Alquiler oficina 45,86m2 -Edif. City office- Norte de GyeEn venta/alquiler excelente oficina ejecutiva de 45,86m2, ubicada en el edificio City Office, situado al Norte de la ciudad de Guayaquil, cerca del centro comercial City Mall, La Rotonda. Cerca de restaurantes, empresas, locales comerciales y con fáciles vías de acceso.Características:Superficie de oficina: 45,86m21 baño Aire acondicionado centralExcelente IluminaciónParqueo privado: 1El edificio cuenta con:3 ascensoresÁrea de comedorCafeteríaClub de eventos3 salones de reunionesSeguridad 24/7CCTVEscaleras de emergenciaRecepciónControl de accesosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

Cód. 4997

Se vende excelente terreno industrial, con el mejor costo beneficio del mercado en la compra de su terreno y que genere valor agregado a las actividades de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios logísticos y de infraestructura. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 45HAS Mediano Impacto Sin Rellenar Valor: U$S 29,250.000.- Para visitas llamar con 24hs de anticipación Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

US$ 29,250,000.00 Venta

PAN

Cód. 3435

Venta Propiedad Industrial 1848m²- Empacadora-bodegas y Oficinas, GuayaquilBodega con cámara frigorífica y empacadora lista para establecer tu empresa, completamente equipada.Establece tu empresa en una propiedad industrial de alto rendimiento en Guayaquil, equipada con empacadora, cámaras frigoríficas y áreas administrativas listas para operar. Diseñada para procesos productivos, almacenamiento y control de calidad, esta bodega ofrece infraestructura moderna y funcional en una ubicación estratégica. Oportunidad ideal para negocios que buscan eficiencia, expansión y capacidad operativa. Venta disponible únicamente al contado.Características:Área total de terreno: 1.848 m²Área de bodega con almacenaje en seco: 756 m²- Incluye oficina interna de 25 m²Área de empacadora: 1.092 m²Edificio administrativo:7 oficinas.3 baños para uso administrativo.Instalaciones para el personal:Comedor y cocina.Vestidores y baños diferenciados para hombres y mujeres.Zonas operativas:2 salas de procesos con capacidad para 250 personas.Área de valor agregado para 35 personas.Área de recepción y despacho de productos.Área de procesamiento y empaque.Cámaras de refrigeración y congelación:Cámaras de mantenimiento congelado con capacidad mensual de 350,000 libras.Capacidad adicional de cámaras hasta 150,000 libras.Capacidad total de almacenamiento en frío: 500,000 libras mensuales.Túnel de congelación:Capacidad de congelamiento de 10,000 libras diarias.Silo de hielo:Producción diaria de 7,000 libras.Laboratorio:Equipado para análisis y control de calidad.Cuarto de desperdicios:Ubicado dentro del área de procesos.FINANCIAMIENTO:PAGO SOLO AL CONTADO.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 970,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 6043

El edificio cuenta con: Características: -3 ascensores - Sistema de alarmas - Piso de Porcelana - 1 Parqueo Metraje: 28m2 Cannon Mensual: 500 + iva ( incluido alícuota) Para información contactar: R: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0993833168 - Tlf: 00593-4-2959559 - Cel 2: 0968274833 Email: agenteinmobiliarioaz@gmail.com www.zonainmobiliaria.ec / www.alfabienes.com

Playas

Cód. 2174

Local Comercial En Alquiler 177m² Equipado- Edif. en Puerto Santa Ana, Guayaquil¡LOCAL EQUIPADO LISTO PARA SU FUNCIONAMIENTO! IDEAL RESTAURANTES, RESTOBAR, CAFETERÍAS, TODO RELACIONADO A LA LINEA DE RESTAURACIÓN Establezca su negocio en uno de los sectores más dinámicos y exclusivos de Guayaquil. Este local comercial esquinero de 177m² en alquiler está completamente equipado y listo para operar desde el primer día. Ubicado en el corazón de Puerto Santa Ana, este espacio le brinda la oportunidad de posicionar su marca en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando visibilidad y un entorno ideal para el éxito de su empresa.Características:Área: 177m²EsquineroEquipado con mobiliarioCentral de aire acondicionadoSistema CICCTVDetectores de humoMamparas de vidrioCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Si el pago es hasta el 5 de cada mes, recibe un descuento de 300 USDPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 4,500.00 Alquiler

Cód. 5970

Alquiler-Venta Oficina Amoblada 45m²- Parque Empresarial Colón- GuayaquilOficina amoblada de 45 m² disponible en alquiler o venta en el Parque Empresarial Colón, uno de los entornos corporativos más consolidados de Guayaquil. Ubicada en un complejo moderno con seguridad avanzada, servicios integrales y conectividad total, esta propiedad ofrece una solución eficiente y estratégica para empresas que buscan operar en un espacio funcional, seguro y rodeado de infraestructura empresarial de alto nivel.Características:Área: 45m²Amoblada1 parqueo 1 bañoCentral de aire acondicionadoDetectores de humoControl de accesosBuena iluminaciónAmenidades del Parque Empresarial Colón:Servicios integrales: bancos, cajeros, restaurantes, cafés, gimnasio, supermercado, áreas verdesAmplios parqueosDiseño moderno con arquitectura sismo-resistenteIluminación LEDSistemas de climatizaciónAscensores de última generación.Seguridad avanzadaVigilancia móvilMonitoreo 24/7Control de accesos electrónicosCCTVClub Ejecutivo Enterprise con espacios exclusivos para reuniones y eventos corporativos.Conectividad total: múltiples operadoras de internet, antenas móvilesGeneradores eléctricosCisternasEcosistema empresarial consolidado con más de 400 compañías y más de 4.700 profesionales.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 120,000.00 Venta

US$ 750.00 Alquiler

Norte

Cód. 2345

Descripción Se alquila oficina de 294m2 en Guayaquil, en pleno corazón comercial y financiero del Norte de Guayaquil, cerca al Hotel Sonesta, Mall del Sol, Sheraton Hotel. Dispone de amplias áreas de parqueos aledañas, seguridad las 24hs y control de acceso. Excelente vista y amplia luminosidad. Ideal para corporaciones o emprendimientos empresariales de envergadura. Características: Superficie: 294m2 Ubicación: Sector Ciudad del Sol, Norte de Guayaquil 3 baños Área de cafetería 2 ascensores 3 parqueos privados Remodelada integramente Valor: U$S 5292.- CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors)

Palestina

Cód. 2092

Oficina En Alquiler 39m², Av. Carlos Julio Arosemena, Al pie de la víaConoce nuestras oficinas comerciales en alquiler, con varias superficies disponibles a partir de 29 mts.Nuestras oficinas están ubicadas en el corazón comercial de Guayaquil, un sector de alto flujo peatonal y vehicular. Tendrás la oportunidad de captar la atención de tus clientes potenciales y ofrecerles un servicio de calidad. Cuentan con Baños privados y compartidos, parqueos exclusivos para cada oficina, área de recepción común, seguridad 24/7 con cámaras y guardias, buena iluminación natural y artificial, detectores de humo y sistema contra incendios.Características:Área de oficina: 39m²Oficina interior1 BañoBuena iluminaciónDetectores de humoSistema contra incendiosAmenidades del edificio:CCTVÁrea de recepciónSeguridad físicaCondiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Adicional parqueos en alquiler con un costo de $90.00 más IVA. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 316.80 Alquiler

Norte

Cód. 4805