Oficinas en Venta 50m²- Edif. Torre Millenium, Av. Francisco de OrellanaEn venta moderna oficina de 50.57m² en el prestigioso Edificio Torre Millenium, ubicado en plena Av. Francisco de Orellana, una zona estratégica de Guayaquil con alta proyección empresarial. Disfruta de todas las ventajas de un edificio inteligente con lobby de doble altura, áreas sociales como piscina, gimnasio, sala de cine y mucho más. Ideal para empresas o profesionales que buscan una imagen corporativa de alto nivel.Características:Superficie total: 50.57m²Central de aire acondicionadoExcelente iluminaciónVentanales de vidrio1 parqueoAmenidades del Edificio:Majestuoso lobby de doble altura con accesos independientes para oficinas y residenciasÁrea social con piscinaGimnasio equipadoSala de cineSalón inglésSalas de sesionesAuditorio para conferenciasEdificio inteligente con sistema de seguridad y vigilancia 24/7Circuito cerrado de televisión (CCTV)Control de accesos3 a 4 ascensores de última generaciónHelipuerto en la azoteaSeis niveles de parqueos para propietarios y visitantesFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 139,146.00 Venta

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 5789

VENTA DE OFIBODEGA 240M2- PARQUE CALIFORNIA - VIA A DAULE Venta de bodega con Oficinas 240m2 con Mezzanine, ubicada en uno de los mejores parques Logísticos de la ciudad, excelente ubicación en el sector industrial de la Vía a Daule, fácil conectividad a las principales avenidas de Guayaquil y a los centros de comercio, amplias vías de circulación internas en el complejo. Caracteristicas: Área total: 240m2 Planta baja: 180m2 Planta alta: 60m2 La oficina cuenta con divisiones. 2 Baños Sistema contra incendios Energía trifasica Seguridad 24/7 Esta bodega cuenta con una Área climatizada de aprox. 60m2 Para mas información: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Cód. 4265

Alquiler bodega industrial 1892.86m2 - Vía Daule -Vía Perímetral, GuayaquilSe alquila bodega en complejo logístico e industrial estratégicamente ubicado en sector de la Vía Perimetral.Por su ubicación es una excelente opción logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana.Su infraestructura de primer nivel y por estrenar, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler.Características:Superficie de Bodega: 1892.86m2Altura: 15mtsPatio de maniobras de concretoEnergía trifásicaCerramiento perimetralSistema contra incendio según normativa BCBGGarita de control de accesosCuarto de generadoresCuarto de transformadoresParqueadero cubiertoPatio de maniobras cubiertoEdificio de oficinasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Cód. 3774

EN ALQUILER LOCALES COMERCIALES 40M2- CENTRO DE GUAYAQUIL, AV. QUITOEn alquiler excelentes locales comerciales de 40mts aprox. ubicados en el centro de Guayaquil, Sector comercial y de alto flujo peatonal y vehicular. Cerca de la Estación de la Aerovía Parque Centenario, gasolineras, Cruz roja ecuatoriana, importadoras, restaurantes, centros médicos y estéticos, institutos.Ideal para distribuidores farmacéuticos, ventas de repuestos, venta de cerámicas.Características:Superficie total: 39,40mtsUn solo ambiente1 bañoCuarto de rack (Bodega 1)Cuarto de bomba (Bodega 2)Puerta enrollable eléctricaPiso de porcelanatoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Centro

Cód. 5019

EN VENTA TERRENO RELLENADO 4994.70M2 - INMACONSA- VÍA A DAULE, GUAYAQUILEn venta terreno de 4900 m2, ideales para logística y diversas actividades comerciales e industriales de bajo mediano impacto, ubicado en Inmaconsa, fácil acceso a las vías principales de la ciudad.Por su ubicación lo hacen una excelente opción para medianas y grandes empresas con operación logística o procesamientos con uso de suelo mediano impacto.Características:Superficie total: 4994.70 m2CerramientoTerreno urbanizadoAcceso a energía trifásicaNiveladoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,200,000.00 Venta

Norte

Cód. 4589

¿Estás buscando una oficina comercial en Guayaquil que sea moderna, cómoda y segura? Entonces, no te pierdas esta oportunidad de alquilar una oficina en el Edificio Corporativo Trade Building, uno de los edificios más inteligentes y prestigiosos de la ciudad.La oficina tiene un área útil de 38,27 m2 y cuenta con central de aire acondicionado, detectores de humo, excelente iluminación y buena vista hacia la ciudad. Además, tiene un baño y una pequeña bodega para guardar tus documentos o materiales.El edificio tiene dos torres cada una con 3 ascensores de alta velocidad. También tiene cableado estructurado para voz y datos, recepción, salón de auditorios, salas de juntas, salón corporativo, sala de conferencias y cafetería corporativa. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, cámaras de seguridad y detectores de humo. Además, tiene baños de visitantes en cada piso.Características:Área útil: 38,27 m2 Central de aire acondicionadoDetectores de humoExcelente iluminaciónBuena vista hacia la ciudadBañoPequeña bodegaBeneficio del edificio:Cuenta con dos Torres A y B cada una con 3 ascensoresEdificio inteligente con cableado estructurado para voz y datosRecepciónUso permitido de salón de auditorios, salas de Juntas, salón corporativo.Salón InglésControl de accesosSala de conferencias, cafetería corporativa Baño de visitantes en cada pisoSeguridad en todo el edificio 24/7Cámaras de seguridadDetectores de humo PRECIO NO INCLUYE IVA**SIN PARQUEONo dejes pasar esta oportunidad de alquilar una oficina en el Edificio Corporativo Trade Building, el lugar ideal para hacer crecer tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el precio del alquiler. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

Cód. 5082

En venta Propiedad Industrial T: 15,026m² C:1369m² - Vía a Daule km 5,5¡Inversión segura y estratégica! En venta excelente propiedad industrial de 15,026m² de terreno ubicada en la Vía a Daule km 5,5. cuenta con características incomparables que incluyen bodegas refrigeradas, área de carga y descarga, oficinas administrativas, amplio estacionamiento y más.Esta propiedad es ideal para negocios logísticos, de distribución o manufactura. Situada cerca de importantes puntos de interés y con todas las comodidades necesarias para operar eficientemente.Características:Superficie de terreno: 15.026,30m²Superficie de construcción: 1.369,72m²Bodega: 537.60m²Bodegas Refrigeradas:409.50m²Cerramiento de mallasÁrea de carga de descargaPatio de maniobrasCuarto de transformadoresOficinas administrativas: 75mtsGeneradorBaños comunalesÁrea de comedor: 28mtsAmplio estacionamientoGarita de guardianíaSensores de humoLamparas de emergenciaExtintores contra incendiosCisternaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Cód. 5285

Oficina en Venta 50m²- En Edificio Inteligente, Av. Las Américas, GuayaquilInvierte en una oficina de 50m² en un edificio moderno en la Av. de las Américas, una ubicación estratégica con alto flujo comercial y vehicular. A pocos minutos del aeropuerto, terminal terrestre y centros comerciales, este espacio ofrece comodidad y prestigio para tu negocio. Una oportunidad perfecta para empresas que buscan proyección y conectividad en Guayaquil.Superficies disponibles para venta: 50.45mts66,50mts72,32mts108,39mts158,84mts273,47mts303,08mts644,38mtsCaracterísticas de la Oficina:Superficie total: 50,45m²Baño privadoCentral de aire acondicionadoDetectores de humoAmenidades del Edificio:Lobbies independientes con 2 ascensores por torreSeguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilanciaSalas de reuniones equipadasPenthouse con terraza en cada torreCafetería comunalPlaza elevada con paisajismoPlaza en planta baja con locales comercialesUbicación Estratégica:Av. de las Américas, zona comercial y empresarial de alto flujoCercanía al Aeropuerto José Joaquín de OlmedoA minutos de la Terminal Terrestre y principales centros comercialesConectividad con Samborondón, Daule y Vía a la CostaFlujo vehicular aproximado: 186,916 vehículos diariosCaracterísticas del Proyecto:Tres torres con lobbies independientes177 unidades de oficinaMás de 400 parqueosPlaza elevada con separación de 12,60m entre torresDiseño sustentable con aleros y vidrios para maximizar luz natural y reducir el consumo eléctricoPlantas abiertas que permiten espacios desde 50m² hasta 715m²Dimensiones Generales del Proyecto:Torre A: 3,284 m² de oficinasTorre B: 3,920 m² de oficinasTorre C: 4,456 m² de oficinasEstacionamientos cubiertos: 440Estacionamientos exteriores: 40Área de comercio: 938 m²Plaza: 2,963 m²FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 148,827.50 Venta

Norte

Cód. 5826