CASA EN VENTA 1200M2- IDEAL EMPRESAS - URDESA CENTRAL- USO COMERCIAL En venta excelente casa con uso de Suelo comercial de 1200mts de construcción, ideal para empresas, centros médicos, instituciones educativas, empresas de seguridad, centros de capacitación. Cerca de universidad, centros comerciales con San Marino, Policentro, Clínica Kennedy. Con fácil salida de acceso a principales vías de la ciudad. Características: Superficie de construcción: 1200 m2 Distribuidas en: -8 oficinas -Área de bodega -Garita -Piscina -Área de comedor -6 baños -3 parqueos Pago SOLO al contado** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 500,000.00 Venta

Urdesa

Ref. 4903

Oficina en alquiler 77m²- Edificio Ejecutivo, Cerca WTC- Kennedy NorteEn alquiler o venta excelente oficina de 77m2, en edificio corporativo, ubicada en la Kennedy Norte.El edificio se encuentra situado cerca de zona comercial, restaurantes, hoteles, bancos, aeropuerto y terminal terrestre. Edificio moderno con seguridad 24/7, parqueo privado, sistema de circuito cerrado, sistema de detectores de humo y rociadores de agua contraincendios.Características:Metraje: 77m²2 bañosCentral de aireSistema contra incendiosPuntos eléctricosPuntos de fibra óptica y telefonía empotrados en las paredesExcelente iluminaciónAmplios ventanales2 estacionamientosBeneficios del edificio:Ubicación estratégicaEdificio sismorresistente con diseño contemporáneoTerraza con vista a la ciudadEspacios para reuniones y eventosGuardianía 24/7Sistema de CCTVControl de acceso con tarjetasAire acondicionado centralizado.Generador eléctrico para respaldo de energía.Sistema contra incendios moderno.Estacionamientos internos para empleados.Parqueaderos de visita en la parte frontal del edificio.Ascensores de última generación.Fácil acceso a transporte público y principales avenidas.Mantenimiento de áreas comunes.Limpieza y mantenimiento de las instalaciones.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Kennedy

Ref. 4650

LOCAL EN ALQUILER 86M2- KENNEDY - CALLE PRINCIPAL- GUAYAQUILEn alquiler excelente local comercial de 100m2 ubicado en Kennedy en av. principal. Se encuentra localizado en importante zona comercial en el norte de Guayaquil. Cerca del San Marino, Policentro, Aeropuerto José Joaquín de Olmedo. Ideal para Spa, Peluquerias, Farmacias, concesionarias.Características:Área útil: 86m21 baños3 estacionamientosCualquier actividad menos locales de comida*Precio No Incluye IVA*Para visitas comuníquese:Ag. Jhorman Quiñonez0939329751--------------------CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-GCorredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Kennedy

Ref. 4698

OFICINA EN ALQUILER 127M2- KENNEDY NORTE- GUAYAQUIL El edificio cuenta con amplia zona de parqueos, Monitoreo con circuito cerrado de televisión, Vigilancia con 8 cámaras de seguridad, Cerca eléctrica 360 grados, Servicio de Conserjería 7 días a la semana, Puerta de Acceso al Exterior del Edificio con video-portero eléctrico, Puerta de Acceso al interior del Edificio con acceso vía clave de seguridad, Puerta de ingreso y salida de vehículos eléctrica Parqueadero cubierto, Buzón de correspondencia, Amplia terraza con espacio para tendido de ropa, sala de juegos y acabados de primera. Caracteristicas: • Área: 127 m2 • Piso de porcelanato • 1 Baño Master • 1 Baño de Visita completo • Cuarto de empleada con baño • Instalaciones para lavadora y secadora • Cocina independiente • Amplios Closets de madera • Video – Portero eléctrico • Parqueo cubierto independiente (puerta eléctrica) • Molduras en tumbados • Amplia Cisterna • Instalaciones eléctricas, de luz, agua, teléfono, TV cable y cable modem • Instalaciones para aires acondicionados • Puerta Principal Mul-T-lock (puerta de alta seguridad) • Servicio de Conserjería (7 días de la semana) • Por el lado de la cocina tienen una cuarto para el servicio doméstico Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ref. 4950

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL 80M2- ESQUINERO- CENTRO DE GUAYAQUILEn alquiler excelente local comercial esquinero de 80mts, ubicado en el centro de Guayaquil, A 300mts de la Universidad Estatal. La propiedad cuenta con sistema contra incendios y cámaras de vigilancia internas.Cerca de la estación de la Metro vía, Tienda LISTO, empanadas de NIKO, NATURISSIMO, FYBECA, bar BARÚ, discoteca DAIQUIRÍ, Gran Chifa.Sector es altamente comercial y de gran circulación vehicular y peatonal.Características:Superficie total: 80mtsFrente: 8mtsFondo: 10mtsParedes exteriores de vidrio templadoRejas Corredizas de hierro1 bañoCentral de aire1 solo ambienteSistema contra incendiosCámara de vigilancia internasPRECIO YA INCLUYE IVA**Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Centro

Ref. 5017

EN VENTA LOCAL 125M2 -CENTRO EMPRESARIAL - VÍA LA AURORA En venta excelente local comercial ubicado en la Av. León Febres Cordero, vía Aurora - Samborondón en el Centro Empresarial, Zona de alto desarrollo comercial y empresarial, cerca de colegios, universidades, clínicas, centros comerciales y supermercados. El edificio cuenta con: Recepción, sala de reuniones, cafetería, ascensores, sistema de video vigilancia, control de accesos y seguridad privada 24/7. Descripción: Metraje: 125m2 Mezanine 1 baño 1 estacionamiento Alícuota: $2.17 c/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 290,000.00 Venta

Vía a La Aurora

Ref. 4560

EN VENTA OFICINA 85,08M2 - EDIF. TORRES DEL NORTE En venta oficina ejecutiva de 85,08m2, en edificio corporativo kennedy norte, Av. Miguel H. Alcivar, ubicado al Norte de la Ciudad de Guayaquil. El edificio dispone con áreas de parqueos, recepción, ascensores, cámaras de seguridad y seguridad física. Características: Superficie: 85,08m2 Baños Central aire Excelente vista Incluye parqueo Precio NO incluye IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ref. 4671

EN ALQUILER LOCALES COMERCIALES 40M2- CENTRO DE GUAYAQUIL, AV. QUITOEn alquiler excelentes locales comerciales de 40mts aprox. ubicados en el centro de Guayaquil, Sector comercial y de alto flujo peatonal y vehicular. Cerca de la Estación de la Aerovía Parque Centenario, gasolineras, Cruz roja ecuatoriana, importadoras, restaurantes, centros médicos y estéticos, institutos.Ideal para distribuidores farmacéuticos, ventas de repuestos, venta de cerámicas.Características:Superficie total: 39,40mtsUn solo ambiente1 bañoCuarto de rack (Bodega 1)Cuarto de bomba (Bodega 2)Puerta enrollable eléctricaPiso de porcelanatoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 800.00 Alquiler

Centro

Ref. 5019