BODEGA EN ALQUILER 1900m2- EN COMPLEJO INDUSTRIAL- PIFO-QUITO Se alquila excelente bodega de 1900m2 en complejo de bodegas, con andén de carga y descarga, sistema contra incendios, seguridad las 24hs. Fuera de pico y placa. Sector cercano al aeropuerto de Quito Ideal como Centro de Logística. Características: Altura: 9m a los laterales y 14m al cumbrero. Sistema contra incendios Estado: Muy buen estado Andén de carga y descarga Baño El complejo cuenta con: Seguridad física las 24hs Certificado de seguridad BASC Garita de control de acceso Área de sanitarios para hombres y para mujeres Amplio patio de maniobras áreas de parqueos Sistema CCTV Cercado eléctrico perimetral Energía trifásica Generador Eléctrico PRECIO: $6 c/m2 + alícuota $0.25 ctvs. c/m2 ENTREGA 1 ABRIL 2022 Cualquier información al respecto no dude en llamarnos y coordinar una cita con 48hs de anticipación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 11,400.00 Alquiler

Norte

Cód. 3154

Oficina en venta 95m²- Edif. Pacifica Center, Ciudad Colón- Con parqueoNo pierdas la oportunidad de adquirir esta oficina de 95m² en el prestigioso Edificio Pacífica Center, ubicado en Ciudad Colón. Con un parqueo privado y baño, esta oficina cuenta con central de aire acondicionado para tu comodidad. El edificio ofrece increíbles amenidades como salas de reuniones, club ejecutivo, seguridad 24/7, estacionamiento para visitantes y una ubicación estratégica cerca de servicios esenciales. ¡Haz crecer tu negocio en un entorno exclusivo y seguro!Características:Superficie total: 95.41m²1 Parqueo1 bañoCentral de aire acondicionadoAmenidades del edificio: Salas de reuniones y auditorioClub ejecutivoSeguridad 24/7Estacionamiento para visitantesRestaurantes y cafeteríasCercanía a servicios esencialesPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 236,000.00 Venta

Norte

Cód. 5546

En proyecto Locales Comerciales En Alquiler 93m²- Vía a la Costa km 24Invierte en crecimiento y visibilidad asegurada con un local comercial en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo de Vía a la Costa; a solo 5 minutos del peaje de Chongón, esta nueva plaza comercial ofrecerá la oportunidad perfecta para establecer tu negocio en un punto estratégico, rodeado de un flujo constante de potenciales clientes, con seguridad 24/7, vigilancia CCTV y amplios parqueos para comodidad de tus visitantes.Características:Superficies Alquilables: 48m- 93m- 100,12m- 144m- 192m- 350m- 494m- 650,53m- 746,53mÁrea: 93m²Amplia disponibilidad de ParqueosCCTVSeguridad 24/7Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 2,325.00 Alquiler

Vía a La Costa

Cód. 5685

Inversionistas! Venta de Ofibodega 262m²- Parque logístico Almax , Vía a SamborondónATENCIÓN INVERSIONISTAS!Establece tu negocio en el sector de mayor crecimiento de la Vía a Samborondón. Esta ofibodega en venta le ofrece a tu empresa la oportunidad de operar con la máxima eficiencia y seguridad dentro de un parque logístico de primer nivel. Con un diseño sismorresistente, sistema contra incendios y un patio que facilita la logística, este espacio está listo para impulsar tus operaciones y brindarte la tranquilidad de una inversión de alta plusvalía en una ubicación estratégica.Características:Área de bodega: 220,74mtsÁrea de oficina: 41,65mtsPiso EpóxicoÁrea de parqueo frontal: 42,62mtsÁrea de patio posterior: 43,12mtsAltura frontal fachada 8,80 mtsAltura interior frontal útil 7,60 mtsAltura posterior útil 6,60 mtsConstrucción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálicaContrapiso de hormigón armado - piso pulidoSistema contraincendios y generador de emergenciaSistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklersInstalaciones eléctricas subterráneasPuerta industrial seccional de gran altura.Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)Acceso peatonal adoquinado para alto tráficoBaño privado dentro de cada móduloCubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantesInstalaciones eléctricas sobrepuestasEl complejo Empresarial cuenta con:• Sector de gran plusvalía• Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7• Video vigilancia permanente• Sistema de alarmas• Cisterna general de agua potable• Sistema contra incendio centralizado• Planta tratamiento agua última generación• Estructura vial reforzada• Aceras hormigón armado• 180 estacionamientos visitas• Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico• Áreas comunales, recreativas y deportivasFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 360,000.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 5037

SE ALQUILA OFICINA 546M² - EDIFICIO EJECUTIVO - PARQUE EMPRESARIAL COLÓN Se alquila amplia oficina de 546m2 con 4 garajes en edificio ejecutivo. Excelente ambiente empresarial. Ideal para empresas grandes o corporaciones, por representatividad e imágen. Características:  Superficie: 546m2 Piso: Porcelanato Aire acondicionado central Ascensores: 3 (1 ascensor privado) Parqueos: 4 (no incluye) Doble acceso Control de acceso Parqueo para visitantes medido CBR Ing. Karem Moscol G.  Corredores Profesionales de Bienes Raices  Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas@alfabienes.com

Norte

Cód. 1302

Alquiler/Venta Local comercial 114.55m²- Plaza Almax Center, Vía a SamborondónFECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2025¡Oportunidad única en ALMAX CENTER! Ofrecemos en alquiler o venta un local comercial de 114.55m² en Plaza Almax Center, Vía a Samborondón. Este centro integral para negocios y emprendimientos está diseñado para llevar tu negocio al siguiente nivel. Ubicado estratégicamente en el Km 14.5 de la Vía Samborondón, con fácil acceso desde la vía perimetral, el puerto, el aeropuerto y el Puente Alterno Norte (P.A.N.). A pocos minutos de los principales centros comerciales y servicios de la zona.La plaza cuenta con negocios como el Restaurante Pez Azul, Le Bistrot y Restaurante La Fogata. El local incluye parqueos disponibles, seguridad 24/7 y CCTV. ¡Impulsa tu negocio hoy mismo en esta ubicación privilegiada!Fecha de entrega: Agosto 2025Características:Área del local: 114.55m²Disponibilidad de parqueosSeguridad 24/7CCTVAmenidades de la Plaza Comercial Almax Center:Seguridad 24/7Mini capillaControl de accesoCuartos de equiposCancha de fútbolGuarderíaCafeteríaLocales comercialesComedorParqueo para camionesALMAX Convention CenterEdificio de oficinasSistema contra incendios centralizadoSistema normado de bombeoCerramiento perimetralCámaras con circuito cerrado CCTVAlumbrado públicoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 217,645.00 Venta

US$ 2,291.00 Alquiler

Vía Samborondón

Cód. 5341

Bodega en alquiler 2.454,11m²- Dentro de complejo, Inmaconsa, Vía a DauleMaximiza tu operación con una bodega de gran capacidad, ideal para logística, almacenamiento y distribución a gran escala. Espacios amplios, altura óptima y accesos eficientes para optimizar el movimiento de mercancía. Ubicada estratégicamente para facilitar el transporte y la operatividad de tu negocio.Características:Área de bodega: 2.454,11m²Altura al hombro: 13mtsAltura al cumbrero: 16mts2 puertas de area de carga y descarga1 rampa para contenedorParedes de bloques de 20cm de ancho por disposiciones de bomberos hasta 6 mtEstructura metálica tipo cajón cerradoCubiertas y paredes con paneles tipo sánduche térmicoRampas automáticas y puertas eléctricas para los andenes de carga y descarga.Sistema contra incendiosSistema de seguridad física y video vigilanciaPisos industriales con hormigón de 280 y 350 de resistencias Holcim, pulidoProyección de mezanine, en caso de que el inquilino lo requieraAmenidades del complejo:Sistema contra incendios que abastece todo el complejoSistema de seguridad física y video vigilanciaCerco eléctrico con 5 líneasTransformador de 200kva con luz trifásicaGenerador eléctricoÁrea para uso de oficinauso de suelo de alto impacto 13Área de parqueo administrativo36 Parqueos vehículos livianos9 parqueos para camiones153 parqueos para motocicletasAmplio patio de maniobrasBomba de aguaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Cód. 5604

En alquiler Cámaras de frío 76.26m² - En complejo - Vía a Daule km 23Descubre la eficiencia y seguridad en almacenamiento con nuestras Cámaras de frío en alquiler, ubicadas estratégicamente en la Vía a Daule km 23. Con una superficie total de 76.26m² Ideal para negocios que requieren almacenamiento a temperatura controlada, el complejo garantiza seguridad 24/7, control de accesos y un sistema contra incendios de última generación. Además, cuenta con CCTV, estacionamientos, patio de maniobras y parqueos para visitantes. Los baños siguen un diseño de batería sanitaria para mayor comodidad. La iluminación es mediante luminarias LED y sprinklers para seguridad. La energía está asegurada con 1 transformador de 440 kva y 2 transformadores de 200kva, complementados con paneles solares para eficiencia energética.Características:Superficie total: 76.26m²Profundidad: 12,3mtsAncho: 6,2mtsAltura: 11,1mtsVolumen: 846,486m³Posiciones de RacksBeneficios del complejo:Seguridad 24/7Control de accesosGarita de guardianíaSistema contra incendiosCCTVEstacionamientosPatio de maniobrasParqueos para visitantesBaños tipo batería sanitariaSistema contra incendiosLuminarias LedSprinklers1 transformador 440 kva2 transformadores 200kvaCon paneles solares¡Tu inversión en eficiencia y seguridad te espera!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 0980049447

US$ 7,618.37 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5251