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En alquiler excelente local comercial de 40m2 en planta baja céntrico, se encuentra ubicado en el sector de mayor crecimiento de vía Samborondón. Cerca de hospitales, unidades educativas, centros comerciales, farmacias, gymnasio, gasolineras. Caracteristicas: Área: 40m2 Planta baja Aire central 1 baño Parqueos Precio $40 el m2** Precio NO incluye Alícuota - NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA EN ALQUILER 127M2- KENNEDY NORTE- GUAYAQUIL El edificio cuenta con amplia zona de parqueos, Monitoreo con circuito cerrado de televisión, Vigilancia con 8 cámaras de seguridad, Cerca eléctrica 360 grados, Servicio de Conserjería 7 días a la semana, Puerta de Acceso al Exterior del Edificio con video-portero eléctrico, Puerta de Acceso al interior del Edificio con acceso vía clave de seguridad, Puerta de ingreso y salida de vehículos eléctrica Parqueadero cubierto, Buzón de correspondencia, Amplia terraza con espacio para tendido de ropa, sala de juegos y acabados de primera. Caracteristicas: • Área: 127 m2 • Piso de porcelanato • 1 Baño Master • 1 Baño de Visita completo • Cuarto de empleada con baño • Instalaciones para lavadora y secadora • Cocina independiente • Amplios Closets de madera • Video – Portero eléctrico • Parqueo cubierto independiente (puerta eléctrica) • Molduras en tumbados • Amplia Cisterna • Instalaciones eléctricas, de luz, agua, teléfono, TV cable y cable modem • Instalaciones para aires acondicionados • Puerta Principal Mul-T-lock (puerta de alta seguridad) • Servicio de Conserjería (7 días de la semana) • Por el lado de la cocina tienen una cuarto para el servicio doméstico Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

HACIENDA DE CACAO EN VENTA 30,5 HECTÁREAS - PIEDRERO -VÍA A HUIGRA En venta excelente hacienda de cacao de 30,5 hectáreas en producción ubicada en Piedrero al pie del carretero principal, cuenta con acceso a internet, luz trifásica, energía eléctrica. Con fácil acceso a las principales vías del país. Características: - Metraje: 30,5 hectáreas. - Casa de hacienda de 3 dormitorios y 2 baños. - Casa de hacienda de 3 dormitorios y un baño. - Tendal con secadora de cacao para 15 quintales. - Casa de guardián. - Bodega. - Criaderos para gallos. - Reservorio para riego, agua en abundancia. - 20.000 plantas de cacao en producción, variedad CCN51. Precio $9.000 la hectárea** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 1300M2- AV. JUAN TANCA MARENGO- NORTE DE GUAYAQUIL En alquiler excelente bodega de 1300mts ubicada en la Av. Juan Tanca Marengo, en el Norte de Guayaquil, Sector comercial e industrial. Ideal para el almacenamiento y distribución de mercaderías. Al pie de la avenida principal. Cerca de IESS, Colegio Americano, concesionarias y demás industrias. Con fácil salida de acceso a la Vía a Daule. Características: Área: 1313.35mts - 1635,04mts Altura: 8mts Sala de exhibición Excelente iluminación Uso de suelo: Bajo, mediano impacto Estacionamiento Sistema contra incendios Baño Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

LOCAL COMERCIAL EN VENTA 1.658M2- GARZOTA - NORTE DE GUAYAQUIL En venta excelente local comercial de 1.658mts de construcción, con amplio espacio de estacionamiento. Uso de suelo Comercial Ubicado en La Garzota al norte de la ciudad de Guayaquil. Sector de alto flujo de personas, ideal para dividir en consultorios médicos, o exhibición de materiales de todo tipo, empresas o bancos. Cerca de supermercados, restaurantes, bancos. A pocos metros de Garzocentro, MegaKywi, gasolineras. Con fácil salida a la Av. Fco. de Orellana. Av. Isidro Ayora, Av. Las Américas. Características: Superficie de Terreno: 1.207,28 mts Superficie de Construcción: 1.658,67 mts Frente: 24 mts Fondo: 50 mts Acceso a 2 calles Planta baja: 877,86 mts2 Planta alta: 556,66 mts2 Parqueos: 224,25 mts2 Garita de guardianía Dos cisternas Bomba de agua Aire acondicionado central Cableados de red. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA/ALQUILER EDIFICIO DE OFICINAS 1150M2- KENNEDY NORTE- FCO. DE ORELLANA En venta/alquiler Edificio de oficinas 1150mts de construcción, ubicado en Kennedy Norte. A pocos metros de la Av. Francisco de Orellana. Cerca del Hotel Hiltón Colón, concesionarias, empresas de seguros, supermercados, edificio Las Cámaras. Características: Superficie de terreno: 457mts Superficie de construcción: 1150mts Edificio de oficinas con parqueo techado Planta baja: - 2 oficinas - 2 baños - Bodega y salida al parqueo del edificio para 8 carros Piso 1: - 3 oficinas - 3 baños - 1 Área abierta Piso 2: - Espacio para cafeteria - Bodega - Oficina con un baño Caseta de guardia y baño Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler bodega 1280m2 - Dentro de complejo- Via a Daule En alquiler bodega de 1280mts, ubicada dentro de complejo logístico en la Vía a Daule. El complejo cuenta con amplios parqueos y seguridad 24/7. Excelente ubicación en el sector industrial de la Vía a Daule, fácil conectividad a las principales avenidas de Guayaquil y a los centros de comercio, amplias vías de circulación internas en el complejo. Características: Área de bodega: 1280mts Altura: 7mts aprox. 2 puertas de ingreso Sistema de Alarmas: Sensores interiores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonal Sistema eléctrico: instalación para aire acondicionado split Sistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegas Ubicación: sobre 2 metros del nivel de la calle ( distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluvias Area de descarga: 100% cubierta e iluminada Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Piso de cemento alisado Baño completo (con ducha) Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler local 116,40m2 - Av. de las Américas- Norte de Guayaquil En alquiler local 116,40m2 ubicado en la Avenida de las Américas, al norte de Guayaquil. Cuenta con amplia área de parqueo, situado en una de las vías principales de Guayaquil. Características: Superficie total: 116,40m2 Baños Excelente iluminación Detectores de humo Sistema contra incendios Ventanales de vidrio Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler bodega 640m2 - Dentro de complejo- Via a Daule En alquiler bodega de 640mts, ubicada dentro de complejo logístico en la Vía a Daule. El complejo cuenta con amplios parqueos y seguridad 24/7. Excelente ubicación en el sector industrial de la Vía a Daule, fácil conectividad a las principales avenidas de Guayaquil y a los centros de comercio, amplias vías de circulación internas en el complejo. Características: Área de bodega: 640mts Altura: 7mts aprox. Sistema de Alarmas: Sensores interiores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonal Sistema eléctrico: instalación para aire acondicionado split Sistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegas Ubicación: sobre 2 metros del nivel de la calle ( distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluvias Area de descarga: 100% cubierta e iluminada Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Piso de cemento alisado Baño completo (con ducha) Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFICINA SEMI-AMOBLADA97M2- EDIF. TORRES DEL NORTE- NORTE DE GYE En alquiler oficina semiamoblada de 97mts, en edificio corporativo kennedy norte, Av. Miguel H. Alcivar, ubicado al Norte de la Ciudad de Guayaquil. El edificio dispone con áreas de parqueos, recepción, ascensores, cámaras de seguridad y seguridad física. Características: Superficie: 97m2 Incluye mobiliario Baño Central aire Area de cafetería Excelente vista Incluye 1 parqueo El estacionamiento paga alícuota aprox $45-50 mensuales Precio NO incluye IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFICINA 107M2 - EDIF. TORRES DEL NORTE- NORTE DE GYE En alquiler oficina ejecutiva de 107m2, en edificio corporativo kennedy norte, Av. Miguel H. Alcivar, ubicado al Norte de la Ciudad de Guayaquil. El edificio dispone con áreas de parqueos, recepción, ascensores, cámaras de seguridad y seguridad física. Características: Superficie: 107m2 Baño Central aire Area de cafetería Excelente vista Incluye 1 parqueo El estacionamiento paga alícuota aprox $45-50 mensuales Precio NO incluye IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno de 11.600m2 ubicado en vía Durán, genere valor agregado a la operación logística de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios de encontrarse al pie de una de las carreteras principales de la ciudad. Características: Metraje Total: 11.600mts Metraje de frente: 200mts Metraje de fondo: 58mts Rellenado Compactado Precio $95 x m2** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER OFIBODEGA 311,50M2- PARQUE INDUSTRIAL ALMAX - VIA SAMBORONDON En alquiler Ofi-bodega de 311,50m2, ubicada dentro del Parque industrial ALMAX, de la vía a Samborondón, ideal para depósito de mercaderías, empresas de logística, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Ubicado en un lugar seguro y con buenas vías de acceso. Características de la bodega: Área total de la Ofibodega: 311,50mts Planta baja: 240mts Planta alta: 60mts 2 baños Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica Contrapiso de hormigón armado - piso pulido Sistema contraincendios y generador de emergencia Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers Instalaciones eléctricas subterráneas Puerta industrial seccional de gran altura. Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades) Acceso peatonal adoquinado para alto tráfico Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes Instalaciones eléctricas sobrepuestas El complejo Empresarial cuenta con: • Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7 • Video vigilancia permanente • Sistema de alarmas • Cisterna general de agua potable • Sistema contra incendio centralizado • Planta tratamiento agua última generación • Estructura vial reforzada • Aceras hormigón armado • 180 estacionamientos visitas • Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico • Áreas comunales, recreativas y deportivas Precio YA incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

VENTA OFICINA EJECUTIVA 203M2- EDIF. AGORA -GUAYAQUIL. ECUADOR Ahora trabajar desde la cercanía de su hogar es posible gracias a esta excelente opción de oficina en venta, cuentan con sistema de climatización, excelentes acabados y amplia iluminación natural. Posee una magnifica ubicación situado en sector empresarial de la ciudad de Guayaquil. Cercanía a Bancos y entidades Financieras, estación de buses, restaurantes y cafés. Características: Superficie: 203.25mts 3 parqueos 3 Baños Tumbado Aire acondicionado Seguridad Privada Ascensores Áreas Verdes Amplias zonas de parqueo 4 ascensores independientes Locales comerciales en la planta baja. Escaleras de emergencia. Generador eléctrico para el 100% del edificio Rooftop 2 lobbies Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

VENTA OFICINA EJECUTIVA 126M2- EDIF. AGORA -GUAYAQUIL. ECUADOR Ahora trabajar desde la cercanía de su hogar es posible gracias a esta excelente opción de oficina en venta, cuentan con sistema de climatización, excelentes acabados y amplia iluminación natural. Posee una magnifica ubicación situado en sector empresarial de la ciudad de Guayaquil. Cercanía a Bancos y entidades Financieras, estación de buses, restaurantes y cafés. Características: Superficie: 126.07mts 2 parqueos 2 Baños Tumbado Aire acondicionado Seguridad Privada Ascensores Áreas Verdes Amplias zonas de parqueo 4 ascensores independientes Locales comerciales en la planta baja. Escaleras de emergencia. Generador eléctrico para el 100% del edificio Rooftop 2 lobbies Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

VENTA/ALQUILER DE OFICINA 80M2 - VILLA CLUB - AV. LEON FEBRES CORDERO Venta/Alquiler de oficina 80m2 a estrenar en el Edificio de Oficinas Villa Club, en la Av. Leon Febres Cordero, diseñado con buen gusto, muy bien ubicado y seguro con todas las exigencias modernas para el desarrollo de su empresa. Caracteristicas: •Superficie: 80m2 •2 Parqueos •2 baños •Área de Cafetería. •Central de Aire Acondicionado. Otros Beneficios del Edificio •Planta de Energía •Sistema contra incendios, Detectores de humo y luces de emergencia. •Guardianía 24/7 con cámaras de seguridad •Intercomunicadores Precio NO incluye alicuota* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

VENTA/ALQUILER TERRENO 12.261M2- VILLA CLUB - AV. LEON F. CORDERO En alquiler/venta excelente terreno comercial-residencial de 12.261mts, ubicado en el Km. 14 Av. León Febres Cordero, CANTÓN DAULE, en la zona de mayor plusvalía de la ciudad. Facilidad de acceso a los principales centros comerciales: La Piazza Villa Club, Plaza Tía La Joya, Río Centro El Dorado, Río Centro Entre Ríos, de instituciones bancarias, educativas y clínicas, gracias a que está conectada a las más importantes avenidas de la ciudad: Avenida Francisco de Orellana, vía Samborondón, vía perimetral y autopista terminal pascuales. Es decir, el NUEVO GUAYAQUIL... Los terrenos comerciales se entregarán ya urbanizados, con puntos de acceso a sistema de desague, electricidad, internet y telefonía. Metraje: 12.261,63m2 Estado: Urbanizado. 41mts de frente x 242mts de fondo Precio: $390 x m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA TERRENO 7.28HECTÁREAS- LOMAS DE SARGENTILLO- ZONA INDUSTRIAL Invierte en una zona Industrial y Comercial del Ecuador, donde se conecta empresas y servicios. En venta terreno de 7.28 hectáreas, zona industrial en Lomas de Sargentillo. A pocos kilómetros del Centro de Distribución Nacional de TIA y Ciudad Industrial Comercial Las Lomas, en la vía a Manta, conecta también a El Empalme – Quevedo – Santo Domingo y la próxima vía que conectará a Chongón, para formar el corredor logístico, creado para lograr una mejor eficiencia logística y productiva: reducir costos, centralizar operaciones y optimizar tiempos. El lote se sitúa entre los cantones Isidro Ayora y Lomas de Sargentillo (Guayas), en una zona con gran potencial de desarrollo industrial, alta plusvalía e incentivos de descuento en impuestos municipales y tributarios. Localizada exactamente a 700 metros del Centro de Distribución de Tía, que sirve a más de 2.300 proveedores y en una de las zonas con el cruce más importante que conecta a Guayaquil con el resto del país, en el centro logístico del país, a solo 45 minutos de Guayaquil. A 15 metros sobre el nivel del mar lo que evita inundaciones. Beneficios: - Exoneración en el pago de impuesto a la renta y su anticipo por 12 años. - Abundantes fuentes de agua industrial - Vías y autopistas de primer orden. - Altísima plusvalía. Las principales características del inmueble que se ofrece son las siguientes: - Superficie: 72.850 metros cuadrados al pie de la Vía Guayaquil – Lomas de Sargentillo - División del Lote en 72.850 m2. - Linderos del Lote: Por el Norte: 146.72mts Por el Sur: 129.74mts Por el Este: 596.28mts Por el Oeste: 526.79mts Precio: $16/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFIBODEGA - JUAN TANCA MARENGO- NORTE DE GYE En alquiler excelente bodega con Área de oficinas de ----- ubicada en la Av. Juan Tanca Marengo al norte de la ciudad de Guayaquil. La bodega cuenta sistema contra incendios, seguridad 24/7. Con fácil salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Área de bodega: Área de oficina: Altura: Sistema contra incendios Estacionamiento Uso de suelo:

TERRENO CON GALPÓN EN ALQUILER 4700M2- VÍA DURAN YAGUACHI En alquiler terreno de 4492m2 con galpón techado de 123mts ubicado en la vía Durán Yaguachi, cuenta con área de oficinas, cerramiento perimetral, acceso a energía trifásica. Con fácil salida de acceso a Vía al PAN. Cerca de gasolineras, instituciones educativas, empresas industriales, Parque industrial PIADY. Características: Galpón techado estructura caña guadua/plancha galvalumen 123mts Oficinas 85mts Baños con duchas para mujeres y hombres Bodeguita 3.40mts Patio descubierto con cerramiento perimetral: 4492mts Medidor trifásico nuevo de 50 KVA con base para medidor trifásico Agua potable Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EDIFICIO EN VENTA 830M2- AV. LAS AMÉRICAS- GUAYAQUIL En venta excelente edificio de 830mts de terreno, ubicado en la Av. Las Américas. Cerca del Aeropuerto José Joaquin de Olmedo, Centro de convenciones, concesionarias. Con fácil salida de acceso a la Av. Juan Tanca Marengo, Autopista Narcisa de Jesús, Av. Carlos Luis Plaza Dañin. Características: Área de Terreno 830 m2 Área de Construcción: 778 m2 Norte:50 mts; Sur: 20mts y casa pública con 30mts; Este: Av. Las Américas con 25mts, Oeste: 4mts Área de oficinas Auditorio Central de aire Sistema contra incendios Cerramiento Estacionamientos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA EN VENTA 170M2- EDIFICIO CORPORATIVO- KM 2 VÍA A SAMBORONDON En venta oficina 170m2 con parqueos. Localizada en zona comercial de Samborondón ubicada en el Km. 2,5 a pocos metros de la Universidad Espíritu Santo (UESS), cerca de Nova plaza, urbanizaciones, complejos deportivos, centros educativos. El edificio cuenta con seguridad 24/7, área de recepción, ascensores, parqueo para clientes y propietarios. Con fácil salida de acceso a las principales autopistas del país. Características: Metraje: 170mts 2 Baño privados Excelente iluminación Central de aire 3 parqueos ($18.000 c/u) Ventanal piso techo que brinda una excelente vista panorámica del lugar Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA EN VENTA 70M2- EDIFICIO CORPORATIVO- KM 2 VÍA A SAMBORONDON En venta oficina 70m2 con parqueo. Localizada en zona comercial de Samborondón ubicada en el Km. 2,5 a pocos metros de la Universidad Espíritu Santo (UESS), cerca de Nova plaza, urbanizaciones, complejos deportivos, centros educativos. El edificio cuenta con seguridad 24/7, área de recepción, ascensores, parqueo para clientes y propietarios. Con fácil salida de acceso a las principales autopistas del país. Características: Metraje: 70mts Baño privado Excelente iluminación Central de aire 1 parqueo ($18.000 c/u) Ventanal piso techo que brinda una excelente vista panorámica del lugar Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA EN VENTA 100M2- EDIFICIO COMERCIAL - KM 2 VÍA A SAMBORONDON En venta oficina 100m2 con parqueos Localizada en zona comercial de Samborondón ubicada en el Km. 2,5 a pocos metros de la Universidad Espíritu Santo (UESS), cerca de Nova plaza, urbanizaciones, complejos deportivos, centros educativos. El edificio cuenta con seguridad 24/7, área de recepción, ascensores, parqueo para clientes y propietarios. Con fácil salida de acceso a las principales autopistas del país. Características: Metraje: 100mts Baño privado Excelente iluminación Central de aire 2 parqueos ($18.000 c/u) Ventanal piso techo que brinda una excelente vista panorámica del lugar Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA EN VENTA 129.19M2- EDIFICIO CORPORATIVO- CENTRO DE GUAYAQUIL En venta oficina de 129.19mts ubicada en edificio corporativo en el Centro de Guayaquil. Ideal para notarías o estudios jurídicos. El edificio cuenta con 3 ascensores, excelente vista panorámica de la zona céntrica de la ciudad, sala de reuniones, seguridad privada. A solo 10 minutos de Judicatura. Cerca de locales comerciales, instituciones financieras, empresariales, centros educativos y restaurantes. Características: Metraje: 129.19mts 3 baños 1 parqueo Excelente iluminación Central de aire Sistema contra incendios Vista panorámica Ascensores Reserva con el 40% de entrada y con saldo a 2 años plazo. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA EN VENTA 261.55M2- EDIFICIO CORPORATIVO- CENTRO DE GUAYAQUIL En venta oficina de 261.55mts ubicada en edificio corporativo en el Centro de Guayaquil. Ideal para notarías o estudios jurídicos. El edificio cuenta con 3 ascensores, excelente vista panorámica de la zona céntrica de la ciudad, sala de reuniones, seguridad privada. A solo 10 minutos de Judicatura. Cerca de locales comerciales, instituciones financieras, empresariales, centros educativos y restaurantes. Características: Metraje: 261.55mts 3 baños 1 parqueo Excelente iluminación Central de aire Sistema contra incendios Vista panorámica Ascensores Reserva con el 40% de entrada y con saldo a 2 años plazo. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA EN VENTA 233.31M2- EDIFICIO CORPORATIVO- CENTRO DE GUAYAQUIL En venta oficina de 233.31mts ubicada en edificio corporativo en el Centro de Guayaquil. Ideal para notarías o estudios jurídicos. El edificio cuenta con 3 ascensores, excelente vista panorámica de la zona céntrica de la ciudad, sala de reuniones, seguridad privada. A solo 10 minutos de Judicatura. Cerca de locales comerciales, instituciones financieras, empresariales, centros educativos y restaurantes. Características: Metraje: 233.31mts 3 baños 1 parqueo Excelente iluminación Central de aire Sistema contra incendios Vista panorámica Ascensores Reserva con el 40% de entrada y con saldo a 2 años plazo. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER GALPON INDEPENDIENTE 1950M2- NORTE DE GUAYAQUIL En alquiler galpón independiente de 1950mts ubicado en el norte de Guayaquil. Características: Superficie total: 1950mts Área de oficinas Oficina externa Parqueos Casa de guardianía Servicios básicos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL 480M2 - JUAN TANCA MARENGO - NORTE GYE En alquiler excelente local comercial de 480mts, ubicado en la Av. Juan Tanca Marengo en el norte de Guayaquil. Al pie de la vía principal, Cerca del Registro Civil, concesionarias, instituciones educativas, empresas de seguros. Sector comercial y de alto flujo de personas. Con fácil vías de acceso Vía a Daule, Av. Francisco de Orellana. Características: Metraje: 480mts Ventanales de vidrio excelente iluminación Baños para hombres y mujeres Estacionamientos Sistema contra incendios Altura: 7mts aprox. Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL 1548M2- AV. FCO DE ORELLANA- NORTE DE GYE En alquiler excelente local comercial de 1548mts de construcción ubicado al pie de la Av. Francisco de Orellana y Juan Tanca Marengo. El local tiene sala de exhibiciones, oficinas, bodegas, parqueos y guardianía privada las 24 horas. Cuenta con uso de suelo comercial ideal para empresas importadoras ya que dispone de un amplio espacio de almacenaje, actividades administrativas, centros médicos, instituciones educativas, venta de productos, etc. Con fácil salida de acceso a las principales vías de la ciudad, a minutos de la Vía a Daule y Durán. Características: Superficie de terreno: 542 mts Superficie de construcción: 1548 M2 Parqueos: 66,25 mts Planta baja: - Construcción: 729 m2 - El local con sala de exhibiciones y ventas. - Oficinas administrativas y gerencia. - Amplias bodegas de almacenaje. - Zona de carga y descarga. Subterráneo: - Construcción: 646m2 - Bodegas. Primer piso alto - Construcción: 172 m2 - Oficina - Zona de almacenaje - Comedor 5 parqueos Aire acondicionado central Tiene para instalar sistema trifásico** Precio YA incluye alícuota* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFICINA 327438M2- KENNEDY NORTE - GUAYAQUIL - PARQUEOS En alquiler excelentes oficinas de 438,13m2, ubicada en Kennedy norte en la calle Miguel H. Alcívar. en Edificio corporativo. Se encuentra localizado en edificio de importante zona empresarial en el norte de Guayaquil. Cerca del Hotel Hilton Colon, Edificio "Las Cámaras", Torres del Norte, Mall del Sol, San Marino, Aeropuerto José Joaquín de Olmedo. El edificio cuenta con ascensores, parqueos y guardianía 24/7. Las oficinas incluyen climatización y baños, tienen entrada de luz natural, por sus grandes ventanales. El edificio cuenta con una Sala de Reuniones comunitaria, para el uso de sus inquilinos, Cuenta con parqueo interior y exterior. Características: Área útil: 438,13m2 8 baños Área de Parqueos Camaras de Vigilancia Excelente iluminación Central de aire Precio Incluido IVA y alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFICINA 327M2- KENNEDY NORTE - GUAYAQUIL - PARQUEOS En alquiler excelentes oficinas de 327,42m2, ubicada en Kennedy norte en la calle Miguel H. Alcívar. en Edificio corporativo. Se encuentra localizado en edificio de importante zona empresarial en el norte de Guayaquil. Cerca del Hotel Hilton Colon, Edificio "Las Cámaras", Torres del Norte, Mall del Sol, San Marino, Aeropuerto José Joaquín de Olmedo. El edificio cuenta con ascensores, parqueos y guardianía 24/7. Las oficinas incluyen climatización y baños, tienen entrada de luz natural, por sus grandes ventanales. El edificio cuenta con una Sala de Reuniones comunitaria, para el uso de sus inquilinos, Cuenta con parqueo interior y exterior. Características: Área útil: 327,42m2 6 baños Área de Parqueos Camaras de Vigilancia Excelente iluminación Central de aire Precio Incluido IVA y alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFICINA 216M2- KENNEDY NORTE - GUAYAQUIL - PARQUEOS En alquiler excelentes oficinas de 216.50m2, ubicada en Kennedy norte en la calle Miguel H. Alcívar. en Edificio corporativo. Se encuentra localizado en edificio de importante zona empresarial en el norte de Guayaquil. Cerca del Hotel Hilton Colon, Edificio "Las Cámaras", Torres del Norte, Mall del Sol, San Marino, Aeropuerto José Joaquín de Olmedo. El edificio cuenta con ascensores, parqueos y guardianía 24/7. Las oficinas incluyen climatización y baños, tienen entrada de luz natural, por sus grandes ventanales. El edificio cuenta con una Sala de Reuniones comunitaria, para el uso de sus inquilinos, Cuenta con parqueo interior y exterior. Características: Área útil: 216m2 4 baños Área de Parqueos Camaras de Vigilancia Excelente iluminación Central de aire Precio Incluido IVA y alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFICINA/LOCAL 68 M2- KENNEDY NORTE- GUAYAQUIL Ideal consultorios! En alquiler excelente local/Oficina de 68.04 m2 planta baja ubicado en Edificio corporativo en Kennedy norte en la calle Miguel H. Alcívar. Importante zona empresarial en el norte de Guayaquil. Cerca del Hotel Hilton Colon, Edificio "Las Cámaras", Torres del Norte, Mall del Sol, San Marino, Aeropuerto José Joaquín de Olmedo. El edificio cuenta con ascensores, parqueos y guardianía 24/7. El edificio cuenta con una Sala de Reuniones comunitaria, para el uso de sus inquilinos, Cuenta con parqueo interior y exterior. Características: Área útil: 68.04 m2 2 baños 1 Parqueo Central de aire Precio incluido alícuota e IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en Alquiler o venta - ofibodega de 1948.94mts- DENTRO PARQUE INDUSTRIAL- PIFO QUITO En alquiler o venta ofibodega de 1948.94mts de almacenamiento con 98.37mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Área de Bodega: 1850.57mts Área de oficina: 98.37mts Total Bodegas: 1948.94mts El Parque industrial cuenta con: -18 muelles con plataformas hidraúlicas para carga y descarga de mercaderías. -Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel. -Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi. -Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. -Cajetines contra incendios y sprinklers. -Lámparas led tipo campana. -Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros. -Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas. -Dispensario médico compartido en el proyecto. -Comedor compartido en el proyecto. -Sala de capacitaciones compartida en proyecto. -Balanzas de pesaje entrada y salida camiones. -Iluminarias todo el complejo. - Cerco eléctrico en cerramientos. - Guardianía 24 horas alarmas. -2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte. -Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho. -Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Consultar precio de venta* Precio de alquiler NO incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en Alquiler o venta - ofibodega de 1155mts- DENTRO PARQUE INDUSTRIAL- PIFO QUITO En alquiler/venta ofibodega de 1155.87mts de almacenamiento con 98.37mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Área de Bodega: 1057.50mts Área de oficina: 98.37mts Total Bodegas: 1155.87mts El Parque industrial cuenta con: -18 muelles con plataformas hidraúlicas para carga y descarga de mercaderías. -Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel. -Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi. -Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. -Cajetines contra incendios y sprinklers. -Lámparas led tipo campana. -Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros. -Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas. -Dispensario médico compartido en el proyecto. -Comedor compartido en el proyecto. -Sala de capacitaciones compartida en proyecto. -Balanzas de pesaje entrada y salida camiones. -Iluminarias todo el complejo. - Cerco eléctrico en cerramientos. - Guardianía 24 horas alarmas. -2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte. -Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho. -Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Consultar precio de venta* Precio de alquiler NO incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER OFIBODEGA 10.813M2POR ESTRENAR-DENTRO PARQUE INDUSTRIAL- PIFO QUITO En alquiler ofibodega de 10.813mts de almacenamiento con 686mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Área de Bodega: 9931mts Área de oficina: 882mts Total Bodegas: 10.813mts El Parque industrial cuenta con: -18 muelles con plataformas hidraúlicas para carga y descarga de mercaderías. -Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel. -Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi. -Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. -Cajetines contra incendios y sprinklers. -Lámparas led tipo campana. -Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros. -Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas. -Dispensario médico compartido en el proyecto. -Comedor compartido en el proyecto. -Sala de capacitaciones compartida en proyecto. -Balanzas de pesaje entrada y salida camiones. -Iluminarias todo el complejo. - Cerco eléctrico en cerramientos. - Guardianía 24 horas alarmas. -2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte. -Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho. -Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Precio No incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER OFIBODEGA 9673M2POR ESTRENAR-DENTRO PARQUE INDUSTRIAL- PIFO QUITO En alquiler ofibodega de 9673mts de almacenamiento con 686mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Superficie total del parque industrial: 10813mts Área de Bodega: 8987mts Área de oficina: 686mts Total Bodegas: 9673mts El Parque industrial cuenta con: -18 muelles con plataformas hidraúlicas para carga y descarga de mercaderías. -Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel. -Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi. -Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. -Cajetines contra incendios y sprinklers. -Lámparas led tipo campana. -Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros. -Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas. -Dispensario médico compartido en el proyecto. -Comedor compartido en el proyecto. -Sala de capacitaciones compartida en proyecto. -Balanzas de pesaje entrada y salida camiones. -Iluminarias todo el complejo. - Cerco eléctrico en cerramientos. - Guardianía 24 horas alarmas. -2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte. -Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho. -Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Precio No incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega en complejo 2312m2 - Vía a Daule Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación es una excelente opción logística para pequeñas y medianas empresas del sector alimenticio, farmacéutico, y de operaciones comerciales en general. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Bondades del complejo: Administración áreas comunes Sistema de videocámara de seguridad perimetral Servicios de seguridad y vigilancia 24 horas Sistema de agua contra incendios automatizado Sistema de monitoreo de alarma y detección centralizado Sistema de defensa contraincendios Cerco eléctrico perimetral Reservorio de agua potable Generador eléctrico de emergencia – áreas comunales Características generales: Superficie de Bodega: 2312mts Uso de suelo: Industrial 5 Andenes 6 Parqueos Area de oficinas Altura: 7mts Patio de maniobras Energía trifásica Cerramiento perimetral Garita de control de accesos Piso epóxico Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

La Bodega se encuentra ubicada dentro de un parque industrial en el Norte de Duran, dentro de un complejo de Bodegas. -2 naves tipo bodega industrial -Superficie: 1.300m2 (20mts de frente y 65 mts de fondo) cada nave -Piso de hormigón armado de 20cm de espesor. - Techo de Galvalum -servicio de báscula -Altura lateral: 9 metros. -Altura central: 11 metros. -Entrada controlada por garita -Entrada de acceso suficientemente amplia para el movimiento de los camiones que ingresen a la carga y/o descarga de productos. -Alícuota que incluye: .Servicios básicos como, .Energía Eléctrica, Agua potable .Esto siempre y cuando no se trate de una fábrica o industria que demande un mayor consumo, en cuyo caso, deberán adquirir su propio medidor de energía eléctrica y agua potable. .Sistema completo contra incendios. .Seguridad de Guardianía, monitoreo y respuesta armada las 24 horas. -Luz y lámparas protegidas. -Baños generales. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER BODEGA 3519M2-EN COMPLEJO - VIA A DAULE- Disponible en MARZO 2023 En alquiler bodega de 3519m2, ubicado dentro de complejo bodeguero, se encuentra en sector industrial apto para todo tipo de empresas por ubicación y funcionalidad. Ideal para EMPRESAS LOGÍSTICAS o industrias que necesiten desarrollar actividades de mediano y bajo impacto. Características: Metraje: 3519.96m2 12mts de altura al hombro 15 mts de altura al cumbrero 2 andenes de carga y descarga Acceso a energía trifasica Parqueos para visitantes Baños tipo batería sanitaria Sistema contra incendios Luminarias Led Sprinklers 1 Transformador 440 kva 2 transformadores 200kva Con paneles solares Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno industrial en venta dentro de parque industrial PIADY con áreas de 5000m2, Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi. Lote listo con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica con carreteras de primer orden, en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. El parque industrial cuenta con amplias vías de circulación de concreto. Cuenta con todos los servicios y para cada lote Proporcionan 300 kva trifásico por lote, no se distribuye energía en media tensión en 200 voltios , el piso distribuye en 22.800 voltios. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 5000mts 50mts de frente x 100mts de fondo Seguridad 24/7 CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTV Áreas verdes Planta de tratamiento de agua potable Iluminación led Estación de servicio Vías de hormigón para tráfico pesado Plaza comercial Planta de tratamiento de aguas residuales Beneficios tributarios Red eléctrica Subterránea de media tensión Subestación eléctrica Seguridad 24 horas Amplias vías y moderna infraestructura Garita de control Estación de servicio PDV Plaza de negocios y servicios complementarios Ecovía peatonal Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno industrial en venta dentro de parque industrial PIADY con áreas de 2500m2, Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi. Lote listo con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica con carreteras de primer orden, en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. El parque industrial cuenta con amplias vías de circulación de concreto. Cuenta con todos los servicios y para cada lote Proporcionan 300 kva trifásico por lote, no se distribuye energía en media tensión en 200 voltios , el piso distribuye en 22.800 voltios. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 2500mts 25mts de frente x 100mts de fondo Seguridad 24/7 CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTV Áreas verdes Planta de tratamiento de agua potable Iluminación led Estación de servicio Vías de hormigón para tráfico pesado Plaza comercial Planta de tratamiento de aguas residuales Beneficios tributarios Red eléctrica Subterránea de media tensión Subestación eléctrica Seguridad 24 horas Amplias vías y moderna infraestructura Garita de control Estación de servicio PDV Plaza de negocios y servicios complementarios Ecovía peatonal Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno industrial en venta dentro de parque industrial PIADY con áreas de 5000m2, Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi. Lote listo con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica con carreteras de primer orden, en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. El parque industrial cuenta con amplias vías de circulación de concreto. Cuenta con todos los servicios y para cada lote Proporcionan 300 kva trifásico por lote, no se distribuye energía en media tensión en 200 voltios , el piso distribuye en 22.800 voltios. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 5000mts 50 mts de frente x 100mts de fondo Seguridad 24/7 CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTV Áreas verdes Planta de tratamiento de agua potable Iluminación led Estación de servicio Vías de hormigón para tráfico pesado Plaza comercial Planta de tratamiento de aguas residuales Beneficios tributarios Red eléctrica Subterránea de media tensión Subestación eléctrica Seguridad 24 horas Amplias vías y moderna infraestructura Garita de control Estación de servicio PDV Plaza de negocios y servicios complementarios Ecovía peatonal Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

CASA EN VENTA 1200M2- IDEAL EMPRESAS - URDESA CENTRAL- USO COMERCIAL En venta excelente casa con uso de Suelo comercial de 1200mts de construcción, ideal para empresas, centros médicos, instituciones educativas, empresas de seguridad, centros de capacitación. Cerca de universidad, centros comerciales con San Marino, Policentro, Clínica Kennedy. Con fácil salida de acceso a principales vías de la ciudad. Características: Superficie de construcción: 1200 m2 Distribuidas en: -8 oficinas -Área de bodega -Garita -Piscina -Área de comedor -6 baños -3 parqueos Pago SOLO al contado** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler Ofi-Bodega 1200mts - vía a Daule - Uso Comercial Descripción En alquiler excelente Ofi-bodega de 1200mts, con 800mts de bodega y 400mts de área de oficinas, ideal para almacenamiento de productos, ubicada a pocos metros de la Avenida principal de la Vía a Daule, cerca a la Av. Carlos Julio Arosemena, Ceibos y Urdesa. Uso de Suelo Comercial. Características: Área de Bodega: 800m2 con una altura de 80 cmts sobre el nivel de la calle. Área de Oficinas: 400 m2 (40 oficinas aprox.) Distribuidas en: -Paneles divisorios para recepción. -Gerencia con baño privado -Salas de ventas, contabilidad, mercadeo, servicio al cliente, auxiliares, etc. Área para Picking con recubrimiento de porcelanato 100m2 Oficina de bodeguero y sala de etiquetado con aire acondicionado. Baños para Hombre y mujeres en el primero, segundo piso y en el área de obreros con vestidor. Parqueo propio para 6 carros, además de la cercanía a los parqueos de Mi comisariato y Aki. Cuenta con sistema de alarmas y sensores de movimiento. Sistema de ventilación para la bodega. Sistema de cámaras de video para 12 sitios. Cableado estructurado para 40 sitios de trabajo. Dos Centrales de aire acondicionado para el área de oficinas y sistemas de Split para sala de ventas, bodeguero y zona de etiquetado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente propiedad industrial de 2108 m2, ubicado estratégicamente en sector industrial de la Vía a Daule, norte de Guayaquil. Cuenta con uso de suelo de alto impacto. Ideal para Pymes industriales o para distribuidoras de consumo masivo. Caracteristicas: Superficie de terreno: 2700M2 superficie de construcción: 2108M2 Área de oficinas Transformador eléctrico de 150 kva Generador a diesel de 40 kw 2 bombas del sistema contra incendio Garita de Guardianía Cerco eléctrico Baños comunales y vestidores de empleados Zona de carga y descarga Patio de maniobras Uso de Suelo: Industrial alto impacto Se estima desocupar a mediados de febrero 2023* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EXCELENTE OFICINA EN ALQUILER 122,46M2 - AMOBLADA - KENNEDY NORTE Increible oficina en alquiler en Edificio corporativo con seguridad y guardianía 24/7, ubicado en el norte de la ciudad. A pocos minutos de C.C. Policentro, San Marino y Mall del Sol, Centro de Convenciones Simón Bolivar, Edificio "Las Cámaras". Cerca del Aeropuerto, y del Hotel Hilton Colon. Cuenta con divisiones y muebles de ATU, aires acondicionados y está dividida en dos oficinas. CARACTERISTICAS: Superficie: 122,46m2 Amoblada (Aires acondicionados, cortinas, refrigeradora, mesa de sesiones, muebles ATU) 2 Baños Bodega Cafetería pequeña Seguridad 24/7 Cableado para telecomunicaciones Precio NO incluye alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Oficina Ejecutiva 124m² Edif. Las Cámaras - Guayaquil Amplia y hermosa oficina de 124m² en alquiler, situada en el exclusivo edif. Las cámaras, dispone una magnifica ubicación, dado a que se encuentra en uno de los polos financieros de mayor crecimiento y desarrollo de Guayaquil, estrategicamente cerca de bancos y comercios. Fácil acceso a las Vías principales de la Ciudad. Características: Superficie: 124m² 1 Baño Central de aire Salida a la terraza Cafetería Seguridad Recepción Ascensor privado Excelente mantenimiento Salones de eventos El edificio cuenta con Planta eléctrica Cámaras de seguridad Escaleras de emergencias Sistema contra incendio Precio NO incluye IVA, NI alícuota Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA EN VENTA 50.74M2 - EDIFICIO SKY BUILDING- AV. LAS AMÉRICAS En venta excelente oficina de 50.74m2 ubicada en el Edificio Corporativo SKY BUILDING, primer Edificio con sistema de tecnología sismo resistente. Ubicado estratégicamente junto a la salida norte del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo, A 5 minutos del Terminal Terrestre, Autopista Terminal - Pascuales, Centro de Convenciones, Mall del Sol, del Puente de la Unidad Nacional, Vía Samborondón, Av. Francisco de Orellana, Av. Juan Tanca Marengo y del centro de Guayaquil. Características: Área útil: 50.74 m2 Área común: 26.48 m2 Central de aire Ventanales 1 Baño 1 Parqueo: 14.98m2 Características del Edificio: * Recepción * Preciosa vista panorámica a la ciudad * 3 Ascensores por piso * Baños para hombres y Mujeres para clientes en cada Torre por piso. • A/ C Central • Parqueo incluido dentro del edificio para propietarios o arrendatarios • Parqueos al aire libre con guardianía para clientes • Cámaras de seguridad y tarjetas magnéticas para ingresar a cada piso • Business Center en el Segundo Piso, con 4 salas de reuniones totalmente equipadas • Cafetería en la terraza con vista al rio • 3 terrazas de esparcimiento al aire libre • Acabados de primera Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com