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Inmuebles del corredor

EDIFICIO EN VENTA 970M2- AV. FRANCISCO DE ORELLANA- NORTE DE GYE

EDIFICIO EN VENTA 970M2- AV. FRANCISCO DE ORELLANA- NORTE DE GYE En venta excelente edificio de 970.38mts de construcción ubicado en la Av. Francisco de Orellana al norte de la Ciudad de Guayaquil. Al pie de la avenida principal, sector comercial a pocos metros de C. C. Dicentro, Plaza Mayor, supermercados, clínicas, restaurantes. A 10 minutos del Mall del Sol, La Rotonda, City Mall. Con fácil salida a las principales vías de la ciudad. Características: Superficie de terreno: 504mts Superficie de construcción: 970.38 mts Frente a la vía: 24mts y fondo 21mts Implantación de la construcción: Planta baja: -Oficinas: 250,80 mts -Bodega y Garita: 25.06mts -Patio de garaje: 154.39mts Planta alta 1: Oficinas: 239,86mts Planta alta 2: Oficinas: 239,86mts Planta alta 3: Oficinas: 239,86mts El bien inmueble consta de 15 baños, 11 minibodegas y 27 oficinas 2 Cisternas Central 60.000 BTU y central: 36.000 BTU Actividad económica del inmueble: Comercial - Servicio Servicios Públicos: Agua potable, energía Eléctrica, alcantarillado, servicio de recolección de basura, telefonía, seguridad, aceras y Bordillos Edad de la construcción: 14 años Sistemas Contra incendios Salida de emergencia Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

US$ 776,304.00 Venta

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 4836

BODEGA EN ALQUILER 2500M2 - DENTRO PARQUE LOGÍSTICO - DURÁN

BODEGA EN ALQUILER 2500M2 - DENTRO PARQUE LOGÍSTICO - DURÁN ¿Buscas una bodega moderna, segura y estratégica para tu negocio? ¡Tenemos la solución para ti!Se alquila bodega de 2500mts, A estrenar, ubicada dentro de un parque logístico en Durán, uno de los centros industriales más importantes del país. La bodega cuenta con andén de carga y descarga, altura de 15mts, estacionamiento y acceso a energía trifásica.La bodega está en un sector industrial, cerca de fábricas, industrias importadoras, galpones y otros servicios. A pocos metros del Gran Outlet Grifine Home Center, la Universidad Bolivariana del Ecuador y el Terminal Terrestre de Durán.El parque logístico cuenta con Seguridad 24/7 y monitoreo con circuito cerrado, Amplio estacionamiento y áreas verdes, Beneficios ZEDE (Zona Especial de Desarrollo Económico), Infraestructura de clase mundial y servicios básicos, Conexión directa con el Puerto Inteligente de Aguas Profundas DP World Posorja.Además, si compras en proyecto esta propiedad, podrás disfrutar de las siguientes ventajas: Precios más bajos y facilidades de pago, Posibilidad de personalizar la bodega según tus necesidades y gustos, Mayor plusvalía y rentabilidad a futuro, Garantía de calidad y seguridad en la construcción.Características:Superficie total: 2500mtsAndén de carga y descargaAltura: 15mtsEstacionamientoEl parque logístico cuenta con:Seguridad 24/7Monitoreo con circuito cerradoAmplio estacionamientoNo dejes pasar esta oportunidad única de alquilar una bodega con todas las comodidades y el potencial para impulsar tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad. ¡No te lo pierdas!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Durán

Cód. 5002

Alquilado
Vendido

Oficina En Alquiler 43m²- Torre Millenium, Av. Francisco de Orellana

Oficina En Alquiler 43m²- Torre Millenium, Av. Francisco de OrellanaEn el corazón empresarial de Guayaquil, se alquila oficina de 43m² en la Torre Millenium, ideal para consultoras, firmas legales, despachos contables o profesionales independientes que buscan establecerse en una ubicación estratégica.El edificio se encuentra rodeado de importantes centros corporativos y comerciales como el World Trade Center, Torres del Norte, Gobierno Zonal, SRI, Banco Pichincha, Produbanco, C.C. Policentro, San Marino Shopping y hoteles ejecutivos, ofreciendo conectividad, prestigio y todas las facilidades para el desarrollo de actividades profesionales.Características:Superficie total: 43.69m²Oficina con acabados modernos y diseño eficienteCentral de aire acondicionado1 solo ambiente1 baño privadoAmplios ventanales con vista panorámicaPreparación para red de datos y telefoníaIluminación LED empotradaEspacios flexibles adaptables a necesidades operativasExcelente insonorizaciónAcceso directo a ascensores de alta velocidadInstalación de rociadores contra incendio y sensores de humoCableado estructurado y puntos eléctricos distribuidosIncluye 1 ParqueoAmenidades del Edificio:Proyecto de uso mixto: oficinas, suites, departamentos y locales comercialesDiseño arquitectónico vanguardistaMajestuoso lobby con doble alturaAccesos independientes para oficinas y residenciasÁrea social exclusiva para residentes: Piscina, Gimnasio y Sala de cineSalón inglés y salas de sesiones para reuniones y eventos corporativosAuditorio equipado para conferenciasCafetería para personalService corner con Lavandería express, Casilleros de correspondencia y Servicio de courierHelipuerto privado en la azoteaSeguridad integral con vigilancia 24/7 y control de accesosCuatro ascensores de última generaciónSeis niveles de estacionamientos amplios para propietarios y visitantesInfraestructura moderna con más de 49,000 m² de construcciónInversión estimada de más de 67 millones de dólaresCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 5736

Alquilado