Se vende terreno Vía a Daule - Excelente ubicación. Para uso industrial en una de las mejores vías de acceso a Guayaquil. Ubicado estratégicamente cerca de fábricas y centros de distribución más importante del país. Uso de suelo de alto impacto Características: Superficie: 21.253m2 Uso de suelo: Alto Impacto Ideal para industrias Amplias vías de concreto Sin nivelar Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Associación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) 0993833168 - 098004944

US$ 1,478,710.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3540

Ofibodega En Alquiler 1.100m²|Con Seguridad 24/7| Vía a Daule|InmaconsaDescubre una ofibodega diseñada para potenciar la eficiencia y crecimiento de tu empresa, en una ubicación estratégica sobre la Vía a Daule. Este espacio combina áreas operativas y administrativas en un entorno funcional, seguro y preparado para el movimiento de carga pesada. Ideal para industrias que buscan operatividad sin interrupciones, con infraestructura de alto impacto, acceso para contenedores, energía trifásica y todo lo necesario para un desempeño logístico de alto nivel.Características:Área total: 1650m²Área de oficinas: 182,72 m² (planta baja y alta)Área de bodega: 917,95 m²Zona de parqueo: 202,98 m²Zona de comedor: 104,63 m²Retiro: 241,72 m²Baño para personal de planta con duchasBaños para personal administrativo: 6 unidadesPortón externo e interno metálicoCapacidad de ingreso y maniobra para contenedor de 40 piesAltura interna del galpón: 10 metros linealesBases 100% de hormigón, ideales para tráfico de vehículos pesados y tráileresEnergía trifásica con banco de transformadores (3 transformadores de 150 KV c/u)Cuarto de bombas: Bomba de 2HPTanque de presión de 100 galonesCisterna de 40 m³Sistema contra incendios del Cuerpo de BomberosUso de suelo de alto impactoCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 5,500.00 Alquiler

Inmaconsa

Cód. 5802

Alquiler Consultorio Con Mobiliario 42m²- Torre Médica Xima, Kennedy NuevaConsultorio en alquiler en la prestigiosa Torre Médica Xima, ubicada en Kennedy Nueva, justo detrás del Policentro. Este consultorio de 42 m² ofrece una vista privilegiada hacia el centro comercial y cuenta con parqueo privado. Es ideal para médicos, especialistas o profesionales de la salud que buscan establecerse en un entorno moderno, funcional y altamente conectado. El edificio ofrece ascensores de última generación, sala de reuniones, seguridad 24/7, acceso controlado, infraestructura adaptada para personas con movilidad reducida y una comunidad médica consolidada con más de 100 consultorios.Características:Superficie total: 42m²Con MobiliarioAcabados de primera1 Parqueo Con Vista frontal hacia el C. C. Policentro.Central de aire acondicionadoÁrea de cafeteríaExcelente iluminaciónAmplios ventanales de vidrioÁrea de recepciónAmenidades del Edificio:Ascensores modernosSala de reunionesSeguridad 24/7Acceso controladoInfraestructura adaptada para personas con movilidad reducidaEstacionamiento privadoUbicación estratégica (detrás del Policentro)Más de 100 consultorios médicosCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de alquiler + El valor del IVA+ El Valor de alícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 950.00 Alquiler

Kennedy

Cód. 5722

Excelente terreno en alquiler, cuenta con control de accesos, seguridad las 24 horas, oficina operativa 35m2 dentro del terreno. El terreno está totalmente rellenado y compactado ideal para guardar contenedores, vehículos, camiones nuevo o usados, almacenamiento de tubos y demás productos que necesiten estar con altos estándares de seguridad y que no necesiten estar bajo techo. Caracteristicas: Área: 6.997,73 Rellanado Área de oficina: 35m2 Compactado Precio incluye alícuota* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944

US$ 10,000.00 Alquiler

Norte

Cód. 2273

VENTA OFIBODEGA 5000M2- INMACONSA - VIA A DAULESi estás buscando una ofibodega de gran capacidad, excelente ubicación y múltiples beneficios, esta es tu oportunidad. Te presentamos esta ofibodega de 5000m2 en venta, ubicada en Inmaconsa, Km 9 Vía a Daule, una zona industrial de alto desarrollo y demanda.Esta ofibodega cuenta con un área de terreno de 5.055,60m2, que incluye galpones, oficinas administrativas y amplio estacionamiento. El galpón tiene una altura de 12 metros, lo que te permite optimizar el espacio y el almacenamiento de tus productos. La oficina de producción tiene 58m2 y la oficina administrativa tiene dos plantas con un total de 345,52m2. Ambas oficinas están equipadas con todo lo necesario para tu comodidad y la de tus empleados.Además, esta ofibodega tiene 300kva de energía trifásica, un cuarto de transformadores, un comedor de producción, baños y vestidores, y un sistema contra incendios. Todo esto te brinda mayor funcionalidad y seguridad. También tiene una garita de guardianía, lo que te garantiza un ambiente protegido y controlado.Esta ofibodega tiene fácil acceso a las vías principales de la ciudad, lo que facilita la movilización y distribución de tus mercancías. Es una oportunidad única de invertir en una propiedad de alta calidad y rentabilidad.Características: Área de terreno: 5.055,60m2Total Bodegas: 3.300m2Altura del galpón 12mtsOficina de producción 58m2Oficina administrativa de 2 plantas 345,52m2300kva energía trifásicaCuarto de transformadoresGarita de guardianíaAmplio estacionamientoComedor de producciónBaños y vestidoresNo lo dudes más y contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre esta increíble oferta. Te ofrecemos facilidades de pago y asesoramiento personalizado. Esta es tu oportunidad de comprar una ofibodega de 5000m2 en una de las mejores zonas industriales del país. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Cód. 4418

VENTA/ALQUILER EDIFICIO 1305M2- OFICINAS - 4 PLANTAS- KENNEDY NORTE- GYEEn venta y alquiler edificio con oficinas de 1.305m2, distribuido en 4 niveles altos y planta baja, que hacen un total de 15 oficinas juntas de primer nivel con excelentes acabados, ascensor, ideal para todo tipo de empresa, posee una excelente ubicación al Norte de la Ciudad.Características:• Área total: 1.305m2• Área de parqueo extra: 138m2• Planta baja: 4 parqueos• Primer piso alto: 4 oficinas• Segundo piso : 4 oficinas• Tercer piso : 4 oficinas• Cuarto piso : 1 oficina• 7 parqueos en el exteriorEl edificio cuenta:Sistema de detección de incendiosSistema de Control de acceso en puertas de vidrio.Sistema de alarma de movimiento en todo el edificio.Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad con DVR.Además el Edificio tiene su propio Generador eléctrico de 20 KVA .Circuitos de alumbrado de las áreas públicas con sus luminarias.Central Voz I.P. de telecomunicación interna.Distribución por ductos del sistema telefónico.Ductería de los sistemas de Tv Cable e Internet y UTP.Cafetería.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,800,000.00 Venta

US$ 14,500.00 Alquiler

Norte

Cód. 921

Oficina en alquiler 55m² - Kennedy Norte, GuayaquilOficina en alquiler de 55m² en Kennedy Norte, Guayaquil, ideal para consultorios, oficinas administrativas, despacho de abogados o negocios logísticos. Ubicada en el primer piso de un edificio de 4 pisos sin ascensor, esta oficina interior cuenta con baño completo, ducha y aire acondicionado, brindando comodidad y funcionalidad. Además, el edificio ofrece control de accesos para mayor seguridad, siendo el espacio perfecto para impulsar tu negocio en una zona estratégica.Características:Superficie total:55mts aprox.Ubicada en 1 pisoBaño completo con duchaOficina interiorAire acondicionadoAmenidades del edificio:Control de accesosEdificio de 4 pisos sin ascensorCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + IVAPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 400.00 Alquiler

Kennedy

Cód. 5469

¡Últimos locales disponibles en alquiler! DESDE 30 m² – Nueva Piazza Comercial en construcción, Av. Las AméricasDescubre este nuevo desarrollo comercial en Guayaquil, estratégicamente ubicado frente al Aeropuerto y junto a Pelucas y Postizos, Al pie de la Av. de las Américas, una de las zonas con mayor prestigio y flujo vehicular de la ciudad.La Piazza está diseñada para convertirse en el nuevo ícono comercial de Guayaquil. Ofrece locales desde 30 m², pensados para potenciar la visibilidad de cada marca, con arquitectura moderna, seguridad privada, parqueaderos y una ubicación privilegiada que garantiza alto tráfico y fácil acceso.Superficies Disponibles Alquilables:Planta Baja: $35 el m248m²30m²78m²Planta Alta: $30 el m245m²35m²80m²Características:Los locales Se entregan con Piso y techo terminadoMamparas de vidrioAmplios espacios de parqueosÁreas verdesSeguridad 24/7CCTVCondiciones de alquiler:Contrato mínimo 2 añosDerecho de llave: 2 meses de alquiler (no debe pagar garantía) + 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,680.00 Alquiler

Av. Las Américas

Cód. 6005