Inmobiliaria em Guayaquil
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Venta terrenos industriales alto impacto Guayaquil 2ha Vía a

Venta
US$ 1,210,000.00

Información del inmueble

Tipo de inmueble Terreno
Código 3265
Barrio Vía a Daule
Ciudad Guayaquil
Transacción Venta
Finalidad Industrial
Área total 22000 m²

Descripción

ACERCA DEL PROYECTO
* Comprendido dentro de la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a 5 minutos del Cantón de Nobol y a 500 metros del limite de la ciudad de Guayaquil.
* Fue proyectado en base a normas urbanísticas, contribuyendo con la planificación territorial de la provincia y del cantón.
* Favorece el desarrollo industrial de forma sustentable, en armonía con sus habitantes y el medio ambiente.

AMPLIACIÓN DEL PROYECTO
El parque industrial tiene aproximadamente 100 hectáreas, de las cuales 47 están por desarrollarse y se utilizaran como ampliación del proyecto.

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
* Superficie: 100 hectáreas.
* Lotes desde 1 ha en adelante.
* Seguridad privada 24 horas.
* Acceso directo a todo el país.
* Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación.
* Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión.
* Canal de lluvias que vierte en el río Daule.
* Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas.
* Carreteras de muy buen nivel.

VENTAJAS DE PERTENECER A NUESTRO PROYECTO
* Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales.
* Permisos municipales de construcción y trámites realacionados, se obtiene ne el municipio de Nobol.
* Carretera de primer orden Guayaquil / Daule.
* No existen invasiones.
* Colinda con industrias nacionales e internacionales.
* Impuestos prediales muy bajos.
* Exoneración de impuestos a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local.
* Fácil conexión de transportes por la vía perimetral para el puerto maríto y distintas ciudades del país.
* Tráfico fluido, sin congestionamientos.
* Ubicación estratégica.

CARACTERÍSTICAS:

- Superficie: 2.2 hectáreas
Agreste, sin rellenar y nivelar

Valor de venta : $1.210.000.-

Para información y visitas contactar:

CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Asociation of Realtors)
☏ 042959559
0993833168 - 0980049447





Característica del inmueble


Red de abastacimiento de agua
Energia Eléctrica
Red de Alcantarillado
Calle pavimentada
Rellenado
Compactado

Diferencial


Uso de Suelo Alto Impacto
Uso de Suelo Mediano Impacto
Uso de Suelo Bajo Impacto

Mapa