Oficina En Alquiler 43m²- Torre Millenium, Av. Francisco de Orellana

Oficina En Alquiler 43m²- Torre Millenium, Av. Francisco de Orellana

En el corazón empresarial de Guayaquil, se alquila oficina de 43m² en la Torre Millenium, ideal para consultoras, firmas legales, despachos contables o profesionales independientes que buscan establecerse en una ubicación estratégica.

El edificio se encuentra rodeado de importantes centros corporativos y comerciales como el World Trade Center, Torres del Norte, Gobierno Zonal, SRI, Banco Pichincha, Produbanco, C.C. Policentro, San Marino Shopping y hoteles ejecutivos, ofreciendo conectividad, prestigio y todas las facilidades para el desarrollo de actividades profesionales.

Características:

• Superficie total: 43.69m²
• Oficina con acabados modernos y diseño eficiente
• Central de aire acondicionado
• 1 solo ambiente
• 1 baño privado
• Amplios ventanales con vista panorámica
• Preparación para red de datos y telefonía
• Iluminación LED empotrada
• Espacios flexibles adaptables a necesidades operativas
• Excelente insonorización
• Acceso directo a ascensores de alta velocidad
• Instalación de rociadores contra incendio y sensores de humo
• Cableado estructurado y puntos eléctricos distribuidos
• Incluye 1 Parqueo

Amenidades del Edificio:

• Proyecto de uso mixto: oficinas, suites, departamentos y locales comerciales
• Diseño arquitectónico vanguardista
• Majestuoso lobby con doble altura
• Accesos independientes para oficinas y residencias
• Área social exclusiva para residentes: Piscina, Gimnasio y Sala de cine
• Salón inglés y salas de sesiones para reuniones y eventos corporativos
• Auditorio equipado para conferencias
• Cafetería para personal
• Service corner con Lavandería express, Casilleros de correspondencia y Servicio de courier
• Helipuerto privado en la azotea
• Seguridad integral con vigilancia 24/7 y control de accesos
• Cuatro ascensores de última generación
• Seis niveles de estacionamientos amplios para propietarios y visitantes
• Infraestructura moderna con más de 49,000 m² de construcción
• Inversión estimada de más de 67 millones de dólares

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 1 año
• Precio de Alquiler + El valor del IVA + Valor de Alícuota
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com