ALQUILER/VENTA LOCAL COMERCIAL 829M2 con Sala de exhibición- URDESA CENTRAL

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA/ALQUILER 829M2 const. - 3 plantas - URDESA CENTRAL, Sector comercial.

¿Estás buscando un local comercial en una zona privilegiada de Urdesa Central?

Entonces te presentamos una excelente oportunidad de inversión. Se trata de un local en venta o alquiler de 829 m2, ubicado en un sector comercial y de alto flujo peatonal y vehicular. Esta propiedad comercial se distribuye en tres plantas remodeladas y bien aprovechadas. En la planta baja se encuentra la recepción, zonas de exposición y servicios básicos. El primer piso alto se destina principalmente a áreas de exposición y administración, mientras que el piso superior ofrece flexibilidad con un salón espacioso y una terraza parcial.

La propiedad cuenta con sistemas de seguridad y contra incendios que brindan una mayor tranquilidad. Además, tiene todos los permisos al día, no tiene deudas ni hipoteca, y tiene un frente de 16 mts y un fondo de 25 mts.

El local es ideal para cualquier tipo de negocio, ya sea oficinas, tienda de muebles, concesionarias, restaurantes, salón de belleza, etc.

Características:

• Superficie de terreno: 400 mts
• Superficie de construcción aprox.: 829 mts
• Frente: 16mts
• Fondo: 25mts
• Planta baja: 282 mts
• 1er piso: 277 mts
• 2do piso: 143mts techado
• Terraza sin techar: 127mts

• Sistema de cámaras de seguridad en todo el edificio
• Sistema contra incendios

Planta Baja:

• Cuatro espacios de estacionamiento en el exterior
• Baño completo de servicio en la parte lateral
• Interior: Sala de exhibición y recepción
• Dos medios baños (para damas y caballeros) en la parte trasera
• Área administrativa y otra sala de exhibición
• Escalera de mármol que lleva al primer piso

Primer Piso Alto:

• Amplia sala de exhibición.
• Área administrativa de la gerencia general
• Medio baño adicional
• Escalera que conduce al piso superior

Piso Superior:

• Espacioso salón actualmente utilizado como bodega
• Puerta que da acceso a una terraza parcial

• Todos los permisos al día: Cuerpo de bomberos, municipio, letreros, etc.

No tiene deudas ni hipoteca.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir este local comercial a un precio increíble. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el financiamiento. No te arrepentirás de elegir este local, porque es la mejor opción del mercado.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G 

Lic. Prof. # 297-G 

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors 

☏ 0993833168 

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com