Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Terreno industrial en venta dentro de parque industrial PIADY con áreas de 2500m², Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi.Lote listo con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica con carreteras de primer orden, en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil.El parque industrial cuenta con amplias vías de circulación de concreto. Cuenta con todos los servicios y para cada lote Proporcionan 300 kva trifásico por lote, no se distribuye energía en media tensión en 200 voltios , el piso distribuye en 22.800 voltios.CARACTERÍSTICAS:Superficie total: 2500m²25mts de frente x 100mts de fondoSeguridad 24/7CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementariosEcovía peatonalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 300,000.00 Venta

Durán

Cód. 5337

Terreno En Venta 10.392m²- Parque Industrial Piady-Vía Durán- Yaguachi km 10.5Terreno en Parque Industrial Piady – Vía Durán Yaguachi Invertir en un terreno dentro de un parque industrial consolidado significa asegurar una ubicación estratégica, acceso a servicios básicos y amenidades que potencian el desarrollo empresarial. Con infraestructura moderna, seguridad permanente y beneficios tributarios, este espacio ofrece las condiciones ideales para proyectos industriales y logísticos de alto impacto.Características:Área: 10.392,12m²EsquineroAl pie de la víaRellenadoAcceso a servicios básicosAmenidades del parque industrial:Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación LEDEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasSistema integral contra incendioFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,870,581.60 Venta

Vía Durán- Yaguachi

Cód. 6138

Terrenos en Venta 630m² -Comercial-Residencial - Kennedy Norte, GuayaquilInvierte en una ubicación estratégica con alta proyección y rentabilidad. Estos terrenos de 630m² en Kennedy Norte te ofrecen el equilibrio perfecto entre conectividad, desarrollo urbano y versatilidad de uso, ya que permiten tanto fines residenciales como comerciales. Situados frente a la vía principal, garantizan visibilidad, fácil acceso y una excelente oportunidad para construir o expandir tu proyecto en una de las zonas más consolidadas de Guayaquil.Características:Superficie total: 630m²Uso de suelo: Residencial y ComercialFrente: 36.00 metrosProfundidad: 17.50 metrosTerreno rellenadoCementadoAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 346,500.00 Venta

Kennedy

Cód. 5708

Locales Comerciales En Alquiler - En Plaza Comercial, Al pie de la vía a Daule Km 10.5Una ubicación estratégica para tu negocio. Estos locales comerciales en alquiler se encuentran al pie de la Vía a Daule, km 10.5, dentro de una plaza comercial rodeada de negocios y servicios. Con alto flujo peatonal y vehicular, cercanía al Parque California, estación de la Metro vía, supermercados Coral y a pocos minutos del Paseo Shopping, ofrecen la visibilidad y accesibilidad ideales para potenciar cualquier emprendimiento o inversión.Disponibilidad:Local 66.60m²Local 76.50m²Local:151.30m² con área de bodega: 96,8m²Características:Área: 76.50m²Frente del local: 4.50mFondo del local: 17mBañoDetectores de humoEstacionamientos para visitantesAl pie de la víaCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Cód. 6083

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA 23.000M2- CON SALIDA AL RÍO- SECTOR DURÁN- ALTO IMPACTO En venta excelente terreno industrial de 23.000mts ubicado en SECTOR INDUSTRIAL al norte de Durán, cuenta con salida al río, muelle. Uso de suelo ALTO IMPACTO, Ideal para empresas, empacadoras. Calles asfaltadas, con fácil salida de acceso a las principales vías de Durán. Características: Superficie total de terreno: 23.000mts 386mts aprox. frente al río x 59mts aprox. hacia la calle vehicular Sector industrial Salida al río Uso de suelo: Alto impacto Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

Vía Durán Tambo

Cód. 4869

Venta Local comercial 2 plantas 479m2- Calle Lizardo García ,Centro de GuayaquilTe presentamos este espectacular local de dos plantas y 479 m2, situado en la Calle Lizardo García, una de las más transitadas y comerciales de la ciudad.Este local cuenta con todas las comodidades y facilidades para tu negocio:- En la planta baja, encontrarás un área de atención al cliente, con espacio suficiente para exhibir tus productos o servicios. También hay un área de gerencia, un área de asistente de gerencia, un baño y una bodega con puerta de salida.- En la planta alta, dispones de otra bodega, con dos baños y una terraza, ideal para almacenar mercadería o usar como oficina. Además, el local tiene una bomba de agua y un parqueo exclusivo.Características: 2 plantasSuperficie de Terreno: 225mtsSuperficie de Construcción: 479mtsPlanta baja: 144 mts Área: 12x12Área de Atención a clienteÁrea de gerenciaÁrea de asistente de gerenciaBañoÁrea de bodegaPuerta de salidaPrimer piso: 225 mts Área: 15x15Área de bodega 2 bañosTerrazaBomba de agua 1 parqueoNo dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial con una excelente relación calidad-precio, en una zona estratégica y con gran potencial de crecimiento. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este inmueble y las facilidades de pago que te ofrecemos. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 280,000.00 Venta

Centro

Cód. 5195

Bodega En Alquiler 2631m²- Parque Industrial Piady- Vía Durán- Yaguachi km 10.5Ubicada en el km 10.5 vía Durán–Yaguachi, dentro de un complejo logístico de primer nivel con seguridad 24/7, amplias vías de acceso, sistemas contra incendios y servicios básicos garantizados. Ideal para operaciones industriales, alimenticias, farmacéuticas y comerciales que buscan infraestructura moderna y estratégica.Características:Área: 2.631,15m²MezanineAltura al cumbrero: 9mAltura al hombro: 7.20mFrente: 30m2 bañs6 puertas de ingreso2 andenes de carga y descargaSistema contra incendiosParqueosRociadoresAmplio patio maniobrasAmenidades principales del Complejo PIADY:Seguridad integral 24/7Garita de control de accesosGuardianía permanenteSistema de cámaras de seguridad CCTVCerco eléctrico perimetralInfraestructura vial y logísticaAmplias vías de hormigón armado para tráfico pesadoEcovía peatonal con arborizaciónPatio de maniobras para carga y descargaServicios básicos de primer nivelPlanta de agua potable propiaPlanta de tratamiento de aguas residuales con capacidad industrialReservorio de agua potableSubestación eléctrica propia y red de cableado subterráneoGenerador eléctrico de emergencia para áreas comunalesTecnología y conectividadRed de alumbrado público tipo LEDRed de fibra óptica para internet y telecomunicacionesSeguridad contra incendiosSistema contra incendio con red de hidrantesSistema de detección y alarma centralizadaServicios adicionalesEstación de servicio/gasolinera integradaTienda de conveniencia y área de mantenimiento vehicularCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

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Vía Durán- Yaguachi

Cód. 6103

Terreno En Venta 6000m²- Avenida principal, Vía a SamborondónUbicado en plena avenida principal de Samborondón, este terreno se beneficia de un entorno dinámico rodeado de reconocidas empresas, locales comerciales y servicios estratégicos. La zona concentra un alto flujo peatonal y vehicular, convirtiéndose en un punto clave para proyectos que buscan visibilidad y conexión directa con el movimiento económico de la ciudad.Características:Área: 6000m²RellenadoAcceso servicios básicosCalles asfaltadasCerramiento perimetralFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 12,000,000.00 Venta

Cód. 6247

Se alquilan bodegas en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. Superficies disponibles: Bodega: 250m2 Valor total: U$S 1.250.00 + iva + alícuota La propiedad cuenta con: Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm Contrapiso de bodegas 15cm sub-base, 15cm de hormigón Via de circulación y descarga entre bodegas son de 22 metros (doble ví­a) totalmente cubiertas con Steel Panel Cerramiento del Complejo 4 metros de altura Contrapiso de calle 20cm sub-base, 20cm de hormigón Altura promedio: 9 metros Ubicación: sobre 2 metros del nivel de la calle (distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluvias) Detectores de humo Humo Sensores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonal Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Piso de cemento alisado Baño completo (con ducha) Instalaciones trifásicas CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/5101911 mail: corretaje@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

Norte

Cód. 2719

Excelente terreno en venta de 5000m², ubicado en la Vía a Samborondón. El predio cuenta con uso de suelo comercial ideal para la realización de supermercados, almacenes por departamentos, centros comerciales, plaza de restaurantes, edificios de oficinas para empresas. Características:Superficie. 5.000m2²Uso de suelo: MixtoRellenadoCompactadoFrente 50mtsLargo 100mtsPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 825,000.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 3418

Terreno En Alquiler 9700m²-Con Oficinas- Vía a Daule Km 16.5- GuayaquilTerreno en alquiler de 9.700 m² con oficinas operativas en la Vía a Daule Km 16.5, Guayaquil. Espacio amplio y funcional, ideal para empresas que buscan potenciar sus operaciones con excelente conectividad y acceso a servicios básicos. Ubicación estratégica en una zona de alto desarrollo, perfecto para logística, almacenamiento o expansión.Características:Terreno EsquineroÁrea de Terreno: 9788m²Área de Oficinas operativa: 200m²Área de Bodega: 170m²Area techada: 500m²RellenadoCerramiento perimetralAcceso a servicios básicosCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 12,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 6036

Terreno En Venta 96.900m²- Vía Durán Boliche Km 13- Pasando PeajeUbicado en la Vía Durán–Boliche, pasando el peaje, este amplio terreno se encuentra en una zona de crecimiento industrial y comercial. Con vías asfaltadas que conectan directamente con Guayaquil, ofrece una ubicación estratégica ideal para proyectos logísticos o de expansión empresarial.Características:Área: 96.951m²Frente: 200mtsFondo: 540mts aprox.Acceso servicios básicosVías asfaltadasUso: Industrial - ComercialFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 3,878,040.00 Venta

Vía Durán Boliche

Cód. 6486