Venta Complejo Industrial de Bodegas 10000m²| Ciudad de Manta, ManabíInvierte en una ubicación clave para el crecimiento industrial y logístico de tu empresa. Este moderno complejo de bodegas en Manta, a pasos del redondel, ofrece 20 galpones adosados de 500 m² cada uno, diseñados para maximizar la eficiencia operativa. Con vías amplias de 16 metros, seguridad privada 24/7, opción de muelles de descarga y excelente conectividad hacia el puerto, el aeropuerto y ciudades como Portoviejo, Quito y Guayaquil, esta propiedad garantiza accesibilidad y funcionalidad. Además, se encuentra cerca de puntos comerciales como Mi Comisariato y Tuti. Oportunidad ideal para empresas que buscan expandirse con visión estratégica.Características Generales de cada Galpón:Superficie: 500 m²Altura interna: 8 metros2 oficinas internas incluidas2 bañosCisternaAmenidades del Parque Industrial:Opciones con muelle de descargaVías internas amplias de 16 metros, ideales para maniobra de tráileresSeguridad privada 24/7ConserjeríaSin restricciones de horario para ingreso de camionesExcelente conectividad hacia Manta, Portoviejo, Quito, Guayaquil y másUbicación estratégica, cerca del puerto, aeropuerto y principales vías de accesoFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 5,000,000.00 Venta

Centro de Manta

Cód. 5808

OFICINA EN VENTA 39M2 -EDIFICIO BLUE OFFICE CENTER Venta de Oficina en Edificio inteligente, cuenta con control de accesos, sala de reuniones, àrea de cafetería, comedor y descanso, Sistema de cámaras de seguridad, Sistema contra incendios en todo el edificio. Su ubicación es excelente a pocos metros de la Av Juan Tanca Marengo y Av Francisco de Orellana, cerca del aeropuerto, SRI Ministerio del Litoral, Hilton Colón y centros comerciales Mall del Sol. Caracteristicas: Superficie: 39m2 1 baño 1 parqueo La oficina cuenta con aire acondicionado individual, detector de humo y sistema contra incendio,un parqueo dentro del edificio y una bodega. Además el edificio posee un acogedor lobby y ascensor. Valor de venta: $75.600,00 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

Cód. 4074

TERRENO EN VENTA 13.5HAS - VIA DURÁN TAMBO - GUAYAS En venta excelente terreno de 13.5 hectáreas, ubicado en la Vía Durán Tambo, con 411 mts a la Vía. Cuenta con uso de suelo comercial e industrial de mediano Impacto. Con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: ÁREA: 13.5 hectáreas MEDIDAS: 411 mts a la Vía. NO rellenado. USO DEL SUELO: Comercial, Industrial de Mediano Impacto $18 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,430,000.00 Venta

Durán

Cód. 4762

Alquiler/Venta Edificio Comercial 1240m² - AV. Juan Tanca Marengo - ¡De Oportunidad!Edificio Comercial en AV. Juan Tanca Marengo - Oportunidad ÚnicaDescubre el potencial de este edificio comercial de 1240m² de terreno y 4350m² de construcción, ubicado en el corazón de las zonas comerciales, hoteleras e industriales de Guayaquil. Con facilidades de transporte público y acceso a vías principales, es perfecto para empresas, consultorios y cooperativas.Características destacadas:Showroom de 252m² con amplios ventanales.Espacios de oficina y bodega optimizados.Energía trifásica y parqueos disponibles.Cerca de centros comerciales, aeropuerto y terminal terrestre.Una propiedad ideal para marcas que buscan visibilidad y una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!DESCRIPCIÓN:Area total del terreno: 1240 mtsSuperficie de construcción: 4350 mtsSHOWROOM: 252 mtsLocal de exhibición con ventanalesÁrea de recepciónÁrea de GerenciaÁrea de bodega2 baños de visitas1 baño para personalEnergía Trifásica Parqueos en parte posterior del edificioCuarto de bombaCisterna4 centrales de aire.3 entradas al edificio Energía TrifásicaGALPÓN: 564 mts1ER. PISO: 264 mts3 centrales de aire2 baños de visitasEnergía trifásica1 panel eléctrico Divisiones con Gypsum tipo AdministrativoRecepciónÁrea de GerenciaSala de esperaSala de reuniones2 oficinas2DO. PISO; 264 mtsÁrea de Cafetería.2 baños de visita.1 baño de Personal.Bodega pequeña.Energía Trifásica.4 divisiones (Oficinas – Consultorios).Sala de reuniones.Energía TrifásicaConsulte precio de venta*Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1.00 Venta

US$ 10,800.00 Alquiler

Norte

Cód. 3112

Se vende excelente terreno industrial de 3096.92m2, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 3.096,92m2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Energía trifásica Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

US$ 402,599.60 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4329

Bodega en alquiler 3085m² - con muelle de carga - Vía a PerimetralSe alquila bodega en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. Esta opción de bodega industrial se encuentra ubicada en una estratégica vía que comunica directamente el Puerto de Guayaquil con el resto del país. La bodega Cuenta con varios andenes y puertas de Carga y descarga, sistema contra incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos, sprinklers.Características:Área de la bodega: 3085m2Altura: 8mtsÁrea de oficinaSeguridad privada las 24hs12 Puertas enrollables de ingreso1 Puerta con rampaControl de accesoAndén de carga y descargaSistema contra incendioCerramiento perimetralIluminaciónÁrea de oficinasBaterías sanitariasAmplio patio de maniobrasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Perimetral

Cód. 5566

OFIBODEGA en alquiler 320m²- Dentro Complejo, Av. Juan Tanca Marengo, Gye Bodega estratégica de 320m² con oficinas en una de las mejores zonas de la ciudad! Ubicada a media cuadra del Ferrisariato en la Juan Tanca Marengo, cerca de City Mall y diagonal a RTS, esta propiedad ofrece acceso a energía trifásica, portones independientes, y patio de maniobra en un complejo seguro con vigilancia digital de última generación desde febrero. Con un nivel de piso elevado que garantiza seguridad ante inundaciones, luz constante y mantenimiento permanente, esta es la opción ideal para tu negocio. ¡Agenda tu visita y asegura este espacio privilegiado.Especificaciones de la bodega:Área: 320m²Área de oficinasÁrea de recepciónAltura: 7 mts aproximadamente.Incluye baño Piso elevado 1,28 cm sobre el nivel de la calle, lo que garantiza seguridad contra inundaciones.Servicios adicionales: Luz constante sin cortes.Personal de limpieza y mantenimiento contratado.Energía disponible: Instalación de 110 V, Punto de 220 V y acceso a trifásica. (Es necesario conocer la demanda eléctrica del cliente según la línea que requiera)Características del complejo:Patio de maniobra.Portones independientes para cada bodega (el portón principal será eléctrico a partir de febrero).Vigilancia digital de última generación desde febrero.Condiciones económicas:Valor de arriendo más IVA.Mantenimiento aparte: Mantenimiento permanente (costo varía entre $59 y $126 según metraje).Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

Cód. 5490

Ofibodega En Alquiler 1246m²- Vía a Daule Km 7- GuayaquilEspacio ideal para centro logístico, distribución y diversas actividades comerciales e industriales. Cuenta con excelente altura y fácil acceso tanto a la Vía Daule como a la Av. Francisco de Orellana. En sus alrededores dispone de accesos directos a las principales vías y se encuentra cerca del Subcentro de Salud del MIES, lo que brinda comodidad adicional para la atención de trabajadores.Características:Área total: 1.246,82m²Área de bodega: 662,5m²Área oficina 73,50m²Baños con duchas para el personalCaseta de guardiánÁrea de comedoresÁrea de carga y descargaCerca eléctricaSistema contra incendio con reservorio de 10.000 litros de aguaBombas automáticasLíneas de agua a 120 psi Cajetín contra incendios y rociadores. Transformador de 75 KVA disponible Amplios parqueosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 3,900.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 4385