Inmobiliaria em Guayaquil
contáctanos 099 383 3168
Utilizamos cookies y otras tecnologías semejantes para mejorar su experiencia en nuestro sitio web. Conozca nuestra Política de Privacidad
Aceptar

Bodega en alquiler 331.76m²- Parque Industrial Almax, Vía a Samborondón

Alquiler
US$ 3,317.60
Condominio
US$ 537.79

Información del inmueble

1 bañ.
2 Garajes descubiertos
Ref. 5312

Bodega en alquiler 331.76m²- Parque Industrial Almax, Vía a Samborondón

Bodega en alquiler 331.76m²- Parque Industrial Almax, Vía a Samborondón


Se alquila bodega de 331.76m² ubicada en el Parque Industrial Almax, Vía a Samborondón, zona de alta plusvalía. Incluye instalaciones modernas y seguridad 24/7, ideal para operaciones logísticas y comerciales.


Características:

  • Superficie total: 331.76m²
  • Altura frontal fachada 8,80m²
  • Altura interior frontal útil 7,60m²
  • Área de oficinas: 34,93m²
  • Altura posterior útil 6,60m²
  • Área de parqueo frontal: 66.60m²
  • Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica
  • Piso Pulido
  • Sistema contraincendios y generador de emergencia
  • Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers
  • Instalaciones eléctricas subterráneas
  • Puerta industrial seccional de gran altura.
  • Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)
  • Acceso peatonal adoquinado para alto tráfico
  • Baño privado dentro de cada módulo
  • Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes
  • Instalaciones eléctricas sobrepuestas


El complejo Logístico cuenta con:

  • Garita de seguridad 24/7
  • Cerramiento perimetral con cerco eléctrico
  • Circuito cerrado de video y guardianía 24/7
  • Diseño vial para tráfico pesado
  • Aceras de hormigón armado
  • Parqueos para visitantes
  • Cisterna de agua potable y booster para presión constante
  • Planta de tratamiento de aguas residuales
  • Edificio administrativo de dos plantas, 3 salas de reuniones ejecutivas con mobiliario
  • Comedor/cafetería con mobiliario
  • Centro de recarga para montacargas eléctricos
  • Baños públicos
  • Corredores de servicios generales en área de bodegas para orden y limpieza
  • Espacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residuos
  • Trampa de grasa
  • Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico
  • Áreas comunales, recreativas y deportivas


El inquilino puede construir su propia oficina ya que la bodega cuenta con un área designada para la construcción de oficinas



Para visitas comuníquese:


CBR Karem Moscol G 

Lic. Prof. # 297-G 

Cel: 0993833168


Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors 

☏ 0993833168 

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Tipo de inmueble
Bodegas
Ciudad
Samborondón - G
Región
Vía a Samborondón
Barrio
Vía Samborondón
Transacción
Alquiler
Finalidad
Industrial
Área construída
331.76 m²
Área privada
331.76 m²
Área total
331.76 m²


Patio de maniobras
Parqueo visitantes
Parqueos
Garita de Guardia
Alcantarillado
Sistema contra incendio
Generador de Emergencia
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Seguridad privada

Mapa