Local comercial en alquiler 120m2- Urdesa Central, Victor E. EstradaSi buscas un local comercial con excelente ubicación, amplitud y comodidad, no dejes pasar esta oportunidad: Te ofrecemos un local de 120 mts2 en alquiler en Urdesa Central, Victor E. Estrada. Este local está al pie de la vía, en un sector comercial y de alto flujo peatonal y vehicular, lo que te garantiza una gran visibilidad y afluencia de clientes. El local cuenta con dos baños, doble acceso y un espacio amplio y versátil que puedes adaptar a tu gusto y necesidad.Características:Superficie total: 120mtsAl pie de la vía2 bañosDoble acceso1 solo ambienteNo esperes más y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles sobre este local comercial. Te ofrecemos las mejores condiciones y facilidades de pago. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Urdesa

Cód. 5189

LOCAL EN ALQUILER 86M2- KENNEDY - CALLE PRINCIPAL- GUAYAQUILEn alquiler excelente local comercial de 100m2 ubicado en Kennedy en av. principal. Se encuentra localizado en importante zona comercial en el norte de Guayaquil. Cerca del San Marino, Policentro, Aeropuerto José Joaquín de Olmedo. Ideal para Spa, Peluquerias, Farmacias, concesionarias.Características:Área útil: 86m21 baños3 estacionamientosCualquier actividad menos locales de comida*Precio No Incluye IVA*Para visitas comuníquese:Ag. Jhorman Quiñonez0939329751--------------------CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-GCorredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Kennedy

Cód. 4698

En Alquiler Local Comercial 120m²con Mezanine, Av. Juan Tanca Marengo, Sector comercialUbica tu negocio en una de las zonas más comerciales y estratégicas de la ciudad. Este local ofrece el espacio y las facilidades que necesitas para crecer. Con excelente ubicación y comodidad para clientes y colaboradores, es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Contáctanos y agenda una visita hoy mismo.CaracterísticasÁrea total: 115m²Con Mezanine1 parqueo externo1 BañoSector muy ComercialMamparas de vidrioGuardianía físicaCondiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo: 1 añoPrecio de Alquiler + El Valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilinoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 09938331680

Norte

Cód. 5646

Oficina en alquiler 77m²- Edificio Ejecutivo, Cerca WTC- Kennedy NorteEn alquiler o venta excelente oficina de 77m2, en edificio corporativo, ubicada en la Kennedy Norte.El edificio se encuentra situado cerca de zona comercial, restaurantes, hoteles, bancos, aeropuerto y terminal terrestre. Edificio moderno con seguridad 24/7, parqueo privado, sistema de circuito cerrado, sistema de detectores de humo y rociadores de agua contraincendios.Características:Metraje: 77m²2 bañosCentral de aireSistema contra incendiosPuntos eléctricosPuntos de fibra óptica y telefonía empotrados en las paredesExcelente iluminaciónAmplios ventanales2 estacionamientosBeneficios del edificio:Ubicación estratégicaEdificio sismorresistente con diseño contemporáneoTerraza con vista a la ciudadEspacios para reuniones y eventosGuardianía 24/7Sistema de CCTVControl de acceso con tarjetasAire acondicionado centralizado.Generador eléctrico para respaldo de energía.Sistema contra incendios moderno.Estacionamientos internos para empleados.Parqueaderos de visita en la parte frontal del edificio.Ascensores de última generación.Fácil acceso a transporte público y principales avenidas.Mantenimiento de áreas comunes.Limpieza y mantenimiento de las instalaciones.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Kennedy

Cód. 4650

Venta Ofibodega 940m²- Ideal Para industrias alimentarias, Vía a Daule km 5Potencia tu emprendimiento con la adquisición de esta bodega de 940m² en Vía a Daule km 5, un enclave estratégico para negocios que buscan crecer. Con 800m² de terreno, esta propiedad multifuncional cuenta con áreas de oficina, cuartos de frío, y minibodegas, además de una eficiente área de carga y descarga. Rodeada de comercios y servicios esenciales, y con facilidades como estacionamiento para 5 vehículos y un sistema contra incendios, esta bodega es la inversión ideal para tu procesadora de alimentos.Es un sector que combina usos comercial, residencial, industrial y de equipamiento, cercano al inmueble se encuentra Centro comercial Outlet, Avícola Fernández, Mi comisariato, Mercado Mapasingue Oeste, Tía El Trebol, Banco Pichincha, KFC, Centro comercial El Trébol, entre otros.Características:Superficie de terreno: 800m²Superficie de construcción: 940m²Área de carga y descargaEntrada para camiones en la parte frontal y posteriorParqueo para 5 vehículos descubiertoSistema contra incendiosÁrea de ComedorBaños comunalesCCTVEdificio de 2 plantas: 2 baños, duchas y casilleros para el personalÁrea de bombonas de gas ubicada en la zona de área cubierta, trampa de grasa, cisterna, cuarto de bomba y cuarto de desechos.-Galpón Principal cuenta con 3 niveles:Planta baja: área de despacho, área de proceso, área de bodegas con zona de revisión de productos y zona de cámaras de frío, área de bodega e ingreso a planta altaPrimer piso alto: Área administrativa con recepción, administración, oficinas, oficina de gerencia con baño, tres baños para el personal, corredor de circulación a comedor, sala de capacitación y área de panadería, en este nivel hay dos escaleras una de acceso a retiro posterior y otra de acceso a tercer nivel. Al salir al retro posterior se accede a un dormitorio de guardias.Segundo piso alto: Se accede a un área con dos bodegas de archivos.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Vía a Daule

Cód. 5243

OFICINA EN ALQUILER 127M2- KENNEDY NORTE- GUAYAQUIL El edificio cuenta con amplia zona de parqueos, Monitoreo con circuito cerrado de televisión, Vigilancia con 8 cámaras de seguridad, Cerca eléctrica 360 grados, Servicio de Conserjería 7 días a la semana, Puerta de Acceso al Exterior del Edificio con video-portero eléctrico, Puerta de Acceso al interior del Edificio con acceso vía clave de seguridad, Puerta de ingreso y salida de vehículos eléctrica Parqueadero cubierto, Buzón de correspondencia, Amplia terraza con espacio para tendido de ropa, sala de juegos y acabados de primera. Caracteristicas: • Área: 127 m2 • Piso de porcelanato • 1 Baño Master • 1 Baño de Visita completo • Cuarto de empleada con baño • Instalaciones para lavadora y secadora • Cocina independiente • Amplios Closets de madera • Video – Portero eléctrico • Parqueo cubierto independiente (puerta eléctrica) • Molduras en tumbados • Amplia Cisterna • Instalaciones eléctricas, de luz, agua, teléfono, TV cable y cable modem • Instalaciones para aires acondicionados • Puerta Principal Mul-T-lock (puerta de alta seguridad) • Servicio de Conserjería (7 días de la semana) • Por el lado de la cocina tienen una cuarto para el servicio doméstico Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Cód. 4950

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL ESQUINERO 70 M2 - MIRAFLORES - GUAYAQUIL Se alquila excelente local comercial esquinero ubicado en Miraflores. Sector comercial, cuenta con todos los servicios y parqueo. Ideal para consultorio odontológico, Spa, salón de belleza, agencia de viajes, o representaciones comerciales. Caracteristicas: Metraje: 70m2 Esquinero Sistema de alarmas Estacionamiento Baño Excelente iluminación Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0939329751 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Urdesa

Cód. 4520

En alquiler Edificio 18 oficinas 460m2, Vía a Daule- al pie de la vía- GuayaquilSi estás buscando un espacio ideal para tu empresa, te ofrecemos esta excelente propiedad de oficinas en alquiler, ubicada en el km 6 Vía a Daule, una zona industrial con fácil acceso a las vías principales de la ciudad.Esta propiedad cuenta con una superficie total de 460 m2, distribuida en dos plantas, con 18 oficinas y baños y un área de comedor. La propiedad está equipada con aire acondicionado, garita de guardianía, cerramiento y estacionamiento para 10 vehículos cubiertos. Además, tiene una pequeña bodega y un área de esquinero que le da mayor visibilidad.Características:Superficie total: 460m2Planta baja: 214m2Panta alta: 230m218 Oficinas administrativasGarita de GuardianíaCerramientoEsquineroEstacionamiento: 10 parqueos cubiertosÁrea de comedorPequeña bodega8 BañosNo dejes pasar esta oportunidad de alquilar una propiedad de oficinas que se adapta a las necesidades de tu negocio, con un diseño moderno y funcional, y una ubicación estratégica.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad y las condiciones de alquiler.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

Cód. 4498