CONSULTORIO EN VENTA 40.67M2 - VIA A SAMBORONDON En venta excelente consultorio de 40.67m2, Ubicado Km 1.5 Vía Samborondon. Consultorios con excelentes acabados, listos para su respectivo funcionamiento. Cerca de Centro Comerciales, Bancos, Universidades, Restaurantes, Colegios. Características: Metraje: 40.67m2 Aire acondicionado Sistema contra incendios Detectores de humo Baño Excelente ilumiación Puntos de conexión de internet y telefonía 1 parqueo Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Samborondón

Cód. 4661

Bodega En Alquiler 520m²-Dentro de Complejo- Santo Domingo- Vía Quevedo Km5Ubicada dentro de un moderno complejo en la Vía Quevedo Km 5, esta bodega ofrece seguridad 24/7, amplio patio de maniobras y oficinas integradas. Perfecta para empresas que buscan eficiencia logística y un entorno confiable para sus operaciones. Características:Área total: 520m²Área de bodega: 470m²Área de oficinas: 70m²3 bañosAmenidades del complejo:Patio maniobras: 5000m²Garita de guardianíaControl de accesosCCTVSistema contra incendiosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 2,500.00 Alquiler

Vía a Quevedo

Cód. 6153

Oficina En Alquiler 43m²- Torre Millenium, Av. Francisco de OrellanaEn el corazón empresarial de Guayaquil, se alquila oficina de 43m² en la Torre Millenium, ideal para consultoras, firmas legales, despachos contables o profesionales independientes que buscan establecerse en una ubicación estratégica.El edificio se encuentra rodeado de importantes centros corporativos y comerciales como el World Trade Center, Torres del Norte, Gobierno Zonal, SRI, Banco Pichincha, Produbanco, C.C. Policentro, San Marino Shopping y hoteles ejecutivos, ofreciendo conectividad, prestigio y todas las facilidades para el desarrollo de actividades profesionales.Características:Superficie total: 43.69m²Oficina con acabados modernos y diseño eficienteCentral de aire acondicionado1 solo ambiente1 baño privadoAmplios ventanales con vista panorámicaPreparación para red de datos y telefoníaIluminación LED empotradaEspacios flexibles adaptables a necesidades operativasExcelente insonorizaciónAcceso directo a ascensores de alta velocidadInstalación de rociadores contra incendio y sensores de humoCableado estructurado y puntos eléctricos distribuidosIncluye 1 ParqueoAmenidades del Edificio:Proyecto de uso mixto: oficinas, suites, departamentos y locales comercialesDiseño arquitectónico vanguardistaMajestuoso lobby con doble alturaAccesos independientes para oficinas y residenciasÁrea social exclusiva para residentes: Piscina, Gimnasio y Sala de cineSalón inglés y salas de sesiones para reuniones y eventos corporativosAuditorio equipado para conferenciasCafetería para personalService corner con Lavandería express, Casilleros de correspondencia y Servicio de courierHelipuerto privado en la azoteaSeguridad integral con vigilancia 24/7 y control de accesosCuatro ascensores de última generaciónSeis niveles de estacionamientos amplios para propietarios y visitantesInfraestructura moderna con más de 49,000 m² de construcciónInversión estimada de más de 67 millones de dólaresCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 5736

EN VENTA LOCAL 50M2- EDIFICIO COMERCIAL - NORTE DE GUAYAQUIL En venta excelente local de 50m2 ubicado en la Alborada al norte de Guayaquil, en edificio comercial en toda la avenida principal. Ideal para oficinas, consultorios, centros estéticos, Spa, peluquerías, restaurantes, etc. Cerca de centros comerciales, universidades, farmacias, escuelas. Con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Características: Superficie total: 50mts Baño: 1 Aire acondicionado central excelente Iluminación Ventanales de vidrio El edificio cuenta con: 3 Ascensores Área de comedor Cafetería Club de eventos 3 Salones de reuniones Seguridad 24/7 CCTV Escaleras de emergencia Recepción Control de accesos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Alborada

Cód. 4810

CONSULTORIO EN VENTA 46.68M2 - VIA A SAMBORONDON En venta excelente consultorio de 46.68m2, Ubicado Km 1.5 Vía Samborondon. Consultorios con excelentes acabados, listos para su respectivo funcionamiento. Cerca de Centro Comerciales, Bancos, Universidades, Restaurantes, Colegios. Características: Metraje: 46.68m2 Aire acondicionado Sistema contra incendios Detectores de humo Baño Excelente ilumiación Puntos de conexión de internet y telefonía 1 parqueo Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Samborondón

Cód. 4664

Alquiler/Venta Local comercial 490m²- Cantón Daule, Ideal Franquicias Se vende o se alquila Local comercial con galpón y bodega ubicado en el cantón Daule, estratégicamente ubicado en zona comercial rodeado de negocios varios y venta de materiales de construcción, lo que lo hace ideal para instalar un negocio de similares características o en su defecto para el almacenamiento de mercadería. A 40 minutos desde Guayaquil.Ideal para franquicias o empresas en expansiónCaracterísticas:-Esquinero -Puertas de acceso por 3 lados (principal y laterales)-Seguridad: Tiene instalada una malla metálica soldada recubierta en el interior del techo.Área total: 490 m2Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 165,000.00 Venta

US$ 1,800.00 Alquiler

Cód. 4383

Venta de Terreno industrial 22ha - Vía Durán- Tambo. Ecuador Se vende excelente terreno industrial de 22ha al pie de la vía Durán -Tambo, el solar se encuentra en estado natural, Ideal para fábricas o grandes empresas ya que cuenta con uso de suelo de alto impacto, no se encuentra rellenado, presenta topografía de pendiente Nivel - 2.00 m, y vegetación propia de la zona, tiene forma irregular , de gran dimensión. Se ubica en una zona agrícola e industria de Duran, a su vez cuenta con una casa para guardián de dos plantas, el sector cuenta con alumbrado y transporte público con intenso tráfico vehicular particular. Características: Superficie: 22ha Frente: 200m Alto impacto Al pie de la vía Casa para guardián Sin Rellenar Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

US$ 3,284,176.94 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4179

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL 80M2- ESQUINERO- CENTRO DE GUAYAQUILEn alquiler excelente local comercial esquinero de 80mts, ubicado en el centro de Guayaquil, A 300mts de la Universidad Estatal. La propiedad cuenta con sistema contra incendios y cámaras de vigilancia internas.Cerca de la estación de la Metro vía, Tienda LISTO, empanadas de NIKO, NATURISSIMO, FYBECA, bar BARÚ, discoteca DAIQUIRÍ, Gran Chifa.Sector es altamente comercial y de gran circulación vehicular y peatonal.Características:Superficie total: 80mtsFrente: 8mtsFondo: 10mtsParedes exteriores de vidrio templadoRejas Corredizas de hierro1 bañoCentral de aire1 solo ambienteSistema contra incendiosCámara de vigilancia internasPRECIO YA INCLUYE IVA**Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Centro

Cód. 5017