Terrenos en venta 1440m² - Vía a la Costa km 23.5, GuayaquilExcelentes lotes en venta desde 1440mts, ubicado en el km 23.5 de Vía a la Costa, Terrenos perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Procesadora y Exportadora de Mariscos, Expeunion S.A., Fábricas de baldosas, A 3 minutos de Laguna Park y el Peaje de Chongón.Características:Superficie total: 1440m²Sector industrialCerca de fábricasUso industrialNorte: 40mtsSur: 40mtsEste: 36mtsOeste: 36mtsPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 120,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5376

Se alquila excelente área de bodegas y patio de maniobras, ideal para empresas logísticas, distribuidoras, agro maquinarias, etc. Cuenta con permisos ambientales y municipales de MEDIANO y BAJO IMPACTO. Es una propiedad esquinera, con bodegas de 14 metros de altura con resistencia de piso de 240KG/c/cm2. Tiene tres muelles de carga y descarga. Tiene subestación eléctrica 800 KVA, red de sistema contra incendios, Central telefónica y 12 lineas, Aires acondicionados, valla publicitaria. CARACTERÍSTICAS: 1.- Ubicación: Vía Perimetral 2.- Área de bodegas: 11.106 m2 3.- Área de oficinas: 1.980 m2 4.- Área de parqueos: 780 m2 Saludos cordiales, CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Perimetral

Cód. 4192

En Venta Locales 106m²- Plaza Comercial, Sector:La Estatal Centro GuayaquilInvierte en un local que te asegure la exposición y proyección de tu marca.! Esta Plaza comercial contempla el modernismo, confort y ubicación estratégica que debe tener todo negocio. Diseñado para ofrecer a la venta sus diferentes locales comerciales a importantes franquicias, comercios, emprendedores e inversionistas, ubicado en el corazón de la actividad universitaria, al pie de la importante Avenida Delta frente a la Universidad de Guayaquil que cuenta con más de 60.000 estudiantes.Características:Área de local: 106.03m²2 PlantasÁrea de mesas fuera del local, hacia la calle Bombona en planta bajaVista de planta baja hacia la calle BombonaVista desde el segundo piso calle bombona y Av. DeltaIngreso por la calle BombonaBalcón con área de mesas en la planta alta del localCondiciones especiales: Reserva con el 40% de entrada y accede a financiamiento directo con una tasa de interés del 7% y plazo de hasta 4 años.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 267,840.00 Venta

Norte

Cód. 4841

Excelente local en alquiler en pleno centro de Guayaquil Ideal para todo tipo de comida típica Superficie: 100m2 Mezzanine 2 baños Piso de cerámica Para visitas favor contactarnos. Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com http://www.alfabienes.com/

US$ 1,700.00 Alquiler

Centro

Cód. 2631

Venta Local Comercial 100m2- Urdesa Central, Victor E. Estrada¿Te gustaría tener tu propio negocio en una de las zonas más concurridas y atractivas de la ciudad?Te ofrecemos una oportunidad única: un local comercial de 100 mts2 en venta en Urdesa Central, Victor E. Estrada.Este local es ideal para bares, restaurantes o cualquier otro tipo de actividad que requiera de un espacio amplio, cómodo y bien equipado. El local cuenta con aire acondicionado, dos baños, área de cocina con campana, área de recepción y tubería de gas.Además, el local se encuentra en un sector comercial y de alto flujo vehicular y peatonal, lo que garantiza una excelente visibilidad y clientela. A pocos pasos de bancos, farmacias, supermercados, colegios y otros servicios.Características:Superficie total: 100mtsAire acondicionado2 bañosÁrea de cocina con campanaÁrea de recepciónTubería de gasNo dejes pasar esta oportunidad de emprender o expandir tu negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre el precio, las condiciones y las facilidades de pago. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Urdesa

Cód. 5188

Ofibodega En Alquiler 8302m² con Racks y Climatización |En Complejo Con Seguridad 24/7 |Vía a Daule Km 5En alquiler Amplia bodega con area de oficinas² ubicada estratégicamente en el km 5 de la Vía a Daule, dentro de complejo que ofrece seguridad 24/7, control de accesos y garita de guardianía. Su ubicación privilegiada garantiza conexión rápida con las principales vías de Guayaquil, optimizando la logística y distribución de su negocio.Características:Superficie de terreno: 40.000m² 2 BODEGAS JUNTAS: 4.871,05m² y 3431,10m²SUPERFICIE TOTAL ALQUILABLE: 8.302,15m²1.- Área de bodega: 4.871,05m² Área de Oficinas Operativas dentro del galpón: 150m aprox.  Bodega con Área de adaptación a frío es decir para climatización (En caso de requerirlo el cliente) Altura: 5 - 6 metros 5 muelles de carga y descarga En la parte lateral de la bodega tiene 2 puertas de carga y descarga al nivel del piso Piso industrial de alta resistencia Sistema contra incendios con sprinklers Uso de suelo de bajo - mediano impacto Amplio patio de maniobras 2.- Área de bodega: 3431,10m²Área de Oficinas planta altaÁrea con Racks: 2000m² Aprox. Posiciones de Pallets 1.660 Un. - Peso Max Pallet: 600Kg. Área sin Racks: 1431.10m² aprox. Altura: 10-12mts Piso industrial de alta resistencia Sistema contra incendiosUso de suelo de mediano impacto Patio de maniobras3 muelles de carga y descarga Amenidades del Complejo:Control de accesosGarita de guardianíaSeguridad 24/7Áreas de oficinasÁreas socialesCanchas deportivasÁrea de EnfermeríaComedor para el personalAmplios EstacionamientosCondiciones de Alquiler:En caso de que el cliente lo requiera, la bodega puede alquilarse con racks instalados por un valor estimado de $7 por m² + alícuota 0,50ctvs por m².2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Cód. 5837

Oficina en venta ubicada en centro empresarial. El Parque Empresarial Colón cuenta con calles adoquinadas, áreas verdes, facilidad de parqueos y seguridad física. El edificio cuenta con ascensores, recepción, cámaras de seguridad y sistemas contra incendio. Características: Superficie: 76.49m2 1 Baño completo 1 Parqueo Área de cafetería Aire central Valor de venta: $155.000 CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 155,000.00 Venta

Norte

Cód. 3012

En alquiler Oficina 68m²- Edificio Empresarial, Kennedy Norte-GuayaquilEn alquiler excelentes oficinas, ubicada en Kennedy norte en la calle Miguel H. Alcívar. en Edificio corporativo. Se encuentra localizado en edificio de importante zona empresarial en el norte de Guayaquil.Cerca del Hotel Hilton Colon, Edificio "Las Cámaras", Torres del Norte, Mall del Sol, San Marino, Aeropuerto José Joaquín de Olmedo.El edificio cuenta con ascensores, parqueos y guardianía 24/7. Las oficinas incluyen climatización y baños, tienen entrada de luz natural, por sus grandes ventanales. El edificio cuenta con una Sala de Reuniones comunitaria, para el uso de sus inquilinos, Cuenta con parqueo interior y exterior.Características:Área útil: 68.04m22 bañosÁrea de ParqueosCamaras de VigilanciaExcelente iluminaciónCentral de aireCondiciones de alquiler:Precio del alquiler + El valor del IVAPrecio del alquiler + el valor de AlícuotasSe paga alícuota extraordinaria $40 por limpieza 2 veces al año2 meses de depósito y 1 mes de arriendoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Kennedy

Cód. 4917