En alquiler Ofibodega 640m² -Dentro de Complejo logìstico- Via a Daule km12

En alquiler Ofibodega 640m² -Dentro de Complejo logìstico- Via a Daule km12

Ofibodega en alquiler en Vía a Daule km 12, dentro de un moderno complejo logístico rodeado de fábricas, centros de distribución y empresas de servicios industriales. Su ubicación estratégica conecta directamente con los principales corredores comerciales de Guayaquil, ofreciendo eficiencia operativa, seguridad 24/7 y cercanía a zonas productivas clave. Ideal para negocios que buscan integrar oficinas y almacenamiento en un solo espacio funcional.

Características:

• Superficie total: 640m²
• 2 bodegas juntas
• Área de oficinas
• Frente: 16m
• Altura: 7mts aprox.
• Sistema de Alarmas
• Sensores interiores de movimiento, sirena, alarma en puerta Lanford y puerta peatonal
• Sistema eléctrico: instalación para aire acondicionado split
• Sistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegas
• Area de descarga: 100% cubierta e iluminada
• Piso de cemento alisado
• 2 Baños

Amenidades del Complejo:

• Seguridad 24/7 con vigilancia permanente
• Sistema de alarmas
• Protección contra inundaciones (elevación de 2 m sobre nivel de calle)
• Control de accesos

La alícuota comprende:

• Seguridad física por medio de personal autorizado las 24 horas.
• Seguridad electrónica 24 horas. (Cámaras de seguridad, sistema IP computarizado)
• Alumbrado de áreas comunes (Pasillos y alrededores del complejo).
• Limpieza de pasillos y recolección de desechos.
• Mantenimiento de jardineras.
• Agua Potable

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 2 años
• Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de Alícuota
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por:

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com