Oficina En Alquiler 91m²- Edif. The Point, Puerto Santa Ana Guayaquil

Oficina En Alquiler 91m²- Edif. The Point, Puerto Santa Ana Guayaquil

En Alquiler de oficina ejecutiva a estrenar, en el mejor sector empresarial y ejecutivo de la ciudad de Guayaquil. El edificio The Point es el edificio ejecutivo más moderno y emblemático de Guayaquil y Ecuador, que cuenta con 7 niveles de zona de parqueos, área comercial, salones de conferencias, salas de reuniones comunales, y 8 ascensores, servicios de lunch y restaurante. Adicional el Edificio cuenta con recepción, cámaras de seguridad, control de acceso 24/7.

Caracteristicas:

• Superficie total: 91m²
• Central de Aire acondicionado
• Hermosa vista al rio
• 1 Baño
• 1 parqueo

Amenidades del edificio:

• Business center en los primeros siete pisos, con múltiples salas de reunión y moderna cafetería
• Amplio lobby con acabados de mármol y elegante diseño interior
• Ascensores de alta velocidad (6 principales, además de otros menores)
• Club ejecutivo en los pisos más altos, con:
• Sky bar
• Restaurante exclusivo
• Salón de recepciones para 300 personas
• Spa con jacuzzi, sauna y sala de masajes
• Gimnasio con vista panorámica
• Vista panorámica de 360° sobre Guayaquil desde los niveles superiores
• Locales comerciales en planta baja y nivel sótano
• Amplia zona de estacionamientos (~1.230 espacios entre propietarios y visitantes)
• Sistema de seguridad integral: control de acceso y circuito cerrado de videovigilancia
• Iluminación arquitectónica LED de alta tecnología en la fachada, usada para proyecciones visuales

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 1 año
• Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de Alícuota
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.
• DISPONIBLE EN OCTUBRE 2025

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

☏ 0993833168

Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com