Terreno en Alquiler 727m² Con Oficinas| Av. Juan Tanca Marengo|Mall del Sol

Terreno en Alquiler 727m² Con Oficinas| Av. Juan Tanca Marengo | Cdla. Vernaza Norte, Sector Mall del Sol

Impulsa tu negocio en una ubicación estratégica con alto potencial comercial. Este terreno en alquiler, ubicado en la Av. Juan Tanca Marengo, sector Mall del Sol, ofrece el entorno ideal para empresas que buscan visibilidad, fácil acceso y funcionalidad. Su posición esquinera, oficinas incluidas y excelente conectividad lo convierten en una opción perfecta para crecer en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad.

Características:

• Área total del terreno: 727 m²
• Área construida: 140.33 m²
• 3 oficinas
• 3 baños
• Garita de Guardianía con baño completo
• Área techada para parqueo 6 vehículos
• Cerco eléctrico
• Propiedad Esquinera
• Tipo de propiedad: Terreno con construcción existente
• Entorno: Zona de alto tránsito y desarrollo mixto (comercial y residencial)
• Accesibilidad: Conectividad directa a vías principales de la ciudad
• Acceso a servicios básicos
• 11 parqueos adicionales

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 1 año
• Precio de Alquiler + El valor del IVA
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com