Bodega En Alquiler 2354m²- Parque Industrial Piady- Vía Durán- PAN Yaguachi

Bodega En Alquiler 2354m²- Parque Industrial Piady- Vía Durán- Yaguachi - PAN

Ubicada en el km 10.5 vía Durán–Yaguachi, dentro de un complejo logístico de primer nivel con seguridad 24/7, amplias vías de acceso, sistemas contra incendios y servicios básicos garantizados. Ideal para operaciones industriales, alimenticias, farmacéuticas y comerciales que buscan infraestructura moderna y estratégica.

Características:

• Área: 2.354,69m²
• 2 bodegas juntas
• Altura al cumbrero: 11.20 metros
• Altura al hombro: 8.70metros
• Frente: 30.50mts
• 2 baños
• 4 puertas de ingreso
• 2 rampas
• 2 andenes de carga y descarga
• Sistema contra incendios
• Parqueos
• Rociadores
• Amplio patio maniobras
• 125 a 150KVA energía trifásica ideal para fábricas de uso de suelto alto impacto.

Amenidades principales del Complejo PIADY:

• Seguridad integral 24/7
• Garita de control de accesos
• Guardianía permanente
• Sistema de cámaras de seguridad CCTV
• Cerco eléctrico perimetral
• Infraestructura vial y logística
• Amplias vías de hormigón armado para tráfico pesado
• Ecovía peatonal con arborización
• Patio de maniobras para carga y descarga
• Servicios básicos de primer nivel
• Planta de agua potable propia
• Planta de tratamiento de aguas residuales con capacidad industrial
• Reservorio de agua potable
• Subestación eléctrica propia y red de cableado subterráneo
• Generador eléctrico de emergencia para áreas comunales
• Tecnología y conectividad
• Red de alumbrado público tipo LED
• Red de fibra óptica para internet y telecomunicaciones
• Seguridad contra incendios
• Sistema contra incendio con red de hidrantes
• Sistema de detección y alarma centralizada
• Servicios adicionales
• Estación de servicio/gasolinera integrada
• Tienda de conveniencia y área de mantenimiento vehicular

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 1 año
• Precio de Alquiler + IVA + Alícuota
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredora Profesional de Bienes Raíces

Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com