Alquiler bodega industrial 5270,56m2- Vía Daule, Vía Perimetral- Guayaquil.Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía Perimetral. Por su ubicación es una excelente opción logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana.Su infraestructura de primer nivel y por estrenar, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler.Características generales:Superficie de Bodega: 5270,56 m2Altura: 15 mtsPatio de maniobras de concretoEnergía trifásicaCerramiento perimetralSistema contra incendio según normativa BCBGGarita de control de accesosCuarto de generadoresCuarto de transformadoresParqueadero cubiertoPatio de maniobras cubiertoEdificio de oficinasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Cód. 3901

Terreno en Venta 5800m² Con Área de Oficinas- Ciudad de Machala, Antigua Vía El LimónTerreno en venta de 5800 m² con área de oficinas, estratégicamente ubicado en la ciudad de Machala, sobre la Av. Circunvalación Norte y la antigua vía a El Limón, en una zona de alto impacto comercial rodeada de reconocidas empresas como Gran Akí, Dipac y Pilsener. A tan solo 5 minutos del Hotel Oro Verde Machala y a 10 minutos del terminal terrestre, este terreno cuenta con 1200 m² de construcción, cerramiento perimetral de hormigón armado, acceso a servicios básicos, calles asfaltadas y ubicación privilegiada sobre la avenida principal, ideal para proyectos empresariales o comerciales.Características: Superficie de terreno: 5800 m²Superficie de construcción: 1200 m²Área de oficinasCerramiento perimetral de hormigón armadoAcceso a servicios básicosCalles asfaltadasRellenadoUbicación en avenida principalProximidad a puntos clavePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 2,100,000.00 Venta

Antigua Vía El Limón

Cód. 5738

Se vende oficina en excelente estado , Guayaquil. Ideal para profesionales en crecimiento. Ud y su negocio pueden ganar representación, comodidad y elegancia con ésta área de trabajo excelentemente distribuida. La planta de la oficina cuenta con bateria sanitaria externas ideales para visitas y personal y un baño privado. Características: Superficie: 62.76m2 2 baños 1 Parqueo Piso de porcelana Aire central VALOR DE VENTA: $123.000.- Parqueo adicional: $ 13.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors

US$ 123,000.00 Venta

Alborada

Cód. 3674

SUITE EN ALQUILER 50M2- IDEAL PARA CONSULTORIOS- KENNEDY NORTE Suite en Alquiler de 50mts aprox. , ubicado en la zona de mayor plusvalía del norte de Guayaquil, a sólo minutos del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo, Hotel Hilton Colón, Edificio "Torres del Norte", cerca de Los Centros Comerciales más importantes de la ciudad Mall del Sol , San Marino, C.C. Policentro. Caracerísticas: •Superficie: 50mts. Área ideal para consultorios, oficina, despachos 1 dormitorio con su respectivo walking closet y baño privado 1 baño social. Puntos de red y puntos de corriente. Otros Beneficios del Edificio •Sistema contra incendios. •Central de Aire Acondicionado. •No tiene Ascensores. •Estacionamiento. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 0980049447

Kennedy

Cód. 4876

Local ideal para centro de uñas, peluqueria, bazar, etc. Ubicado en zona estrategica del norte de Guayaquil. Caracteristicas: Ubicado en planta baja Metraje: 20m2 Un solo ambiente Baño 1 Al pie de la avenida principal canon mensual: $350.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

US$ 350.00 Alquiler

Samanes

Cód. 3834

Ofrecemos terreno industrial en venta de 167.339m2 en sector industrial de Guayaquil. Representa una excelente oportunidad para su negocio o industria, es un terreno nivelado, rellenado y compactado, cuenta con los servicios básicos ( Agua, energía eléctrica). Se encuentra ubicado en una exclusiva vía de desarrollo industrial de Guayaquil, cuenta con uso de suelo comercial e industrial de bajo y mediano impacto, estratégicamente ubicado a 1km de la Vía a Daule, con una vía de 4 carriles a pocos metros de la Vía PerimetralConsideramos que el terreno tiene un gran potencial como Centro Logístico e Industrial o Parque Logístico por su ubicación al pie del carretero, gran superficie y distancia de los polos de desarrollo de Guayaquil.Características:Superficie: 167.339,277m²NiveladoRellenadoCompactadoUso de suelo comercial- bajo y mediano impactoCerca Vía a la Vía a DauleRápido acceso a GuayaquilPara visitas llamar con 24hs de anticipaciónPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 11,713,749.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5357

Oficina en Venta 101,27m²- En Edificio Moderno, Av. Las Américas, GuayaquilHaz crecer tu negocio en una oficina de 101,27m² en un edificio moderno en la Av. de las Américas, una de las zonas más comerciales y estratégicas de Guayaquil. Ubicada a minutos del aeropuerto, terminal terrestre y principales centros comerciales, ofrece máxima visibilidad y accesibilidad, además de amenidades premium como seguridad 24/7, control de accesos, ascensores y sala de reuniones. Una inversión ideal para empresas que buscan comodidad, prestigio y conectividad en una ubicación privilegiada.Características de la Oficina:Superficie total: 101,27m²2 Baños privadosCentral de aire acondicionadoDetectores de humoAmenidades del Edificio:Lobbies independientes con 2 ascensores por torreSeguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilanciaSalas de reuniones equipadasPenthouse con terraza en cada torreCafetería comunalPlaza elevada con paisajismoPlaza en planta baja con locales comercialesUbicación Estratégica:Av. de las Américas, zona comercial y empresarial de alto flujoCercanía al Aeropuerto José Joaquín de OlmedoA minutos de la Terminal Terrestre y principales centros comercialesConectividad con Samborondón, Daule y Vía a la CostaFlujo vehicular aproximado: 186,916 vehículos diariosCaracterísticas del Proyecto:Tres torres con lobbies independientes177 unidades de oficinaMás de 400 parqueosPlaza elevada con separación de 12,60m entre torresDiseño sustentable con aleros y vidrios para maximizar luz natural y reducir el consumo eléctricoPlantas abiertas que permiten espacios desde 50m² hasta 715m²Dimensiones Generales del Proyecto:Torre A: 3,284 m² de oficinasTorre B: 3,920 m² de oficinasTorre C: 4,456 m² de oficinasEstacionamientos cubiertos: 440Estacionamientos exteriores: 40Área de comercio: 938 m²Plaza: 2,963 m²Condiciones de venta:FINANCIAMIENTO: Al contado o crédito hipotecario con BIESS o banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 299,309.80 Venta

Norte

Cód. 5614

En venta complejo Industrial Terr: 8000m²-Const:4100m², Vía Durán-YaguachiEn venta impresionante complejo industrial estratégicamente ubicado en la Vía Durán-Yaguachi, ideal para empresas logísticas y distribuidoras. Con amplias bodegas, patio de maniobras, sistemas de seguridad avanzados y acceso privilegiado, esta propiedad es perfecta para maximizar operaciones en un sector clave. ¡Características del complejo industrial en venta:Área de terreno: 8.000 m²Área de bodegas: 4.100 m²Altura lateral: 10 metrosAltura al cumbrero: 14 metrosPatio de maniobras: 3.900 m²Parqueo: Amplio espacio para visitantesSistemas contra incendio: SPRINKLERS automáticosSistema de detección de humoGarita de guardiaGenerador eléctrico: 100 KVACapacidad eléctrica: 150 KVA (energía trifásica)Piso industrial: Resistencia de 7 a 9 toneladas por m²Sistema de cámaras de seguridad: Incluye cámaras de seguridad y cámara domo exteriorCalles internas: Estructura de hormigónSistema de desagüe pluvialCerramiento externoBaterías sanitariasIluminaciónCCTVPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,500,000.00 Venta

Norte

Cód. 4338