EN VENTA TERRENO 25HECTÁREAS- CON 220MTS FRENTE AL CARRETERO - DURÁN Se vende excelente terreno industrial de 25 hectáreas, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo BAJO - MEDIANO impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de alta influencia con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Superficie: 25hectáreas 220mts de frente al carretero Excelente vías de acceso Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto $19 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,750,000.00

Durán

Ref. 4730

Amplio local comercial en excelente ubicación del norte de Guayaquil. Cerca de centros empresariales y comerciales, ideal para todo tipo de oficinas con atención al publico, restaurantes, etc. Características: Terreno: 468m2 Construcción: 500m2 2 Plantas 12 Parqueos Centrales de aire Subterráneo con bodega 2 Baños Detectores de humo Canon mensual: $ 7,000.- Para información contactar: Cbr Ariel Mohr Corredor Profesional de Bienes Raices Lic. #357-G ☏ 042959559 0980049447

US$ 7,000.00

Norte

Ref. 2741

La Bodega se encuentra ubicada dentro de un parque industrial en el Norte de Duran, dentro de un complejo de Bodegas. -Superficie: 1.300m2 (20mts de frente y 65 mts de fondo) -Piso de hormigón armado de 20cm de espesor. - Techo de Galvalum -servicio de báscula -Altura lateral: 9 metros. -Altura central: 11 metros. -Entrada controlada por garita -Entrada de acceso suficientemente amplia para el movimiento de los camiones que ingresen a la carga y/o descarga de productos. -Alícuota que incluye: .Servicios básicos como, .Energía Eléctrica, Agua potable .Esto siempre y cuando no se trate de una fábrica o industria que demande un mayor consumo, en cuyo caso, deberán adquirir su propio medidor de energía eléctrica y agua potable. .Sistema completo contra incendios. .Seguridad de Guardianía, monitoreo y respuesta armada las 24 horas. -Luz y lámparas protegidas. -Baños generales. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,500.00

Norte

Ref. 3339

Se alquila excelente oficina ideal para grandes empresas, actividades administrativas y de logística. Cuenta con seguridad física 24/7 CARACTERÍSTICAS: Superficie: 667m2 3 mts de altura Varias estaciones de trabajo Área de sala de reuniones 3 baños Sistema contra incendio Detectores de humo Control de acceso Alarmas CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

US$ 4,002.00

Vía a Daule

Ref. 4787

Alquiler bodega industrial con una superficie de 3600m2, esta excelente opción está ubicada en el sector industrial con más crecimiento de Durán. Esta ubicación le permite disponer de un excelente punto de distribución a todo el Ecuador, a escasos 5 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, lo hacen un excelente punto logístico tanto para manejo de importaciones como de exportaciones. Características: Metraje: 3600m2 Altura 9 metros la parte baja y 12 metros la parte alta Resistencia de piso 5 toneladas por m2 Rociadores 12 puertas de despacho 1 puertas principal 1 patio de maniobra cubierto 1 patio de maniobras descubierto Parqueos Baños Sistemas contra incendio Sprinkler Garita de Guardia Báscula para camiones, mulas y contenedores Cerramiento Energía trifasica Seguridad física las 24hs CCTV Para visitas, coordinar con anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447

US$ 14,400.00

Durán

Ref. 3172

Se alquila propiedad industrial con cámaras de frío en sector de la Vía a Daule, con permisos de uso de suelo mediano y bajo impacto, en Guayaquil, Ecuador. Esta propiedad está constituida por 4 cámaras de frío de 500m2 cada una, andén de carga, descarga y acceso a energía trifásica, cuenta con 5 portones de acceso y 2 garitas de seguridad. Cuenta con 2 patios de maniobras, uno con piso de concreto y el otro de roca consolidada. Posee una infraestructura ideal para almacenamiento de frutas, carnes, mariscos, lácteos y demás productos congelados y que necesiten conservarse, así como también sería ideal para empresas farmacéuticas. Caracteristicas: La propiedad está implantada en un Terreno de 21.600m2 Área total de construcción: 12.450m2 Área de cámaras de frio: 2000m2 4 cámaras de frío de 500m2 cada una 2 patios de maniobras Anden de carga y descarga Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

US$ 70,000.00

Vía a Daule

Ref. 4253

TERRENO CON GALPÓN EN ALQUILER 4700M2- VÍA DURAN YAGUACHI En alquiler terreno de 4492m2 con galpón techado de 123mts ubicado en la vía Durán Yaguachi, cuenta con área de oficinas, cerramiento perimetral, acceso a energía trifásica. Con fácil salida de acceso a Vía al PAN. Cerca de gasolineras, instituciones educativas, empresas industriales, Parque industrial PIADY. Características: Galpón techado estructura caña guadua/plancha galvalumen 123mts Oficinas 85mts Baños con duchas para mujeres y hombres Bodeguita 3.40mts Patio descubierto con cerramiento perimetral: 4492mts Medidor trifásico nuevo de 50 KVA con base para medidor trifásico Agua potable Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Consulte

Durán

Ref. 4929

EN VENTA TERRENO 38.002M2- RELLENADO - DURÁN TAMBO En venta excelente terreno de 38.002m2, ubicado estrategicamente cerca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial adecuado para la construcción de pequeñas y grandes industrias. Ideal para fábricas, bodegas, campamentos, etc., con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje:38.002,54m2 Calles vehiculares Acceso a energía trifasica. Rellenado Compactado Uso de suelo: Industrial Alto impacto Precio: S120 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,560,304.80

Vía Durán Tambo

Ref. 4676