Inmobiliaria em Guayaquil
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CBR Ing. Karem Moscol G.
CBR Profesional Lic # 297-G, Avalada por ACBIR, FENACBRE y NAR, ex Vocal del Directorio de ACBIR . Especialista en Inversiones inmobiliarias industriales y empresariales . Personal Shopper Inmobiliario, experta en busqueda de propiedades comerciales e industriales segùn el requimiento del cliente.

Inmuebles del corredor

Venta Terreno industrial 10.000m²- Rellenados- Vía a Samborondón

Venta Terreno industrial 10.000m²- Vía a Samborondón Este terreno en venta de 10.000m² que ponemos a disposición para su negocio o industria, es un terreno que cuenta con los servicios básicos ( Agua, energía eléctrica, Internet) ubicado en una de las principales vías de desarrollo de mayor Plusvalía de Samborondón, cuenta con uso de suelo comercial e industrial de bajo y mediano impacto, estratégicamente ubicado cerca del parque empresarial ALMAX 2 y 3, Con fácil acceso, a pocos metros de la nueva Vía Perimetral, a gasolinera , a la Universidad Ecotec y Plaza Tia.Consideramos que el terreno tiene un gran potencial para la construcción de Centros Educativos y Parque Logístico por su ubicación al pie del carretera y su gran superficieCaracterísticas:Superficie: 10.000,23m²Terreno IndustrialUso Suelo: Bajo y mediano ImpactoCon viabilidadEn el sector de mayor plusvalía de Samborondón.Valor Agregado del sector:Amplias Vías de accesoAcceso a energía trifásicaServicios básicos soterrados.Amenidades del Parque Industrial:Garita de seguridad equipada con cámaras de reconocimiento por inteligencia artificial y software de control de accesos avanzados.Vías Internas: Diseñadas para el tránsito eficiente de vehículos livianos y pesados cumpliendo con estándares industriales.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,300,029.00 Venta

Vía Samborondón

Ref. 5326

ALQUILER OFIBODEGA 370M2- PARQUE INDUSTRIAL ALMAX - VIA SAMBORONDON

ALQUILER OFIBODEGA 370M2- PARQUE INDUSTRIAL ALMAX - VIA SAMBORONDON¿Buscas una ofibodega amplia, moderna y bien ubicada para tu negocio? ¡Tenemos la opción ideal para ti! Se trata de una ofibodega de 370m2 en alquiler, situada dentro del parque industrial ALMAX, en la vía a Samborondón. La ofibodega es ideal para depósito de mercaderías, empresas de logística, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Además, el parque industrial te ofrece seguridad y buenas vías de acceso.Características:Área de construcción: 370m280mts de Oficina aprox. en 2 plantasAltura frontal fachada 8,80 mtsAltura interior frontal útil 7,60 mtsAltura posterior útil 6,60 mtsConstrucción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálicaContrapiso de hormigón armado - piso pulido Sistema contraincendios y generador de emergenciaSistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklersInstalaciones eléctricas subterráneasPuerta industrial seccional de gran altura. Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)Acceso peatonal adoquinado para alto tráficoBaño privado dentro de cada móduloCubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantesInstalaciones eléctricas sobrepuestasCafeteríaEl complejo Empresarial cuenta con:• Sector de gran plusvalía• Garita control de acceso vehicula y peatonal 24-7• Video vigilancia permanente• Sistema de alarmas• Cisterna general de agua potable• Sistema contra incendio centralizado• Planta tratamiento agua última generación• Estructura vial reforzada• Aceras hormigón armado• 180 estacionamientos visitas• Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico• Áreas comunales, recreativas y deportivasVentajas comerciales del sector: Estar cerca de la zona comercial y financiera de Samborondón, donde encontrarás bancos, centros comerciales, restaurantes y otros servicios.Tener acceso a una red vial que conecta con Guayaquil, Daule, Salitre y otras ciudades importantes del país.Beneficiarte de los incentivos tributarios y las facilidades de crédito que ofrece el sector industrial.Formar parte de un polo de desarrollo económico y social que genera empleo, inversión y progreso. No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una ofibodega de calidad y a un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más detalles. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Samborondón

Ref. 4735

Alquilado

Venta Terreno Industrial 15.000m²- VIA AL PAN, Vía A Samborondón

Venta Terreno Industrial 15.000m²- VIA AL PAN, Vía A SamborondónTerreno industrial en venta de 15.000m² ubicado en la estratégica en la Vía al PAN, Samborondón, frente al Parque Empresarial Numa. Ideal para proyectos logísticos, industriales de mediano impacto. Suelo tipo banco que requiere mínimo relleno, cuenta con uso de suelo industrial y hospitalario, acceso a servicios básicos y un malecón con muro de contención reforzado con 1.500 volquetadas de piedra escollera. , esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para desarrollar a gran escala en una zona en constante crecimiento.Características:Superficie total: 15.000m²Terreno IndustrialTerreno tipo banco (requiere menos relleno que terrenos regulares)50 % del terreno no necesita rellenoFrente de 245.20mts al Río BabahoyoSalida directa al Río BabahoyoUso Suelo: Mediano ImpactoAcceso a servicios básicosCuenta con un malecón de muro de contención con 1500 volquetadas tipo mula de piedra escollerasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 1,500,000.00 Venta

Via al PAN

Ref. 5386