EXCELENTE TERRENO EN VENTA 580M2 VÍA A DAULE. Se vende terreno Vía a Daule - Excelente ubicación. Para uso comercial o industrial en una de las mejores vías de acceso a Guayaquil. Características: Terreno: 580m2 Área de bodega Área de oficina Casa de guardia Acceso a energía trifásica Valor venta: $ 485.000.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 485,000.00 Venta Vía a Daule Cód. 3244
Previous Next Proyecto En Venta Hotel Boutique 211m²- San Sebastián- Ciudad Cuenca Proyecto En Venta Hotel Boutique 211m²- Parroquia San Sebastián- Ciudad Cuenca- Prov. del AzuayEste proyecto de Hotel Boutique se ubica en el corazón de la parroquia San Sebastián, una zona de alta plusvalía y dinamismo en Cuenca. Su entorno destaca por la cercanía inmediata a galerías de arte, estudios de diseño, cafeterías de especialidad y centros culturales como la Casa de las Posadas. Al estar rodeado de negocios consolidados y puntos turísticos clave, garantiza un flujo constante de clientes y una conectividad privilegiada con el sector comercial del Centro Histórico.Distribución del proyecto:Área de terreno: 98.27m²Área de construcción: 211.22m²Planta baja:Área de recepciónSuite 29m²Primera planta:Suite 29m²Suite 38m²Segunda planta:Suite 29m²Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com US$ 350,000.00 Venta Centro de Cuenca Cód. 6323
Previous Next EN VENTA TERRENO 7200M2- USO DE SUELO COMERCIAL/RESIDENCIAL -VIA A LA COSTA EN VENTA TERRENO 7200M2- USO DE SUELO COMERCIAL/RESIDENCIAL - VIA A LA COSTA En venta excelente terreno de 7200m2 ubicado en la Vía a la Costa a pocos metros de Puerto Hondo. Cuenta con uso de suelo comercial/residencial. Con fácil salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Superficie total: 7200mts 45mts frente la vía 200mts de fondo Fuente de agua natural Uso de suelo comercial o residencial Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 650,000.00 Venta Vía a La Costa Cód. 4818
Previous Next Venta Local Comercial 150m²| Centro Comercial Mix Center| La Aurora, Daule Venta Local Comercial 150m²| Centro Comercial Mix Center| La Aurora, DauleInvierte en un local comercial con alto potencial en el exclusivo Centro Comercial Mix Center, en La Aurora, Daule. Con una ubicación estratégica frente al malecón y una vista privilegiada al río, este espacio es ideal para un restobar u otro negocio con proyección. Disfruta de un entorno con alta afluencia peatonal, zonas verdes, seguridad permanente y un ambiente familiar y comercial. Accede a financiamiento flexible y haz una inversión segura en una zona de crecimiento constante. Se aceptan ofertas.Características del local:Superficie: 150 m²Distribución: Planta baja + primer pisoFrente de 3 metros4 bañosAmplios espacios de parqueoAmplios ventanales de vidrioEspacios exteriores para mesasIdeal para restobarUbicado frente al malecón con una espectacular vista al ríoAmenidades del Centro Comercial Mix Center:Malecón privado frente al ríoAlta afluencia peatonal y vehicularÁreas verdes y zonas de esparcimientoSeguridad 24/7Parqueaderos para visitantesAmbiente familiar y comercialFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 150,000.00 Venta Cód. 5482
Previous Next INVERSIONISTAS! Oficina en Venta 43m²- Edif. La Vista San Eduardo, Ceibos INVERSIONISTAS! Oficina en Venta 43m²- Edif. La Vista San Eduardo, CeibosInvierte en una propiedad que ya está generando rentabilidad desde el primer día. Esta oficina ubicada en uno de los sectores más estratégicos de la ciudad es ideal para inversionistas que buscan seguridad, estabilidad y plusvalía a largo plazo. Con un inquilino actual, ingresos mensuales asegurados y un entorno corporativo moderno, esta oportunidad representa una decisión financiera inteligente para quienes desean hacer crecer su capital con respaldo y proyección.Características de la oficina:Superficie: 43.28m²Detectores de humoCentral de aire acondicionado1 Parqueo (ubicado en el subterráneo del edif.)Pequeña bodega: 1.89m1 BañoPuntos de iluminaciónEl edificio de oficinas cuenta con:Dos pisos de parqueosParqueos subterráneosExecutive floor, un espacio dedicado para ejecutivos.Dos ascensoresCafeteríaGenerador eléctricoSeguridad 24/7Vista panorámica hacia la naturaleza de los Ceibos, proporcionando un ambiente agradable y relajante.IMPORTANTE:Precio de venta: $130.000Renta mensual: $660 (el inquilino también paga $125 de alícuota)Ingreso anual neto: $7.920Rentabilidad neta aproximada: 6.09% anual¿Es rentable?Sí. Para el mercado inmobiliario actual en Ecuador, una rentabilidad neta del 6% anual es considerada buena y estable, especialmente si:Ya existe un inquilino (no hay vacancia)La propiedad está en un sector consolidado como CeibosNo tienes que cubrir gastos adicionales (como alícuotas o servicios)Hay potencial de plusvalía futura por la ubicaciónConclusión:Es una inversión sólida, con bajo riesgo, ingreso inmediato y sin complicaciones operativas. Ideal para quienes buscan un flujo constante sin tener que administrar activamente la propiedad.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 130,000.00 Venta Ceibos Cód. 4559
Local Comercial En Venta - Av. Las Américas- Guayaquil Local Comercial En Venta - Av. Las Américas- Guayaquil Norte Cód. 5931 Alquilado
Previous Next EN VENTA TERRENO 25.848m2- BABAHOYO -PROV. LOS RIOS En venta gran extensión de tierra en zona urbana frente a la Facultad de Ciencias Agropecuarias de la Universidad Técnica de Babahoyo. Ideal para fines agrícolas o inmobiliarios. En esta zona se proyecta un gran desarrollo urbanístico a corto plazo, ubicado al pie de la Vía Caracteristicas: Área: 25.848m2 Norte: Vía a Montalvo 232.41 Metros Lineales Sur: 0 Metros Lineales Este: 214 Metros Lineales Oeste: 347 Metros Lineales Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 US$ 305,000.00 Venta Vía a Babahoyo Cód. 4334
Previous Next Alquiler/Venta Local comercial 73m²- Plaza Almax Center, Vía a Samborondon Alquiler/Venta Local comercial 73.61m²- Plaza Almax Center, Vía a Samborondón¡Oportunidad única en ALMAX CENTER! Ofrecemos en alquiler o venta un local comercial de 73.61 m² en Plaza Almax Center, Vía a Samborondón. Este centro integral para negocios y emprendimientos está diseñado para llevar tu negocio al siguiente nivel. Ubicado estratégicamente en el Km 14.5 de la Vía Samborondón, con fácil acceso desde la vía perimetral, el puerto, el aeropuerto y el Puente Alterno Norte (P.A.N.). A pocos minutos de los principales centros comerciales y servicios de la zona.La plaza cuenta con negocios como el Restaurante Pez Azul, Le Bistrot y Restaurante La Fogata. El local incluye parqueos disponibles, seguridad 24/7 y CCTV. ¡Impulsa tu negocio hoy mismo en esta ubicación privilegiada!Entrega Inmediata.Características:Área del local: 73.61m²Disponibilidad de parqueosSeguridad 24/7CCTVAmenidades de la Plaza Comercial Almax Center:Seguridad 24/7Mini capillaControl de accesoCuartos de equiposCancha de fútbolGuarderíaCafeteríaLocales comercialesComedorParqueo para camionesALMAX Convention CenterEdificio de oficinasSistema contra incendios centralizadoSistema normado de bombeoCerramiento perimetralCámaras con circuito cerrado CCTVAlumbrado públicoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 147,220.00 Venta US$ 1,472.20 Alquiler Vía Samborondón Cód. 5339
En Alquiler Terreno con local comercial 1300m2, Av. de las Américas Alquiler Terreno con local comercial 1300m2, Av. de las Américas, Ideal concesionarias¿Buscas un lugar estratégico para establecer tu negocio de carros o repuestos? ¿Quieres tener una excelente exposición y visibilidad en una de las avenidas más transitadas de la ciudad? ¿Te gustaría contar con un amplio espacio para exhibir tus productos y atender a tus clientes? Si tu respuesta es sí, entonces este terreno con local comercial es lo que necesitas.Te ofrecemos en alquiler un terreno con local comercial de 1300 metros cuadrados, ubicado en la Av. de las Américas, una de las principales vías de acceso y salida de la ciudad. El terreno tiene un área de oficinas, estacionamientos y un gran frente a la avenida, ideal para mostrar tus carros o repuestos. El local comercial está en perfectas condiciones, con instalaciones eléctricas, sanitarias y de seguridad.Este terreno con local comercial es una oportunidad única para que tu negocio crezca y se consolide en el mercado. Podrás aprovechar el alto flujo vehicular y peatonal de la zona, así como la cercanía a otros comercios, bancos, hoteles y centros comerciales. Además, tendrás un precio de alquiler muy competitivo y facilidades de pago.Características:Superficie total: 1300mtsÁrea de oficinasLocal comercialEstacionamientosAl pie de la avenida principalNo dejes pasar esta oportunidad de alquilar un terreno con local comercial en una de las mejores zonas de la ciudad. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este terreno y las condiciones del contrato. No esperes más, esta es tu oportunidad de tener el local comercial que siempre quisiste.Para visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 12,000.00 Alquiler Norte Cód. 5162
Previous Next En Alquiler Cámaras de Frio 430m²- Duran, Ecuador En Alquiler Cámaras de Frio 430m²- Duran, EcuadorEn Durán, uno de los polos logísticos más dinámicos del Ecuador, se alquilan cámaras de frío con ubicación privilegiada cerca de importantes empresas de alimentos, exportación y transporte. Rodeado de industrias que impulsan el comercio nacional e internacional, este espacio ofrece la oportunidad de integrar tu operación en un entorno sólido y en constante crecimiento.Características:Área: 430m²Patio de maniobrasAndén de carga climatizadoCámaras para productos congelados y a cero gradosRacks móviles para almacenamiento eficienteGeneradores de respaldo para el 100% de las cámarasConectores para contenedores (servicio adicional)Seguridad y videovigilancia 24/7Pre-cámara para mejor conservaciónBaños disponiblesEstacionamientosServicio de montacarguistaSistema contra incendiosHorario de operación: Lunes a viernes 8:00 AM - 5:00 PM / Sábados 8:00 AM - 2:00 PM (Horario extendido con costo adicional)Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 21,000.00 Alquiler Durán Cód. 5560
Previous Next En venta Edificio esquinero 750m2 KENNEDY NORTE - EN VENTA EDIFICIO ESQUINERO 750MTS DE CONTRUCCIÓN- KENNEDY NORTE Ideal para uso empresarial o proyecto habitacional. En venta excelente edificio esquinero de 750mts de construcción ubicado en Kennedy Norte, a sólo minutos del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo, Hotel Hilton Colón, Edificio "Torres del Norte", cerca de Los Centros Comerciales más importantes de la ciudad Mall del Sol , San Marino, C.C. Policentro. Características: Superficie de terreno: 220mts Superficie de construcción: 750mts Esquinero 5 plantas distribuidas en: Planta baja. • Local Comercial. Primer piso. 1 oficina de 160m2 aprox. auditorio. •1 cuarto pequeño con baño completo. •Área de cocina. •1 baño social (Baño de hombres y mujeres). •Closet. •Puntos de red y puntos de corriente. •Excelente vista. •Iluminación natural. Segundo piso: 3 oficinas. Oficina 2a •2 privados. •2 baño recepción. •Cocina. Oficina 2b •1 baño completo. •1 medio baño. •Recepción. •Oficina. Oficina 2c Suite ideal oficinas, consultorios, despachos •1 dormitorio con su respectivo walking closet y baño privado. •1 baño social. •1 cocina tipo americana •1 sala •Puntos de red y puntos de corriente. Tercer piso: 160m2 de área libre Cuarto piso: Amplia terraza Área de BBQ Beneficios del Edificio •Sistema contra incendios •Central de Aire Acondicionado •Estacionamiento No tiene Ascensores** Se puede vender con mobiliario medico: $1.2 MM Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 0980049447 US$ 800,000.00 Venta Kennedy Cód. 4887
Previous Next En Alquiler Oficina Semiamoblada 101m²-La Vista San Eduardo, Ceibos En Alquiler Oficina Semiamoblada 101m²-La Vista San Eduardo, CeibosUbicada estratégicamente en La Vista San Eduardo, esta oficina de 101 m² te sitúa en un sector de crecimiento empresarial de la Vía a la Costa y Los Ceibos. Formar parte de este sector te conecta de inmediato con importantes centros comerciales, instituciones financieras de renombre y las sedes corporativas influyentes de la zona.Es el lugar ideal para empresas que buscan prestigio y conectividad, rodeadas de un entorno dinámico que facilita las alianzas estratégicas y el acceso a servicios de primer nivel para clientes y colaboradores.Características de la oficina:Superficie: 101m²2 oficinas juntas 101mts2 Parqueos1 Bodega pequeña 8 mts aprox2 privados con archivadores aereosCentral de aireArea operativa: 10 estaciones de trabajo tipo coworking con 7 archivadores aéreos 1 baño para las estaciones de trabajoArea de cafetería 1 baño para la área de gerenciaDetectores de humo Vista hacia la av. Del bomberoCortinas Espacio para sala de reunionesPuntos de conexiones de voz y dataRacksEl edificio de oficinas cuenta con:Baños comunes por pisoParqueos subterráneosExecutive floor, un espacio dedicado para ejecutivos.Sistema contra incendios2 Ascensores modernos con acceso QRLobby RecepciónÁrea de CafeteríaGenerador eléctricoSeguridad 24/7Vista panorámica hacia la naturaleza de los Ceibos, proporcionando un ambiente agradable y relajante.Condiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,700.00 Alquiler Ceibos Cód. 6320
