Bodega con oficinas en alquiler 1798m²- Dentro de Plaza en Km 10.5 Vía a Daule¡Ubicación privilegiada para tu negocio! Alquila tu bodega con oficinas en una plaza comercial y de almacenaje ubicada en el Km 10.5 de la Vía a Daule, a pocos minutos de Supermercados El Coral y la Plaza Comercial Parque California, en un sector de alto flujo peatonal y vehicular. Rodeado de comercios, servicios y con fácil acceso, este es el lugar ideal para potenciar tu empresa. Además, la plaza ofrece seguridad 24/7, parqueaderos y variedad de negocios que complementarán tu operación.Características:Superficie de 1.798 m²Área de oficinasAltura de 8 metros, ideal para almacenamiento y logísticaPatio de maniobras para carga y descarga eficienteSistema contra incendios para mayor seguridadExcelente iluminación natural y artificialParqueaderos disponibles para personal y clientesAmenidades de la plaza comercial:Seguridad 24/7 y control de accesosParqueaderos para visitantes y arrendatariosUbicada en un sector de alto flujo peatonal y vehicularVariedad de comercios y servicios que complementan la actividad empresarialFácil acceso y conectividad en una de las zonas comerciales más dinámicas de la Vía a DaulePara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Cód. 5548

En alquiler Cámaras de frío 143.36m² - En complejo - Vía a Daule km 23Descubre la eficiencia y seguridad en almacenamiento con nuestras Cámaras de frío en alquiler, ubicadas estratégicamente en la Vía a Daule km 23. Con una superficie total de 143.36m² con posiciones de racks. Ideal para negocios que requieren almacenamiento a temperatura controlada, el complejo garantiza seguridad 24/7, control de accesos y un sistema contra incendios de última generación. Además, cuenta con CCTV, estacionamientos, patio de maniobras y parqueos para visitantes. Los baños siguen un diseño de batería sanitaria para mayor comodidad. La iluminación es mediante luminarias LED y sprinklers para seguridad. La energía está asegurada con 1 transformador de 440 kva y 2 transformadores de 200kva, complementados con paneles solares para eficiencia energética.Características:Superficie total:  143.36m²Profundidad: 12,80 mtsAncho: 11,2mtsAltura: 11,1mtsVolumen: 1591,296m³76 posiciones de Racks Beneficios del complejo:Seguridad 24/7Control de accesosGarita de guardianíaSistema contra incendiosCCTVEstacionamientosPatio de maniobrasParqueos para visitantesBaños tipo batería sanitariaSistema contra incendiosLuminarias LedSprinklers1 transformador 440 kva2 transformadores 200kvaCon paneles solares¡Tu inversión en eficiencia y seguridad te espera!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 0980049447

US$ 14,321.66 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5249

OFIBODEGA en alquiler 370m²- Dentro Complejo, Av. Juan Tanca Marengo, Gye Bodega estratégica de 370m² con oficinas en una de las mejores zonas de la ciudad! Ubicada a media cuadra del Ferrisariato en la Juan Tanca Marengo, cerca de City Mall y diagonal a RTS, esta propiedad ofrece acceso a energía trifásica, portones independientes, y patio de maniobra en un complejo seguro con vigilancia digital de última generación desde febrero. Con un nivel de piso elevado que garantiza seguridad ante inundaciones, luz constante y mantenimiento permanente, esta es la opción ideal para tu negocio. ¡Agenda tu visita y asegura este espacio privilegiado.Especificaciones de la bodega:Área: 370m²Área de oficinasAltura: 7 mts aproximadamente.Incluye baño con duchasPiso elevado 1,28 cm sobre el nivel de la calle, lo que garantiza seguridad contra inundaciones.Servicios adicionales: Luz constante sin cortes.Personal de limpieza y mantenimiento contratado.Energía disponible: Instalación de 110 V, Punto de 220 V y acceso a trifásica. (Es necesario conocer la demanda eléctrica del cliente según la línea que requiera)Características del complejo:Patio de maniobra.Portones independientes para cada bodega (el portón principal será eléctrico a partir de febrero).Vigilancia digital de última generación desde febrero.Condiciones económicas:Valor de arriendo más IVA.Mantenimiento aparte: Mantenimiento permanente (costo varía entre $59 y $126 según metraje).Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

Cód. 5489

Oficina en alquiler 40m2 edificio Ejecutivo ubicado en el sector comercial. con rápidas vías a diferentes puntos de la ciudad. El edificio cuenta con sistema contra incendio, 3 ascensores, escaleras de emergencia, seguridad las 24 horas. características: 1 Parqueo Amoblada 3 Ambientes Metraje: 40m2 Canon mensual: U$S 900.00 incluido Alícuota Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 PBX 04 6023955 0993833168 - 0980049447

Caña Quemada

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Se vende oficina en excelente estado , Guayaquil. Ideal para profesionales en crecimiento. Ud y su negocio pueden ganar representación, comodidad y elegancia con ésta área de trabajo excelentemente distribuida. La planta de la oficina cuenta con bateria sanitaria externas ideales para visitas y personal y un baño privado. Características: Superficie: 125,52m2 4 baños 1 Parqueo Piso de porcelana Aire central VALOR DE VENTA: $233.000.- Parqueo adicional: $ 13.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors

US$ 233,000.00 Venta

Alborada

Cód. 3676

EN VENTA TERRENO 10.000M2- AL PIE DE LA VÍA DURÁN-TAMBO-YAGUACHI En venta excelente terreno rellenado de 10.000m2, ubicado estrategicamente al pie de la vía principal Duran- Tambo-yaguachi , sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje: 10.000m2 50 x 200mts Vía de acceso de hormigón de 4 carriles Calles vehiculares de 20mts de ancho Al pie de la Vía Durán - Tambo - Yaguachi Precio: $60 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 600,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4658

La Bodega se encuentra ubicada dentro de un parque industrial en el Norte de Duran, dentro de un complejo de Bodegas.Características:Superficie: 650m2Piso de hormigón armado de 20cm de espesor.Techo de Galvalumservicio de básculaAltura lateral: 9 metros.Altura central: 11 metros.Entrada controlada por garitaEntrada de acceso suficientemente amplia para el movimiento de los camiones que ingresen a la carga y/o descarga deproductos.Alícuota que incluye servicios básicos como Energía Eléctrica, Agua potable, esto siempre y cuando no se trate de una fábrica o industria que demande un mayor consumo, en cuyo caso, deberán adquirir su propio medidor de energía eléctrica y agua potable.Sistema completo contra incendios.Seguridad de Guardianía, monitoreo y respuesta armada las 24 horas.Luz y lámparas protegidas.Baños generales.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 -Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

Cód. 5348

Terrenos En Venta 4300m²- Nuevo Samborondón- Vía al PANDescubre la oportunidad de invertir en terrenos estratégicamente ubicados en Nuevo Samborondón, una zona de constante crecimiento y alta proyección. Estos lotes ofrecen acceso a servicios básicos, espacios lotizados y cercanía a importantes centros empresariales, convirtiéndose en una excelente opción para proyectos comerciales, industriales o residenciales. Una inversión segura que combina ubicación privilegiada con potencial de desarrollo.Lotes Disponibles:Lotes desde 4.300m²5.000m²10.000m²20.000m²30.000m²40.000m²50.000m²Características:Acceso a servicios básicosLotizadosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 344,000.00 Venta

Nuevo Samborondón

Cód. 6055