En venta terreno de 2.24ha, está compuesto de 4 lotes, se encuentra en estado natural y con pequeñas elevaciones que servirían para nivelar el terreno. Es Ideal para construcción de centros logísticos y fábricas, ubicado en el Cantón Guayaquil, Provincia del Guayas, en la Vía Daule Km 13, en el sector se encuentran importantes centros logísticos, plantas de producción de importantes empresas nacional y multinacionales. Caracteristicas: Área: Total 42. 619.50m2 (4,2619 Has ) Pequeñas elevaciones Sin nivelar Uso de suelo industrial alto impacto Para mas información: CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168

US$ 2,983,365.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 4297

Amplia oficina en alquiler ubicada cerca de centros comerciales, bancos. CARACTERISTICAS: Superficie: 110m2 2 baños completos 3 privados Amplio recibidor Canon mensual: $900.- mas iva Para información contactar: CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

Entre Rios

Cód. 3233

En venta o alquiler excelente terreno industrial de 31.138m2 vía Durán - Tambo, Ideal para complejos de bodegas, fábricas o empacadoras, ya que cuenta con uso de suelo de mediano y alto impacto. El terreno se cuenta rellenado, Se ubica al pie de una vía secundaria . A pocos metros de la Vía Durán - Tambo, vía Duran Yaguachi, frente a Dp Word, con sus vías de acceso asfaltadas. Características: Superficie: 31.138m2 Alto impacto Al pie de una vía secundaria . A pocos metros de la Vía Durán - Tambo, vía Duran Yaguachi . Frente a Dp Word . Precio venta: $120/m2 Precio Alquiler: $1/m2 Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

US$ 3,736,560.00 Venta

US$ 31,139.00 Alquiler

Vía Durán Tambo

Cód. 4184

Oficinas en venta 42m² -Edificio inteligente -Av. leopoldo Carrera, Ceibos Oficina en venta 42m² ubicada en edificio inteligente, excelente proyecto localizado en la mejor zona de Los Ceibos al pie de la Av. Leopoldo Carrera, al Norte de Guayaquil. Edificio de 4 pisos de oficinas, cuenta con Lobby independiente, cafetería y sala de conferencias. Cerca de supermercados, restaurantes, hospitales, centros comerciales.Características:Superficies totales: 42 mtsSegundo piso alto.Ventanal piso techo, con excelente iluminación y vista hacia la calle.Central de aire acondicionadoDetectores de humo1 baño internoSeguridad 24/7El edificio cuenta con:AscensoresSistema de circuito cerradoSeguridad 24/7CafeteríaLobbySala de conferenciaFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social)Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 110,000.00 Venta

Ceibos

Cód. 5778

En venta Planta Camaronera Agroindustrial 137.000m²- Km 83, Vía a Colimes – a 1h30 de Guayaquil,En Colimes, Km 83, se levanta un proyecto agroindustrial rodeado de un entorno dinámico de empresas vinculadas a la producción y exportación de camarón, tilapia y frutas tropicales. Su ubicación estratégica, con acceso directo a las principales carreteras de Esmeraldas, Santo Domingo, Manabí, Los Ríos y Guayaquil, conecta rápidamente con el puerto marítimo y centros de distribución clave del país. Este sector se ha consolidado como un polo de negocios agroindustriales, ofreciendo cercanía a proveedores, mano de obra calificada y empresas que impulsan el comercio nacional e internacional.Características generales:Proyecto agroindustrial con capacidad de refrigeración para camarones, tilapias y frutas liofilizadasubicación: km 83 de la vía a colimesDiseño funcional para recepción, clasificación, limpieza y empaque de productosAlmacenamiento en óptimas condiciones hasta 6 contenedores de 40 piesProcesos de liofilizado para frutas como mango, piña, papaya, kiwi, durazno, pera, manzana y frutillaAcceso directo a carreteras principales desde esmeraldas, santo domingo, manabí, los ríos y guayaquilCercanía al puerto marítimo (menos de 1h30)Uso de amoniaco como refrigerante económico y eficienteCapacidad de congelación para llenar un contenedor de 40 pies en una sola nocheDisponibilidad de mano de obra cercana en colimes, palestina y santa lucíaUbicación retirada de la carretera, reduciendo riesgos de asaltoPozo profundo y reservorio para agua, apto para riego y cría de tilapiaDormitorios, baños, comedores y cocina para personal y gerenciaEmplazamiento en elevación, libre de riesgo de inundaciónGenerador caterpillar para respaldo de equipos críticosMaquinarias y equipos:Equipo de refrigeración a base de amoniaco (50.000 libras/día)Congelador de placas (5.000 libras/ciclo)Equipo de congelado (2.200 lb/hora)Cámara de almacenamiento a –28 °c (capacidad 6 contenedores de 40 pies)Equipo de frío con freón de 50 m²Máquina de hielo (5 toneladas/día)Torre de enfriamiento agua/aire2 líneas para lavado, inspección y clasificado de fruta3 transformadores de 250 kva cada uno4transformadores de 50 kva cada unogenerador caterpillar de 150 kw3 cisternas de 20 m³ cada unapozo de 40 m de profundidadreservorio de 2.500 m²bombas de profundidad y riego (varias capacidades)puente de carga y mulas manuales para paletsutensilios de desinfección y limpiezapanel secundario de control de energíasistema de cámaras de vigilanciasistema satelital de internet2 máquinas de liofilizada marca wave 440 con reguladores de voltajeMáquina para enfundar polvosMezcladora de polvos de acero inoxidableMolino para polvosMáquina para producción de cubosJuego de balanzas (eléctrica, medianas y pequeñas)Aire acondicionado para cámara de liofilizadoDeshumidificador de ambienteCompresor de aireFiltro con luz ultravioleta para esterilización de aguaEquipo de bombeo y tanque de presiónInfraestructura:Superficie de Terreno: 137.000 m²Superficie de construcción: 2090m²Galpón 1: 1.000 m²Galpón 2: 400 m²Oficinas: 250 m²Galpón de bombas y bodega de fertilizantes: 40 m²Casa, dormitorios, baños y bodegas: 300 m²Bodega adicional: 100 m²Cultivo de 10 hectáreas de mango con riego y fertirriego operativoFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,278,600.00 Venta

Colimes

Cód. 6093

Bodega En Alquiler 600m²- Dentro de Complejo- Quevedo, Prov. Los RíosUbicada dentro de un complejo industrial en Quevedo, esta bodega se encuentra en una zona estratégica para logística, almacenaje y distribución, con fácil conexión a las principales vías de acceso de la provincia. Rodeada de empresas comerciales, centros de acopio y actividades productivas, ofrece un entorno seguro y funcional para optimizar las operaciones de tu negocio.Características:Área:  600m²Altura: 9mControl de accesosSeguridad 24hrsparqueospatio maniobrasCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,500.00 Alquiler

Quevedo

Cód. 6088

Se vende local comercial de 490m2 en parque empresarial de excelente ubicación, distribución y estructura, con torres de oficinas corporativas y torres de oficinas empresariales. Amplia disponibilidad de parqueos y excelentes servicios y diseño arquitectónico. Características: Superficie: 490m2 4 parqueos Piso de porcelanato 8 baños Excelente nivel de exposición Tumbado de yeso Valor: U$S 1.078.000.- CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911 mail: corretaje@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

US$ 1,078,000.00 Venta

Norte

Cód. 2046

Oficina en Venta 273m²|En Edificio Inteligente|Av. Las Américas, GuayaquilInvierte en una oficina de 273m² en un edificio moderno en la Av. de las Américas, una ubicación estratégica con alto flujo comercial y vehicular. A pocos minutos del aeropuerto, terminal terrestre y centros comerciales, este espacio ofrece comodidad y prestigio para tu negocio. Una oportunidad perfecta para empresas que buscan proyección y conectividad en Guayaquil.Superficies disponibles para venta: 50.45mts66,50mts72,32mts108,39mts158,84mts273,47mts303,08mts644,38mtsCaracterísticas de la Oficina:Superficie total: 273.47m²Baño privadoCentral de aire acondicionadoDetectores de humoAmenidades del Edificio:Lobbies independientes con 2 ascensores por torreSeguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilanciaSalas de reuniones equipadasPenthouse con terraza en cada torreCafetería comunalPlaza elevada con paisajismoPlaza en planta baja con locales comercialesUbicación Estratégica:Av. de las Américas, zona comercial y empresarial de alto flujoCercanía al Aeropuerto José Joaquín de OlmedoA minutos de la Terminal Terrestre y principales centros comercialesConectividad con Samborondón, Daule y Vía a la CostaFlujo vehicular aproximado: 186,916 vehículos diariosCaracterísticas del Proyecto:Tres torres con lobbies independientes177 unidades de oficinaMás de 400 parqueosPlaza elevada con separación de 12,60m entre torresDiseño sustentable con aleros y vidrios para maximizar luz natural y reducir el consumo eléctricoPlantas abiertas que permiten espacios desde 50m² hasta 715m²Dimensiones Generales del Proyecto:Torre A: 3,284 m² de oficinasTorre B: 3,920 m² de oficinasTorre C: 4,456 m² de oficinasEstacionamientos cubiertos: 440Estacionamientos exteriores: 40Área de comercio: 938 m²Plaza: 2,963 m²FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 765,716.00 Venta

Norte

Cód. 5831