Bodega en alquiler 185m²- Complejo de bodegas- Vìa Duran TamboEn alquiler bodega de 185m² en Complejo de Bodegas, UBICADO EN EL KILOMETRO 3.5 DE LA VIA DURAN TAMBO, SECTOR INDUSTRIAL, ALTO IMPACTO" , FACIL Y COMODO ACCESOEquipada con sistema contra incendios aprobado por el cuerpo de bomberos de Durán y amplio patio de maniobras. ¡Ideal para tu negocio!Características:Superficie total: 185m²BañoAltura: 2,80mtsEquipada con sistema de rociadoresSistema contra incendios aprobado por el cuerpo de bomberos de DuránDetectores de humoBeneficios del complejo:Seguridad 24/7Permisos en regla y equipada con sistema contra incendios aprobado por el cuerpo de bombero de DuránAmplio patio de maniobrasVigilancia armadaCCTVCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVAPrecio YA incluye AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Durán Tambo

Cód. 5464

Excelente oficina en el mejor parque empresarial de Guayaquil. > OFICINA 80 M2, AMOBLADA, 1 PARQUEO, BLOQUE # 1.- > > $ 1.200.- MENSUALES MAS ALICUOTA DE $ 140.- > > SEGUNDO PISO > > COCINA , BAÑO, DISPENSADOR DE AGUA, LINEA TELEFÓNICA > > GERENCIA, SALA DE REUNIONES, RECEPCIÓN, MODULARES > > AIRE ACONDICIONADO CENTRAL Saludos cordiales, CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Puerto Santa Ana

Cód. 2076

Locales Comerciales en Venta en Proyecto en Av. León Febres Cordero, Ciudad Celeste, Samborondón¡Invierte en el corazón de Samborondón con el proyecto comercial más prometedor de la zona! Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios disponibles, ubicados en la Avenida León Febres Cordero, Ciudad Celeste, un área completamente desarrollada con fácil acceso a los principales desarrollos de Nuevo Samborondón y El Buijo. A solo minutos del Parque Bicentenario, colegios de renombre y el Country Club.Con una extensión de 13,000m², esta plaza contará con 100 oficinas desde 45m², 55 locales comerciales, 380 parqueos y un ambiente moderno y seguro con doble filtro de seguridad, circuito cerrado, y una variedad de servicios como cafetería, kids zone y parqueos para propietarios. Aprovecha la alta plusvalía de la zona y asegura tu espacio hoy mismo.Características del Proyecto:Superficie total del terreno: 13,000 m².Frente: Más de 120 mtsTipo de propiedad: Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios.Proximidad a: Nuevo Hipermarket, Parque Bicentenario (a 2 minutos), Colegio Alemán y Colegio Menor (a 2 minutos), Country Club (a 5 minutos)Características de los Locales Comerciales:Número de locales comerciales: 55Tamaño de los locales: Desde 71 m².Precio de venta: $3,650 por m².PLANTA ALTAParqueos disponibles: 380 (parqueos para propietarios en sótano con acceso directo a oficinas).Amenidades de la plaza en proyecto:Plaza comercial y gastronómica.2 edificios con accesos independientes.100 oficinas y/o consultorios desde 45 m².Amenidades: Seguridad 24/7 con doble filtro de seguridad y circuito cerrado.250 parqueos disponibles para visitantes.Amplios pasillos.Salas de reuniones empresariales.Cafetería y área de lunch.Kids zone.Pet friendly.Forma de pago:Reserva: $2,000.Pago inicial: 10% a la firma de la promesa de compra-venta.Pago durante la construcción: 20% en cuota mensuales sin intereses durante la construcciónPago final: 70% contra entrega ( o crédito bancario).FECHA DE ENTREGA: 2026Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 815,884.50 Venta

Vía Samborondón

Cód. 5500

Alquiler Local con Oficinas 320m² Showroom, Av. Juan Tanca Marengo, GYEAlquila un local de 320m² en la Av. Juan Tanca Marengo, perfecto para concesionarios, exposición de vehículos, y centros de mantenimiento. Este espacio cuenta con un amplio showroom con vista a la avenida principal, oficinas, estacionamiento, aire acondicionado central, y excelente iluminación. Ideal para empresas que buscan un lugar estratégico para atención al cliente y servicios de maquinarias.Características:Superficie total: 320m²Altura: 7mtsPlanta Baja (3 ambientes)Mezzanine (3 dormitorios y 2 baños )Area de estacionamiento Showroom con vista a la avenida principalEstacionamiento2 bañosCentral de aire acondicionadoBuena iluminaciónÁrea de cocinaVarios ambientesPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

Cód. 5354

Local Comercial En Venta 100m²-C. C. Dicentro- Av. Juan Tanca MarengoCaracterísticas:Superficie total: 100m²Mezanine: 50m²Piso porcelanatoMampara de vidrioBañoAmenidades del Centro Comercial:Más de 30 locales comerciales especializadosShowroom completo de construcción, decoración y diseño interior Oficinas administrativas para empresas y profesionalesEspacios para proyectos inmobiliarios y asesoría en diseñoTiendas de mobiliario y soluciones contemporáneasComunidad profesional para networking y alianzas estratégicasFlexibilidad de horarios según cada localFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaValor negociable Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 380,000.00 Venta

Juan Tanca Marengo

Cód. 6067

Bodega Industrial en Venta – 1.428 m² – Vía Durán Tambo, Sector Las FeriasUbicada en la Parroquia Eloy Alfaro Durán, una de las zonas industriales de mayor plusvalía en el Cantón Durán, con acceso a importantes vías, servicios básicos y un entorno comercial e industrial consolidado. A solo 300 metros de la Vía Durán-Tambo, esta propiedad es ideal para empresas que buscan operatividad y conectividad estratégica. Su infraestructura está en excelente estado de conservación, ofreciendo amplios espacios de almacenamiento, oficinas y áreas de proceso.Características: Ubicación y Terreno: Área de terreno: 1.428,76 m²Área de construcción: 1.150,70 m²Zona industrial con un 90% de ocupaciónTopografía plana y forma regularSuelo: Industrial – ComercialDistribución de la PropiedadGalpón industrial: 746,70 m²Cámaras de proceso y fermentación: 150,50 m²Oficinas de administración y bodega: 58 m²Vestidores y SS.HH.Bodega de materia prima: 70 m²Cuarto de bomba, lavadero y comedor: 20,90 m²Centro de acopio, cuarto de archivos y repuestos: 54,60 m²Estructura y ConstrucciónCimientos: Hormigón armadoParedes: Bloques enlucidos y pintadosPisos: Concreto alisado y Dura MilTecho: Estructura metálicaPuertas y Ventanas: Metálicas y de aluminio con vidrioInstalaciones eléctricas y sanitarias: EmpotradasAño de construcción: 20 años aprox.Estado de conservación: ExcelenteServicios BásicosEnergía eléctrica trifásicaAlumbrado públicoTelefonía e Internet CNTVías de accesoTransporte públicoAgua potableEquipamiento en el EntornoIndustrias y bodegas cercanasAmaGua y servicio 911Acceso directo a la Vía Durán-TamboCentros comerciales y locales de comidaAgencias bancarias (Pichincha, Bolivariano, Pacífico, Internacional)Urbanizaciones cercanasGasolinerasUnidades educativas y centros universitariosClínicas y hospitalesEsta bodega ofrece una oportunidad única para empresas que buscan infraestructura de calidad en una zona de alto crecimiento industrial.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 330,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 5599

EN VENTA TERRENO 7200M2- USO DE SUELO COMERCIAL/RESIDENCIAL - VIA A LA COSTA En venta excelente terreno de 7200m2 ubicado en la Vía a la Costa a pocos metros de Puerto Hondo. Cuenta con uso de suelo comercial/residencial. Con fácil salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Superficie total: 7200mts 45mts frente la vía 200mts de fondo Fuente de agua natural Uso de suelo comercial o residencial Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 650,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 4818

Se alquila propiedad industrial de 800m2 en complejo de bodega en la Vía a Daule, Guayaquil. Se alquila bodega de 600m2 ubicada en una de los mejores complejos de bodegas de Ecuador, ubicado en sector industrial de INMACONSA, con excelentes vías internas, sistema contra incendio y seguridad privada las 24hs. Cuenta con andén de carga y descarga para 3 camiones simultáneos y un amplio patio de maniobras, así como rampa para montacargas. Entre sus principales características, se encuentran el contar con 2 áreas de oficinas completas, así como vestidores, duchas y batería sanitaria, además de 2 baños administrativos. Su excelente ubicación posibilita la distribución en Guayaquil y todo el Ecuador, gracias a su fácil acceso a los carreteros principales y al puerto marítimo. Características: Superficie: 600m2 de bodega Superficie oficinas: 200m2 Altura: 6m Sistema contra incendio Control de acceso Vías internas de concreto Acceso a energía trifásica Valor: U$S 4000.- + iva + alícuota Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Cód. 3896