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US$ 2,200,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5763

Bodega con oficinas en alquiler 1798m²- Dentro de Plaza en Km 10.5 Vía a Daule¡Ubicación privilegiada para tu negocio! Alquila tu bodega con oficinas en una plaza comercial y de almacenaje ubicada en el Km 10.5 de la Vía a Daule, a pocos minutos de Supermercados El Coral y la Plaza Comercial Parque California, en un sector de alto flujo peatonal y vehicular. Rodeado de comercios, servicios y con fácil acceso, este es el lugar ideal para potenciar tu empresa. Además, la plaza ofrece seguridad 24/7, parqueaderos y variedad de negocios que complementarán tu operación.Características:Superficie de 1.798 m²Área de oficinasAltura de 8 metros, ideal para almacenamiento y logísticaPatio de maniobras para carga y descarga eficienteSistema contra incendios para mayor seguridadExcelente iluminación natural y artificialParqueaderos disponibles para personal y clientesAmenidades de la plaza comercial:Seguridad 24/7 y control de accesosParqueaderos para visitantes y arrendatariosUbicada en un sector de alto flujo peatonal y vehicularVariedad de comercios y servicios que complementan la actividad empresarialFácil acceso y conectividad en una de las zonas comerciales más dinámicas de la Vía a DaulePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Cód. 5548

Se vende terreno de 6300m2 - Santa Martha - Vía a Samborondón - Mediano impacto Se vende terreno de 6300m2 con estructura y en parte rellenado y compactado y estructura. Permisos de mediano impacto para industria o almacenaje. Características: Superficie total: 6300m2 Superficie construida: 1200m2 Energía 220v Camino consolidado Distancia del carretero: 70m 5100m2 sin rellenar Valor: U$S 125.000.- Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com

Santa Martha

Cód. 1943

EN VENTA LOCAL 50M2- EDIFICIO COMERCIAL - NORTE DE GUAYAQUIL En venta excelente local de 50m2 ubicado en la Alborada al norte de Guayaquil, en edificio comercial en toda la avenida principal. Ideal para oficinas, consultorios, centros estéticos, Spa, peluquerías, restaurantes, etc. Cerca de centros comerciales, universidades, farmacias, escuelas. Con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Características: Superficie total: 50mts Baño: 1 Aire acondicionado central excelente Iluminación Ventanales de vidrio El edificio cuenta con: 3 Ascensores Área de comedor Cafetería Club de eventos 3 Salones de reuniones Seguridad 24/7 CCTV Escaleras de emergencia Recepción Control de accesos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Alborada

Cód. 4810

Terreno en Venta 20.000m²- Rellenados- Nuevo Samborondón- Guayaquil Un terreno amplio y estratégicamente ubicado en Nuevo Samborondón representa una oportunidad única para invertir y proyectar el futuro. Con espacio suficiente para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o institucionales, ofrece ventajas como accesibilidad, seguridad y conexión a servicios básicos. Contar con una propiedad de estas características significa disponer de un activo sólido en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del país.Características:Área: 20.000m²Frente a la vía: 200mtsRellenadoCerramiento perimetralAcceso a servicios básicosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Nuevo Samborondón

Cód. 6072

Terreno Industrial en venta 10,000m² con bodega 4800m²- Sur de Guayaquil Venta de Terreno Industrial con Bodega en Guayaquil: Descubre esta oportunidad única en el sur de Guayaquil, estratégicamente ubicada cerca del Puerto Marítimo y con acceso rápido a las principales vías. Ideal para operaciones logísticas, cuenta con un terreno de 10,000 m², una amplia bodega, área de oficinas y un amplio patio de maniobras. Aprovecha las áreas techadas y todos los servicios básicos en una zona de alto desarrollo y conectividad. ¡Perfecto para tu negocio!Características:Superficie de Terreno: 10000 m² Área de Bodega: 4800 m² Medidas: 50x200Áreas techadas de medidas aproximadas de 40x120Área de oficinas: 300m² Area de patio de maniobras: 3000m2Todos los servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,500,000.00 Venta

Sur

Cód. 5269

En Alquiler Ofibodega Independiente 970m²- Vía a Daule km 9, GuayaquilOfibodega independiente en alquiler, ubicada estratégicamente en Vía a Daule km 9, cerca del Paseo Shopping, Centro de Revisiones Técnicas Vehiculares, Toyocosta y Nestlé. Ideal para empresas que buscan espacio y funcionalidad en un solo lugar.Características:Área de total: 970m²Área de Bodega: 670m²Área de oficinas: 300m²Altura: 9mts2 áreas de oficinas 4 Baños de hombres y mujeresArea de comedor Oficina privada gerencia.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,880.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5939

En Alquiler Local comercial 623m²-Lomas de Urdesa- Av. PrincipalAsegure su futuro comercial en la ubicación más cotizada de Guayaquil. Adquiera esta propiedad al pie de la vía en Lomas de Urdesa, garantizando una visibilidad inigualable y un potencial de crecimiento ilimitado; este local no es solo espacio, es una plataforma expansiva con tres niveles que le permite integrar negocios de alto tráfico, oficinas y servicios, mientras capitaliza un terreno amplio que multiplica el valor de su inversión en una de las zonas de mayor demanda y prestigio de la ciudad.Características: Tipo de Edificación: Comercial.Área Total de Terreno: 1.892,52m²Área de Construcción: 1.879,83m²Edificio Principal: Desarrollado en tres niveles.Planta Baja:Área: 626,61 m²Contiene oficinasÁrea de estacionamientos cubiertos y descubiertos.Planta Baja Operativa – 626,61 m²✔ Área funcional con oficinas incorporadas✔ Espacios para operación administrativa o comercial✔ Estacionamientos cubiertos y descubiertos para colaboradores y clientes✔ Nivel listo para uso inmediatoProyección de Crecimiento – Plantas Altas1ra Planta Alta: 626,61 m²2da Planta Alta: 626,61 m²Las plantas altas se entregan como espacio para desarrollar, lo que permite al comprador:Diseñar la distribución a su medidaAdaptar el inmueble a su modelo de negocioCrecer sin necesidad de mudarseInvertir por etapas según su planificación financieraPerfecto para empresas que visualizan expansión de:Áreas administrativasSalas de capacitaciónShowroomsCall centersConsultorios o espacios corporativosCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 7,000.00 Alquiler

Lomas de Urdesa

Cód. 5973