Si estás buscando una oficina moderna, amplia y bien ubicada, esta es tu oportunidad.Te presentamos esta espectacular oficina en venta de 109m2, situada en la Av. 9 de Octubre, en el centro de Guayaquil. Una zona privilegiada, cerca del sector bancario, el Malecón 2000, centros comerciales y hoteles. La oficina está en un edificio con recepción, dos ascensores nuevos, sistema contra incendios y otros servicios. La oficina ha sido totalmente remodelada, con pisos de porcelana, baños con mesones de granito, cafetería con mesón de granito y divisiones que optimizan el espacio.Además, la oficina recibe un alquiler mensual de $500, lo que la convierte en una excelente inversión.Características:Superficie total: 109m2Finos acabadosCafetería con mesón de granitoPiso de Porcelana2 Baños remodelados con mesones de granitoBeneficios del edificio:Recepción2 ascensoresSistema contra incendiosSeguridad 24/7No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir la oficina que siempre quisiste.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 75,000.00 Venta

Centro

Cód. 3050

Se alquila excelente terreno Ideal para proyecto industrial o comercial de envergadura, y con muy buenas vías de acceso, tanto por la Vía a Daule como por la Vía Perimetral. Por su ubicación y características es ideal para centro de logística, patio de contenedores o complejo de bodegas. Apto para industria de Mediano Impacto. Características: Superficie: 30.000M2 Estado: Rellenado Cerramiento perimetral Todos los servicios básicos CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/2959559

US$ 38,704.00 Alquiler

Norte

Cód. 2822

Oficina en alquiler 155,38m2- Edificio Xima, vía a Samborondón Descubre tu Espacio Ideal: Oficina en Alquiler en Edificio Xima ¿Buscas un lugar donde la inspiración fluya y los negocios prosperen? ¡Bienvenido al Edificio Xima! Aquí, la elegancia se encuentra con la funcionalidad, y la ubicación estratégica se fusiona con el diseño moderno.Características:Superficie total: 155,38mts3 parqueos1 bañoÁrea de cafeteríaBeneficios del edificio:Ubicación Estratégica: El Edificio Xima se encuentra en una zona privilegiada, cerca de áreas comerciales, restaurantes y servicios esenciales.Seguridad: El edificio cuenta con sistemas de seguridad avanzados, brindando tranquilidad a los ocupantes.Diseño Moderno: Su arquitectura contemporánea y elegante crea un ambiente profesional y acogedor.Acceso a Amenidades: Los inquilinos podrán disfrutar de áreas comunes como salas de reuniones y espacios compartidos.¡Esta oficina es ideal para profesionales y empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado! Contáctanos para más detalles y programar una visita.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Samborondón

Cód. 5209

Bodegas en Alquiler 150m²- En Complejo Bodeguero, Vía a Daule km 10Funcional bodega de 150 m² ubicada dentro de un complejo logístico con seguridad y excelente conectividad. Ideal para almacenamiento, distribución o actividades industriales ligeras. A pocos minutos del Parque California y del Registro Civil, con salida rápida hacia la Vía Perimetral.Características:Área total: 150 m²Altura interior: 7 metrosAndén de carga y descarga de 1 metro de alturaSistema contra incendiosAmenidades del Complejo:Garita de guardianíaControl de accesosSeguridad 24/7CCTV (circuito cerrado de cámaras)2 puertas de ingreso vehicular al complejoExcelente ubicación cerca del Parque CaliforniaFácil conexión con la Vía PerimetralCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler YA incluye el Valor de AlícuotaPrecio de Alquiler + El Valor de IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Cód. 5760

El edificio cuenta con video vigilancia Piso de porcelanato, Sistema contra incendio 3 Ascensores, acceso con tarjeta magnetica Caracteristicas: Superficie: 28m2. Dectetores de humo 1 Parqueo Piso de Porcelanato 1 baño Valor de venta: $ 78.000.- Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 6023955 PBX 04 2959559 0993833168 - 0980049447

US$ 78,000.00 Venta

Alborada

Cód. 3072

Terreno en venta 20.936m² Comercial, Residencial - Cantón: SamborondónDescubre la oportunidad perfecta para tu próximo proyecto en el vibrante Cantón de Samborondón. Se ofrece un terreno de 20.936 m² con uso de suelo comercial y residencial, ubicado frente al emblemático Malecón del Cantón. Este espacio versátil es ideal para inversionistas interesados en desarrollar plazas comerciales, centros de entretenimiento, urbanizaciones o condominios. Con un relleno frontal de 123,79 metros y cuenta con acceso a servicios básicos, garantizando una ubicación estratégica para el crecimiento y la rentabilidad. Características:Superficie total: 20.936.34m²Uso Suelo: Comercial, ResidencialRellenado Frente: 123,79mtsFondo: 140mts aprox. Acceso a servicios básicosNo dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

Samborondon

Cód. 5387

Alquiler Local comercial 380mts - Dentro de Plaza Comercial, Al pie de la Vía a Daule km 10.5Alquiler de local comercial de 380m2 con área de oficinas dentro de plaza comercial al pie de la vía principal, un centro comercial moderno y estratégicamente ubicado en el km 10.5 de la Vía a Daule al pie de la vía, al norte de Guayaquil. El Local comercial es ideal para centros médicos, centros estéticos, institutos, centros de capacitación, la propiedad está totalmente equipada con divisiones, central de aire acondicionado, excelente iluminación, detectores de humo, área de cafetería y baños para hombres y mujeres. Además, podrás disfrutar de los beneficios de estar en una plaza comercial con seguridad 24/7, parqueadero y una variedad de servicios y comercios a tu alcance.Características:Superficie total: 380mtsTotalmente equipadasDivisionesExcelente iluminaciónDetectores de humoÁrea de cafeteríaBaños para hombres y mujeresEstacionamientoAl pie de la vía No esperes más y agenda tu cita para conocer esta increíble propiedad.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Cód. 5345

En Alquiler Nuevo Proyecto de Locales 190m²- Manta Vía San Mateo¡PLAZA REAL! — El nuevo punto comercial en desarrollo en MantaUbicación Estratégica: Vía San Mateo, MantaPlaza Real es un proeycto de plaza comercial en desarrollo, que estará ubicada en un punto estratégico de Manta: la Vía San Mateo, Frente a la Urbanización Manta Beach. El proyecto contará con 3 bloques de locales comerciales, 65 espacios de estacionamiento, área de servicios y seguridad 24/7. Diseñada para albergar negocios de distintos tamaños, la plaza ofrecerá un entorno funcional, seguro y con excelente visibilidad en una zona de alto crecimiento.Especificaciones del proyectoÁrea de terreno: 5000 m²Construcción total: 1.772 m²Distribución en 3 Bloques65 espacios de estacionamiento para clientes y visitantesÁrea de servicios: 63 m²Seguridad 24/7 + sistema CCTVDistribución de Locales ComercialesBloque 1 – 871.8 m²10 locales:Local # 1 tiene 150 m²Locales # 2 al local #.10 tienen 75 m² c/uBloque 2 – 445 m²5 locales:Local # 1 tiene 110 m²Local # 2 tiene 67 m²Locales # 3, 4 y 5 tienen 75 m² c/uBloque 3 – 480 m²5 locales:Local # 1 tiene 190 m²Local # 2 tiene 71 m²Local # 3 tiene 72 m²Local # 4 tiene 74 m²Local # 5 tiene 75 m²¿Por qué formar parte de este Proyecto Plaza Real?✅ Zona de alto tránsito y desarrollo✅ Excelente visibilidad desde la vía✅ Amplia variedad de metrajes según tu tipo de negocio✅ Estacionamiento cómodo para clientes✅ Seguridad integral 24/7✅ Proyecto nuevo, pensado para negocios modernos¿Por qué establecer tu negocio en Plaza Real?Plaza Real nace en un punto clave de la ciudad: Manta – Vía San Mateo, una zona con alta proyección de crecimiento urbano, turístico y comercial. Esta vía conecta el centro de Manta con sectores residenciales, turísticos y playeros en constante desarrollo. Además, su cercanía con zonas hoteleras, proyectos inmobiliarios y atractivos turísticos como la playa San Mateo y el Malecón Escénico, la convierte en una ubicación privilegiada para captar flujo constante de personas: residentes, turistas y trabajadores.Aquí no solo alquilas un local, posicionas tu marca en una zona en auge, te adelantas al crecimiento y te integras en un espacio pensado para negocios modernos, cómodos y seguros.¡Ya puedes reservar tu local!¡El momento perfecto para asegurar presencia en uno de los proyectos comerciales más prometedores de Manta!Condiciones de alquiler:Tiempo de Contrato mínimo: 5-10 añosClientes con 5- 10 anños de trayectoria en el mercadoValor de alícuota por definirTiempo de entrega del proyecto 1 añoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 3,800.00 Alquiler

Centro de Manta

Cód. 5804