Venta Ofibodega 940m²- Ideal Para industrias alimentarias, Vía a Daule km 5Potencia tu emprendimiento con la adquisición de esta bodega de 940m² en Vía a Daule km 5, un enclave estratégico para negocios que buscan crecer. Con 800m² de terreno, esta propiedad multifuncional cuenta con áreas de oficina, cuartos de frío, y minibodegas, además de una eficiente área de carga y descarga. Rodeada de comercios y servicios esenciales, y con facilidades como estacionamiento para 5 vehículos y un sistema contra incendios, esta bodega es la inversión ideal para tu procesadora de alimentos.Es un sector que combina usos comercial, residencial, industrial y de equipamiento, cercano al inmueble se encuentra Centro comercial Outlet, Avícola Fernández, Mi comisariato, Mercado Mapasingue Oeste, Tía El Trebol, Banco Pichincha, KFC, Centro comercial El Trébol, entre otros.Características:Superficie de terreno: 800m²Superficie de construcción: 940m²Área de carga y descargaEntrada para camiones en la parte frontal y posteriorParqueo para 5 vehículos descubiertoSistema contra incendiosÁrea de ComedorBaños comunalesCCTVEdificio de 2 plantas: 2 baños, duchas y casilleros para el personalÁrea de bombonas de gas ubicada en la zona de área cubierta, trampa de grasa, cisterna, cuarto de bomba y cuarto de desechos.-Galpón Principal cuenta con 3 niveles:Planta baja: área de despacho, área de proceso, área de bodegas con zona de revisión de productos y zona de cámaras de frío, área de bodega e ingreso a planta altaPrimer piso alto: Área administrativa con recepción, administración, oficinas, oficina de gerencia con baño, tres baños para el personal, corredor de circulación a comedor, sala de capacitación y área de panadería, en este nivel hay dos escaleras una de acceso a retiro posterior y otra de acceso a tercer nivel. Al salir al retro posterior se accede a un dormitorio de guardias.Segundo piso alto: Se accede a un área con dos bodegas de archivos.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 400,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5243

LOCAL EN ALQUILER 86M2- KENNEDY - CALLE PRINCIPAL- GUAYAQUILEn alquiler excelente local comercial de 100m2 ubicado en Kennedy en av. principal. Se encuentra localizado en importante zona comercial en el norte de Guayaquil. Cerca del San Marino, Policentro, Aeropuerto José Joaquín de Olmedo. Ideal para Spa, Peluquerias, Farmacias, concesionarias.Características:Área útil: 86m21 baños3 estacionamientosCualquier actividad menos locales de comida*Precio No Incluye IVA*Para visitas comuníquese:Ag. Jhorman Quiñonez0939329751--------------------CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-GCorredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Kennedy

Cód. 4698

Local comercial en alquiler 100m2 - Centro de Guayaquil, Edificio comercialEn alquiler excelente local comercial 100mts, ubicado en el centro de Guayaquil, A 300mts de la Universidad Estatal. Cerca de la estación de la Metro vía, Tienda LISTO, empanadas de NIKO, NATURISSIMO, FYBECA, bar BARÚ, discoteca DAIQUIRÍ, Gran Chifa.Sector es altamente comercial y de gran circulación vehicular y peatonal.Características:Superficie total: 100mtsFrente: 10mtsFondo: 10mtsParedes exteriores de vidrio templadoRejas Corredizas de hierro1 bañoCentral de aire3 divisionesSistema contra incendiosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 800.00 Alquiler

Centro

Cód. 5222

EN VENTA LOCAL 125M2 -CENTRO EMPRESARIAL - VÍA LA AURORA En venta excelente local comercial ubicado en la Av. León Febres Cordero, vía Aurora - Samborondón en el Centro Empresarial, Zona de alto desarrollo comercial y empresarial, cerca de colegios, universidades, clínicas, centros comerciales y supermercados. El edificio cuenta con: Recepción, sala de reuniones, cafetería, ascensores, sistema de video vigilancia, control de accesos y seguridad privada 24/7. Descripción: Metraje: 125m2 Mezanine 1 baño 1 estacionamiento Alícuota: $2.17 c/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a La Aurora

Cód. 4560

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL 80M2- ESQUINERO- CENTRO DE GUAYAQUILEn alquiler excelente local comercial esquinero de 80mts, ubicado en el centro de Guayaquil, A 300mts de la Universidad Estatal. La propiedad cuenta con sistema contra incendios y cámaras de vigilancia internas.Cerca de la estación de la Metro vía, Tienda LISTO, empanadas de NIKO, NATURISSIMO, FYBECA, bar BARÚ, discoteca DAIQUIRÍ, Gran Chifa.Sector es altamente comercial y de gran circulación vehicular y peatonal.Características:Superficie total: 80mtsFrente: 8mtsFondo: 10mtsParedes exteriores de vidrio templadoRejas Corredizas de hierro1 bañoCentral de aire1 solo ambienteSistema contra incendiosCámara de vigilancia internasPRECIO YA INCLUYE IVA**Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Centro

Cód. 5017

Oficina en alquiler 77m²- Edificio Ejecutivo, Cerca WTC- Kennedy NorteEn alquiler o venta excelente oficina de 77m2, en edificio corporativo, ubicada en la Kennedy Norte.El edificio se encuentra situado cerca de zona comercial, restaurantes, hoteles, bancos, aeropuerto y terminal terrestre. Edificio moderno con seguridad 24/7, parqueo privado, sistema de circuito cerrado, sistema de detectores de humo y rociadores de agua contraincendios.Características:Metraje: 77m²2 bañosCentral de aireSistema contra incendiosPuntos eléctricosPuntos de fibra óptica y telefonía empotrados en las paredesExcelente iluminaciónAmplios ventanales2 estacionamientosBeneficios del edificio:Ubicación estratégicaEdificio sismorresistente con diseño contemporáneoTerraza con vista a la ciudadEspacios para reuniones y eventosGuardianía 24/7Sistema de CCTVControl de acceso con tarjetasAire acondicionado centralizado.Generador eléctrico para respaldo de energía.Sistema contra incendios moderno.Estacionamientos internos para empleados.Parqueaderos de visita en la parte frontal del edificio.Ascensores de última generación.Fácil acceso a transporte público y principales avenidas.Mantenimiento de áreas comunes.Limpieza y mantenimiento de las instalaciones.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Kennedy

Cód. 4650

EN ALQUILER LOCALES COMERCIALES 40M2- CENTRO DE GUAYAQUIL, AV. QUITOEn alquiler excelentes locales comerciales de 40mts aprox. ubicados en el centro de Guayaquil, Sector comercial y de alto flujo peatonal y vehicular. Cerca de la Estación de la Aerovía Parque Centenario, gasolineras, Cruz roja ecuatoriana, importadoras, restaurantes, centros médicos y estéticos, institutos.Ideal para distribuidores farmacéuticos, ventas de repuestos, venta de cerámicas.Características:Superficie total: 39,40mtsUn solo ambiente1 bañoCuarto de rack (Bodega 1)Cuarto de bomba (Bodega 2)Puerta enrollable eléctricaPiso de porcelanatoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Centro

Cód. 5019

En alquiler Edificio 18 oficinas 460m2, Vía a Daule- al pie de la vía- GuayaquilSi estás buscando un espacio ideal para tu empresa, te ofrecemos esta excelente propiedad de oficinas en alquiler, ubicada en el km 6 Vía a Daule, una zona industrial con fácil acceso a las vías principales de la ciudad.Esta propiedad cuenta con una superficie total de 460 m2, distribuida en dos plantas, con 18 oficinas y baños y un área de comedor. La propiedad está equipada con aire acondicionado, garita de guardianía, cerramiento y estacionamiento para 10 vehículos cubiertos. Además, tiene una pequeña bodega y un área de esquinero que le da mayor visibilidad.Características:Superficie total: 460m2Planta baja: 214m2Panta alta: 230m218 Oficinas administrativasGarita de GuardianíaCerramientoEsquineroEstacionamiento: 10 parqueos cubiertosÁrea de comedorPequeña bodega8 BañosNo dejes pasar esta oportunidad de alquilar una propiedad de oficinas que se adapta a las necesidades de tu negocio, con un diseño moderno y funcional, y una ubicación estratégica.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad y las condiciones de alquiler.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

Cód. 4498