El complejo de bodega esta compuesta por 4 bodegas que hacen un total de 3350m2. Dentro de un complejo de 6160 m2 completamente cerrado con cercado eléctrico, con paredes de ladrillo y columnas de hormigón armado. Complejo con tres frentes a calles de 12 metros adoquinadas. Patio de maniobras, áreas de carga y descarga. Bodegas nuevas con estructura metálica, paredes de ladrillo, y piso de hormigón de alta resistencia 280 kg/cm2 (HOLCIM), apto para carga pesada. Techo de steel panel. Iluminación con reflectores tanto para áreas internas de almacenamiento, así como para las áreas de parqueo y carga y descarga. Parqueo interno tanto vehículos livianos como pesados. Instalaciones para guardianía y baños dentro de bodegas para personal operativo. Servicio de agua potable, teléfono, alcantarillado. Luz trifásica de hasta 80 KVA Zonificación Múltiple, zona seca apta para almacenaje. Área para patio o almacenaje intemperie de 2200 m2. Características de la Bodega: Superficie: 6160m2 Oficina: 240m2 Bodegas: 3.550m2 Patio: 2.200m2 8 Baños 10 Parqueos Altura lateral 5 metros Altura cumbrero 8.50 metros Canon mensual: $ 14.945 + iva Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447

US$ 14,945.00

Norte

Ref. 2668

Alquiler bodega en complejo 2312m2 - Vía a Daule Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación es una excelente opción logística para pequeñas y medianas empresas del sector alimenticio, farmacéutico, y de operaciones comerciales en general. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Bondades del complejo: Administración áreas comunes Sistema de videocámara de seguridad perimetral Servicios de seguridad y vigilancia 24 horas Sistema de agua contra incendios automatizado Sistema de monitoreo de alarma y detección centralizado Sistema de defensa contraincendios Cerco eléctrico perimetral Reservorio de agua potable Generador eléctrico de emergencia – áreas comunales Características generales: Superficie de Bodega: 2312mts Uso de suelo: Industrial 5 Andenes 6 Parqueos Area de oficinas Altura: 7mts Patio de maniobras Energía trifásica Cerramiento perimetral Garita de control de accesos Piso epóxico Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 10,404.00

Vía a Daule

Ref. 4909

Se Vende edificio comercial con área de bodega, showroom o local comercial. Al estar ubicado en una de las mejores avenidas principales de la ciudad de Guayaquil, su exposición comercial permite que sea Ideal para centros médicos, concesionarios con taller, ventas de equipos, electrónicos entre otras actividades. Se encuentra a pasos del Aeropuerto J.J. Olmedo de Guayaquil y con vías rápidas que comunican en minutos con todo Guayaquil y su zona de influencia. Esta propiedad cuenta con 3 pisos distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: Locales comerciales Primer Piso: Oficina: Segundo Piso: Oficina Características: Terreno: 755.38m2 Construcción: 1387.85m2 PB: 252m2 1er Piso: 264m2 2do Piso: 264m2 Galpón: 564m2 El local se encuentra alquilado , La venta sólo se realizará con crédito directo. Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0993833168 - 0980049447

US$ 1,600,000.00

Norte

Ref. 3961

EN VENTA/ ALQUILER OFICINA 61.75m2 - EDIFICIO EN DURAN- GUAYAS - ECUADOR En venta o alquiler excelente oficina, con disponibilidad de parqueaderos para visitantes, ubicado en edificio en el Cantón Durán. Ideal para corporaciones o empresas multinacionales que deseen un ambiente profesional de trabajo, consultorios médicos, locales comerciales, centros estéticos y diversas actividades comerciales. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 61.75M2 - Área de parqueo - 1 baño - A/C central - Servicio de guardianía privada 24/7 - Edificio con ascensores - Auditorio inteligente - Terraza con vista al Rio Guayas CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación eléctrica de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con paneles solares . Oficinas de COWORKING CANON MENSUAL: $12 C/m2 + Alícuota Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 0980049447

US$ 111,150.00

Vía Durán Tambo

Ref. 3847

Venta de propiedad industrial, con excelente ubicación y cuenta con: portón de acceso, vías de acceso asfaltadas, patio de maniobra. La propiedad es ideal para montar fabricas de uso de suelo madiano impacto. Ideal para empresas de transporte, fabricas de textil, manufacturas, distribuidoras farmaceuticas, etc Características: Terreno: 2.070M2 Construcción: 2.600m2 Oficinas: 200m2 Patio 1.200m2 Servicios básicos Luz trifásica Linea telefónicas. Cisterna. Garita. Valor Venta: $ 579.600.- CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 579,600.00

Ref. 3377

Durán Bussiness Center & Logistics es el mayor proyecto Inmobiliario - Empresarial, Financiero e industrial del sector. El proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: COD. ESO701 Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. VALOR AGREGADO . Servicio de Guardiania privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio Inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes /jardines verticales . dispensario medico . Baños y camerinos comunes para las personas de su empresa . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitario completos . Área de servicio independiente . sistema contra incendio . subestación electricidad de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con energía solar (paneles solares) . Oficinas de COWORKING Con más de 20 años de experiencia en la construcción y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 75,41m2 - Área de parqueo - 1 baño - A/C central - Servicio de guardiania privada 24/7 - Edificio con ascensores - Auditorio inteligente - Terraza con vista al Rio Guayas Valor de venta de oficina: $113.115.- Valor de venta de parqueo: $15.000.- VALOR TOTAL: $128.115.- *La oficina no incluye parqueo.* Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 128,115.00

Norte

Ref. 2972

SE ALQUILA BODEGA - 1.400 M² - VÍA A DAULE - ALFA BIENES RAÍCES La bodega se encuentra dentro de un complejo de Bodegas, es una excelente propiedad industrial con pisos pulidos y muelles de carga, patio de maniobra. Cuenta con energia trifásica para Uso de Suelo Mediano impacto. CARACTERÍSTICAS: -Bodega de 1.400m2 -Oficina Operativa, ba{os y duchas para operarios. -Patio de maniobra -Altura: 10m y 12m -Un sólo cuerpo -Control de ingreso -Seguridad privada -Sistema contra incendio -Iluminación Karem Moscol ALFA Bienes Raíces - Ecuador Cel: 0993833168

US$ 7,000.00

Vía a Daule

Ref. 2044

ALQUILER BODEGA 2500M2- POR ESTRENAR ENERO 2023 - VIA SAMBORONDON Alquiler bodega industrial de 2500m2 por estrenar Enero 2023, Esta es una excelente opción para empresas de distribución masiva, por ubicación, permisos y estructura, con fácil acceso a las vías principales. Características: Metraje: 2500m2 Altura: 13 metros Baños Andén de carga y descarga Patio de maniobra Vías de acceso asfaltadas Sistema contra incendio Permisos y estructura Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto Beneficios del parque industrial: Canchas de futbol Area social Baños comunales Seguridad 24 horas Control de accesos Canon mensual: $6 el m2 Alicuota: 0.50 ctvs el m2* Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168

US$ 15,000.00

Vía Samborondón

Ref. 4229