TERRENO EN VENTA 10.000M2 - VÍA DURÁN BOLICHE - RELLENADOSSi estás buscando un terreno de gran tamaño, excelente ubicación y listo para construir, tenemos la opción perfecta para ti: 10.000 m2 de superficie total, rellenados, compactados y con energía eléctrica, en la vía Durán Boliche, una zona de alto desarrollo.Este terreno es una oportunidad única para invertir en una propiedad con un gran potencial de desarrollo y valorización. Podrás aprovechar al máximo el espacio y la ubicación para realizar el proyecto que quieras: complejos industriales, centros logísticos, bodegas, galpones, fábricas, etc.CARACTERÍSTICAS:Superficie total: 10.000mtsRellenadosCompactadosEnergía eléctricaNo dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Te garantizamos que quedarás impresionado con este terreno y con las posibilidades que te ofrece. ¡No esperes más y haz realidad tu sueño!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 800,000.00 Venta

Vía Durán Boliche

Ref. 5121

HOTEL EN VENTA - 37 HABITACIONES - NORTE DE GUAYAQUILExcelente hotel en venta ubicado estrategicamente en la zona norte de la ciudad de Guayaquil, el cual goza de facilidad, cercanía y acceso seguro a diferentes lugares, a pocos minutos del Aeropuerto y Terminal Terrestre. Seguridad 24/7.Por su cercanía a estos lugares, se convierte en un cómodo y rápido destino tanto para sus viajes de negocios como para sus visitas turísticas a Guayaquil. Ideal para inversionistas nacionales o extranjeros.Características: Superficie de terreno: 376.30m2Superficie de construcción: 1054.02m2La propiedad cuenta con tres pisos, 37 cómodas y amplias habitaciones distribuidos de la siguiente forma: - Planta baja: Superficie: 230.25m2LobbyRecepciónBar cafeteríaMedio baño Cocina 4 habitaciones con bañoPatio con área de mantenimientoLocalización de equipos - Primer pisoSuperficie: 274.59m2Hall11 habitaciones con baños cada una 1 suite - Segundo pisoSuperficie: 274.59m2Hall11 habitaciones con baño cada una 1 suite - Tercer pisoSuperficie: 274.59m2 Hall10 habitaciones con baño 1 suite - Cerramientos- Estacionamientos - Jardín - Porche acceso - Cisterna - Terraza Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,200,000.00 Venta

Norte

Ref. 3466

EN ALQUILER BODEGA 836.80M2- COMPLEJO BODEGUERO- VIA DURÁN BABAHOYO En alquiler excelente bodega de 836.80mts, ubicada dentro de complejo bodeguero en la vía Durán-Babahoyo. La bodega cuenta con sistema contra incendios, patio de manioboras, seguridad 24/7. Características: Superficie total: 836.80mts Altura: 8.50 mts aprox. Sistema contra incendios Seguridad 24/7. Dentro del complejo: Ubicación privilegiada al pie de la via Duran-Babahoyo Sistema contra incendios nivel 3 (el mas alto) Seguridad armada 24/7, sistema de vigilancia Estación de pesaje (costo aparte a convenir) Pisos de alta resistencia, dentro de bodegas y en amplio patio maniobras Playa de parqueos (80% techada) Capacidad energética disponible (la que se necesite) Amplio comedor para empleados con servicio catering (aparte) Servicio de montacargas (aparte a convenir) Bodegas tienen 7mtrs en los lados y 9mtrs de altura al centro. Adicional en proceso de construcción 8 oficinas desde 30mtrs2 (con opción a unir varias oficinas), con lobby de acceso y recepción, baños, sala de sesiones y todos los amenities normales. Precio de $5 c/m2 más alícuota de $0,50 c/m2** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,184.00 Alquiler

Durán

Ref. 4799

¿Buscas un local comercial con una ubicación estratégica, amplio y moderno? ¡No busques más! Tenemos el local ideal para ti. Se trata de locales desde 108mts, ubicados dentro de una nueva plaza comercial en la Joya, una zona de alto desarrollo y movimiento comercial.El local está cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya, Urbanización Villa del Rey y otros servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad.El local cuenta con ventanales de vidrio que le dan una excelente iluminación, central de aire y estacionamiento para visitantes.Características:Metrajes: 108.67mtsEstacionamientos para visitantesVentanales de vidrioExcelente iluminaciónCentral de aireRazones por la que debe invertir en la nueva plaza Vía a la Aurora:Comprar locales en una plaza nueva en vía a la Aurora es una buena inversión, ya que se trata de una zona de alto desarrollo y movimiento comercial, con una gran afluencia de clientes potenciales.La plaza nueva en vía a la Aurora cuenta con un diseño moderno y funcional, con ocho locales de diferentes tamaños y servicios, que se adaptan a las necesidades de cada negocio.La plaza nueva en vía a la Aurora tiene una ubicación estratégica, ya que está cerca de la urbanización Villa Club, una de las más grandes y populares de la zona, y de la nueva carretera de seis carriles que conecta con la vía a Salitre y la avenida Samborondón.La plaza nueva en vía a la Aurora ofrece seguridad, comodidad y facilidad de acceso, con un amplio estacionamiento, vigilancia privada y una excelente iluminación.No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local con gran potencial. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 326,010.00 Venta

Aurora

Ref. 4998

Esta propiedad industrial-comercial de 4.382m2 se encuentra ubicada al pie de la Vía a Daule, listo para montar estructuras y adecuar para operaciones logísticas, comerciales o industriales. Un frente ideal, amplio, una excelente ubicación y con excelente vías de accesos, hacen de esta propiedad una de las mejores oportunidades para todo tipo de empresa. Características: Terreno: 4.382.95m2 Superficie: 2.059.80m2 Áreas de oficinas 23 Parqueos Altura: 9 metros Pisos de hormigón CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-2959559

Vía a Daule

Ref. 3645

Venta consultorio 43m2, el edificio se encuentra ubicado en pleno corazón comercial de Ciudad del Sol. Torre de Especialidades, Oficinas y consultorios médicos, conectado a las principales vías de acceso de Guayaquil. Características: Superficie total: 43.45m2 Detector de humo 1 Parqueo 1 Baño Central de aire Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 142,777.00 Venta

Norte

Ref. 4012

Alquiler bodega industrial 220m2 - Vía a Daule km 7 - Norte de Guayaquil¿Necesitas una bodega industrial amplia, segura y bien ubicada? ¡Tenemos la solución para ti! Te ofrecemos una bodega de 220m2, ubicada en la Vía a Daule km 7, al norte de Guayaquil. La bodega es ideal para empresas de distribución, ya que cuenta con una excelente altura de 12 metros, energía trifásica, sistema contra incendios, cerco eléctrico y un baño. Además, la bodega tiene todos los permisos para actividades de bajo y mediano impacto ambiental, así como habilitación por parte de Bomberos y del Municipio. Esta es una excelente oportunidad para empresas pequeñas o para distribuidoras que posean representaciones, por su ubicación estratégica y los beneficios que ofrece. Características:Superficie total: 220mtsSistema contra incendiosAltura: 12 metrosEnergía trifásicaCerco eléctrico1 BañoPrecio NO incluye IVA*No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega industrial con todas las comodidades y garantías que necesitas. ¡Contáctanos hoy mismo y te daremos más información!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Ref. 4080

TERRENO EN VENTA 5442M2- SECTOR: SAN EDUARDO, AV. BARCELONA - GuayaquilATENCIÓN INVERSIONISTAS!!!Excelente opción para desarrollo residencial, comercial y de servicios, ubicación estratégica, conectado con varias vías principales de circulación, como túnel san Eduardo, av. Barcelona, av. de bomberos y cercano a vía a la costa, Rodeado de principales centros médicos, consulado de los Estados Unidos y de futuras grandes obras como el terminal portuario, nuevo aeropuerto y otros proyectos inmobiliarios.Se trata de un terreno de 5442 metros cuadrados, que te ofrece una excelente oportunidad de inversión.El terreno está rellenado y con cerramiento perimetral. Además, tiene acceso a servicios básicos como agua potable, alcantarillado, electricidad y teléfono.Terreno con variadas posibilidades de edificación, que facilita la creación de un espacio multifuncional que incluya centro comercial, centro empresarial, centro educativo, hotel, centro de eventos, área bancaria, gasolinera, viviendas colectivas y otros tipos de construcciones que generen beneficios económicos y comodidad para sus usuarios.En el sector de San Eduardo, Guayaquil, se puede construir diferentes tipos de proyectos, como: Oficinas o locales comerciales ya que el sector tiene una alta demanda de espacios para negocios, al encontrarse cerca de centros comerciales, bancos, colegios, universidades y hospitales. Un ejemplo de este tipo de proyecto es La Vista de San Eduardo, el primer Town Center del sector Los Ceibos, que ofrece oficinas y locales comerciales con ascensor, co-working, gimnasio y lobby.Características:Superficie total: 5442mtsRellenadosCerramiento perimetralAcceso a servicios básicosApunta a ser parte de la expansión que está en marcha para formar lo que será el futuro económico y empresarial de Guayaquil aprovechando el gran momento urbanístico de la ciudad.INVERSIONISTAS interesados, podrán asegurar gran rentabilidad para sus compradores.Es la oportunidad de invertir en el sector inmobiliario con alto crecimiento de plusvalía y rápido retorno de inversión, no dejes pasar esta oportunidad única y contáctanos ahora para más información.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,632,600.00 Venta

San Eduardo

Ref. 5088