En alquiler bodega en moderno parque logístico, ubicada estratégicamente en la Vía Daule, ideal para empresas que buscan optimizar su distribución en Guayaquil y otras provincias. Diseñada para garantizar eficiencia, seguridad y comodidad, con todas las facilidades que tu negocio necesita para operar sin contratiempos. ¡Consulta ahora y asegura el espacio perfecto para tu operación logística!Beneficios del Parque Logístico: Ubicación estratégica: a 6 minutos de la vía Perimetral y 8 minutos de la autopista Narcisa de JesúsSistema de acceso controlado y guardianía con tecnología de puntaPlaya de parqueo para visitas, con espacio para vehículos pesados y livianosEdificio administrativo con área de comedor general y sala de transportistasPlanta de tratamiento de aguas residualesCertificación EDGECada bloque cuenta con un área de patio de maniobrasCentro de acopio comúnTanques de cisterna y sistema contra incendios para todo el parqueSubestación eléctricaAlquiler y mantenimiento de montacargas, además de recarga de baterías (proveedor: Royal America)Cajero automático del Banco BolivarianoCaracterísticas de la Bodega: Superficie: Cada nave tiene 2,688m²Sin oficinasAltura: 12 metros al hombro y 14.5 metros al cumbreroAndenes: 4 andenes de carga hidráulicos por bodegaRed contra incendios instaladaAmplio patio de maniobrasSeguridad 24/7 con control de accesos y tecnología de puntaLuz trifásicaParedes perimetrales corta fuegoCubierta metálica con aislanteSistema contra incendios e iluminación básica (LED)Las bodegas cuentan con una puerta posterior para ingreso o salida de montacargasBeneficios de las Bodegas:Área para desarrollo de oficinas en cada bodega4 puertas de carga con andenes hidráulicosMedidas de las bodegas de estándares mundialesParedes perimetrales corta fuegoIncluyen sistema contra incendios e iluminación básica (LED)Condiciones de Alquiler:Plazo mínimo de alquiler: 3 añosIncremento anual del 2 % en el precio de alquilerValor de expensas: $1 por m²La construcción de oficinas, baños o mezzanine será inversión del clienteLos mantenimientos al interior de la bodega son responsabilidad del arrendatarioPrecios por m² según el tiempo de alquiler$6.50 para contratos mínimos de 3 años$6.25 para contratos mínimos de 5 años$6.00 para contratos mínimos de 7 años$5.75 para contratos mínimos de 10 añosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Cód. 4521

En alquiler Bodega- Local 700m²- independiente- Durán - Calle principalEn alquiler, amplia bodega-local de 700m² ubicada en una excelente zona de Durán, sobre una calle principal con alto tránsito vehicular y peatonal. Ideal para marcas que buscan instalar sus centros de exhibición de productos o showroom. Totalmente adaptable para locales comerciales, con acceso directo a la vía principal y todos los servicios básicos disponibles. Perfecta para impulsar tu negocio en un sector de alto potencial.CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 700m²Altura del cumbrero: 7.50mtsCon salida a calle principalIndependienteAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,000.00 Alquiler

Durán

Cód. 5537

EN VENTA OFICINA EJECUTIVA 66m2- EDIFICIO CORPORATIVO - NORTE DE QUITO En venta excelente oficina ejecutiva de 66,12mts ubicada en Edificio corporativo al Norte de Quito. Ubicación estratégica ya que permite conectarse directamente a importantes vías de la ciudad. Ideal para representaciones de empresas nacionales, internacionales o profesionales que necesiten un área de trabajo como oficina ejecutiva o de atención al público. Caracteristicas: Superficie: 66,12m2 Detectores de humo Vista panoramica Aire central 2 Parqueos Bodega Baño Caracteristicas del edificio: • Business Center con vista panorámica • Terraza para eventos en la planta alta del edificio • Elegante Lobby de ingreso • 3 ascensores de alta velocidad • 2 subsuelos de parqueaderos destinados únicamente para visitas • Generador eléctrico para todo el edificio • Amplia disponibilidad de parqueaderos • Bodegas para propietarios • Estructura sismoresistente de hormigón armado • Mamposterías de bloque Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 82,650.00 Venta

La Carolina

Cód. 3943

Bodega en alquiler 261m2- Independiente- Vía a Samborondón¿Necesitas un espacio amplio, seguro y cómodo para almacenar tus productos o materiales? Te ofrecemos una excelente opción: una bodega de 261m2 en alquiler, ubicada pasando el peaje de la via a samborondon, una de las zonas más comerciales y de fácil acceso de la ciudad.La bodega es independiente, lo que te brinda mayor privacidad y autonomía. Cuenta con baños, altura de 7 metros y acceso a servicios básicos como agua, luz y teléfono. Además, tiene seguridad 24/7, para que puedas trabajar con tranquilidad y confianza.Características:Superficie total: 261mtsSeguridad 24/7IndependienteBañosAltura: 7mtsAcceso a servicios básicosNo dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega de calidad, con una excelente ubicación y a un precio competitivo. Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. Estamos seguros de que esta bodega es lo que estás buscando para tu negocio. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Samborondón

Cód. 5187

Terreno en Venta 7.581m² Esquinero - Vía a Daule Km 7.5, San Felipe Oportunidad única de inversión en la Vía a Daule Km 7.5, San Felipe, terreno esquinero de 7.581 m² ideal para proyectos comerciales y residenciales, con ubicación estratégica y amplio frente que garantiza visibilidad y accesibilidad, zona de alto crecimiento y excelente conectividad.Características:Área total: 7.581,78 m²Tipo de terreno: EsquineroLongitud Norte: 164.00 mtsLongitud Este: 90.00 mtsLongitud Oeste: 213.87 mtsEstado: Rellenado - CompactadoVías AsfaltadasAcceso a servicios básicosFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Libre de HipotecaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,700,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5744

Terrenos en Venta 420m² -Comercial-Residencial - Kennedy Norte, GuayaquilInvierte en una ubicación estratégica con alta proyección y rentabilidad. Estos terrenos de 420m² en Kennedy Norte te ofrecen el equilibrio perfecto entre conectividad, desarrollo urbano y versatilidad de uso, ya que permiten tanto fines residenciales como comerciales. Situados frente a la vía principal, garantizan visibilidad, fácil acceso y una excelente oportunidad para construir o expandir tu proyecto en una de las zonas más consolidadas de Guayaquil.Características:Superficie total: 420m²Uso de suelo: Residencial y ComercialFrente: 24.00 metrosProfundidad: 17.50 metrosTerreno rellenadoCementadoAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 231,000.00 Venta

Kennedy

Cód. 5707

En Venta Local - Oficina Comercial 295m²| Alborada| Norte de GuayaquilEn Venta Local- Oficina Comercial de 295m² Ubicado en La Alborada, en pleno corazón comercial del Norte de Guayaquil, cerca al Garzocentro, ALBOCENTRO. Dispone de excelente nivel de exposición comercial. Dispone de área comercial, área de oficinas, baños, etc. Excelentes acabados con material de 1era y amplia luminosidad. Ideal para centro de atención al cliente o emprendimientos comerciales. Características:Área Total de construcción: 295 m²Superficie de terreno: 155 m²Área construida PB: 155 m²Área mezanine: 100 m²Planta alta: 40 m²1 baño de visitas en planta baja2 baños en oficinas administrativas (planta alta)Puerta LanFord automáticaSistema de alarmaCentral de aire en todas las áreasCaja con vidrio templado antibalasCuarto con central de airePiso de porcelanato importado en showroomsÁrea de cafeteríaÁrea de oficinasFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 360,000.00 Venta

Norte

Cód. 3445

Local Comercial En Alquiler 177m² Equipado- Edif. en Puerto Santa Ana, Guayaquil¡LOCAL EQUIPADO LISTO PARA SU FUNCIONAMIENTO! IDEAL RESTAURANTES, RESTOBAR, CAFETERÍAS, TODO RELACIONADO A LA LINEA DE RESTAURACIÓN Establezca su negocio en uno de los sectores más dinámicos y exclusivos de Guayaquil. Este local comercial esquinero de 177m² en alquiler está completamente equipado y listo para operar desde el primer día. Ubicado en el corazón de Puerto Santa Ana, este espacio le brinda la oportunidad de posicionar su marca en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando visibilidad y un entorno ideal para el éxito de su empresa.Características:Área: 177m²EsquineroEquipado con mobiliarioCentral de aire acondicionadoSistema CICCTVDetectores de humoMamparas de vidrioCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Si el pago es hasta el 5 de cada mes, recibe un descuento de 300 USDPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 4,500.00 Alquiler

Cód. 5970