Oficina En Alquiler 39m², Av. Carlos Julio Arosemena, Al pie de la víaConoce nuestras oficinas comerciales en alquiler, con varias superficies disponibles a partir de 29 mts.Nuestras oficinas están ubicadas en el corazón comercial de Guayaquil, un sector de alto flujo peatonal y vehicular. Tendrás la oportunidad de captar la atención de tus clientes potenciales y ofrecerles un servicio de calidad. Cuentan con Baños privados y compartidos, parqueos exclusivos para cada oficina, área de recepción común, seguridad 24/7 con cámaras y guardias, buena iluminación natural y artificial, detectores de humo y sistema contra incendios.Características:Área de oficina: 39m²Oficina interior1 BañoBuena iluminaciónDetectores de humoSistema contra incendiosAmenidades del edificio:CCTVÁrea de recepciónSeguridad físicaCondiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Adicional parqueos en alquiler con un costo de $90.00 más IVA. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 316.80 Alquiler

Norte

Ref. 4805

venta Bodega - Local Industrial Independiente 1080m² - Vía a DauleOportunidad única para la industria y el comercio. Bodega - Local Industrial independiente de 1080m² en Vía a Daule, con excelente ubicación esquinera y acceso a energía trifásica. Ideal para operaciones de mediano y bajo impacto, cuenta con tres portones de acceso, estructura amplia con altura de hasta 6 metros y un entorno estratégico para el desarrollo de su negocio.CARACTERÍSTICAS:Superficie: 1080m²Altura: 5metros a los laterales y 6metros al cumbrero3 portones de accesoAcceso a energía trifásicaUbicación: EsquineroUso de suelo: Mediano y bajo impactoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 290,000.00 Venta

Vía a Daule

Ref. 3094

Excelente oficina en alquiler dentro de edificio ejecutivo, cerca de centros comerciales, hospitales. El edificio cuenta con ascensores, control de acceso, seguridad 24/7. Características: Superficie: 58m2 1 Baño 1 Estacionamiento 1 Bodega Excelente vista Consta con servicio de: Aire acondicionado Sala de conferencia Sistema de alarma de seguridad Guardianía/ seguridad privada Cortinas/Persianas Servicios básicos (agua/luz) Parqueadero visitantes Video vigilancia Tiene 9 años de antigüedad Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Samborondón

Ref. 3338

Estrenar! Venta/Alquiler Oficina 40m²- Villa Club,Av. León Febres Cordero.¡Haz crecer tu negocio en el lugar ideal! Oficina de 40 m² a estrenar en el exclusivo Edificio de Oficinas Villa Club, ubicado estratégicamente en la Av. León Febres Cordero. Un espacio moderno, seguro y funcional, diseñado para potenciar el desarrollo de tu empresa. Incluye parqueo, baño privado, área de cafetería y central de aire acondicionado. Además, el edificio cuenta con planta de energía, sistema contra incendios, seguridad 24/7 y más. ¡Una inversión que suma valor a tu futuro!Características de la Oficina:• Superficie: 40 m²• 1 parqueo• 1 baño privado• Área de cafetería• Central de aire acondicionadoBeneficios del Edificio:• Planta de energía• Sistema contra incendios• Detectores de humo y luces de emergencia• Guardianía 24/7 con cámaras de seguridad• IntercomunicadoresCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 93,000.00 Venta

US$ 650.00 Alquiler

Norte

Ref. 4827

LOCAL EN ALQUILER 228M2- URDESA CENTRAL - FACILIDAD DE PARQUEOS En alquiler excelente y amplio local comercial de 228mts ubicado en Urdesa Central. Zona comercial y gran afluencia de personas. Cerca de restaurantes, centros estéticos, bancos, tecnología, clinicas. A pocos metros de la Universidad de Guayaquil, a 10 minutos del C.C. San Marino y Policentro. Características: Superficie total: 228mts Planta eléctrica Lindo piso flotante tipo madera Techo de Gypsum Buena iluminación Amplio estacionamiento Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

Urdesa

Ref. 4825

¿Estás buscando una bodega para almacenar tus productos con seguridad y comodidad? ¡Tenemos la solución para ti!.Te ofrecemos una bodega de 960m2, ubicada dentro de un complejo industrial en la Vía a Daule. La bodega tiene una altura de 10 metros, dos andenes de carga y descarga, detectores de humo, sistema contra incendios y baños. Además, tiene uso de suelo de mediano impacto, ideal para empresas logísticas, de productos de consumo masivo, electrodomésticos, etc... SOLO ALMACENAJE.La bodega está en un complejo que te ofrece seguridad física 24/7, amplio patio de maniobras, operación las 24 horas y control de accesos. Así podrás almacenar y distribuir tus productos con facilidad y tranquilidad. CARACTERÍSTICAS:Superficie: 960m2Altura: 10 mtsCuenta con 2 andenes de carga y descargaDetectores de humoSistema contra incendiosBañosBeneficios del complejo: Seguridad física 24/7Amplio patio de maniobrasOperación las 24hsControl de accesosSistema contra incendiosNo pierdas esta oportunidad de alquilar una bodega con todas las ventajas y beneficios que necesitas para tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Ref. 3571

Local Comercial en alquiler 120m²- Con Mezanine, Av. Juan Tanca MarengoAlquila este increíble local comercial de 120m² con mezanine en la Av. Juan Tanca Marengo! Ubicado al pie de la avenida principal, cuenta con baño, parqueo privado y para visitantes, pequeña bodega, área de cafetería y sistema contra incendios. Cerca de la Universidad Ecotec, Parque Empresarial Colón, gasolineras, concesionarias y demás. A 5 minutos del Centro Comercial Mall del Sol. Características:Superficie total: 120m²MezanineAl pie de la avenida principalBaño1 ParqueoParqueo visitantes Bodega pequeñaÁrea de cafeteríaSistema contra incendiosPrecio YA INCLUYE ALÍCUOTAPrecio NO incluye IVA Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

Ref. 5334

En alquiler Ofibodega Industrial 2000m² - VIA A DAULE, VÍA PERIMETRAL¿Estás buscando una bodega industrial con amplio patio de maniobras de gran capacidad y ubicación estratégica? ¡Tenemos lo que necesitas! Te presentamos esta increíble oportunidad de alquilar una bodega industrial 2000 m² con area de oficinas en la Vía a Daule, Vía Perimetral, una de las zonas más importantes y con mayor desarrollo comercial e industrial de Guayaquil.Dispone de un amplio patio de maniobras, que puede utilizarse también para almacenamiento adicional. Ofrece un cómodo parqueo para camiones y vehículos particulares, así como una garita de ingreso y un cerramiento de mampostería para mayor seguridad. Incluye una moderna área de oficinas, con aire acondicionado funcional, área de comedor y baterías sanitarias.Esta propiedad además cuenta con 12 muelles de carga y 2 puertas de acceso, lo que facilita la carga y descarga de mercancía, posee instalaciones eléctricas de alta calidad, con transformador y generador de emergencia. Tiene un sistema contra incendios, cisterna de hormigón armado y una bomba de agua y adicional cuenta con un sistema de climatización por medio de equipos de aire acondicionados para todo el edificio administrativo.Características:Superficie de bodega: 2000m²Área de oficinas: 700mtsÁrea de andén fundido elevada a 1mts de alturaAltura de bodega: 15 metrosÁrea de patio de maniobras en hormigón: 6.100 m2 (parte podría utilizarse en almacenamiento )Parqueo de camiones y vehículos particularesAire acondicionado funcionalÁrea de comedorMuelles de carga: 12Puertas de acceso: 2Garita de ingresoCerramiento de mamposteríaCisterna, bomba de agua y pozo profundoBaterías sanitarias 80 m2Transformadores y generadoresParedes 70%Sistema Electrico y de bomberos 50%Cerramiento 100% Especificaciones técnicas:Instalaciones eléctricas: Está compuesta por un cuarto de transformador Ecuatran tipo estacionario de 150 KVA.Generador de emergencia: Está compuesta por 1 generadores de emergencia marca Caterpilar de 50 KVA de capacidad con su tablero de transferencia automática.Sistema contra incendios: Está compuesto por dos circuitos con bomba de 15 hp marca Bam y una bomba depuradora de aire Jojey, que impulsa el agua a través de tubería a gabinetes (cajetines) ubicados estratégicamente en todo el inmueble.Sistema de Climatización: Todo el edificio administrativo tiene climatización por medio de equipos de aire acondicionados tipo paquetes o Split, ubicados en el exterior de la edificación.Sistema hidroneumático: Está compuesto por una cisterna de hormigón armado de 12 m3 y un sistema compuesto por una bomba de agua marca Bam de 5Hp, tanque de presión importado de 80 galones, que distribuye el agua a diferentes puntos de salida.No pierdas esta oportunidad única de alquilar una bodega industrial que cumple con todos los requisitos para el éxito de tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos más información sobre esta propiedad. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Ref. 5274