Alquiler Local / Ofibodega 2989m2- Av. Juan Tanca Marengo, Norte de GuayaquilSi tu negocio necesita una propiedad con todas las comodidades, no puedes dejar pasar esta oportunidad. Te presentamos este espectacular local / ofibodega en alquiler en la Av. Juan Tanca Marengo, una de las zonas más comerciales y concurridas de Guayaquil.Este predio tiene una superficie total de 2989.05 m2, de los cuales 2300 m2 son de construcción y 2250 m2 son de área de bodegas. El local se divide en dos lados: el lado A y el lado B.El lado A tiene una superficie de terreno de 1383.80 m2, y cuenta con una edificación de atención al cliente, con showroom, oficina y baños en la planta baja, y parqueos, área de carga y descarga, bodega pequeña y galpón de 811 m2. También tiene una edificación de oficina, herraje y comedor, con área de oficinas, comedor comunitario y baños de personal. Además, tiene edificaciones adicionales como garita de control de ingreso, cuarto para sistema contra incendios, cisterna y piso adoquinado. por otra parte, el lado B tiene una superficie de terreno de 1587.03 m2, y cuenta con un galpón de 1205 m2, ideal para almacenar y distribuir tus productos con seguridad y eficiencia.Además, esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, al pie de la avenida principal, con fácil acceso a la vía a Daule y a otros puntos de la ciudad. Está cerca del IESS, del Colegio Americano, de concesionarias y de otras industrias. Así, podrás aprovechar el potencial de este sector para atraer clientes, proveedores y socios.Características: Superficie total predio: 2989.05mtsSuperficie de construcción: 2300mtsÁrea de bodegas: 2250mtsLADO "A"Superficie de Terreno: 1383.80mtsEDIFICACIÓN DE ATENCIÓN AL CLIENTE:Planta baja distribuido en:Showroom, oficina y bañosParqueosÁrea de carga y descargaBodega pequeña de 32mtsGalpón de 811mtsEDIFICACIÓN DE OFICINA HERRAJE Y COMEDORDistribuido en:Área de oficinasComedor comunitarioBaños de personalEDIFICACIONES ADICIONALESGarita de control de ingresoCuarto para Sistema contra incendiosCisternaPiso adoquinadoLADO "B"Superficie de Terreno: 1587.03mtsGalpón: 1205mtsNo lo dudes más y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles sobre este increíble local/ofibodega en alquiler. Es una oportunidad única para impulsar tu negocio y darle el espacio que se merece.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

Cód. 4947

Venta Terreno Industrial 5.000 m²- VIA AL PAN, Vía A SamborondónTerreno industrial en venta de 5.000 m² ubicado en la estratégica en la Vía al PAN, Samborondón, frente al Parque Empresarial Numa. Ideal para proyectos logísticos, industriales de mediano impacto. Suelo tipo banco que requiere mínimo relleno, cuenta con uso de suelo industrial y hospitalario, acceso a servicios básicos y un malecón con muro de contención reforzado con 1.500 volquetadas de piedra escollera. , esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para desarrollar a gran escala en una zona en constante crecimiento.PROYECCION DE FRACCIONAMIENTO: Terreno de 7 hectáreas el cual puede fraccionarse en lotes a partir de 5.000 m², según las necesidades del cliente.Características:Superficie total: 5.000 m²Terreno IndustrialTerreno tipo banco (requiere menos relleno que terrenos regulares)50 % del terreno no necesita rellenoFrente de 69.19mts al Río BabahoyoSalida directa al Río BabahoyoUso Suelo: Mediano ImpactoAcceso a servicios básicosCuenta con un malecón de muro de contención con 1500 volquetadas tipo mula de piedra escollerasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 500,000.00 Venta

Via al PAN

Cód. 5384

Excelente oportunidad para su empresa!! Si buscas un inmueble para invertir en Guayaquil ésta oficina es una gran alternativa, se encuenta ubicada cerca de la Av. Juan Tanca Marengo, Centro Comercial City Office, C.C La Rotonda, a pocos minutos de los parques Industriales de la Vía Daule. El edificio cuenta con sala de reuniones, 3 ascensores con tarjetas magneticas de seguridad, cuenta con baños comunes, recepción, cámaras de seguridad, seguridad privada 24/7 y área de comedor. Características: Superficie: 30m2 1 Parqueo Detectores de humo 1 Baño Piso de porcelana Divisiones Valor venta: $ 75.000.- Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

US$ 75,000.00 Venta

Norte

Cód. 3501

Alquiler Local 110m²|Planta Alta En Plaza Comercial, La joya, La AuroraLocal en alquiler en planta alta desde 110m² en la Plaza Comercial, ubicada en el sector de La Joya, Vía La Aurora. Este proyecto está diseñado para ser el nuevo centro comercial y de servicios en la zona, ofreciendo una ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor crecimiento. Ideal para negocios que buscan visibilidad, alto tráfico peatonal y vehicular.Superficies disponibles alquilables:Áreas desde: 55m² | 110m² | 165m² | 220m² | 275m²Características:Superficie total: desde 110m²Planta altaSistema CIBBañosDetectores de humoAmenidades del proyecto Plaza Comercial:Seguridad 24/7 con monitoreo permanenteControl de accesos para visitantes y propietariosAmplia disponibilidad de parqueos para clientes y empleadosModerno diseño arquitectónicoEspacios verdes y áreas de recreaciónZona de comida y cafeteríasTiendas ancla para generar mayor afluencia de públicoUbicación estratégica dentro del sector La Joya, rodeada de urbanizaciones, con fácil acceso desde la Vía La Aurora.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,530.00 Alquiler

Aurora

Cód. 5402

En alquiler Local 233mts Planta Baja, Edif. Torres del Norte -Kennedy¿Estás buscando un local comercial amplio, moderno y bien ubicado en el norte de Guayaquil? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos en alquiler o venta este espectacular local de 233m2 en la planta baja del edificio Torres del Norte, en el sector de Kennedy. Este local es ideal para coworking, cafetería, restaurantes, peluquería, spa, bancos y todo tipo de actividades comerciales. Tiene una excelente iluminación natural, gracias a sus ventanales de vidrio. Además, cuenta con central de aire acondicionado, sistema contra incendios, detectores de humo y un parqueo.El edificio Torres del Norte es un edificio de lujo, que te ofrece seguridad privada permanente, ascensores inteligentes, lobby, salas de reuniones y una terraza con vista panorámica. El edificio está ubicado en una zona de alta plusvalía y a pocos minutos del aeropuerto internacional, hoteles 4 y 5 estrellas, centros comerciales y las principales vías de acceso de la ciudad.Características:Superficie total: 233mtsCentral de aire acondicionadoSistema contra incendiosDetectores de humoVentanales de vidrio1 parqueoBeneficios del edificio: Seguridad privada permanenteAscensores inteligentesLobbySalas de reunionesTerraza con vista panorámicaCCTVNo pierdas esta oportunidad única de alquilar o comprar este local comercial en el edificio Torres del Norte, el lugar perfecto para impulsar tu negocio. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para conocerlo personalmente. Estamos seguros de que te encantará.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Kennedy

Cód. 5190

OFICINA EN VENTA 87,53M2 EDIF. LAS CÁMARAS - GUAYAQUIL Oficina en venta de 87,53m2, situada en el exclusivo edif. Las cámaras, dispone una magnifica ubicación, dado a que se encuentra en uno de los principales centros financieros de mayor crecimiento y desarrollo de Guayaquil, Fácil acceso a las Vías principales de la Ciudad. A pocos minutos del aeropuerto, Sri, Hotel Hilton Colón, centros comerciales y Ministerio del Litoral. Características: Área Útil : 87, 53mts Área Total : 127,09 mts 1 parqueo en subsuelo, directo a la oficina por el ascensor 4 ascensores 4 ambientes : 3 privados 1 área de recepción y trabajo de asistentes . 1 bodega Cafetería 2 baños Linda Vista hacia la Av Francisco de Orellana. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

Cód. 4728

De oportunidad, excelente propiedad industrial de bodegas, patio de maniobras cementado, área de control de acceso, con oficina. Industria de mediano impacto. CARACTERÍSTICAS: -Bodega de 2300m2 -Amplio patio de maniobras cementado -Altura: 6m y 9m -Un sólo cuerpo -Un solo acceso -Oficina: 80 m2 -Control de ingreso - Garita -Sistema contra incendios -Iluminación -Área total: 6400m2 Valor total: U$S 9.900.- CBR Karem Moscol G. Agente Corredor de Bienes Raíces Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces - Ecuador www.alfabienes.com Cel: 0993833168 - Telf: 04-2959559 Email: gerencia@alfabienes.com www.alfabienes.com

Vía a Daule

Cód. 2249

Se alquila excelente oficina en el edificio Torres Del Norte, ubicada en zona bancaria cerca del Gobierno Zonal Caracteristicas: 2 Baños 4 Parqueos Superficie: 134m2 Canon mensual: $ 1.474,00 + alicuota. Para mayor información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447

US$ 1,474.00 Alquiler

Norte

Cód. 2349