Se alquila bodega con oficinas, ideal para punto de venta o centro de distribución. Caracteristicas: Superficie: 370m2 Área oficinas: 140m2 Altura: 9m Valor: U$S 2000.- + iva CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G ALFA Bienes Raíces - Ecuador Cel: 0980049447 Telf: 042959559 WWW.ALFABIENES.COM

Sur

Cód. 2179

Excelente local u oficina comercial en alquiler dentro de centro comercial. Facil acceso a las principales vías de la ciudad. Seguridad 24/7 CARACTERÍSTICAS: Superficie: 61.07m2 Baños Parqueos Canon mensual: $611.- +IVA +alic. CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 Cel: 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com

US$ 611.00 Alquiler

Norte

Cód. 3331

Este terreno en venta de 21.500m2, de oportunidad que ponemos a disposición para su industria, cuenta con un ante- proyecto para la construcción de un parque industrial. Terreno con uso de suelo de alto impacto, situado en una de las principales vías de desarrollo industrial de Guayaquil, ubicado en sector de la Vía a Daule. Caracteristicas: Área: 21.509,50m2 Uso de suelo: Alto impacto Cerca Vía a Daule Para mayor información contactarnos CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168

US$ 3,500,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 4213

Terreno en venta 726.24m²- Uso Comercial/Industrial - Av. Miguel Yunez, Samborondón¡Oportunidad única para desarrolladores y empresarios! Se vende terreno de 726.24m² con uso industrial y comercial en la estratégica Av. Miguel Yunez, Samborondón, cerca de la Universidad ECOTEC, Consorcio de Revisiones técnicas, Gasolineras, urbanizaciones y supermercados. Ubicado al pie de la vía principal, garantiza un acceso directo y eficiente a los principales servicios básicos.Características:Superficie total: 726.24m²Cerca de la avenida principalAcceso a servicios básicosUso de suelo: comercial, industrial e institucionalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 334,070.40 Venta

Av. Miguel Yunez

Cód. 5447

En Alquiler Camaras de Frío o Bodegas en Seco 1680m³- Durán, En ComplejoEn alquiler cámaras de frío o bodegas en seco de 1.680 metros cúbicos, dentro de complejo industrial en Durán, ideales para empresas del sector alimenticio, farmacéutico, logístico o de distribución que requieran almacenamiento especializado con control de temperatura o en seco, con capacidad para 256 pallets y zona de carga y descarga, esta propiedad ofrece eficiencia y seguridad para operaciones industriales de alto impacto.Características:Área (superficie): 280 m²Volumen: 1,680 m³Largo: 20mtsAncho: 14.50mtsAltura: 6mtsCapacidad de Pallets: 256Amplia Área de carga y descargaAmenidades del Complejo: Seguridad privada 24/7Sistema de CCTV y cerca eléctricaSubestación eléctrica de alta capacidadGeneración de energía mediante paneles solaresÁreas de carga y descarga con rampasComedores y baños comunesÁreas verdes y jardines verticalesAuditorios y salones de eventosServicios hidrosanitarios y sistema contra incendiosAccesos para personas con movilidad reducidaIluminación eficiente y energía trifásicaUso de suelo para actividades industriales de alto impactoCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Cód. 5718

Se vende expectacular terreno ideal para proyectos inmobiliarios, recreativos o comerciales. Excelente ubicación que brinda inmejorable oportunidad de retorno de su inversión. Características: Ubicación: Pascuales -Superficie: 3.700M2 -Energía eléctrica -Todos los servicios -Acceso de primer nivel -Valor venta: $ 680.000.- CBR. Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

US$ 680,000.00 Venta

Norte

Cód. 3584

Bodega en alquiler 4,788 m² -En Centro logístico - Quito - E35Descubra la oportunidad de expandir su negocio en el Centro Logístico más avanzado de Quito, ubicado estratégicamente en la E35, a 15 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre. Ofrecemos una bodega de 4,788 m² con altura libre óptima y capacidad de almacenamiento en múltiples niveles. Asegurada contra riesgos naturales y equipada con tecnología de punta, esta propiedad cuenta con certificación EDGE, infraestructura sismorresistente, y sistemas de energía y seguridad eficientes.Con acceso directo a la E35, patios de maniobra amplios y muelles de carga, es el espacio ideal para operaciones de alto impacto industrial. Aproveche la experiencia internacional de LKS en diseño arquitectónico y únase a un proyecto que redefine el almacenamiento moderno.Características:Área de bodega: 4,788 m²Altura libre de 10m en columna y 14m en cumbreroPatio de maniobras completamente privado3 muelles de carga y descarga con 3 puertas automáticas3 puertas y rampas de emergencia15 parqueos para vehículos livianosMayor capacidad de almacenamiento (6 y 7 niveles en racks)Licencia y permisos en reglaVía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35Vías internas para tráfico pesadoAmplios patios de maniobra privadosMuelles de carga/descarga y rampasCubierta a dos aguasSistema de ventilación internaEstructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanasPiso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásicaElectricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal)Fibra ópticaAgua potable y alcantarilladoAcometidas subterráneas Piso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásica Especificaciones:Licencia y permisos en reglaVía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35Vías internas para tráfico pesadoAmplios patios de maniobra privadosMuelles de carga/descarga y rampasCubierta a dos aguasSistema de ventilación internaBaños y cambiadores para cada móduloEstructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanasPiso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásicaElectricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal)Fibra ópticaAgua potable y alcantarilladoBaños y cambiadores para cada móduloAcometidas subterráneasGenerador de emergencia para áreas comunalesPlantas de tratamiento de aguaSistema contra incendios bajo norma NFPAParqueaderos internos para vehículos livianos y pesadosSistema de seguridad interna física y digital 24 horasComedor comunalÁreas verdes y de esparcimientoOtros servicios comunales OFERTA POR UN VALOR ADICIONAL:Racks Muelles de carga adicionales Puertas automáticas adicionales Parqueos adicionales para vehículos livianos y pesados Divisiones internas adicionales Iluminación adicional Puntos eléctricos y de datos adicionales Servicios de alimentación Modificaciones o adecuaciones a acabados de oficinas Construcción de oficinas en el Mezzanine (Oficinas tienen un costo de $10.00/m2) Cuartos fríos / congelamiento Incremento de la capacidad eléctrica Generador eléctrico Baños/cambiadores adicionales Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 31,122.00 Alquiler

Cód. 5590

Terreno En Alquiler 1670m²- Comercial - Av. León Febres Cordero- Vía a SamborondónAsegure la ubicación ideal para su marca con este terreno en alquiler, situado estratégicamente frente a la Avenida León Febres Cordero, en la arteria comercial de mayor crecimiento y tráfico en Samborondón. Este espacio de uso de suelo comercial le ofrece una oportunidad de visibilidad inigualable con un frente de 26 metros sobre la avenida principal, garantizando el máximo impacto para su negocio. Además, el terreno se entrega rellenado, lo que se traduce en un inicio de proyecto inmediato y un ahorro significativo en costos de adecuación. Aproveche la alta demanda y el poder adquisitivo de la zona de Ciudad Celeste para establecer su operación en el sector más rentable de la provincia.Características:Uso de suelo ComercialÁrea: 1670m²Frente a la avenida:26 mts Fondo: 60 mts Rellenado Acceso a servicios básicosCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Nota: Solo clientes directosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 15,030.00 Alquiler

Vía Samborondón

Cód. 5997