Terreno en venta de 10ha ideal para proyectos inmobiliarios, CLUB de ciudadela con salida al rio, Solo requiere hacer obras complementarias para futura ciudadela, cuenta con excelente ubicación, con acceso a la vía a la Aurora y Avenida León Febres Cordero. Caracteristicas: Área total: 10ha Medidas: 220x450 Sin relleno, requiere poco relleno Salida al rio Acceso a Sistema Eléctrico y Sanitario Solo requiere hacer obras complementarias para futura ciudadela Para visitas comunicarse: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,000,000.00 Alquiler

Vía a La Aurora

Ref. 4263

Se Alquila elegante oficina con divisiones en el centro de Guayaquil con vista al río, en edificio ejecutivo. Ideal para corporaciones o empresas multinacionales que deseen un ambiente profesional de trabajo, el Edificio cuenta con planta eléctrica propia. Su ubicación es priviliagada debido a la cercanía con el Municipio de Guayaquil, Registro de la Propiedad, Superintendencia de Bancos, Superintendencia de Compañía y demás entes de control e instiruciones públicas, rodeada de diferentes bancos, lo que facilitará para el desarrollo de sus operaciones. Características: Superficie 648 m2 18 oficinas 1 recepción 1 sala de espera 3 baños individuales 2 baños generales 1 comedor 1 cafetería 2 parqueos 4 lugares abiertos para secretarias o asistentes aproximadamente. Ventanas antiruidos La oficina se encuentra totalmente climatizada. Precio de alquiler.- $ 5.823 negociables Alícuota aprox. $700 mensual Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 PBX 04 5101911 0993833168 - 0980049447

US$ 5,823.00 Alquiler

Ref. 3695

Se vende propiedad industrial 35000m2 terreno 6000m2 construcción en el sector de la Vía a Daule, km14. Se encuentra en el sector industrial de excelencia de Guayaquil, con permisos de suelo Industrial Alto Impacto, ideal para todo tipo de empresas por ubicación y funcionalidad. Características: Terreno rellenado y compactado Garita de acceso Cerramiento perimetral Superficie: 35.500m2 Acceso privado a Vía a Daule. Infraestructura: Superficie: 6000m2 3 naves antiguas 5m a los laterales y 8 m de altura al centro. Piso reforzado, Energía trifasica Permisos alto impacto 1 nave industrial nueva Nave nueva 7m de altura a los laterales y 9m al centro Piso totalmente alisado grado logistico-industrial Punto energía trifásico. Red contra incendio de gabinetes y detectores de humo. Para mayor información contactar y coordinar una visita. CBR Ariel H. MOHR www.alfabienes.com Los Especialistas Inmobiliarios Empresariales e industriales de Ecuador. Cel: 0980049447

US$ 8,165,000.00 Venta

Vía a Daule

Ref. 4519

TERRENO EN VENTA 21.978M2- PARQUE INDUSTRIAL PIADY - VIA DURÁN YAGUACHI Descripción Terreno industrial en venta dentro de parque industrial PIADY con áreas de 21.978m2, Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi. Lote listo con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica con carreteras de primer orden, en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. El parque industrial cuenta con amplias vías de circulación de concreto. Cuenta con todos los servicios y para cada lote Proporcionan 300 kva trifásico por lote, no se distribuye energía en media tensión en 200 voltios , el piso distribuye en 22.800 voltios. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 21.978mts Seguridad 24/7 CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTV Áreas verdes Planta de tratamiento de agua potable Iluminación led Estación de servicio Vías de hormigón para tráfico pesado Plaza comercial Planta de tratamiento de aguas residuales Beneficios tributarios Red eléctrica Subterránea de media tensión Subestación eléctrica Seguridad 24 horas Amplias vías y moderna infraestructura Garita de control Estación de servicio PDV Plaza de negocios y servicios complementarios Ecovía peatonal Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,934,103.17 Venta

Durán

Ref. 4322

En venta terreno industrial de 10.5Has, Tiene aproximadamente 489m de frente a avenida de hormigón con 4 carriles, se ubica a escasos 50metros de su intersección con la vía a Daule es una de las mejores vías de acceso a Guayaquil. Características: Superficie: 10.5has Frente: 489m Distribución: regular Estado: por nivelar Uso de suelo: ALTO IMPACTO Precio por m2: $85 c/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) 0993833168 - 0980049447

US$ 8,925,000.00 Venta

Vía a Daule

Ref. 3296

Se vende excelente terreno industrial de 5.000m2, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo BAJO - MEDIANO impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de influencia del PROYECTO QUINTO PUENTE, sector industrial comercial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN PROYECTO QUINTO PUENTE Características: Superficie: 5000m2 Vías de acceso asfaltadas Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

US$ 400,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Ref. 4723

Descripción Se alquila oficina de 294m2 en Guayaquil, en pleno corazón comercial y financiero del Norte de Guayaquil, cerca al Hotel Sonesta, Mall del Sol, Sheraton Hotel. Dispone de amplias áreas de parqueos aledañas, seguridad las 24hs y control de acceso. Excelente vista y amplia luminosidad. Ideal para corporaciones o emprendimientos empresariales de envergadura. Características: Superficie: 294m2 Ubicación: Sector Ciudad del Sol, Norte de Guayaquil 3 baños Área de cafetería 2 ascensores 3 parqueos privados Remodelada integramente Valor: U$S 5292.- CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors)

Palestina

Ref. 2092

Exelente oficina en alquiler dentro de edificio ejecutivo, cerca de centros comerciales, hospitales. El edificicio cuenta con ascensores, control de acceso, segridad 24/7. Características: Superficie: 62m2 2 baños Cortinas Excelente vista 1 parqueo Canon mensual: $900.- +IVA + alicuota Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 PBX 04 2959559 0993833168 - 0980049447

Vía Samborondón

Ref. 3325