Oficina en alquiler 260m² - Planta alta - Av. Juan Tanca Marengo - GuayaquilEleva tu negocio con esta oficina de 260m² en planta alta, estratégicamente ubicada en la Av. Juan Tanca Marengo de Guayaquil. Ideal para empresas que buscan un espacio dinámico y moderno en una zona de alto movimiento comercial.Características:Superficie total: 260m²5 ambientes2 bañosCentral de aire acondicionadoDivisiones de vidrioÁrea de cafeteríaSala de reunionesCuarto de racksCentral de aire acondicionado1 estacionamientoAscensoresSeguridad 24/7Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,000.00 Alquiler

Norte

Ref. 5233

Se alquila excelente oficina ejecutiva con disponibilidad de parqueos en el sector de Adace, en edificio ejecutivo. Ideal para corporaciones o empresas multinacionales que deseen un ambiente profesional de trabajo. Cerca del Aeropuerto y centros comerciales Caracteristicas: Superficie: 530m2 Disponibilidad de Parqueos Divisiones Cocina 1 Ascensor Aire acondicionado Canon mensual: $ 5.500.00.- + iva +alícuota Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 5,500.00 Alquiler

Norte

Ref. 3532

Se vende excelente terreno industrial, con el mejor costo beneficio del mercado en la compra de su terreno y que genere valor agregado a las actividades de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios logísticos y de infraestructura. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 45HAS Mediano Impacto Sin Rellenar Valor: U$S 29,250.000.- Para visitas llamar con 24hs de anticipación Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

US$ 29,250,000.00 Venta

PAN

Ref. 3435

Alquiler Local comercial 418mts - Dentro de Plaza Comercial, Al pie de la Vía a Daule km 10.5¿Buscas un espacio amplio, cómodo y seguro para tu negocio?No dejes pasar esta oportunidad de alquilar un local comercial de 418m2con área de oficinas dentro de plaza comercial al pie de la vía principal, un centro comercial moderno y estratégicamente ubicado en el km 10.5 de la Vía a Daule al pie de la vía, al norte de Guayaquil.El Local comercial es ideal para centros médicos, centros estéticos, institutos, centros de capacitación, la propiedad está totalmente equipada con divisiones, central de aire acondicionado, excelente iluminación, detectores de humo, área de cafetería y baños para hombres y mujeres.Además, podrás disfrutar de los beneficios de estar en una plaza comercial con seguridad 24/7, parqueadero y una variedad de servicios y comercios a tu alcance.Características:Superficie total: 418mtsDivisionesÁrea de oficinasExcelente iluminaciónDetectores de humoBaños para hombres y mujeresEstacionamientoAl pie de la vía No esperes más y agenda tu cita para conocer esta increíble propiedad.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Ref. 5062

Si estás buscando un local- bodega industrial para tu negocio, no dejes pasar esta oportunidad. Se vende un amplio y funcional inmueble de 1080m2 en la Vía a Daule, una de las zonas más comerciales e industriales de Guayaquil. El local cuenta con las siguientes características:Superficie: 1080m2Altura: 5 metros a los laterales y 6 metros al cumbrero3 portones de accesoAcceso a energía trifásicaUbicación: EsquineroUso de suelo: Mediano y bajo impactoEl local es ideal para industrias o empresas que necesiten desarrollar actividades de mediano y bajo impacto, como talleres, almacenes, distribuidoras, etc. Además, por su excelente ubicación y disposición, permite la implementación de áreas de oficinas administrativas, lo que facilita la gestión y el control de las operaciones.CARACTERÍSTICAS:Superficie: 1080m2Altura: 5metros a los laterales y 6metros al cumbrero3 portones de accesoAcceso a energía trifásicaUbicación: EsquineroUso de suelo: Mediano y bajo impactoUna excelente inversión para tu negocio. Si quieres conocer más detalles o agendar una visita, no dudes en contactarnos. Somos Alfa bienes Raíces, una empresa líder en el sector inmobiliario, con más de 20 años de experiencia y trayectoria. Te ofrecemos asesoría profesional y personalizada, para que encuentres el inmueble que se adapte a tus necesidades y expectativas.No esperes más y aprovecha esta oportunidad única. Estaremos encantados de atenderte y ayudarte a conseguir el local- bodega industrial que buscas.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 350,000.00 Venta

Vía a Daule

Ref. 3094

Tenemos el gusto de presentarle esta opción de bodega comercial e industrial disponible en la Prov. del Guayas, en EcuadorUna bodega está ubicada en el Parque Industrial Almax en la vía a Samborondón, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la ciudad.Características:Superficie total: 308m²Altura frontal fachada 8,80 mtsAltura interior frontal útil 7,60 mtsAltura posterior útil 6,60 mtsConstrucción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálicaContrapiso de hormigón armado - piso pulidoSistema contraincendios y generador de emergenciaSistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklersInstalaciones eléctricas subterráneasPuerta industrial seccional de gran altura.Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)Acceso peatonal adoquinado para alto tráficoBaño privado dentro de cada móduloCubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantesInstalaciones eléctricas sobrepuestasEl complejo Logístico cuenta con:Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7Video vigilancia permanenteSistema de alarmasCisterna general de agua potableSistema contra incendio centralizadoPlanta tratamiento agua última generaciónEstructura vial reforzadaAceras hormigón armado180 estacionamientos visitasCerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctricoÁreas comunales, recreativas y deportivasNota: Se puede hacer Mezanine hasta de 80mts*No lo piense más y aproveche esta oportunidad de operar dentro de un Parque Logistico que le garantiza seguridad, comodidad y rentabilidad para su negocio. Contáctenos hoy mismo y le brindaremos toda la información que necesite para hacer realidad su sueño.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 385,000.00 Venta

Vía Samborondón

Ref. 5263

Se alquilan bodegas en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. Superficies disponibles: Superficie complejo: 42900m2 Bodega: 7.486m2 Áreas de oficina Otros Canon mensual: $ 37.430.- + alícuota La propiedad cuenta con: Garita de Seguridad privada Zona de Control de acceso Sistema contra incendio Cerramiento perimetral Cercado eléctrico perimetral Iluminación Patio de maniobras asfaltado y adoquinado Área de oficinas Baterias sanitarias Área de Comedor Parqueadero de visitas Parqueadero cubierto Área de deshechos Cuarto de transformadores Generador de 37KW CCTV 2 Transformadores de 50KW Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Sur

Ref. 3424

Se alquila excelente oficina con hermosa vista a la ciudad. El edificio cuenta con: ascensores, escaleras de emergencia, sistema de cámaras, seguridad física, etc. Oficina ubicada estrategicamente cerca de bancos, restaurantes, centros comerciales, etc. Características Superficie: 118m2 Detectores de humo Divisiones Cafetería Aire central 2 Baños 1 Parqueo Canon mensual: $1,200 + iva + alícuota Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447

US$ 1,200.00 Alquiler

Kennedy

Ref. 2712