACTERÍSTICAS SOSTENIBLES DE LA PLAZA COMERCIAL:Eficiencia en el consumo energético:Iluminación de bajo consumo.Panelería solar para generación de energía.Equipos de climatización de alta eficiencia.Ventilación natural en áreas exteriores.Generadores de energía de emergencia.Reduce, Reusa y Recicla:Centro de acopio clasificado para manejo responsable de desechos.Disminución de CO₂:Uso de estructuras metálicas que reducen el consumo de materiales tradicionales y el tiempo de construcción.Certificación Verde:Proyecto amigable con el medioambiente.En proceso de obtener certificación EDGE.Eficiencia en el consumo y reutilización de agua:Piezas sanitarias certificadas de bajo consumo.Tratamiento de aguas para riego y jardinería.Financiamiento:10% a la firma de la promesa de compraventa (indistintamente del monto de reserva sea $2000 o $5000)30% de entrada puede ser pagado durante la fase de construcción (20 a 24 meses al día de hoy)60% restante previo a la entregaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 104,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5953

En Alquiler Local Comercial 47m²-Dentro de Plaza Comercial, Vía a Daule Km 3Local comercial en alquiler dentro de plaza ubicada en la Vía a Daule Km 3, rodeada de negocios consolidados como KFC, Mi Comisariato, Avícola Fernández, Supermercados Gran Akí y Tiendas Super Éxito. Zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular que asegura excelente exposición comercial.Características:Área local: 47m²Planta baja1 baño1 solo ambienteDetectores de humoÁrea de carga y descargaAmenidades de la plaza comercial:CCTVParqueadero para visitantesGuardianía 24/7Condiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 470.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 6342

En venta Propiedad Industrial T: 11.754m²- Vía a Daule Km 12.5, Guayaquil En venta, propiedad industrial de 11.754m² de terreno ubicada en la Vía a Daule, al norte de la ciudad de Guayaquil, en un sector estratégico cerca del C.C. Parque California, gasolineras y estación de la Metrovía. Ideal para centros de distribución, plantas de procesamiento, y almacenamiento en frío. La propiedad incluye generadores eléctricos para cámaras de frío, un taller de refrigeración, piscina y amplias áreas de piso exterior. Con cámaras de frío de diversas dimensiones y un área de mezanine, esta propiedad está diseñada para operaciones industriales y comerciales a gran escala, optimizando la gestión de grandes volúmenes de mercancías y productos.Características:Área de terreno: 11.754m²Área construida: 8.240,00m²TransformadorGenerador eléctrico para cámara de frío 3 y 4Generador eléctrico para cámara de maduraciónTaller de refrigeraciónPiscinaÁrea de piso estructura exterior: 563.55m²Área de piso estructura posterior superior: 563.55m²Grupo 1: Cámara de frío 1: 242.96m²Cámara de frío 2: 242.57m²Cámara de frío 3: 241.10m²Altura de cámaras de frío: 5,94mtsAncho cámaras de frío: 14,54mtsLargo cámaras de frío: 16mts aprox.Área mezanine: 201.41m²Grupo 2:Cámara de frío 4 y 7: 71.65m²Cámara de frío 5 y 6: 69.81m² Altura de cámaras de frío: 3mtsAncho cámaras de frío: 6mts aprox.Largo cámaras de frío: 10.84mtsPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,500,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5367