ALQUILER BODEGA INDUSTRIAL 1440M2 - EN COMPLEJO - DURÁN En alquiler bodega industrial de 1440m2. La propiedad cuenta con una altura de 16 metros, un piso tratado de alta resistencia (4 toneladas por metros cuadrado), sistema contra incendio mediante sprinklers, pasillo vehicular techada de 20 metros de ancho, andenes de carga y descarga con rampas, varias puertas de acceso, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Caracteristicas del complejo: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación eléctrica de 5 megavatios . Generación de 1 megavatio con paneles solares CARACTERÍSTICAS: Superficie total : 1440m2 Altura: 16 metros PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada Alquiler: $6 el m2 Alicuota: $1.50 el m2 Contrato minimo 2 años** Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

US$ 8,640.00 Alquiler

Durán

Cód. 4693

Terreno en Venta 8497m2- Av. Juan Tanca Marengo, Cerca de la vía, GuayaquilExcelente terreno de 8497.45mts en Venta, ubicado a pocos metros de la Av. Juan Tanca Marengo, una de las vías más importantes y concurridas de Guayaquil. Este terreno es ideal para la construcción de condominios, empresas o cualquier otro proyecto que requiera de un espacio amplio, seguro y con acceso a servicios básicos.El terreno está cerrado perimetralmente y tiene un estado agreste natural, lo que te permite adaptarlo a tus necesidades y preferencias. Además, el terreno se encuentra en una zona de gran interés comercial, cerca de gasolineras, comisión de tránsito, colegios, hospital del IESS Martha de Roldós y otros servicios. Es una zona con alta demanda y oferta de bienes raíces, lo que garantiza una alta rentabilidad y plusvalía para tu inversión.Características:Superficie total: 8497.45m2Uso de suelo: comercial y residencialEstado: Agreste naturalCerramiento perimetralAcceso a servicios básicosCerca de la vía principalFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,059,082.00 Venta

Norte

Cód. 5937

Excelente local comercial en venta con patio de exhibición ideal para oficinas, concesionarios o restaurantes, ubicado estrategicamente en la Avenida Francisco de Orellana. CARATERÍSTICAS: Superficie de terreno: 775m2 Superficie de construcción: 980m2 2 plantas 8 baños Bodega Almacén Amplio salón para capacidad de 250 personas Puerta de emergencia Parqueos La propiedad se encuentra alquilada actualmente. Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) 0993833168 - 0980049447

US$ 750,000.00 Venta

Norte

Cód. 3355

Se vende bodega industrial independiente, en excelente zona industrial de Via a Daule, perfecto para su empresa, por ubicación y características edilicias. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano impacto, para cualquier tipo de operación. Caracteristica: superficie: 753m2 Oficina 25m2 Baño 1 Altura 8 metros Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-5101911

Cód. 3747

En venta excelente bodega de 500m2, Ubicado dentro del Parque Industrial Sai Baba, en Durán. Cuenta con mezanine y oficinas alcanzando una área útil de 600m2. El complejo cuenta con sistema de seguridad 24/7, patios de maniobras, sistema contra incendios. Fácil acceso a las vías principales de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 500m2 Dimensión: 20 m x 25 m = 500 m2 Mezanine Oficina Altura de Bodegas de 8,40 a 10,20 metros en cumbrera  Bodega Pintada de Blanco  Cubierta metálica con Steel paneles de espesor de 0.40 mm  Contrapiso dentro de bodegas es de 20cm de sub-base, después 15cm de hormigón  Contrapiso de calles de circulación es de 20cm de sub-base, seguido por 20cm. de hormigón  Dentro del complejo las calles entre las bodegas son de 22 metros (doble vía) sus cubiertas son con Steel Panel  Cerramiento del Complejo - 3.6 metros de altura con cerco eléctrico Sistema Contra Incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos.  Pisos Industriales.  Guardianía 24/7 y control de accesos.  Parqueos administrativos y de Camiones.  Patio de Maniobras para carga y descarga de mercadería. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS  Estructura de Columnas: Hormigón Armado  Estructura Cubierta: Metálica  Cubierta: Steel Panel  Paredes: Bloque Revocado  Contrapisos: Hormigón Paleteado  Instalación Eléctrica: Empotrada, Monofásica y trifásica  Instalación Sanitaria: AA.PP. - AA.SS. Empotrada  Puertas: Metálicas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Durán

Cód. 4749

Alquiler Bodega 1000m²| Dentro Parque Logístico| Ciudad de Manta, ManabíHaz crecer tu operación en una ubicación estratégica de Manta. Dentro de un parque logístico moderno a estrenar, esta bodega de 1000m² te ofrece el entorno ideal para logística, distribución o almacenamiento, con vías amplias para tráileres, seguridad 24/7 y conectividad directa a las principales ciudades del país. Está ubicada a pasos del redondel de La Tejedora, cerca del puerto, aeropuerto, supermercados como Mi Comisariato y Tuti, y de los accesos principales hacia Manta, Portoviejo, Quito y Guayaquil. Es el espacio funcional y seguro que tu empresa necesita para operar con eficiencia y proyectarse al futuro.Superficies alquilables: desde 500m² y se puede unificar según requerimiento del clienteCaracterísticas Generales del Galpón:Superficie: 1000m²Altura interna: 8 metros4 oficinas internas incluidas4 bañosCisternaAmenidades del Parque Logístico:Opciones con muelle de descargaVías internas amplias de 16 metros, ideales para maniobra de tráileresSeguridad privada 24/7ConserjeríaSin restricciones de horario para ingreso de camionesExcelente conectividad hacia Manta, Portoviejo, Quito, Guayaquil y másUbicación estratégica, cerca del puerto, aeropuerto y principales vías de accesoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 5,000.00 Alquiler

Centro de Manta

Cód. 5809

VENTA/ALQUILER OFICINA EJECUTIVA 70M2- EDIF. AGORA -GUAYAQUIL. ECUADOR Ahora trabajar desde la cercanía de su hogar es posible gracias a esta excelente opción de oficina en venta, cuentan con sistema de climatización, excelentes acabados y amplia iluminación natural. Posee una magnifica ubicación situado en el sector empresarial de la ciudad de Guayaquil. Cercanía a Bancos y entidades Financieras, estación de buses, restaurantes y cafés. Características: Superficie:70m2 Área de parqueo: 12m2 1 Baño Tumbado Aire acondicionado Seguridad Privada Ascensores Áreas Verdes Amplias zonas de parqueo 4 ascensores independientes Locales comerciales en la planta baja. Escaleras de emergencia. Generador eléctrico para el 100% del edificio Rooftop 2 lobbies Para mas información contactar: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 Cel: 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

Cód. 4156

Se vende terreno de 35 hectáreas, ubicado en el Km. Km. 2 vía Playas – Engabao, a pocos kilómetros de Karibao. Terreno ideal para diferentes actividades habitacionales o de producción.Características:-Superficie: 35,60 hectáreas-Energía eléctrica-Acceso de primer nivel-Casa de 2 plantasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,272,000.00 Venta

Vía a Playas

Cód. 3317