Inmobiliaria em Guayaquil
Gestión Comercial 099 383 3168 Marketing Inmobiliario 098 004 9447 Administración 098 585 7380098 585 7380
Utilizamos cookies y otras tecnologías semejantes para mejorar su experiencia en nuestro sitio web. Conozca nuestra Política de Privacidad
Aceptar
CBR Ariel Hernan Mohr
Founder, Gerente y Planificador de Marketing en ALFA Bienes Raíces. CBR profesional con Lic # 357-G, avalado por ACBIR, FENACBRE. Propietario de ALFA Bienes Raíces, www.alfabienes.com.

Inmuebles del corredor

Venta planta industrial procesadora de frutas Guayaquil Ecuador

ALFA Bienes Raíces dispone a la venta de instalaciones industriales de procesamiento de frutas en Guayaquil, optimizadas para la producción y exportación de puré de banano para uso industrial. La infraestructura ha sido adecuada para lograr certificaciones de varias normas internacionales de la industria alimenticia en higiene y responsabilidad social/ambiental. A pesar de su diseño industrial, la propiedad es adecuada y optimizable para operaciones logísticas. El terreno es medianero, de forma irregular, con topografía plana; ha sido adecuado por medio de plataformas para su uso y está construido. El tipo de construcción de las edificaciones es industrial con áreas complementarias, con implantación aislada, en buen estado de mantenimiento y conservación. La propiedad está terminada, no tiene servidumbres y no está declarada como patrimonio cultural. Las edificaciones datan de 1998 y se encuentran en buen estado de conservación; tienen 1-2 plantas y el material de construcción predominante es acero, perfiles o tubos. Su vida útil total se estima en 60 años y a 2020 su vida útil remanente se estima en 28 años. Descripción Galpón 1 de procesos . 1.046m2 Galpón 2 de procesos. 907m2 Laboratorio de control de calidad. 138m2 Bodega de producto terminado . 195m2 Centro de acopio de desechos sólidos . 149m2 Cámara 1 de congelación . 161m2 Cámara 2 de congelación. 182m2 Cámaras de congelación y bodega de insumos. 1.162m2 Cámaras de maduración de banano .. 1.109m2 Galpón de material de empaque (2 plantas) ... 1.125m2 Galpón para recepción de banano .. 764m2 Dos Oficinas administrativas.. 121m2 Área cubierta de taller mecánico .. 30m2 Talleres .. 121m2 Oficinas administrativas .. 142m2 Baños y vestidores .. 157m2 Garita guardianía 1 Garita guardianía 2 Departamento medico .. 15m2 Bodega de tambores .. 179m2 Torre banco de hielo .. 68m2 Área cubierta de cisternas .. 105m2 Cuarto generador y transformador 1 .. 45m2 Cuarto generador y transformador 3 .. 55m2 Cuarto generador y transformador 4 .. 123m2 Cuarto de equipo frío área de cámaras.. 63m2 Sala de compresores ..45m2 Parqueadero cubierto... 76m2 Área cubierta de calderos ...155m2 -TOTAL AREA CUBIERTA 8.594m2 Obras fijas y complementarias Las obras fijas y complementarias se encuentran en buen estado de conservación y el material de construcción predominante es hormigón armado. 1. Dos Torres elevadas para vigilancia 2 .Piscina de oxidación .. 182m3 3 .Cubeto tanque de combustible .. 35m2 4 .Cisterna .. 61m3 5 .Dos Pozos de agua 6 .Báscula .. 83m2 7 .Vías interiores y patios .. 7.153m2 8 .Cerramientos.. 726m TOTAL DE AREAS COMPLEMENTARIAS .... 8244,81 M2 TOTAL DE AREA CONSTRUIDA 16.838,81 M2 Características El bien tiene planos aprobados, permisos de construcción y la condición legal de la construcción eslegalmente aprobada. Pisos y revestimientos -Galpones: Enlucidos Revocadas, pintadas, cerámica -Oficinas : Cerámica Enlucidas, pintadas, cerámica -Comedor: Cerámica Enlucidas, pintadas, cerámica -Cámaras de congelación: Enlucidos Revocadas, pintadas, termoaislante Instalaciones • Equipos de aire acondicionado • Sistema hidroneumático • Sistema contra incendios • Planta de tratamiento de agua • Equipos de bombeo Distribución: -Galpones: 4 De procesos -Cámaras de congelación y refrigeración: 4 De banano y producto terminado -Oficinas administrativas : 2 Dos bloques de oficinas -Bodegas: 3 De tambores, insumos, productos terminados -Comedor: 1 Cocina y área de comedor -Baños/vestidores: 2 En un solo bloque, para trabajadores -Centro de acopio de desechos : 1 NA -Cuartos de generadores y transformadores: 3 Cualquier información al respecto no dude en llamarnos y coordinar una cita. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Vía a Daule

Ref. 3931

Alquilado