Ofibodega en Venta 634.48m² - Av. Juan Tanca MarengoVenta de Ofibodega en Av. Juan Tanca Marengo: Descubre esta espaciosa ofibodega, ideal para actividades empresariales con su bodega abierta y celdas. Cuenta con oficina integrada, áreas de jefatura, secretaría, y múltiples baños para personal y guardias. Ubicada en un sector industrial estratégico, este inmueble ofrece comodidad y funcionalidad para tu negocio.Características:Superficie total: 643.48m² aprox.Dos terrenos juntos cada uno 317,24 mtsFrente: 22,66. mtsFondo: 28 mts Libre de gravamen Bodega abierta con celdas por la actividad de la empresaoficina con dos áreas de jefatura están juntasÁrea de secretaríaBaño para hombres y mujeresÁrea para guardias con bañoBaños afuera de la propiedad con un área de descanso para trabajadores El Terreno es medianero Sector industrial.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 225,000.00 Venta

Norte

Cód. 5246

Oficina en alquiler 175mts -Edificio emblemático -Puerto Santa Ana, Guayaquil¿Buscas una oficina moderna, amplia y bien ubicada en Guayaquil? ¡Tenemos la opción perfecta ti!Se alquila oficina de 175mts dentro de un emblemático edificio ubicado en el prestigioso sector de Puerto Santa Ana, cerca de bancos, empresas, centros comerciales y hospitales. La oficina cuenta con aire acondicionado en toda la superficie, dos baños, cinco habitaciones o áreas de trabajo, excelentes acabados y una hermosa vista al río. Además, tiene un parqueo privado para tu comodidad y seguridad.Características:Superficie: 175mts de cubiertaA/C en toda la oficina2 Baños5 habitaciones ( en referencia a cada área dividida)Excelentes acabados (3 años de antigüedad)Excelente vista1 parqueoBeneficios del edificio:Lobby de ingreso con recepción y control de acceso.Ascensores de alta velocidad con capacidad para 10 personas cada uno.Sistema de seguridad con cámaras, alarmas y sensores de humo.Generador eléctrico de emergencia que cubre el 100% del edificio.Sala de reuniones equipada con proyector, pantalla y sonido.Terraza con vista panorámica al río Guayas y al barrio del Astillero.Gimnasio con máquinas y pesas para ejercitarse.Parqueadero subterráneo con acceso directo al edificio.No dejes pasar esta oportunidad de tener la oficina de tus sueños en una zona con alta plusvalía y desarrollo. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. ¡Te esperamos!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Puerto Santa Ana

Cód. 3074

Oficina En Alquiler 81m², Av. Carlos Julio Arosemena, Al pie de la víaConoce nuestras oficinas comerciales en alquiler, con varias superficies disponibles a partir de 29 mts.Nuestras oficinas están ubicadas en el corazón comercial de Guayaquil, un sector de alto flujo peatonal y vehicular. Tendrás la oportunidad de captar la atención de tus clientes potenciales y ofrecerles un servicio de calidad. Cuentan con Baños privados y compartidos, parqueos exclusivos para cada oficina, área de recepción común, seguridad 24/7 con cámaras y guardias, buena iluminación natural y artificial, detectores de humo y sistema contra incendios.Características:Área de oficina: 81.21m²1 Baño1 ParqueoOficina interiorBuena iluminaciónDetectores de humoSistema contra incendiosAmenidades del edificio:CCTVÁrea de recepciónSeguridad físicaCondiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Adicional parqueos en alquiler con un costo de $90.00 más IVA. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 655.28 Alquiler

Norte

Cód. 4014

Bodega en Alquiler 4512m²|Dentro Complejo| Vía a Daule Km 1O| GuayaquilBodega en alquiler en estratégico complejo industrial en Vía a Daule, ideal para almacenamiento y logística. Cuenta con andén de carga y descarga, acceso a energía trifásica y excelente altura para optimizar el espacio. Ubicada dentro de un complejo con seguridad 24/7, amplio patio de maniobras y CCTV. Perfecta para empresas que buscan eficiencia y comodidad en sus operaciones.Características:Área total alquilable: 4512,30m²Galpón 1: 2069,20m²Galpón 2: 1809,30m²Galpón 3: 153m²Área de 2 plantas: 480,8m²¿Altura al Hombro: 9 mtsAltura al Cumbrero: 12 mtsAnden de carga y descargaAcceso a energía trifásicaAmenidades del complejo:Garita de seguridadCCTV2 Amplio patio de maniobras Condiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 3 añosPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)

US$ 18,049.20 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5636

Bodega en Alquiler 1962m²-Dentro Complejo, Vía a Daule, GuayaquilBodega en alquiler en estratégico complejo industrial en Vía a Daule, ideal para almacenamiento y logística. Cuenta con andén de carga y descarga, acceso a energía trifásica y excelente altura para optimizar el espacio. Ubicada dentro de un complejo con seguridad 24/7, amplio patio de maniobras y CCTV. Perfecta para empresas que buscan eficiencia y comodidad en sus operaciones.Características:Área de bodega: 1.962,30m²Galpón 1: 1809,30m²Galpón 2: 153,00m²Altura al Hombro: 9 mtsAltura al Cumbrero: 12 mtsAnden de carga y descargaAcceso a energía trifásicaAmenidades del complejo:Garita de seguridadCCTV2 Amplio patio de maniobras Condiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 3 añosPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors 

US$ 7,849.20 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5637

Alquiler Mini Bodega 71m²- En Complejo logístico- Vía a Daule km 12- GuayaquilEn alquiler bodega en complejo industrial ubicado en Vía a Daule km 12. Perfectas para el almacenamiento de grandes volúmenes. Ideales para empresas que buscan espacio seguro y eficiente.Detalles de la propiedad:Superficie total: 71.65m²Dimensiones: Fondo:10.44 mAncho: 6.61 mtsAltura: 3 mtsCapacidad: 35 palets| 35 toneladasEquipo incluido: Banco transformadorAmenidades del complejo industrial:Garita de guardianíaSeguridad 24/7Control de accesosSistema contra incendiosCCTV (circuito cerrado de televisión)Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 429.90 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5485

Tenemos el gusto de presentarle esta opción de bodega comercial e industrial disponible en la Prov. del Guayas, en EcuadorUna bodega está ubicado en el Parque Industrial Almax en la vía a Samborondón, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la ciudad.Características:Superficie total: 308mtsAltura frontal fachada 8,80 mtsAltura interior frontal útil 7,60 mtsAltura posterior útil 6,60 mtsConstrucción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálicaContrapiso de hormigón armado - piso pulidoSistema contraincendios y generador de emergenciaSistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklersInstalaciones eléctricas subterráneasPuerta industrial seccional de gran altura.Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)Acceso peatonal adoquinado para alto tráficoBaño privado dentro de cada móduloCubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantesInstalaciones eléctricas sobrepuestasEl complejo Logistico cuenta con:Garita control de acceso vehicula y peatonal 24-7Video vigilancia permanenteSistema de alarmasCisterna general de agua potableSistema contra incendio centralizadoPlanta tratamiento agua última generaciónEstructura vial reforzadaAceras hormigón armado180 estacionamientos visitasCerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctricoÁreas comunales, recreativas y deportivasNota: Se puede hacer Mezanine hasta de 80mts*No lo piense más y aproveche esta oportunidad de operar dentro de un Parque Logistico que le garantiza seguridad, comodidad y rentabilidad para su negocio. Contáctenos hoy mismo y le brindaremos toda la información que necesite para hacer realidad su sueño.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Samborondón

Cód. 5170

Se Alquila de oportunidad bodega 1740m2 - Vía A Daule La bodega cuenta con las siguientes caracteristicas : Metraje : 1740M2 Altura: 9 metros La bodega esta ubicada en complejo de bodega , cuenta con sistema contra incendios , patio de maniobras . Uso de suelo bajo, mediano y alto impacto CBR Karem Moscol Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911 mail: corretaje@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

Vía a Daule

Cód. 2048