Venta/Alquiler Terreno Industrial- Prov. Santa Elena, La Libertad

Venta/Alquiler Terreno Industrial- Prov. Santa Elena, La Libertad

Terreno industrial-comercial en venta o alquiler en la Provincia de Santa Elena, La Libertad. Ubicado estratégicamente al pie de la avenida principal, este lote de 5000 m² . Ideal para proyectos industriales o comerciales con un contrato de hasta 15 años y un incremento anual del 5%. El inquilino se encargará de impuestos prediales, seguro de la propiedad, mantenimiento, servicios básicos y permisos ante entidades reguladoras. ¡Excelente oportunidad para expandir tu negocio!

Características:

• Área total: 5000m²
• Uso de suelo: Industrial
• Al pie de la avenida principal
• Rellenado
• Acceso a servicios básicos
• Plazo: 15 años contrato
• Incremento anual: 5%

Obligaciones inquilino:

• Pago Impuestos prediales del bien
• Pago Seguro en función de avalúo Obra civil (Incendio/Terremoto)
• Pago Mantenimiento del bien
• Pago servicios básicos
• Permisos y/o Multas por incumplimiento con entidades reguladoras (ej. Municipio, Medio Ambiente)

Concesiones del Arrendador:

• En caso de que el arrendador tenga intención de vender en cualquier momento durante la vigencia del contrato deberá informar primero al inquilino para que tenga primer derecho de compra en un plazo determinado por ambos.
• El arrendador otorga al inquilino la capacidad de subarrendar a terceros siempre y cuando éstos se dediquen a actividades lícitas, estén relacionadas a actividades que no atenten con las normativas municipales, gubernamentales, del buen vivir y ecológicas. Ésta capacidad no puede superar la vigencia del contrato.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168 /

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com