EN VENTA BODEGA CON OFICINAS 208M2- PROVINCIA SANTA ELENA En venta excelente propiedad de bodega y oficinas 208mts, ubicado en la Provincia de Santa Elena.Características:Superficie total: 440mtsSuperficie de terreno: 200mtsBodegas y oficinas: 208mtsÁrea libre: 32mtsCerramiento perimetralAl pie carreteroVías asfaltadasFácil accesoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 100,000.00 Venta

Cód. 5009

Local comercial en alquiler 72m2 - Centro Comercial Garzocentro - GuayaquilLocal comercial de 72m2 disponible para alquiler en el Centro Comercial Garzocentro de Guayaquil, con acceso directo a parqueos, mamparas para privacidad y dos baños independientes, además de contar con seguridad 24/7 y CCTV, ofreciendo un espacio ideal para su negocio en una ubicación privilegiada.Características:Superficie total: 72mtsAccesos a parqueosMamparas2 bañosAmenidades del centro comercial:Seguridad 24/7CCTVEstacionamientosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Garzota

Cód. 5219

ALQUILO LOCAL 742M2- EN PLAZA COMERCIAL DE ESTRENO- AV. ISIDRO AYORA En alquiler excelente local esquinero de 742,05mts ubicada en la Av. Isidro Ayora. Excelente ubicación en Mucho Lote. Ideal para institución financiera, consorcio o concesionario automotriz, centro médico, academias de bailes y/o danzas, gimnasio, academias de artes, Show room con vista frontal. Incluye área de carga y descarga. Con fácil salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Superficie total: 742,05mts Esquinero Show Room con vista frontal Área de carga y descarga Baños Se entrega en obra gris* (pisos y paredes) Precio NO incluye IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 12,000.00 Alquiler

Norte

Cód. 4794

TERRENO EN VENTA 8000M2- AL PIE DE LA AV. FRANCISCO DE ORELLANA Excelente terreno en venta 8000m2 ubicado al pie de la Avenida Francisco de Orellana. Cerca de supermercados, restaurantes, centros comerciales. Ideal para contrucción de plazas comerciales, concesionarias. Ideal proyecto comercial. Con fácil salida a las principales vías de la ciudad. Características: Superficie total: 8000m2 72.69mts aprox. con frente a la vía 120mts aprox. de fondo Al pie de la vía Rellenado Compactado Precio $1200 x m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 9,600,000.00 Venta

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 4874

EN ALQUILER OFICINA 52MTS- EDIFICIO TORRES DE LA MERCED- CENTRO DE GUAYAQUIL En alquiler excelente oficina de 52mts ubicado en el Edificio Torres de la Merced en el Centro de Guayaquil, Sector comercial y financiero de la ciudad. Cerca de la Av. 9 de Octubre junto a la calle Víctor Manuel Rendón. Características: Area de oficina: 52mts Oficina de dos ambientes 2 baños y medios Clóset Central de aire Precio Incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Centro

Cód. 4783

Oficina En Alquiler 43m²- Torre Millenium, Av. Francisco de OrellanaEn el corazón empresarial de Guayaquil, se alquila oficina de 43m² en la Torre Millenium, ideal para consultoras, firmas legales, despachos contables o profesionales independientes que buscan establecerse en una ubicación estratégica.El edificio se encuentra rodeado de importantes centros corporativos y comerciales como el World Trade Center, Torres del Norte, Gobierno Zonal, SRI, Banco Pichincha, Produbanco, C.C. Policentro, San Marino Shopping y hoteles ejecutivos, ofreciendo conectividad, prestigio y todas las facilidades para el desarrollo de actividades profesionales.Características:Superficie total: 43.69m²Oficina con acabados modernos y diseño eficienteCentral de aire acondicionado1 solo ambiente1 baño privadoAmplios ventanales con vista panorámicaPreparación para red de datos y telefoníaIluminación LED empotradaEspacios flexibles adaptables a necesidades operativasExcelente insonorizaciónAcceso directo a ascensores de alta velocidadInstalación de rociadores contra incendio y sensores de humoCableado estructurado y puntos eléctricos distribuidosIncluye 1 ParqueoAmenidades del Edificio:Proyecto de uso mixto: oficinas, suites, departamentos y locales comercialesDiseño arquitectónico vanguardistaMajestuoso lobby con doble alturaAccesos independientes para oficinas y residenciasÁrea social exclusiva para residentes: Piscina, Gimnasio y Sala de cineSalón inglés y salas de sesiones para reuniones y eventos corporativosAuditorio equipado para conferenciasCafetería para personalService corner con Lavandería express, Casilleros de correspondencia y Servicio de courierHelipuerto privado en la azoteaSeguridad integral con vigilancia 24/7 y control de accesosCuatro ascensores de última generaciónSeis niveles de estacionamientos amplios para propietarios y visitantesInfraestructura moderna con más de 49,000 m² de construcciónInversión estimada de más de 67 millones de dólaresCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 5736

Oficina En Venta 69m²- Edificio Corporativo, Ceibos - Av. Leopoldo CarreraOficina en venta de 69,19 m² en moderno edificio corporativo ubicado sobre la Av. Leopoldo Carrera, en Los Ceibos, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Guayaquil. Perfecta para profesionales o empresas que buscan una ubicación estratégica cerca de hospitales, colegios y áreas comerciales. El edificio cuenta con diseño inteligente, seguridad 24/7, parqueos, salón de eventos, coworking, gimnasio, piscina y más. Ideal para consultorios o espacios corporativos, con opción de financiamiento y entrega en obra gris para adecuarla a tu medida.Superficies Disponibles: 65.79m² - 69.19m² - 72.62m²Características:Metraje: 69,19m² Aire acondicionadoBaño privadoArea de cafetería1 parqueoAmenidades del Edificio:Piscina con zona de soláriumGimnasio equipadoSalón de eventosÁrea de juegos infantilesJardines y espacios verdesAscensores modernosParqueos techadosSeguridad 24/7Cámaras de videovigilanciaBodegas de almacenamientoAccesos para personas con movilidad reducidaZona de coworking o business centerÁrea social con vista panorámicaFINANCIAMIENTO:La oficina se entrega en obra gris el piso, para que el futuro propietario pueda adecuarlo conforme su necesidad.Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCorredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 163,374.70 Venta

Ceibos

Cód. 4685

Ofibodega En Venta 756m²-Independiente- Via a Daule Km 7- GuayaquilOfibodega independiente en venta, ubicada en el sector industrial de Vía a Daule Km 7, Guayaquil. Con una superficie total de 781 m², esta propiedad esquinera ofrece un espacio funcional para operaciones logísticas o comerciales, combinando área de bodegas y oficinas, acceso a servicios básicos y excelente conectividad. Ideal para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica de alto movimiento.Características:Área total: 781m²Área de Bodegas: 756m²Área de Oficinas: 25m²Altura: 8m aprox.EsquineraIndependienteServicios básicosBañosSector IndustrialFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 300,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 6042