En Alquiler Oficina-Local Comercial 51m²| Plaza Almax Center | SamborondónOficina – Local Comercial en alquiler en Almax Center, Samborondón, dentro de un moderno centro empresarial ubicado en una zona estratégica y de alto crecimiento. Su cercanía a centros comerciales, urbanizaciones y universidades lo convierte en el espacio ideal para dar visibilidad a tu negocio, ofreciendo comodidad, accesibilidad y un entorno corporativo de primer nivel que potenciará tus oportunidades de éxito.Características del local:Área: 51 m²Planta alta con balcónBañoCentral de aire acondicionadoDetectores de humoAmenidades de la plaza:AscensoresSala de reunionesBaños generalesModerno centro empresarial y comercialEstacionamientos para clientes y visitantesSeguridad privada 24/7Acceso controlado y cámaras de videovigilanciaÁreas comunes de alto nivelUbicación estratégica cerca de: C.C. El Dorado, Plaza Batán, La Aurora, Villa Club, Puente Alterno Norte, Coral Hipermercados, ECOTEC, Monte Tabor y NazarethCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosEl precio de alquiler YA INCLUYE alícuota; se suma únicamente el valor del IVA.Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 650.00 Alquiler

Vía Samborondón

Cód. 5913

Venta Ofibodega 940m²- Ideal Para industrias alimentarias, Vía a Daule km 5Potencia tu emprendimiento con la adquisición de esta bodega de 940m² en Vía a Daule km 5, un enclave estratégico para negocios que buscan crecer. Con 800m² de terreno, esta propiedad multifuncional cuenta con áreas de oficina, cuartos de frío, y minibodegas, además de una eficiente área de carga y descarga. Rodeada de comercios y servicios esenciales, y con facilidades como estacionamiento para 5 vehículos y un sistema contra incendios, esta bodega es la inversión ideal para tu procesadora de alimentos.Es un sector que combina usos comercial, residencial, industrial y de equipamiento, cercano al inmueble se encuentra Centro comercial Outlet, Avícola Fernández, Mi comisariato, Mercado Mapasingue Oeste, Tía El Trebol, Banco Pichincha, KFC, Centro comercial El Trébol, entre otros.Características:Superficie de terreno: 800m²Superficie de construcción: 940m²Área de carga y descargaEntrada para camiones en la parte frontal y posteriorParqueo para 5 vehículos descubiertoSistema contra incendiosÁrea de ComedorBaños comunalesCCTVEdificio de 2 plantas: 2 baños, duchas y casilleros para el personalÁrea de bombonas de gas ubicada en la zona de área cubierta, trampa de grasa, cisterna, cuarto de bomba y cuarto de desechos.-Galpón Principal cuenta con 3 niveles:Planta baja: área de despacho, área de proceso, área de bodegas con zona de revisión de productos y zona de cámaras de frío, área de bodega e ingreso a planta altaPrimer piso alto: Área administrativa con recepción, administración, oficinas, oficina de gerencia con baño, tres baños para el personal, corredor de circulación a comedor, sala de capacitación y área de panadería, en este nivel hay dos escaleras una de acceso a retiro posterior y otra de acceso a tercer nivel. Al salir al retro posterior se accede a un dormitorio de guardias.Segundo piso alto: Se accede a un área con dos bodegas de archivos.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Cód. 5243

Amplia oficina en alquiler ubicada cerca de centros comerciales, bancos. CARACTERISTICAS: Superficie: 110m2 2 baños completos 3 privados Amplio recibidor Canon mensual: $900.- mas iva Para información contactar: CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

Entre Rios

Cód. 3233

EN VENTA TERRENO 870M2 - AV. CARLOS JULIO AROSEMENA - GUAYAQUIL Este terreno en venta de 870m2 que ponemos a su disposición ideal para la construcción de edificios, concesionarias, locales comerciales, situado en una de las principales vías de desarrollo comercial. a pocos metros del C.C. Albán Borja. Ubicado a pocos metros de la Av. Carlos Julio Arosemena, cerca de supermercados, bancos, universidades y a pocos minutos de la vía Daule. El predio se encuentra sin edificaciones, con cerramiento perimetral, rellenado. Características: Superficie: 870mts Rellenado Con Ceramiento perimetral Uso de Suelo comercial Precio: $650 x m2 Para visitas comuníquese: Ag. Alicia Aguilera Contacto: 0998929528 ----------------------------------- CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 565,500.00 Venta

Norte

Cód. 4718

En proyecto Locales Comerciales En Alquiler 93m²- Vía a la Costa km 24Invierte en crecimiento y visibilidad asegurada con un local comercial en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo de Vía a la Costa; a solo 5 minutos del peaje de Chongón, esta nueva plaza comercial ofrecerá la oportunidad perfecta para establecer tu negocio en un punto estratégico, rodeado de un flujo constante de potenciales clientes, con seguridad 24/7, vigilancia CCTV y amplios parqueos para comodidad de tus visitantes.Características:Superficies Alquilables: 48m- 93m- 100,12m- 144m- 192m- 350m- 494m- 650,53m- 746,53mÁrea: 93m²Amplia disponibilidad de ParqueosCCTVSeguridad 24/7Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 2,325.00 Alquiler

Vía a La Costa

Cód. 5685

Amplio local de 790 m² en alquiler en la Av. Carlos Julio Arosemena, dentro de un exclusivo complejo con control de accesos y seguridad 24/7. Ubicación estratégica cerca de centros comerciales, supermercados y concesionarios. Cuenta con áreas de oficina, central de aire acondicionado, excelente iluminación, baños y sistema contra incendios. Ideal para iglesias, administrativos, call centerCaracterísticas:Superficie total: 790.81m²Áreas de OficinasCentral de Aire AcondicionadoExcelente iluminaciónSistema contra incendiosBañosAmplia zona de parqueosAmplio espacio para carga y descargaAcceso a energía trifasica: El complejo dispone de energía trifásica en el panel principal. El local opera con 110 V y 220 V, con la opción de que el arrendatario instale una línea trifásica según sus necesidades.Amenidades del complejo:Control de accesosSeguridad 24/7 CCTVCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El Valor del IVA + AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,326.48 Alquiler

Av. Carlos Julio Arosemena

Cód. 5573

ALQUILER OFI- BODEGA 596.38M2- DENTRO DE COMPLEJO- AV. JUAN TANCA MARENGOEn alquiler OFI- bodega de 596.38mts, Ubicada estrategicamente en el norte de Guayaquil por la Av. Juan Tanca Marengo. Con fácil salida a las principales vías de la ciudad.Características:Superficie: 596.38m2Area de oficinasArea de comedorParqueadero internoPropiedad independiente3 bañosPrecio NO incluye IVA**Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com0993833168 - 0980049447

Norte

Cód. 3606

Terrenos industriales en venta con áreas desde 1000m2, situado en lo que será la nueva ciudad industrial y comercial Las Lomas, se encuentran a 15metros sobre el nivel del mar, evitando cualquier tipo de inundaciones. La nueva ciudad logística tendrá la primera planta de hidrogeno del país, carreteras de primer orden y una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. CARACTERÍSTICAS: Lotes desde: 1000m2 Valor m2: $245 Valores Agregados de la Ciudad industrial: -Oficinas -Outlet -Locales comerciales. -Patio de comidas. -Áreas de recreación. -Consultorios médicos, Guarderías, etc. -Servicio de guardianía privada las 24 horas -Parqueos comunes para visitantes -Áreas verdes -Laguna artificial -Seguridad perimetral con drones Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

US$ 1,225,000.00 Venta

lomas de Sargentillo

Cód. 4583