Alquiler Local Ofibodega 764m²- Av. Juan Tanca Marengo- Guayaquil

Local Comercial con oficinas y bodegas en Alquiler 367m²- Av. Juan Tanca Marengo- Norte de Guayaquil

Ubicada en la Av. Juan Tanca Marengo, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica rodeada de negocios consolidados como la gasolinera San Felipe y otros comercios de alto tránsito. Ideal para empresas que buscan visibilidad, conectividad y cercanía a servicios clave en el norte de Guayaquil

Características:

• Área total: 764m²
• Área de Local:
• Área de bodega: 397m²
• Central de aire acondicionado
• Cuarto de racks
• Mamparas de vidrio

Planta baja:

• Área de recepción
• Cubículos para 3 puestos
• Área de bodega de despacho con 2 puertas enrollables de ingreso
• 2 baños
• Parqueo para 12 vehículos

Mezanine:

• Área de mezanine tipo showroom con baño
• 7 espacios privados para oficina
• Área de cafetería

Subterráneo:

• Bodega con 2 puertas de ingreso desde la Av. Juan Tanca Marengo y 1 puerta adicional de salida a la calle trasera.

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 1 año
• Precio de Alquiler + El valor del IVA
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredora Profesional de Bienes Raíces

Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com