OFICINA EN ALQUILER 127M2- KENNEDY NORTE- GUAYAQUIL El edificio cuenta con amplia zona de parqueos, Monitoreo con circuito cerrado de televisión, Vigilancia con 8 cámaras de seguridad, Cerca eléctrica 360 grados, Servicio de Conserjería 7 días a la semana, Puerta de Acceso al Exterior del Edificio con video-portero eléctrico, Puerta de Acceso al interior del Edificio con acceso vía clave de seguridad, Puerta de ingreso y salida de vehículos eléctrica Parqueadero cubierto, Buzón de correspondencia, Amplia terraza con espacio para tendido de ropa, sala de juegos y acabados de primera. Caracteristicas: • Área: 127 m2 • Piso de porcelanato • 1 Baño Master • 1 Baño de Visita completo • Cuarto de empleada con baño • Instalaciones para lavadora y secadora • Cocina independiente • Amplios Closets de madera • Video – Portero eléctrico • Parqueo cubierto independiente (puerta eléctrica) • Molduras en tumbados • Amplia Cisterna • Instalaciones eléctricas, de luz, agua, teléfono, TV cable y cable modem • Instalaciones para aires acondicionados • Puerta Principal Mul-T-lock (puerta de alta seguridad) • Servicio de Conserjería (7 días de la semana) • Por el lado de la cocina tienen una cuarto para el servicio doméstico Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Cód. 4950

Oficina en alquiler 77m²- Edificio Ejecutivo, Cerca WTC- Kennedy NorteEn alquiler o venta excelente oficina de 77m2, en edificio corporativo, ubicada en la Kennedy Norte.El edificio se encuentra situado cerca de zona comercial, restaurantes, hoteles, bancos, aeropuerto y terminal terrestre. Edificio moderno con seguridad 24/7, parqueo privado, sistema de circuito cerrado, sistema de detectores de humo y rociadores de agua contraincendios.Características:Metraje: 77m²2 bañosCentral de aireSistema contra incendiosPuntos eléctricosPuntos de fibra óptica y telefonía empotrados en las paredesExcelente iluminaciónAmplios ventanales2 estacionamientosBeneficios del edificio:Ubicación estratégicaEdificio sismorresistente con diseño contemporáneoTerraza con vista a la ciudadEspacios para reuniones y eventosGuardianía 24/7Sistema de CCTVControl de acceso con tarjetasAire acondicionado centralizado.Generador eléctrico para respaldo de energía.Sistema contra incendios moderno.Estacionamientos internos para empleados.Parqueaderos de visita en la parte frontal del edificio.Ascensores de última generación.Fácil acceso a transporte público y principales avenidas.Mantenimiento de áreas comunes.Limpieza y mantenimiento de las instalaciones.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Kennedy

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CASA EN VENTA 1200M2- IDEAL EMPRESAS - URDESA CENTRAL- USO COMERCIAL En venta excelente casa con uso de Suelo comercial de 1200mts de construcción, ideal para empresas, centros médicos, instituciones educativas, empresas de seguridad, centros de capacitación. Cerca de universidad, centros comerciales con San Marino, Policentro, Clínica Kennedy. Con fácil salida de acceso a principales vías de la ciudad. Características: Superficie de construcción: 1200 m2 Distribuidas en: -8 oficinas -Área de bodega -Garita -Piscina -Área de comedor -6 baños -3 parqueos Pago SOLO al contado** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 500,000.00 Venta

Urdesa

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En alquiler Edificio 18 oficinas 460m2, Vía a Daule- al pie de la vía- GuayaquilSi estás buscando un espacio ideal para tu empresa, te ofrecemos esta excelente propiedad de oficinas en alquiler, ubicada en el km 6 Vía a Daule, una zona industrial con fácil acceso a las vías principales de la ciudad.Esta propiedad cuenta con una superficie total de 460 m2, distribuida en dos plantas, con 18 oficinas y baños y un área de comedor. La propiedad está equipada con aire acondicionado, garita de guardianía, cerramiento y estacionamiento para 10 vehículos cubiertos. Además, tiene una pequeña bodega y un área de esquinero que le da mayor visibilidad.Características:Superficie total: 460m2Planta baja: 214m2Panta alta: 230m218 Oficinas administrativasGarita de GuardianíaCerramientoEsquineroEstacionamiento: 10 parqueos cubiertosÁrea de comedorPequeña bodega8 BañosNo dejes pasar esta oportunidad de alquilar una propiedad de oficinas que se adapta a las necesidades de tu negocio, con un diseño moderno y funcional, y una ubicación estratégica.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad y las condiciones de alquiler.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

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En Alquiler Local Comercial 120m²con Mezanine, Av. Juan Tanca Marengo, Sector comercialUbica tu negocio en una de las zonas más comerciales y estratégicas de la ciudad. Este local ofrece el espacio y las facilidades que necesitas para crecer. Con excelente ubicación y comodidad para clientes y colaboradores, es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Contáctanos y agenda una visita hoy mismo.CaracterísticasÁrea total: 115m²Con Mezanine1 parqueo externo1 BañoSector muy ComercialMamparas de vidrioGuardianía físicaCondiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo: 1 añoPrecio de Alquiler + El Valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilinoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 09938331680

Norte

Cód. 5646

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER 430M2- CENTRO DE GUAYAQUILEn alquiler excelente local comercial de 430mts distribuido en 2 plantas, ubicado en el Centro de Guayaquil. Sector altamente comercial y con gran afluencia de personas. Cerca de la Av. 9 de octubre, Malecón 2000, locales comerciales, restaurantes, hospitales, centros comerciales.Ideal para bancos, agencias, consultorios, centros médicos o estéticos, talleres, academias. Con fácil salida a las principales vías de la ciudad.Características:Superficie total: 430mtsPlanta baja: 215mtsPlanta alta: 215mts5 bañosExtintor contra incendiosCentral de aire acondicionadoBuena iluminaciónPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

9 De Octubre

Cód. 5000

OFICINA EN ALQUILER 35M2- EDIFICIO BLUE OFFICE CENTER - KENNEDY NORTEEn Alquiler oficina 35mtsm2 ubicada en Kennedy Norte en el Edif. Blue Office Center, a pocos metro del SRI, Registro Mercantil, Gobierno Zonal, Instituciones Financieras, World Trade Center, Mall del Sol y otros importantes centros comerciales.El edificio cuenta con Lobby, recepción, sala de reuniones, área de cafetería y ascensor. Con fácil salida de acceso a la Av. Juan Tanca Marengo y Av. Francisco de Orellana,Características: Área útil de oficina: 35m21 baño1 Parqueo cubiertoDetectores de humo Sistema contra incendioCentral de aire acondicionadoBeneficios del edificio:Control de accesosSeguridad 24/7CCTVSistema contra incendiosAscensoresSala de reunionesCafeteríaRecepciónLobbyPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Kennedy

Cód. 5033

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL 80M2- ESQUINERO- CENTRO DE GUAYAQUILEn alquiler excelente local comercial esquinero de 80mts, ubicado en el centro de Guayaquil, A 300mts de la Universidad Estatal. La propiedad cuenta con sistema contra incendios y cámaras de vigilancia internas.Cerca de la estación de la Metro vía, Tienda LISTO, empanadas de NIKO, NATURISSIMO, FYBECA, bar BARÚ, discoteca DAIQUIRÍ, Gran Chifa.Sector es altamente comercial y de gran circulación vehicular y peatonal.Características:Superficie total: 80mtsFrente: 8mtsFondo: 10mtsParedes exteriores de vidrio templadoRejas Corredizas de hierro1 bañoCentral de aire1 solo ambienteSistema contra incendiosCámara de vigilancia internasPRECIO YA INCLUYE IVA**Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Centro

Cód. 5017