Ofibodega en alquiler 6.722,87m2, En complejo, Vía a Daule km 10Te presentamos una espectacular bodega de 6.722,87m2 en un complejo de primer nivel en laVía a Daule km 10. Esta bodega tiene todo lo que necesitas para desarrollar tu actividad empresarial con eficiencia y comodidad. Dispone de un patio de maniobra y un control de acceso que garantizan la protección de tus bienes y operaciones. Asimismo, el complejo cuenta con áreas de parqueos, cuarto de basura, área de corredores, sistema contra incendios y detectores de humo. CARACTERÍSTICAS:Superficie total: 7.683,04mtsÁrea de bodega: 6.429.33mtsMezanine: 293.54 mtsÁrea de carga y descarga techada: 478.06mtsArea de carga y descarga NO techada: 482.11mtsAltura: 12mtsSistema contra incendiosÁrea de comedoresDetectores de humoParqueosSeguridad 24/7No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar una bodega de primera calidad a un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información y una visita guiada.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Cód. 2789

Oficina En Alquiler 300m² - Edificio Ejecutivo, Mall del Sol- Av. Juan Tanca Marengo y Av. Francisco de OrellanaUbica tu empresa en una zona estratégica y de alto prestigio con esta oficina en alquiler, a pocos minutos del Mall del Sol. Un espacio diseñado para potenciar la productividad, con excelente iluminación, divisiones optimizadas y una vista privilegiada. Además, el edificio ejecutivo cuenta con seguridad 24/7, ascensores y disponibilidad de parqueos, brindando comodidad y accesibilidad para tu equipo y clientes.Características: Superficie total: 300m²  1 piso Espacio abierto sin divisiones con 1 baño Área para bodega o para oficina privada con 1 baño Área de cafetería Vista hacia el Mall del Sol Aire acondicionado Buena iluminación Puntos de conexiones Amenidades del Edificio: Ascensor Control de accesos CCTV 24 horas Disponibilidad de parqueos Sistema Contra IncendiosCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilinoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaImportante: La oficina cuenta con divisiones en gypsum. En caso de que el nuevo arrendatario prefiera un ambiente más amplio y sin divisiones, es posible retirar los paneles de gypsum (Un solo ambiente) previa coordinación y acuerdo con el propietario. Asimismo, existe la posibilidad de construir baños adicionales si así se requiere, siempre que se llegue a un consenso con el dueño.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,625.00 Alquiler

Mall del Sol

Cód. 5633

Alquiler locales comerciales de 100mts con mezanine dentro de una gasolinera km 22 Vía a Daule¿Estás buscando un local comercial con una excelente ubicación, amplio espacio y un precio asequible? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos la oportunidad de alquilar un local comercial de 100 metros cuadrados con mezanine dentro de una gasolinera en el km 22 de la Vía a Daule. Los locales cuentan con acceso directo desde la carretera y facilidad de estacionamiento, seguridad las 24 horas y servicios básicos incluidos.Alquilar locales en gasolineras puede tener varios beneficios, tanto para el arrendatario como para el arrendador. Algunos de estos beneficios son mayor visibilidad y afluencia de clientes, los locales en gasolineras se benefician de la gran cantidad de vehículos y personas que pasan por ellas, lo que aumenta las posibilidades de captar su atención y generar ventas. Además, las gasolineras suelen estar ubicadas en zonas estratégicas, con buena accesibilidad y cercanía a otros servicios; menor inversión inicial y riesgo. Al alquilar un local en una gasolinera se benefician de la seguridad que ofrece la propia gasolinera, que cuenta con cámaras, alarmas, vigilancia, etc.Características:Superficie total: 100mtsMezanine: 50mts, ideal para oficinas o almacén.Amplios parqueosSeguridad 24/7Cámaras de vigilanciaBañosPRECIO NO INCLUYE IVA**No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar un local comercial con todas las ventajas que buscas. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el precio del alquiler. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5103

Terreno en alquiler 730m²- Av. Alfredo Adum, La Aurora- Daule, GuayasTerreno esquinero de 730m² en alquiler, ubicado estratégicamente en la Av. Alfredo Adum en La Aurora, Cantón Daule; a pocos metros de la iglesia adventista. Este terreno es ideal para negocios que necesiten alta visibilidad y fácil acceso, como tiendas, restaurantes, farmacias, oficinas o servicios automotrices. Su ubicación esquinera al pie de la avenida, lo hace perfecto para aprovechar el tránsito constante de vehículos y peatones. Además, al estar rellenado y compactado, está listo para la construcción inmediata, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendedores que buscan un lugar estratégico para su negocio.Tiempo mínimo de alquiler: 3 añosCaracterísticas:Superficie total: 730m²EsquineroRellenadoCompactadoAl pie de la avenidAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,745.00 Alquiler

Daule

Cód. 5358

Oficina en Venta 273m²|En Edificio Inteligente|Av. Las Américas, GuayaquilInvierte en una oficina de 273m² en un edificio moderno en la Av. de las Américas, una ubicación estratégica con alto flujo comercial y vehicular. A pocos minutos del aeropuerto, terminal terrestre y centros comerciales, este espacio ofrece comodidad y prestigio para tu negocio. Una oportunidad perfecta para empresas que buscan proyección y conectividad en Guayaquil.Superficies disponibles para venta: 50.45mts66,50mts72,32mts108,39mts158,84mts273,47mts303,08mts644,38mtsCaracterísticas de la Oficina:Superficie total: 273.47m²Baño privadoCentral de aire acondicionadoDetectores de humoAmenidades del Edificio:Lobbies independientes con 2 ascensores por torreSeguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilanciaSalas de reuniones equipadasPenthouse con terraza en cada torreCafetería comunalPlaza elevada con paisajismoPlaza en planta baja con locales comercialesUbicación Estratégica:Av. de las Américas, zona comercial y empresarial de alto flujoCercanía al Aeropuerto José Joaquín de OlmedoA minutos de la Terminal Terrestre y principales centros comercialesConectividad con Samborondón, Daule y Vía a la CostaFlujo vehicular aproximado: 186,916 vehículos diariosCaracterísticas del Proyecto:Tres torres con lobbies independientes177 unidades de oficinaMás de 400 parqueosPlaza elevada con separación de 12,60m entre torresDiseño sustentable con aleros y vidrios para maximizar luz natural y reducir el consumo eléctricoPlantas abiertas que permiten espacios desde 50m² hasta 715m²Dimensiones Generales del Proyecto:Torre A: 3,284 m² de oficinasTorre B: 3,920 m² de oficinasTorre C: 4,456 m² de oficinasEstacionamientos cubiertos: 440Estacionamientos exteriores: 40Área de comercio: 938 m²Plaza: 2,963 m²FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 765,716.00 Venta

Norte

Cód. 5831

El Edificio cuenta con: Amplias salas de reuniones, comedor para empleados, terraza de descanso, 386 parqueos para clientes, excelente ubicación Características: Superficie: 155.2m2 Piso de porcelanato Detectores de humo 3 Parqueos A/A Central 2 Baños Valor venta: U$S 379.972.00.- Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447

US$ 379,972.00 Venta

Norte

Cód. 2497

ACERCA DEL PROYECTO * Comprendido dentro de la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a 5 minutos del Cantón de Nobol y a 500 metros del limite de la ciudad de Guayaquil. * Fue proyectado en base a normas urbanísticas, contribuyendo con la planificación territorial de la provincia y del cantón. * Favorece el desarrollo industrial de forma sustentable, en armonía con sus habitantes y el medio ambiente. AMPLIACIÓN DEL PROYECTO El parque industrial tiene aproximadamente 100 hectáreas, de las cuales 47 están por desarrollarse y se utilizaran como ampliación del proyecto. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO * Superficie: 100 hectáreas. * Lotes desde 1 ha en adelante. * Seguridad privada 24 horas. * Acceso directo a todo el país. * Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación. * Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión. * Canal de lluvias que vierte en el río Daule. * Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas. * Carreteras de muy buen nivel. VENTAJAS DE PERTENECER A NUESTRO PROYECTO * Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales. * Permisos municipales de construcción y trámites realacionados, se obtiene ne el municipio de Nobol. * Carretera de primer orden Guayaquil / Daule. * No existen invasiones. * Colinda con industrias nacionales e internacionales. * Impuestos prediales muy bajos. * Exoneración de impuestos a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local. * Fácil conexión de transportes por la vía perimetral para el puerto maríto y distintas ciudades del país. * Tráfico fluido, sin congestionamientos. * Ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 2.2 hectáreas Agreste, sin rellenar y nivelar Valor de venta : $1.210.000.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 1,210,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 3265

En venta terrenos de 744m², listos para construcción de OFI-BODEGAS, ideal para diversas actividades comerciales e industriales de bajo impacto, dentro de parque industrial, ubicado estratégicamente en la Vía Duran Boliche, fácil acceso a las vías principales de la ciudadReserve con 10% y el saldo se paga en 12-24 meses. ¡Una inversión estratégica para su negocio!Características:Área desde: 744m²RellenadosCompactadosAceras y BordillosListos para construirBeneficios del parque:Ubicación privilegiadaParque de negocios cerrado con garita de seguridadVigilancia 24 horas con sistema de cámaras integradoInfraestructura necesaria para recibir contenedoresCableado subterráneo, red de alta y baja tensiónInfraestructura sanitariaRecolección de aguas servidas y planta de tratamientoPotabilización de agua y distribuciónÁreas verdes2 canchas (una de fútbol y otra múltiple)Sala de sesiones para capacitaciones y reunionesComedor funcional para uso de propietarios y sus empleadosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 219,480.00 Venta

Durán

Cód. 4347