Ofibodega En Venta 756m²-Independiente- Via a Daule Km 7- GuayaquilOfibodega independiente en venta, ubicada en el sector industrial de Vía a Daule Km 7, Guayaquil. Con una superficie total de 781 m², esta propiedad esquinera ofrece un espacio funcional para operaciones logísticas o comerciales, combinando área de bodegas y oficinas, acceso a servicios básicos y excelente conectividad. Ideal para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica de alto movimiento.Características:Área total: 781m²Área de Bodegas: 756m²Área de Oficinas: 25m²Altura: 8m aprox.EsquineraIndependienteServicios básicosBañosSector IndustrialFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 300,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 6042

Oficina En Alquiler 43m²- Torre Millenium, Av. Francisco de OrellanaEn el corazón empresarial de Guayaquil, se alquila oficina de 43m² en la Torre Millenium, ideal para consultoras, firmas legales, despachos contables o profesionales independientes que buscan establecerse en una ubicación estratégica.El edificio se encuentra rodeado de importantes centros corporativos y comerciales como el World Trade Center, Torres del Norte, Gobierno Zonal, SRI, Banco Pichincha, Produbanco, C.C. Policentro, San Marino Shopping y hoteles ejecutivos, ofreciendo conectividad, prestigio y todas las facilidades para el desarrollo de actividades profesionales.Características:Superficie total: 43.69m²Oficina con acabados modernos y diseño eficienteCentral de aire acondicionado1 solo ambiente1 baño privadoAmplios ventanales con vista panorámicaPreparación para red de datos y telefoníaIluminación LED empotradaEspacios flexibles adaptables a necesidades operativasExcelente insonorizaciónAcceso directo a ascensores de alta velocidadInstalación de rociadores contra incendio y sensores de humoCableado estructurado y puntos eléctricos distribuidosIncluye 1 ParqueoAmenidades del Edificio:Proyecto de uso mixto: oficinas, suites, departamentos y locales comercialesDiseño arquitectónico vanguardistaMajestuoso lobby con doble alturaAccesos independientes para oficinas y residenciasÁrea social exclusiva para residentes: Piscina, Gimnasio y Sala de cineSalón inglés y salas de sesiones para reuniones y eventos corporativosAuditorio equipado para conferenciasCafetería para personalService corner con Lavandería express, Casilleros de correspondencia y Servicio de courierHelipuerto privado en la azoteaSeguridad integral con vigilancia 24/7 y control de accesosCuatro ascensores de última generaciónSeis niveles de estacionamientos amplios para propietarios y visitantesInfraestructura moderna con más de 49,000 m² de construcciónInversión estimada de más de 67 millones de dólaresCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 5736

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL - 60MTS - CENTRO DE GUAYAQUIL - ESQUINERO Alquiler de local comercial esquinero ubicado en el centro de la ciudad en la calle Pedro Pablo Gomez. Cuenta con gran de afluencia de personas. Cerca de restaurantes, farmacias, centros médicos, tiendas de ropa, universidades, hoteles, gimnasio. A pocos metros del parque centenario. Con fácil salida de acceso a la principales vías de la ciudad. Ideal Restaurantes, cadenas de comidas rápidas, tecnología. Características: Metraje: 60m2 Excelente ubicación Baño privado Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 500.00 Alquiler

Centro

Cód. 4870

VENTA MACRO LOTE 30.000M2- IDEAL PROYECTO COMERCIAL - NUEVO SAMBORONDON En venta macro lote de 30.000m2, ideal para proyecto urbanístico y comercial, el predio se encuentra sin rellenar,el predio cuenta con 235mts de frente a la calle. Ubicado a pocos metros de la Urbanización La Costa, en el Nuevo Samborondón, Ideal para constructores, inversionistas y promotores inmobiliarios. Características: Metraje: 30.000m2 235mts de frente a la calle Uso de suelo mixto: Comercial y residencial. Sin rellenar $150 /m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,500,000.00 Venta

Samborondon

Cód. 4737

VENTA MACRO LOTE 50.000M2- IDEAL PROYECTO COMERCIAL - NUEVO SAMBORONDON En venta macro lote de 50.000m2, ideal para proyecto urbanístico y comercial, el predio se encuentra sin rellenar, además cuenta con 118mts de frente a la calle. Ubicado a pocos metros de Ciudad Santiago. Ideal para constructores, inversionistas y promotores inmobiliarios. Características: Metraje: 50.000m2 118mts de frente a la calle Uso de suelo mixto: Comercial y residencial. Sin rellenar $45 c/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,250,000.00 Venta

Samborondon

Cód. 4738

Terreno comercial en venta a 200 metros del mar. Ubicado en el sector de Briceño En San Vicente - Manabì En el sector hay algunos proyectos hoteleros los cuales ya se encuentran en marcha. Se acepta financiamiento Bancario. Características: Superficie: 9.594m2 Servicios Básicos Frente al mar Sector Briceño Valor de venta: $ 650.000 Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

US$ 650,000.00 Venta

Briceño

Cód. 3925

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL 80M2- ESQUINERO- CENTRO DE GUAYAQUILEn alquiler excelente local comercial esquinero de 80mts, ubicado en el centro de Guayaquil, A 300mts de la Universidad Estatal. La propiedad cuenta con sistema contra incendios y cámaras de vigilancia internas.Cerca de la estación de la Metro vía, Tienda LISTO, empanadas de NIKO, NATURISSIMO, FYBECA, bar BARÚ, discoteca DAIQUIRÍ, Gran Chifa.Sector es altamente comercial y de gran circulación vehicular y peatonal.Características:Superficie total: 80mtsFrente: 8mtsFondo: 10mtsParedes exteriores de vidrio templadoRejas Corredizas de hierro1 bañoCentral de aire1 solo ambienteSistema contra incendiosCámara de vigilancia internasPRECIO YA INCLUYE IVA**Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Centro

Cód. 5017

CONSULTORIO EN VENTA 40.12M2 - VIA A SAMBORONDON En venta excelente consultorio de 40.12m2, Ubicado Km 1.5 Vía Samborondon. Consultorios con excelentes acabados, listos para su respectivo funcionamiento. Cerca de Centro Comerciales, Bancos, Universidades, Restaurantes, Colegios. Características: Metraje; 40.12m2 Aire acondicionado Sistema contra incendios Detectores de humo Baño Excelente ilumiación Puntos de conexión de internet y telefonía 1 parqueo Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Samborondón

Cód. 4662