Atención inversionistas gastronómicos. En una de las mejores ubicaciones de Guayaquil y ubicado entre Urdesa, el Centro y el Norte de Guayaquil, con amplia disponibilidad de parqueos y en donde se proyecta un área gastronómica, se ofrecen locales en alquiler para restaurantes, cafeterías y fast foods. Cuenta con amplias vías de acceso, área cubierta, área de parqueos externa y permisos de uso de suelo habilitantes. Es una excelente oportunidad para invertir en esta muy buena opción comercial en Guayaquil. Características: Superficie: 47m2 Facilidad de parqueos Divisiones Baños Canon mensual: $ 422.- + alícuota Para información contactar: Corredores Profesionales de Bienes Raíces Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

US$ 422.00

Norte

Ref. 3527

Esta opción de bodega cuenta con 2 naves de bodegas y un área administrativa. Una de las áreas de almacenamiento se encuentra dividida en 2 sectores para un mejor uso, ubicada estrategicamente en el sector industrial de la Vía a Daule, fácil acceso a las Vías principales de la ciudad. Cuenta con todos los servicios básicos, así como sistema contra incendio completo, y patio de maniobras de concreto hormigón armado. Descripción del Inmueble: Terreno #6 (4): 2.496,00m2. Terreno #6(5): 2.500,40m2. Oficinas Planta Baja: 265,35m2. Oficinas Planta Alta: 270,85m2. Bodega (Galpòn #1): 989,58m2. Garaje: (Galpòn #2): 297,00m2. Garita: 12,13m2. Casa de Guardiania: 37,72m2. Caseta(Bodega peq.): 19,32m2. Área de Baños (G. #1): 72,42m2. Cuarto de Bombas: 6,50m2. Cuarto de Generador: 4,67m2. Cuarto de Desechos: 4,80m2. Cubierta Posterior: 135,83m2. Piso Exterior de Oficinas: 8,23m2. Aceras: 504,95m2. Calles Vehiculares: 1.394,38m2. Cerramiento de pared: 819,51m2. Entre las características principales de la Bodega están: • Sistema contra incendio, incluye detectores de humo • Conexión trifásica • Iluminación • 9mts de altura lo que permite una buena ventilación y claridad en el día • Puerta eléctrica con cerradura manejada únicamente por el encargado de Bodega del Inquilino • Guardianía 24/7 • Cerco eléctrico • Iluminación • Cámara de seguridad que cubre todo el complejo • Alarmas de seguridad y monitoreo satelital y motorizado Indusur • Sistema completo contra incendio (incluye bombas y generador) • Áreas verdes • Parqueo • Amplio espacio para el ingreso, carga y descarga de camiones y contenedores. Contamos también con un montacargas para alquiler según disponibilidad cuyo valor de alquiler es de $120 IVA por contenedores de 20, el alquiler incluye el personal para que maneje el equipo CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

US$ 2,000,000.00

Vía a Daule

Ref. 4092

Alquilo oficina comercial en Vía a Daule dentro de Centro Comercial, el mismo cuenta con 4.700 m2 de terreno y 2.800m2 de construccion. Debido a su excelente ubicación cuenta con accesos de primera hacia la Av Vía a Daule, Av Juan Tanca Marengo y Vía Perimetral. El centro comercial posee Facilidades de parqueos para visitantes y clientes. Seguridad 24/7 caracteristicas: superficie: 70m2 1 baño Luz Agua potable Seguridad 24/7 parqueo canon mensual: $ 849,12 + Alicuota + IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 098004944

US$ 849.12

Vía a Daule

Ref. 3731

Vendo elegante oficina de 35 m2, ubicada en el Edificio Samborondón Plaza. Excelente ubicación, zona bancaria y comercial. Facilidad de acceso a diferentes puntos de la ciudad. características: supercifie: 35m2 Baño 2 Ambientes Sala de conferencias Sala de eventos Guardianía Seguridad Privada Control de acceso Ingreso con tarjetas magnéticas Sistema de alarma de seguridad 2 ascensores Condominio cisterna En el último piso Área social con Piscina, jacuzzi gimnasio cannon mensual: $600.- Alicuota: $115.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 680.00

Samborondón

Ref. 3927

ALFA Bienes Raíces - Ecuador ofrece nuevas opciones de inversión inmobiliaria empresarial en el Gran Guayas, más precisamente en el sector de la Vía a Samborondón. Usted será parte de un selecto grupo de empresarios que tendrá múltiples y exclusivos beneficios: Sector de gran plusvalía. Garita con control de acceso vehicular y peatonal 24/7. Video vigilancia permanente. Sistema de alarmas. Cisterna general de agua potable de gran capacidad. Acceso a sistema general contra incendio para cada dominio, según norma NFPA. Planta de tratamiento de agua servida de última generación. Estructura vial reforzada. Aceras de hormigón armado. 180 estacionamientos para visitantes. Instalaciones subterráneas. Centro de negocios con: Salas de reuniones y salón para eventos, Comedor y cafetería, Canchas de fútbol y vóley, Baterías de baños y vestidores. Superficie: 2.353m2 Valor venta: $ 941.200.- Se acepta financiamiento con Bancos o Cfn. Para mayor información contactar a la CBR Ing. Karem Moscol G, y así poder coordinar una visita en obra. CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 Tlf: 00593-4-2959559

US$ 941,200.00

Vía Samborondón

Ref. 3420

Se vende excelente terreno Industrial y comercial, con un área de 5.807m2 en Centro Vial de Duran, cuenta con un acceso fácil a cualquier hora del día. Este terreno que ponemos a disposición para su empresa, negocio o industria, es un terreno ubicado en una de las vías de desarrollo industrial de Duran, bordillo y alumbrado, y suministro de energía, vías de acceso asfaltadas Por su ubicación cuenta con excensiones impositivas tributarias y está ubicada en una de las mejores vías de acceso de Duran. Características: Metraje: 5.807,50m2 Norte: Calle con 48m2 Sur: Lote #16, con 67m2 Este: Lote #2, con 100m2 Oeste: Calle con 102m2 Terreno no inundable Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 261,315.00

Durán

Ref. 4149

Excelente edificio en alquiler ubicado en el centro de la ciudad de Guayaquil ideal para empresas nacionales e inversionistas, el edificio se encuentra ubicado en el área de comercio farmacéutico y cuenta con dos pisos en los que puedes adecuar perfectamente tus oficinas para la administración de tu empresa. Características: Construcción: 360m2 pb- uso de suelo comercial ideal para el área farmacéutica 1 baño 1 piso- oficinas 2 piso- oficinas 2 baños en cada piso escaleras precio de alquiler: $ 3800.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Consulte

Ref. 3706

Alquiler bodega 5600m2 en 2 galpones, con amplio patio de maniobras Esta propiedad está estratégicamente ubicada a 10 minutos del centro de Guayaquil, a 20 minutos del aeropuerto y a 25 minutos del puerto. Cuenta con permiso de uso de suelo industrial de alto impacto, acceso a energía trifásica, vías de acceso asfaltadas y de primer orden. Cuenta con un amplio terreno que puede adaptarse como patio de maniobras. CONDICIONES: La propiedad se encuentra tal como se muestra en las fotos. Si está interesado en la propiedad y necesita alguna adecuación acorde a su necesidad. El propietario está dispuesto a hacer las adecuaciones necesaria para su operación con contrato mayores a 5 años. Características: Terreno: 15.480m2 Bodega 1: 5.000m2 Bodega 2: 600m2 Altura: 8 metros Alto Impacto Patio de maniobras Para visitas comunicarse con: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredores Profesionales de Bienes Raices Lic. #297 0993833168 - 0980049447

US$ 25,200.00

Norte

Ref. 3448